https://ameblo.jp/nagashimaosamu/ 『不動産の達人』株式会社さくら事務所不動産コンサルタント陣が日々想う、幸せな家づくりの極意 ja-jp https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10081985100.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 ↓↓↓関西のマンション情報　↓↓↓　「関西マンションライブラリー」 　「新居を購入して半年後・・・　　　　　　周辺でこんなことが起こるとは予想もしていなかった」　　　　　　　　・・・なんて後悔をしないためには・・・・ちょっとの勉強が必要です。こんどのセミナーは　・ 今まで住んだことがない地域でマイホームを購入しようと思っている方　・ 色々な優先順位の中で、特に周辺環境が気になる方　・ どんなことに注意したらいいのかよく分からない方こんなことを考えてい 2008-03-22T17:43:33+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10077661234.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 ↓↓↓関西のマンション情報　↓↓↓　「関西マンションライブラリー」 こんなこと↓↓思ったことありませんか？　・ 定年までに返し終えることが本当に大事？　・ ライフスタイルにあった住宅ローンとは？　・ 住宅ローンはいつ決めるの「事前審査」と「本申込み」と「契約」 　・ 提携ローンはお得なのか？？昨今ますます多様化する住宅ローン。住宅ローンの選び方によっては、総支払額に何十万、何百万も差が出たりします。販売担当者からは、住宅ローンで検索しても情報が錯綜し 2008-03-05T21:53:47+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10072322407.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 ↓↓↓関西のマンション情報　↓↓↓　「関西マンションライブラリー」 家庭を切り盛りしている奥様方にとって、何よりも大切なものは『家族の笑顔』ですよね。一生に一度の大きな買物、マイホーム。みんなが集う大切な場所だからこそ、家族が幸せになれる“家”を見つけたい！だけど、お洒落なインテリアで飾られたモデルルームやモデルハウスを見ると、つい将来をウットリ夢見てしまって冷静に判断できない・・・こんな時代だから、安心して子供を育てられる地域・万全な防犯対策がされ 2008-02-13T11:07:28+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10062198569.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 関西のマンション情報→「関西マンションライブラリー」これから年度末にかけて内覧会が集中する時期。なんとなーく当日を迎えてしまう前に、心の準備がてらお勉強しておきましょう。『内覧会ってどんな風に進められていくのか、事前に知っておきたいな。』『愛着あるマイホームにしたいから、できれば自分でチェックしたいな。』なんて思っているアナタのためのセミナーです。そう、昨年大好評だった　あのプチカフェ・・・『自分でもデキル！内覧会チェック』を緊急開催します！２００８ 2007-12-26T08:55:56+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10058623984.html コーティングの是非。フローリングに始まり水周りやクロスに至るまで、ホント日本人ってよく考え付えつくなと思います。（外人ぽい顔つきだが私も純粋なニッポン人）↑タイトルに謳っちゃってるし今さらアレですが、ウチの見解はこちら で。内覧会の時までその是非を悩んでおられる御人。最近実にイイいい方法を思い付いたんです。お部屋まで同行してくださる施工会社の方に「ぶっちゃけた話コーティングってどう思います？」と小声で聞いてみてください。マンションによってまれに正式オプションとして展開している場合なんかは、やや歯 2007-12-05T01:23:08+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10058063932.html どうしてこういう大切なところを忘れるんでしょうね…。写真は、一戸建ての天井裏ですが、このまま浴室の湿気を天井裏に排気し続けるとどうなることか…。早い段階で気が付いて良かったです。地域や季節、住まい方にもよりますが、湿気の影響で、最悪は数年で柱などがダメになることも考えられます。特に、普段は目にすることの無い見えにくい部分は、あまり表面に変化が起きないため気付きにくいのが難点です。やはり、あらかじめチェックしておくことは大切ですね。この写真にあるような現象ならば誰がチェックしてもおかしいことには気 2007-12-01T19:39:12+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10057546792.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 関西でマンション購入を検討しているなら是非一度　こちらへ　お越しください*..: ★*..・　　関西マンションライブラリー　OPEN　　・..*★:..*見て＆調べて＆学べる大人の図書館”として情報満載の『関西マンションライブラリー』をOPENしました！関西の新築マンションパンフレットを多くそろえています。また、実際に自治体へ問合せしなければ得られない資料や、購入しなければ見れない図書や資料も多く取り揃えていますので、情報を一括して得ることが出来ま 2007-11-28T13:15:43+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10055425284.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 Ａさんにとってはこの物件は好条件。Ｂさんにとってはこの物件は不向き。こんなことはとくあります。　ＡさんとＢさんは物件に求めているものが違うから。Ａさんは環境重視。　Ｂさんは利便性重視。　求めているものが違えば家族にとってその物件が好条件なのか、そうでないのか違ってきます。物件選びに関しては、自分たちの家族ににとって何が大切で、何を求めているかをしっかり把握することです。でも、案外まとまっていない家族もいます。こういう家族は、いつのまにか”どれなら買 2007-11-14T14:04:38+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10055301222.html 漏水してしまって・・という物件の下見で３階建て鉄骨造の建物へ。陸屋根の工事が図面と違う？シート防水のはずがなぜかシンダーコンがたっぷりと。うーん重さが耐えられるんでしょうか。って、ところが図面と違うのはこれだけじゃなかった。壁や天井裏にあるはずの断熱材はないわ、耐火壁と謳っているところは木軸だったり、果ては建物の形もちょっと違っちゃってるし。「誰が造ったんですか？」となると、大体答えはこんな感じで。「知り合いの施工会社なんですが・・」別にいけない訳じゃないんですがね。意思の疎通は早いし、アフター 2007-11-13T18:19:11+09:00 https://ameblo.jp/nagashimaosamu/entry-10053321988.html 注目の内覧会専門のブログ→　「内覧会の達人」 一戸建ての竣工検査立会いに。ほとんど指摘事項がない。なぜ指摘事項が少ない？工務店がすごいのではなく、依頼者がより良く仕上げる為の提案をしていたからだ。提案１工期を定めず、職人さんのペースで工事を進める。無理な工期にしない。これはホントに重要。これだけで物件の仕上がりは大きく変わる。提案２変更した箇所は図面を書き換えた後に工事を再開する。竣工検査時に多い変更箇所の未施工トラブル。原因は職人さんに変更箇所が伝わっていない場合や、変更した箇所を図面にちょ 2007-10-31T10:27:23+09:00