https://ameblo.jp/monpekom/ 住宅について ja 民間の金融機関が用意する住宅ローンは、複数の条件を満たすことで優遇金利を適用できます。
まずは優遇金利のしくみを知って、有利な金利の住宅ローンを選びましょう。
]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12180501841.html Mon, 03 Oct 2016 12:37:59 +0900 なお、返済期問の途中でも、ボーナス返済分を毎月返済分に変更することができます。
毎月返済額を減らせるボーナス返済は便利ですが、頼りすぎるのは禁物です。
ボーナスがカットされてしまったために、ローンの返済が滞る例が多いことも知っておきましょう。 ]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12180501717.html Fri, 23 Sep 2016 15:37:34 +0900 住宅ローンはボーナスの際、多めに返済しておきたいところですね。
ボーナス返済分は、一般に借入金の40～50%まで設定できるので、
ボーナスがある人は、ボーナス返済を上手に活用すると月々の返済負担を軽くできます。

しかし、ボーナスをあてにして、ボーナス月の返済額を増やすことはあまりおすすめできません。
なぜなら、ボーナスは景気の変動によって金額が大きく左右されるものだからです。
現在ボーナスが支給されている会社でも、景気が悪くなってしまえば、
ボーナスが半減したり、突然なくなったりすることだってないとはいえません。
また最近では、給料体系に年俸制を導入することで、ボーナスがなくなったというケースもあるのです。 ]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12180501579.html Thu, 18 Aug 2016 13:37:09 +0900 二世帯住宅への建て替えや新築は家族の結婚など、ライフスタイルの変化により
行われるものと言えます。
大きく分けると、シェア型と独立型の2タイプに分けられるようです。
どちらにしても人が多ければ多いほど、人それぞれの気遣いは必要です。
主な住宅例はこちらからどうぞ。 ]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12180501413.html Thu, 14 Jul 2016 14:36:27 +0900 この秘密は、建築生産性が高いためである。
日本の在来工法の場合、構造材料が同時に化粧材として使われているため、
同じ構造耐力を支持する材料であっても、室用途によって、
異なった性能を有する材料を使うことになる。

また、各構造材料は、その取付け位置によって、接合する相手の材料が相違するため、
各構造材料の用意すべき継手、仕口の位置、方向、大きさなどがそれぞれ相違する。

通常、各材料の仕口、継手の加工は、下小屋で行われ、その後、
材料が汚れないように養生しながら、建設現場に持ち込まれる。
]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12088920927.html Tue, 19 Jan 2016 15:43:55 +0900 北米のフレーム工法による住宅は、日本の在来工法に比較して、
二割程度多い材木を必要としていた。

日本の積算方法による場合、材料費と施工費とは一定の関係を持っている。
日本の積算方法では、材料費が多いということは、すなわち、
工事費を含んだ全体経費が高くなることを意味していた。

しかし、北米のフレーム工法では、材料を多く使って、
それでいて総労賃が少なくて済む。 ]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12088920693.html Sat, 12 Dec 2015 18:42:56 +0900 その説明会において、必ずといってよいほど出される質問は、
北米のフレーム工法で使用する材木の使用量と、
日本の在来工法による材木の使用量との比較であった。

そして、北米のフレーム工法のほうが、使用材積がより多いという説明がされると、
会場全体にざわめきが起こり、「それではやってもしかたがない」
という反応が返ってきた。

]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12088920261.html Wed, 04 Nov 2015 16:38:10 +0900 宅を造る際には、品質管理を考慮することは欠かせない。品質が設計によってすでに決定されていて、施工によって設計以上のものにならないとすれば、品質管理は不用な業務であるのか、という疑問に対し、「品質管理の最大の目標は、建築工事を計画どおりに実施することである。建築工事では、多数の工事が複雑に組み合さっていて、相互に関連しあっている。例えば、構造体が正確にできていなければ、ボードは正確に張れない。このように、設計どおりの工事が正確に行われていないと、以後に続く工事に矛盾が転嫁されることになる。その矛盾が別の工事によってのみ込めればよいが、それができない場合には、工事は手戻りを余儀なくされ、全体の工程計画に大きな影響を与えることになる。工程計画の狂いは、工事全体の収益性に大きな狂いを生じさせることになる」と説明される。これが今のデザイン住宅や輸入住宅の走りとなった。今では大分メジャーな存在となり、住宅街でも良く見かけるものとなった。ポラスグループの住宅を参考にしたらよいだろう。 ]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12088919534.html Tue, 27 Oct 2015 17:39:37 +0900 祖父の名前を検索してみました。
祖父は山口県山口市鋳銭司の出身です(
五年ほど前に訪ねた時には、四辻駅近くの生家は無人で残っていました）。

そうしたところ、祖父本人にかかわりそうな資料がヒットしました。
「兵庫県戦時船舶と徴用船・戦没船名簿」と名付けられています。
驚いてダウンロードし、表の文字を追いました。
第五喜久丸182トン、第七号喜久丸184トン、十一号喜久丸184トン、
第十二号喜久丸213トン、喜福丸49トンの五隻の所有者がＭとなっています。
背筋にザワっとするものがありました。 ]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12011019130.html Wed, 29 Jul 2015 15:49:11 +0900 だからこの写真がどこの浜なのかも含め、詳細は分かりません。
父が亡くなり、私は実家や仏壇、墓を
上の妹と下の妹の二人の子どもたち(甥・姪)とともに相続しました。

しかしこの写真が何なのかを知らないということは、
「イエ」の由来が分からないということでもあります。

家屋としての「家」は相続しても、「イエ」の歴史や記憶は引き継いでいないのです。
改めてそう感じました。
]]> https://ameblo.jp/monpekom/entry-12011018877.html Sun, 21 Jun 2015 18:48:17 +0900