ところで昨年末に

「我が家では冬も暖房器具は使わない」

とブログに書きましたが、

実際にこれまで一度も暖房器具を使っていません

っていうか　もともとエアコン以外の暖房器具が我が家には無いのですが・・・

もちろん“慣れ”もありますが　ウインドブレーカーを一枚羽織るだけでホントに暖かなんです

やはり　しっかり断熱施工（発砲ウレタン）をしてあるマンションはスゴイなと実感します

今年こそは　当社が持っている快適空間造りのノウハウを

広く皆様にもご提供していこうと考えています

あ　私が買うのではなく、会社で購入するのですが

これから全面リフォームをかけて生まれ変わらせ

そしてその後売却する予定です

何しろ古い物件なので給排水管も全面やり替えなきゃいけません

かなり手間は掛かりますが　腕の見せ所でもあり楽しみです

今回は自社物件ですので

また随時　工事の状況をアップしていこうかと考えています

とにかく寒い！

でも我が家では暖房器具をまったく使っていません

一応 部屋にはガスエアコンと普通のエアコンが１台づつありますが

ここ数年暖房器具を使わずに冬を過ごしています

ちなみに住んでいるのはＲＣ造の3階建て賃貸マンションの2階の中部屋

平成５年頃に建てられた建物なので

壁の断熱材として発砲ウレタンが吹付けてあるはず

床と天井には断熱材は何も無いので

階下の方が暖房を入れると我が家の床（1階の天井）が暖まります（‐＾▽＾‐）

しかも中部屋なので両サイドからもコンクリートを経由して熱が伝わるので

相当冷え込んだ夜でも室温が１７℃を下回ることはないと思います

さすがに薄着では過ごせませんが暖かい恰好をしてさえいれば全然平気！

このことを他人に話すと皆さん驚かれますが

条件さえ整えばＲＣマンションではこんなこともおきるのです

そのままの鉄骨造or木造住宅では気密性が低いので

かなり考えて断熱施工を実施しないと快適な住環境は手に入りません

『断熱』・『気密』というのはかなり奥が深いのです

また機会があればご紹介させていただきます

この冬一番の寒波

今夜は名古屋も雪が降るようで　明日の朝が心配です

ここ最近　年に１度は管理物件の雪かきに飛び回っています

台風も困りますが雪も困りもの・・・

うちの社用車もこの数日間ですべてスタッドレスタイヤに履き替え

ま　雪国の方々のことを思えばこんな程度のこと我慢しなきゃいけません

テレビで大雪の状況を見るたび

“雪が降らないだけでも名古屋人は幸せだなー”と思う今日この頃です

と思ってはいたものの なんとビックリ！

まる１ヶ月 さぼっていました・・・

確かにこの１ヶ月ほどは仕事の面でもプライベートの面でも忙しかったですが

日にちが経つのがホントに早い・・・

年を重ねるごとに加速度がついていく感じで、怖いくらいです

と　まあ　結局は言い訳になっちゃうんですけど　σ(^_^;)

さあ、いよいよ１２月

空室の募集のほうもあまり動きが無い時期ですが

今のうちに種まき・水撒きをしっかりやって

マンションオーナー様に１日も早く良い報告ができるよう頑張ります！

そうそう、ブログもまめに更新しなきゃ　(^O^)/

今年の初露です。（たぶん）

これからどんどん寒くなっていくことになるわけですが、

この季節になると、いつも建物の『断熱』や『保温』のことが気になります。

私、かつて、『高気密・高断熱住宅』の注文住宅を造ってた頃に、

相当マニアックなところまで学んだこともあって、

この分野のことにはかなりうるさいんです。

最近よく

「お部屋を１室だけ簡単断熱リフォーム！」

とかいう広告なんか見かけますが、

実は“断熱”ってそんなに単純じゃないんですよね・・・

ちゃんとした知識も無しに安易にリフォームなんかしてしまうと、

逆に結露が大量発生して“カビまるけ”になっちゃったりすることもあります。

さ、今日は少し長くなりました。　続きはまた後日！

いつもお世話になっている地主様からのご紹介のお客さまです。

空室数は２室と少ないのですが、もう１年近くも新規の入居が決まらないとのこと。

オーナー様：「これじゃ“沈滞マンション”だわ！」

・・・笑いたいけど笑えません　(;^_^A

３０分ほどかけて、空室と物件全体を見せていただきました。

なかなか手ごわい物件ではありますが、

その魅力もいくつか見つかりましたので、

会社に戻っていろいろ検討してみます。

ここからが腕の見せ所。

頑張ります！　　

株でも先物でもFXでもそうなんですが

いろいろ研究（勉強）する際に、あっちこっちのHPやブログ、メルマガなんかを見ることになります

そうすると自分以外にも、たくさんの方がトレードをやっていることがわかります

って言うか、“世の中の大多数の人がやっている”という錯覚におちいります・・・

でもよく考えてみると、日常の生活の中で

「トレードをやってます」　という人に出会ったことがほとんどない

なんだかすごく不思議なんですが、

私が“マイノリティー”なのでしょうか？

それはそれでほっとする自分がいますが・・・

今日は、焼酎を飲みながら哲学的なことを考えてしまいました

以前にも浴室の改装をやらせていただいたお客様からの再依頼

本当にありがたいことです　　　感謝　感謝

トイレを全面改装します

今回は写真のような商品を選択しました

打合せを終え、ほぼ仕様も金額も決まったのですが・・・

ここで問題発生　(ﾟ＿ﾟi)

この商品にセットされているシャワートイレの電気容量が大きかった

しかも、トイレの電源は洗面も浴室もＬＤＫも一緒になってるし・・・

今回は専用コンセントを引き直さないといけません

ま、無理な作業じゃないのでいいのですが

もっと早く気付かないといけない　　　　反省！

先週は深夜３時に会社に出勤

今日は１８時なのでいくらかは楽だけど・・・

夕食もいちおう食べたもののお酒は飲めずいまひとつ調子がでない

今日は何時に帰れるのだろうか

これが今年最後の台風になることを祈る！