Ｇ町の中古戸建てに購入申し込みをされた

お客様は

売主の海外出張のため

具体的な返事がきません。

その間

税金のことで

相当勉強させられました。

建築後２０年経過しているし、

１Ｆが鉄筋コンクリート

２Ｆが木造

という、マニアックな建物で

参りました。

税金を払いたくないという買主さんの

気持ちがよく理解できましたので

確認に確認を重ね

ここまできました。

税金のことで

お客様に迷惑をかけると

このお客様に限っては

数百万円以上のお金が税金として

とられますので

こちらも

できるだけ

税務署や税理士に直接

お客様が確認するように

しています。

私の責任となると

大変なことになるからです。

手間と時間がかかるお客様です。

今日も暑いですが

がんばろう。

半年かかりましたが

やはりトラブルはありました。

買い→売り→買い→売り

の連続決済だったのですが

朝９時東青梅

１１時田無

の予定でしたが

移動に時間がかかり

田無１１時３０分到着

それから最後の売主が権利証１通もってなくて

大騒ぎ。

１２時までにＳ〇〇に司法書士から連絡しないと

買いのローンが実行できない

大変な状況でした。

売主の自宅に急きょ司法書士の先生が

行ってくださり

ぎりぎり間に合いました。

２筆のうち1筆は小さな土地だから権利証は

いらないだろうと

売主の勝手な判断があったのです。

油断もすきもない。

今朝すごく疲れています。

今日は、午前中新築の立会いと

お昼、また面倒なお客様の案内です。

上司から

「呼ぶね～。面倒な客を。」

といわれ

そうかもしれません。

■０００万円の事前審査が通っている人なのですが

税金関係が複雑で

以前税務署に同行した人です。

税金のことは自分で答えてはいけません。

責任を取らされるからです。

言葉に気をつけて

慎重に、

をしないといけないので

自分でない自分をするので

ストレスです。

今日もがんばれ。

実際は、家族との話し合いがなされていて

親からの援助があったり

あるいは、物件を決めてしまったり

いろいろ動きはあります。

今日は木曜日で

大手の不動産会社がお盆明けになり

本格的に不動産業界が

動き出します。

私はお盆も、見込みのお客様との連絡は

していますので

週末の案内の段取りをします。

明日は半年前の契約の決済で

すごく緊張します。（２契約同時決済）

まだ、暑い日が続きますが

体調管理と食事に気をつけて

がんばります。

私は来週の決済の準備で忙しくしています。

なんといっても３月に契約したお客様の買い替えが

やっと終わるからです。

最後の最後まで

気の抜けない契約で

１日で売り、買い、売り、買い

の決済があるからです。

また、別の契約が終わったお客様からの

問い合わせもあり

やはり忙しいのです。

今日はお盆家でゆっくりしているお客様を探し

連絡をします。

今年の暑さはひどいですが

もう少しの辛抱です。

今日もがんばろう。

先日上高地に行きましたが

暑くて安い温泉に入りました。

登山客のおばさんでいっぱいで

ここは山が好きでないと

だめです。

私は二度と行かないと思います。

また、

月曜日斉藤先生のカウンセリングを受け

やはり自分では気がつかない

アドバイスがあり

実行しようと思いました。

先生とのやり取りは

ライブ演奏に近いものがあり

そのときの話の展開で

どんどん変わっていきます。

なれない人は

混乱するでしょうが

あとでじっくり自分の中で

なんであんなことを言うのだろうと

思っていると

だんだんわかってきます。

ただ

相談に来ている人は

かなりお疲れの方もいて

中には大きな病気を患う方もいます。

そのときの援助も先生は心得ていて

元気に人生を生きる方法を

教えてくれます。

精神科医とはいえ

やはり宗教の教祖みたいなものです。

宗教と違うのは

やはり学問なので

理性があることです。

私の目標は

先生に相談しなくても

落ち着いて

自分の人生をそれなりに

生きていかれるようになることです。

そうなると

斉藤先生から卒業かもしれないと

このごろ思うのです。

そのときには

スライバーとして

援助しろみたいな

ことを言われるかもしれませんが

もともと自分勝手な人なので

断るかもしれません。

５０歳も過ぎると

親しい人との死別も多く経験するし

生きていくのが

楽しくないと思いがちです。

私は、仕事で忙しくて

落ち込む暇がなく

それでいいかと思っています。

明日から本格的に仕事です。

お盆休みで家にいるお客様を

アタックします。

今日は三浦海岸でたこをつってきました。

漁船にのり

かごを引き上げ

たこが入っていました。

たこしゃぶ、たこめし

お昼ごはんのメニューもたこでした。

おまけにＮ〇Ｋの取材とやらもあり

びっくり。

実は某バスツアーに参加したのです。

いい気分転換でした。

でも仕事の電話は何本かはいり

やはり

不動産の仕事は

休みはありません。

明日も遊びです。

楽しもう。

フラットを使った買い替えをやっています。

午前中にすべて処理しないと融資ができないとのことで

とても大変な決済になりそうです。

お客様がほかの金融機関で融資が受けられず

しかたないのですが

大変な労力を使っています。

契約から半年がかりで

決済です。

こんな仕事していると

お盆も休みなどないに等しいです。

今日は、斉藤先生のところへいって

明日は海へ行こうと思っています。

お盆休みは前半なので

今日から１週間休みです。

ゆっくりしよう。

でも上司が無駄な動きを指示して

体力がなくなり

思うようにいきません。

店長にそろそろ上司交代を

お願いしようと思っています。

以前２ヶ月でノイローゼになった経験があるからです。（同人物）

熱い日は家に人がいます。

というわけで

突撃訪問です。

夏休みは海と山へ行こうと計画しています。

あっという間に７月も終わり。

毎日悩みながらの仕事です。

思うという申し出があり

８月には媒介がもらえ壮途

皮算用していました。

今は他社の媒介なのですが、、、、

なんと

他社から価格変更で

更新されていました。

１時間以上も電話をつき合わされ

全く人間の心は不実です。

でもめげず

不実なお客様の心を振り向かせるため

他のお客様をアタックです。

木曜日は

あの老人ホームに行きたいおばあさまの

お嬢様が来社です。

これも手ごわい。

だんだん私も性格が人をあまり信用しない人になりました。

自分の心さえもわからないときがあるのに

他人はもっとわかりません。

あまり悩まず

前を向いて

仕事です。

いずれもお手持ちの不動産を売って

老人ホームへ

または、子供の家で一緒に住む。

そんな考えの方ばかりです。

でも寿命がそれほど長くない

いいえ

死ぬまで

不動産にこだわりを持ち

死ぬまで

若いときの性格のまんまで

不動産を売ります。

明日訪問予定の女性は

８０歳はとっくに過ぎている人ですが

ボーイフレンドがいるのです。

昔ちょい悪親父の

おじいさんと

一緒にいるところを

以前見ました。

それを娘に言わないようにと

私に口止めするのです。

人間死ぬまで

そのまんまだなあと痛感したものです。

この女性、老人ホームに入っても

騒動を起こすかも。

おもしろいといえば

そうなんですが

人との出会いは

スリルとサスペンスの連続です。

明日早いので

今日は早く寝よう。