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<title>男性で国際結婚に興味のある人/不動産に興味がある人 　　　　</title>
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<description>ＨＯＷ　ＴＯ　ＭＡＲＲＹ・不動産投資　についてのお話。</description>
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<title>低利回りの物件を買っているのは相続対策の人のみ</title>
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<![CDATA[ 埼玉のまねきねこです<img src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" alt="ブタネコ"><br>今日は本業の不動産についてお話しします。<br><br>今年２月からの円高。中国人の東京の物件への投資は見事に止まりました。<br><br>多くの中国人は資金を中国本土で運用しています。レートがいいからです。昨年は円安、中国人は日本の物件をバーゲンセールのように感じていました。ドンドン日本に投資しました。しかし、今は円高、その流れは止まりました。<br><br>日本人の大多数の投資家は冷静で利回り８パーセント以上を求めています。相続対策で買っている人は大体が築浅の収益ものです。<br><br>熊本の地震以降、旧耐震の物件も要注意です。中国人は本国の親戚等からお金を集めて物件を買う人が多くいます。地震に対する認識が日本人とは違います。地震が来て建物が倒壊する日本になぜ投資しなければならないと親戚・家族から反対されます。<br><br>よって今、低利回りの旧耐震に投資している人は売りにげたほうがいいと思います。<br><br>今回から結婚と不動産をチャンポンにしていきます。<br><br>
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<pubDate>Fri, 17 Jun 2016 23:51:21 +0900</pubDate>
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<title>外国人との結婚後の注意点</title>
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<![CDATA[ 埼玉のまねきねこです<img src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" alt="ブタネコ"><br>海外に滞在する外国人の中には日本に上陸目的で結婚する人がいます。<br>知り合いの飲食店のマスターの話です。<br>マスターはフィリピ－ナと結婚しました。<br>奥さんが日本に上陸し、３日後に買物に行きました。<br>マスターは友達と話をしていたので、奥さんに買物してきなさいと３万円を渡したそうです。<br>その足で奥さんはしっそうし、たまに電話はあるものの行方不明になったそうです。<br>１０か月後、ビザの更新前に家に戻り、ビザが更新された後、再度しっそうしたそうです。<br>マスターは結婚前にセックスがあったので完全に信用していました。<br>数少ないと思いますが、こんな悪質なケースも有ります。<br><br>育ったベースが違うのです。<br>日本人の常識、外国人には非常識なんていっぱいあります。<br>セックスなんて大したことないと思っている娘も中にはいます。<br><br>これも実話です。<br>フィリピーナと結婚して１年目、子供ができました。<br>生後６か月になっても子供の顔が日本人のパパににていない。<br>彼は怖くて奥さんに問いただすことができませんでした。<br>飲み屋に行っては愚痴をこぼしてました。<br><br>なめてかかると、すぐやられちゃいますよ<img src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/175.gif" alt="ダウン"><br>外国人とこれから結婚する人、すでに結婚している人にアドバイスします。<br><br>銀行の貸金庫を借りて貴重品はその中に。<br><br>奥さんが使い込み・持ち逃げしても日本の法律では刑法にとえないと思います。<br><br>そんなことまでしなくても、と思われれるかもしれませんが、<br><br>すでに外国人の奥さんの方がいちまい上で既に奥さんは貸金庫を借りているかも<br><br><br><br><br>
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<pubDate>Thu, 26 May 2016 22:34:43 +0900</pubDate>
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<title>ベトナム女性と縁しよう</title>
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<![CDATA[ 埼玉のまねきねこです<img src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/002.gif" alt="にゃー"><br>ボランティアの日本語教室に行くといろいろな国の若者たちとコミュニケーションを持つことが出来ます。留学生、研修生、日本人の奥さん等さまざまです。日本人の先生は少ないのであなたも参加することができると思います。外国人に興味がある方は参加をお勧め致します。<br><br>私はホーチミンに３回渡航しました。<br>バイクが多く道路を横断するときには最善の注意が必要です。<br><br>ベトナム女性にも注意が必要です。<br>ベトナム女性と交際すると別れるのは大変な作業です。<br>別れ話をしたら１日に２００回コールがあり、仕事にならないなんてことになったらたいへんですよ。<br>安易な気持ちで交際しないことです。<br><br>日本に在住の外国人女性は結婚相手に対する要求が厳しいです。<br>外国人の女性は現実的です。<br>いろいろうるさいことを言われるなら、日本人と結婚したほうがいいと思います。<br><br>日本人、中国人、ロシア人、韓国人、フィリピン人、ベトナム人と交際したことがありますが、楽しかったです。本国にいるフィリピン人と毎日、話をしていると自然に英語が話せるようになります。ロシア人と付き合っているときにザードの「DONT YOU SEE」がヒットしていました。ずいぶん昔のことですね。<br><br>長く付き合ったから結婚に至るというものではありません。縁がなければ、ゴールインしません。逆に交際期間は短いがノリでゴールインすることも有ります。<br>引き寄せの法則というのがありますが、真に結婚したいと思うときに結婚相手を引き寄せるものです。<br><br><br><br><br><br>
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<pubDate>Wed, 25 May 2016 19:42:48 +0900</pubDate>
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<title>私の妻はベトナム人</title>
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<![CDATA[ 埼玉のまねきねこです<img src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/002.gif" alt="にゃー"><br>正直、結婚するなら日本人同士が一番相性が良いと思います。<br>外国人と結婚するならベトナム人が一番相性が良いと思います。<br><br>日本人の若い男性にあまり国際結婚はお勧めできません。<br>４０歳位以上である程度、外国人の妻の主張に対応できることが必要です。<br><br>日本人は道徳もマナーも世界トップクラスだと思います。<br>私は仕事で外国人のお客様と接する機会が多く、国による性格の違いをいやという程感じています。<br>外国人のお客様は契約の予約があっても、パンクすることが多数です。<br><br>外国人パブで見ている外国人のホステスの女性とプライベートの女性とは全く別物です。<br>結婚した後ではすぐに離婚するわけにもいきません。<br>国際結婚でよくあるトラブルは日本に上陸した後、数日でどこかに行ってしまったり、日本に親戚等がいる場合、そこに居着いて帰って来ない、家族への仕送りが異常に多い等があります。<br><br>ベトナム女性はおすすめですが、女性はそれなりに主張します。<br>ベトナム女性の月収は大学を卒業した人では５万円程度の人がいます。<br>逆に農村の女性では中学卒業までの人も多く１万円の月収の女性もいます。<br>月収１万円では本人も家族も良い生活は出来ません。<br>農村は家族主義の女性が多く、家族のために年の差婚を承諾する娘も多くいます。<br>ホーチミン郊外にも農村は多数あります。<br><br>外国人結婚手続きはなるべく日本で行うことをお勧め致します。<br>相手の土俵で相撲をとると何かと危険が有ります。<br><br>今日はここまで。<br><br><br><br><br><br>
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<pubDate>Wed, 25 May 2016 00:42:02 +0900</pubDate>
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<title>How to marry</title>
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<![CDATA[ <p>埼玉のまねきねこです<img alt="ブタネコ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" width="16" height="16"></p><br><p>結婚するには</p><br><p>まずは幅広く自分をＰＲすることと出会いを多く持つこと</p><br><p>結婚相談所、婚活パーティー、合コン、フェイスブック、ナンパ、</p><br><p>年配の世話好きの人に頼む、友達から紹介してもらうとう</p><br><p>考えられることの全てを使う</p><br><p>デートでは常に相手方のことをきずかい</p><br><p>バランスをもって接する。冷静に相手方を分析する。</p><br><p>あわせて自分の服装、髪形、しぐさ等チェックする</p><br><p>デートしてみて難しいと思ったら少し間を取るか、中止する</p><br><p>時間が立って復活することもある</p><br><p>営業マンが顧客りストを作るように相手方リストを作る</p><br><p>他決するまで追客する。</p><br><p>縁の薄い人はここまでやる</p><br><p>結婚するまで大変かもしれないが、結婚後　維持することはもっとたいへんです。</p><br><p>人類存続のためには結婚は必須です。</p><br><p>みんな頑張って進学する。結婚もそれと同じことです。</p><br><p>人生のイベントです。</p><br><p>デートがうまくいかなかったら反省会をする。</p><br><p>婚活しているのに結婚できない人は本人に問題がある場合が多いですね。</p><br><p>本人がその問題にきずき、修正できれば必ず幸せな結婚ができると思います。</p><br><p>それには数多く機会をもって、がんばってください<img alt="アップ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/173.gif" width="16" height="16"></p>
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<pubDate>Wed, 18 May 2016 00:20:07 +0900</pubDate>
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<title>自分自身の劣等感を克服すると婚活もうまくいくかも</title>
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<![CDATA[ <p>埼玉のまねきねこです<img alt="にゃー" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/002.gif" width="16" height="16"></p><br><p>フィリピンのマニラで休暇を過ごしている時、</p><br><p>美容室のオーナーと話をしました。</p><br><p>そこの美容室はイケメンのスタッフが多く、それを売りにしています。</p><br><p>腕はスコブルいいが容姿はあまりよくない男性スタッフがいたそうです。</p><br><p>なんとなく元気がなく売り上げもイマイチ</p><br><p>オーナーはお金を負担してあげてそのスタッフは整形をしました。</p><br><p>とたんに劣等感が払しょくされたのかナンバーワンの売り上げを上げたそうです。</p><br><p>整形に限らず自分で自分を変えていく努力は必要かもしれませんね。</p><br><p>劣等感を解消することは婚活だけでなくいろいろな方面にプラスになると思います。</p><br><p>収入が少なくて婚活に支障があるなら仕事で頑張り収入を増やせばいい</p><br><p>それができたら自分に自信がもて婚活もうまくいくかも＾＾＾</p><br><br><br><br><br><br><br>
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<pubDate>Sun, 15 May 2016 01:29:54 +0900</pubDate>
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<title>彼女にするならフィリピン人、結婚するならベトナム人かな＾＾＾</title>
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<![CDATA[ <p>埼玉のまねきねこです<img alt="ブタネコ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" width="16" height="16"></p><br><p>フィリピンはマニラが面白い</p><br><p>日本人が経営するフィリピンパブも多数あります。</p><br><p>スペインとのクオーターの美女もたくさん在籍しています。</p><br><p>日本にあるフィリピンパブは年配のフィリピーナが多い</p><br><p>マニラの娘はとにかく若い</p><br><p>しかし、結婚となると何か見えてこない</p><br><p>マニラ現地で知人のお見合い（１対多数）に同席しました。</p><br><p>お見合いなのに既婚者も参加していてビックリポン<img alt="目" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/242.gif" width="16" height="16"></p><br><p>お見合いも半分遊び感覚<img alt="メラメラ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/037.gif" width="16" height="16"></p><br><p>ベトナムのホーチミンはマニラと比べると地味です。</p><br><p>だけどベトナム人は一番相性がいいかも＾＾＾＾＾＾</p><br><p>ベトナムは共産国、おかみの許可でないと結婚できませ～ん。</p><br><br>
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<pubDate>Fri, 13 May 2016 23:20:13 +0900</pubDate>
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<title>収入が少ないと婚活できないの？</title>
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<![CDATA[ <p>埼玉のまねきねこです<img alt="ブタネコ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" width="16" height="16"></p><br><p>結婚相談所に入会する時、収入証明書をもとめられることがあります。</p><br><p>外国人と結婚する時、入管への提出書類で収入証明書が必要です。</p><br><p>「収入がないと結婚もできないの」と思う男性諸君も多いと思います。</p><br><p>しかし、これが現実です。</p><br><p>婚活も大事ですが合わせて仕事も頑張ることを忘れないで下さい。</p><br><p>人生においてバランスは大切です。</p><br><p>人間はパートナーを見つけ、子孫を残し、親として子孫に生き抜く術を教え</p><br><p>一生を終えていく。</p><br><p>結婚生活にも子育てにもお金はひつようです。</p><br><p>がんばろ～ぜ<img alt="！！" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/176.gif" width="16" height="16">　<img alt="アップ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/173.gif" width="16" height="16"></p><br><br><br><p>　</p>
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<pubDate>Fri, 13 May 2016 22:15:38 +0900</pubDate>
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<title>バツの付いた男性諸君へ</title>
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<![CDATA[ <p>埼玉のまねきねこです<img alt="ブタネコ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" width="16" height="16"></p><br><p>初めての結婚</p><br><p>結婚生活が長くなると夫婦喧嘩も多くなり</p><br><p>気分転換にふらっと外国人パブへ</p><br><p>徐々にエスカレートしてついに離婚なんてこと　よくあるパターン</p><br><p>次に結婚するのは外国人にしようか　これもよくあるパターン</p><br><p>しかしながら外国人との結婚はもっと難しい</p><br><p>どんなに喧嘩をしても結婚相手に感謝の気持ちを持っていないと</p><br><p>結婚生活はまた破たんします。</p><br><p>習慣の違い等で外国人の奥さんにはなかなか感謝の気持ちを持ちずらいものです。</p><br><p>ここで相手の国選びは重要です。結婚は本人同士のみでなく家族も関係するから</p><br><p>外国人との年の差婚　若い外国人の奥さんは若い男性が好き　当たり前のこと</p><br><p>常に奥さんに感謝の気持ちで接することができればクリアーできるかも＾＾＾</p>
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<pubDate>Fri, 13 May 2016 01:11:48 +0900</pubDate>
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<title>相手に対する熱い気持ちが結婚につながる＾＾＾</title>
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<![CDATA[ <p>こんにちは　埼玉のまねきねこです<img alt="ブタネコ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/019.gif" width="16" height="16"></p><br><p>結婚は縁がなければ　まとまりません＾＾＾</p><br><p>いつ　パートナーと出会えるかも分かりません。</p><br><p>初めての合コンかもしれなし、職場の同僚かもしれないし、</p><br><p>行きつけの店のウエイトレスの娘かもしれません。</p><br><p>大事なことは出会いがあった時には熱い気持ちで接することです。</p><br><p>熱い気持ち　何だか難しいですね<img alt="むっ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/146.gif" width="16" height="16"></p><br><p>彼女が何を欲しているか見極めたうえで全力投球すればいいと思います<img alt="にひひ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/193.gif" width="16" height="16"></p><br><p>たとえ結果が伴わなくても次のステップに向けての教訓になります。</p><br><p>そして次のステップに向けて始動することです。</p><br><p>落ち込んでいる時間はありません。　結婚相談所によれば、５０人に１人は自分の好みに該当するとのこ</p><br><p>とです。　世界は広い＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾　　頑張ってくださいね＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾</p><br><br>
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<link>https://ameblo.jp/myhome975/entry-12159749095.html</link>
<pubDate>Thu, 12 May 2016 23:20:37 +0900</pubDate>
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