おかげさまで、体調は良くなりました。

どうも、茄子です！

間取りってのはいかんですね！

考えれば考える程深みにはまってしまうと言いますか、仕事中もそればかり気にしてしまい、仕事が手に付きません(笑)

うちの担当営業のNさんなんですが、私達が間取り決定までの期間が短い事に不安を抱いてるので、営業さん自ら間取りを手書きで書いて画像をメール添付してくれます。

その画像がこちら

営業さんて皆さん間取り書けるんでしょうか？

設計士さんとは1週間に1回しか会えませんが、営業さんが自分たちの要望を随時手書きの間取りに反映させてくれます。

①土地に当てはめた図が欲しい

②真四角は嫌だ

③風呂の上のスペースが無駄？

それを反映させたのがこちら

短い期間に決めなければならない事が沢山ある中でこういった対応は本当にありがたいです！

担当営業のNさんは、フットワークが軽く、レスポンスが速いので、すごく信用しています！今の所(笑)

これから長い間お世話になると思いますので、お互いちら良い関係が築いていければと考えております。

よろしくお願いします。

どうも、39.2度の発熱をしてる茄子です。

頭がボーッとしてますが、やる事がないので夫婦の希望を書いていきたいと思います。

夫婦共通

・平屋

・32坪以内

・4LDK

・シューズクローク

・勾配天井

・和室(リビング隣接)

・風呂1.25坪

・トイレ0.75坪

・御影石

・4マスパノラマウィンドウ

・仏間

・リモコンニッチ

私

・リビングシアター

・PCスペース(書斎)

・ウッドデッキ？タイルデッキ？

・玄関入ると、目の前にスリットスライダーがドーン！！

・片流れの屋根×

・和室とリビングは繋がり、開放感が欲しい

嫁

・玄関から直接和室へ

・水周りは全部近くに

・家事動線を最優先

・洗面所、脱衣所は別々

・カップボード

・家電収納

・ウォークインクローゼット

・洗濯機に近い家事スペース

・子ども部屋は隣接させ、最初は1部屋

・IHラクッキングリル

・食洗機深目

・キッチンは左側を壁に付ける

とりあえず、言いたい事を全部伝えました(笑)

その要望を元に出来た手書き図面がこちら

色々書き足してて見づらくてすみませんm(__)m

その広さなんと約35坪！予算オーバー(笑)

設計士さんがここから色々削ったりしてくれる案を出してくれるそうです！

なにか間取りを決めるにあたって気をつけた方が良い点や、アドバイスなんか頂けると嬉しいです(^^)

よろしくお願いします。

初めての設計の打ち合わせをしてきました！

私達の設計士さんはなんと女性です！

どんな人が来るのか？嫁と色々話をしてました。

一級建築士のイメージとして、高飛車、高圧的、知識をひけらかすなど、あまり良いイメージを持ってませんでした。完全に偏見です(笑)一級建築士の方すみませんm(__)m

会ってみるとビックリ！

物腰が低く、凄くフレンドリーな設計士さん！

しかも、私が幼少期に住んでいて、現在の嫁の実家がある地名の苗字ではないですか！！！

もう本当に、一条工務店には夫婦揃って運命感じてます(笑)

私達は訳あって、4月中までに間取りや電気図、仕様などを決めなければならず、凄く不安で仕方がありませんでした。

しかし、この設計士さん凄いんです！

私達の要望を伝えるや否や、手書きでササーッとその場で書いてしまうんです！(図面を書いてる時は全く話が聞こえてないみたい(笑))

予定してた2時間をゆうに超え、4時間も打ち合わせしてました(笑)

この設計士さんのおかげ『時間』という不安を解消する事ができたと思います。

この設計の打ち合わせってのは、本当に楽しいですね！

未来の我が家を想像し創造する。

今しかできないこの時間を楽しんでいきたいと思います！

よろしくお願いします。

お花見本番と言うべきでしょう！

満開の桜が見事に咲いており、思わず立ち止まって写真を撮ってしまいます。

川の堤防に桜が並んでる光景を見た事がある人は多いのではないでしょうか？

昔の人は川の氾濫に悩まされ、その対策として桜の木を川の堤防に埋めたそうです。

桜が咲くとその木の下には、花見をしようと人が集まり、踏み固められて強い地盤を作ろうとしたそうです。桜の花が上ではなく、下を向いて咲くという特徴を活かした素晴らしい知恵だと思います。

前置きが長くなりました(笑)

地盤調査の結果がでました！

ベタ基礎！

＋ソイルセメント5m…???

お値段なんとプラス100万円(笑)

ベタ基礎だろうと、なんの根拠もない自信を持っていた私たちは見た瞬間絶句…

中間層が柔らかいらしく、家の重さで沈下してしまう危険性があるとの事。

ただただ、私達の考えが甘かったと反省です！

今後、何十年もそこに住むにあたり、地盤補強は絶対に必須！

出費は大きいですが、安心を考えると安いもんです！(安くはない)

家が沈んだ時にあげる作業には約1000万円かかるとか…

一条工務店は3000万～5000万の保障があるらしい！(詳しい内容は全然知りません(笑))

某超有名ブロガーさんの記事にソイルセメントについての記事があり、凄く不安ではありますが、営業さんとしっかりコミュニケーション取って楽しみながらやっていきたいと思います。

よろしくお願いします。

土地を持ってない皆さんは、どのように土地を決められましたでしょうか？

今まで、一条ブロガーの諸先輩方の記事を読んできた中では、仮契約後にしか営業さんは土地について動いてくれないという方々が多かったように思います！

私たちの場合、予めこの辺りに建てたい！と言うよりも、この土地に建てたい！という希望が事前にあった為、仮契約する前から営業さんがその土地に出向いてくれたり、不動産屋から情報を集めてきてくれたりしてくれました！

私たちの条件として

①安くて広い

これは誰しも思うのではないでしょうか？(笑)

庭でバーベキューをしたり、子供と遊んだりという夢がある為、ある程度広い土地が欲しい！しかし、予算もあるので出来るだけ安く。

②公共交通機関(電車)が徒歩圏内

仕事には夫婦共々車通勤ですが、飲む時など電車を使うことが多々あります。

また、お義母さんが車の免許を持っていない為、気軽に来られるように徒歩圏内。

③場所

職場は都市部ではなく地方になります。都市部にも地方にも行きやすい土地、また、生活する上で、スーパーやコンビニ、学校などの施設も近くにある

我ながら我儘な条件だと思います(笑)

そんなこんなで、先日、仮契約から1週間経たずに土地の契約まで済み、田舎ではありますが500万円以内で約75坪の土地を購入する事ができました！

土地がお決まりでない方は自分で足を運んで土地を見に行ってみてはどうでしょう？

実際に見るのと写真や資料で見るのとは全然違います。また、いい土地があれば営業さんに、「この土地はどうですかね？」と聞いてみて下さい。その土地の測量図に家の仮の間取りを当てはめてみたり、色んな視点で判断してもらう事ができ、土地契約までスムーズにいくかと思います！

約1年後にはその土地に住み始め、一生をそこで過ごすと考えると、土地を購入したという事はなかなか感慨深いものがあります。

また、それと同時に責任というプレッシャーも感じました。

人様のお手本になるような素晴らしい人間とまでは言いませんが、恥ずかしくない立派な人間になれるよう頑張っていきます！

よろしくお願いします。

花見という口実で、昼間から飲むお酒が楽しみ！

もっぱら、『花より団子』の茄子です！

まだ満開とは言えませんが、綺麗に咲いてますね！8割以上咲くことを、満開というらしいです！

年度末の大変な時期で中々お花見できない人が多いのではないでしょうか？

花見の時期だけドンチャン騒ぎをするのは田舎者、花が咲いてない時に桜の綺麗な姿を想像して情緒を楽しむというのが昔の貴族人達の考えだったようです！

今年はお花見に行けそうにない私は、そう自分に言い聞かせ頑張ろうと思います！

さて、表題の件ですが「仮契約」してきました！

仮契約すると貰えるA3用紙が入るトートバッグ
仮契約書

とうとう現金が発生する所まで来てしまいました！もう後に退くことはできません！(できます)

この仮契約は一条工務店独特の制度みたいですね！仮契約金の100万円は購入の意思があるかないか？の確認のためなんでしょうか？

仮契約といえども、マイホームという大きな買い物。印鑑をつくのには緊張しました(笑)

今後の予定として、土地購入、地盤調査、設計打ち合わせなど目白押しです！

マイホームという夢を満開にさせるべく、今後も夫婦一緒に楽しんでやっていきたいと思います！

よろしくお願いします！

こちらが主寝室

こちらが主寝室と繋がっているWIC
こちらは洋室2部屋

6畳の部屋にクローゼット分のスペースを減らして5.33畳の広さ。

写真は以上になります。

トイレ、洗面所、風呂、外観、勝手口など、撮り忘れてしまった所が多く中途半端な内容ですみません(笑)

今回宿泊体験をする事によって、改めて自分たちが希望する事を確認することができました！

今まで、皆さんの記事や想像で考えていた事が体験により覆された事などもあります！

『百聞は一見に如かず』と言いますが、『百見は一泊に如かず』だと思います！

一条工務店で新築を検討されている方は是非、宿泊体験をされた方がよろしいかと思います。

よろしくお願いします。

この季節、花粉症の方にはたまりませんね。

九州は、関東などに比べれば花粉は少ないと言われていますが、それでも花粉症の方は辛い思いをされているかと思います。

私ですか？

私は花粉症とは無縁でして、職業柄そういう方々が目につく事が多いのです。

花粉症の方は症状が酷くなってから病院に行くのではなく、症状が出る前の1月や2月初旬に予防として行く事をオススメします！

前置きが長くなりましたが、宿泊体験に行ってまいりました！

まずは間取りから

築約一年、建坪37.94坪の4LDK二階建てのi-smartです

外観の写真を撮り忘れましたが、黒と白のハイドロテクトタイルでした。

玄関を入ると

4連シューズウォール

反対側には3マス分のシューズクロークもありした。

リビングは

吹き抜けと3マスパノラマウィンドウが上下に付いており、開放感抜群！！

LDKは約18畳にリビング階段もあり、そんなに大きくないのですが、この開放感からか物凄く広く感じました！

こちらは、リビングに隣接する4.5畳の和室です。

我が家も和室は絶対に必要と考えており、4.5畳の広さで十分だと感じました。

こちらはリビングから見たダイニングキッチン

ブラックのキッチンに樹脂シンクが採用されていました！樹脂シンクの汚れが目立つという記事をよく見かけましたが、やはり汚れは目立つようでした。

一番驚いたのは、冷蔵庫！

一条とは全く関係ありませんが、冷蔵庫の前面パネルのある部分に触れるだけで勝手に開きます！

嫁さんは「絶対にこの機能がついた冷蔵庫を買う！！」と言っていました(笑)

2に続く

菜の花が散りダイコンの花が河川敷一面に咲き乱れ、春を感じるようになってまいりましたが、朝晩はまだまだ気温が低い日が続いております

さて、今回は私達夫婦が、なぜ今？家を建てようと思ったのかを書こうと思います

①消費税増税

来年の4月には8%から10%へ消費税が上がります(延期の話もでていますが…)

家を購入するにあたって、建物だけではなく外構やその他諸々の費用に消費税がかかってきます

戸建購入は約3000万の買い物です！2%で60万円も変わってきます！低所得の自分にとってこの金額は大きい！！

②年齢

私達夫婦は今年30歳を迎えます。

購入するにあたり、もちろん住宅ローンを35年で組むことになると思います。

定年退職が65歳ですので、働いているうちにローン返済を完済させたいと思っています！

③住宅の補助金、減税、優遇など

家を建てるにあたって様々な補助や控除があります。

・住宅ローン控除 10年間、毎年最大50万円

・すまい給付金 最大30万円  

・固定資産税軽減 5年間半額

・フラット35S金利優遇 最大10年間0.6%

・ZEH補助金 H28年は125万円？(予定)

その他にもたくさんの優遇制度があります。

うまく制度を利用して、お得に住宅を購入したいと考えているのです。

長くなりましたが、基本的にはお金の事が中心です(笑)

良い家を安くお得に買いたいとは誰しも思っていると思われます。私もそのうちの一人であり、増税前の今、家を購入しようと決意に至りました！

他にもこんなお得な情報あるよ！って事ありましたら是非教えていただきたいです！

よろしくお願いします！

samir 茄子(サミール なすび)と申します

 

結婚2年目にして、新築購入を考えております

私の実家は持ち家ではなく戸建てを借りており、その為か、学生の頃から戸建てを持ちたいと考えておりました

まだ先になるだろうと思っていましたが、思い付きで住宅展示場に行った事がきっかけで、本格的に考えていく運びとなりました

30歳を目前に控えた私達夫婦が、これから新築するにあたって様々な出来事があるかと思います

同じく新築を考えてる方に、少しでもためになるような事を書いていければ考えています

稚拙な文章で読みにくい事もあるかとは思いますが、どうぞよろしくお願いいたします！