２０１４年　ＣＦＰ取得を目指すブログ https://ameblo.jp/nahousemaeda/ ２０１４年、６課目合格を目指します ja CFP試験状況
現状CFP試験は残り２課目
金融資産とタックスです。

タックスは昨年落ちたので２回目の受験、金融資産は初めてです。
２ヶ月くらい金融資産を勉強しているのに過去問を解いても２０点台前半。

一向に伸びがありません。
時間はあまりありませんがもう一度基礎をやるべきか、ひたすら過去問をまわすか・・・まよいます。


６月の試験で最後にしたいです。 ]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11825387275.html Thu, 17 Apr 2014 13:51:09 +0900 LECから
まだ勉強が全然進んでない。
ようやく不動産の問題集に入ります、ちなみに２課目目ね。

これはヤヴァイ・・・

]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11467094052.html Sat, 09 Feb 2013 20:19:30 +0900 池上彰のやさしい経済学―１　しくみがわかる
池上彰のやさしい経済学―１　しくみがわかる/日本経済新聞出版社
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最近FPの勉強をしているうちに経済学について興味をもちました。

数字が嫌いな僕ですが、この本はスゲー。


池上さんはものをわかりやすく説明する天才だと思う。


いや、普通に天才だと思うわ。

理解できるから楽しくて余計に興味を持つ。


学生の頃勉強が嫌いだったのは理解できなかったからっていうのもありますな。

もちろん僕の努力が足りなかったのが一番ですけど・・・。


]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11465780041.html Thu, 07 Feb 2013 21:01:21 +0900 問題です。
問題です。2000円の弁当を3秒で「安い!」と思わせなさい/小学館
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これまた公認会計士の山田先生の本なんですが、非常にわかりやすくおもしろい本です。

会計士になりたいと思わせてくれたのも山田先生でしたが・・・・僕の頭ではとてもとても。

でも、チャンスがあれば会計士もチャレンジしてみたいですね。
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11459910063.html Wed, 30 Jan 2013 13:23:22 +0900 帰宅
今回参加者は僕一人だったのでマンツーマンでフラット３５のことを徹底的に勉強し、事前審査から実行までの流れを勉強しました。

フラットを使ってローン付けしたことはありますが、いざ自分が商品内容をお客様に細かく説明する立場になるということで、改めて知らない知識や、個人情報保護につきどれだけ大切なのか、そしてどれだけ責任ある仕事を任されたのかを思い知りました。

更に、今年入社の新卒研修では住宅ローンと宅建業法の講師をやることにもなり、エンドユーザー向けセミナーなんかも開催していかなければならず、本当に日々勉強に追われる毎日になりそうです。

ただ、非常にやり甲斐を感じています。

実は研修期間中に夢を叶えるゾウ２を購入しました。

その中でハローワークに行くお話があるんですが、職を失うということは新しい自分というか、実は本当に向いている仕事を見つけるチャンスでもあるというようなことが書いてありました。

飛び込んでみないとわからない世界ですが、不満があればやはり具体的に行動として何かを変えなければいけないと、そう思いました。

今までの不動産業界の経験にしがみついていたら、一生苦手な営業職を転々としなければいけなかったかもしれません。

未来はわからないけど、とりあえず今を楽しみながら仕事を頑張っていきます。
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11452155110.html Sat, 19 Jan 2013 08:28:18 +0900 苦手意識をなくすために

僕は保険は医療保険の終身タイプしか入っていません・・・なんせ独身なので。

昔、個人年金保険に入っていましたが、会社を退職した時に解約してしまい、見事に元本割れしてしまいました。
今度は１万円という無理のない金額で積み立てていきます。

投資信託ですが、余裕資金ができる度に購入していきたいと思います。
上手くポートフォリオを組みながら・・いや、ポートフォリオ云々を語るほど財産も無いんですけど。

なんにしても知識を習得するには実際自分で体験するのが一番ですよね。
金融資産や年金保険を扱う仕事はさすがにしないと思いますが、ライフプランニングに最低限の知識は必要ですし。
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11442841710.html Sat, 05 Jan 2013 21:30:47 +0900 準備
あさってから新しい会社に出社で今から既に緊張してます。

心を落ち着かせるのには勉強が一番です。
何故だか勉強していると落ち着きます。

たくさんの予定を書き込めるように頑張ります！
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11440672579.html Wed, 02 Jan 2013 18:21:58 +0900 ありがとうございました
今月建設会社不動産部を退職、来年４日より住宅ローンアドバイザー兼ノンバンクの貸金主任者として働きます。

ずっと不動産の企画・営業としてやってきて、業界がまったく変わるわけではないですが違う仕事をするというのは不安ですが、なんとか食らいついて頑張りたいと思います。

資格も大事ですが、転職スタートの僕にとっては、まずは自分の居場所を作ること・・・と言ってもノンバンク立ち上げはとりあえず僕一人からスタートらしいんですけどね。

それでも営業と同じく結果がでなければ居場所は無くなると思っています。

大きなくくりでいけば接客業なので一番は笑顔を忘れないこと、相手のことを考え常に愛対意識でのぞむことを忘れず頑張ります。


今年一年ありがとうございました。
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11438224913.html Sun, 30 Dec 2012 18:35:16 +0900 お金
「感情と勘定をわける」

「感情で行うビジネスは現実と不整合を起こす」ということです。


確かに・・・お金はキチンともらわなければいけないけど・・・でもそれは相手を喜ばせた対価であり、想像以上のサービスがリピートにも繋がることもある。

一番簡単な営業方法ってクチコミを増やすことだと思うんですよね。

なので、ヤフーオークションなどで落札いただいた方には入浴剤なんかを一緒に差し上げてます。
別に喜ばれるかどうかはわからないんですが、昔落札した時に小さなメモ用紙に
「落札ありがとうございました」
って手書きで書いてあった紙が入っていて、それだけで嬉しくなったのです。

こんな小さなことも、想像以上のサービスだと、僕自身は感じたというわけです。
別にオークションはビジネスとして活用しているわけではなく、読み終わった本や、着れなくなった服をたまーに出品する程度なんですけど、現実問題として「見えない経済大陸」と呼ばれるネットビジネスは、ひとつのキャッシュポイントになることは間違いないと思います。

とりあえずネットビジネスは考えてはいないんですけどね、まだ。
やはり目に見える周りのモノを大事にすることが一番だと考えるので。

いつか、ネットビジネスも破綻する時が必ず来ます。誰でも真似できる世界は必ず・・・それは競売を扱うパイオニアであった会社に在籍していたので断言できます。

特殊技術は進化させなければ普通になってしまう。結局は自分自身の向上と、仲間の存在、それが真似できない唯一のものではないかと考えます。


そして正当な対価に対してのプラスアルファのサービス。なんだかおかしな言葉なのかもしれませんが、これが一番安定してお金をいただく方法なのかなと思います。
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11437302131.html Sat, 29 Dec 2012 12:17:46 +0900 予定 残るは相続、保険です。

１月４日から出社なので、それまでには全て聴講を終わらせ、会社が始まったら６月に受ける予定の３課目を徹底的に勉強していきます。

まだどの程度残業があるのかわからないですが、一年間司法書士試験を見送ったからには、来年一年でCFPを終わらせたいと思います。
いや、思いますではなく終わらせます！

最近ネットビジネスやアフィリエイトが盛んですが、人生の逆転を目指すには僕は地道な努力が大切であると考えています。
絶対やったります！
]]> https://ameblo.jp/nahousemaeda/entry-11437026633.html Fri, 28 Dec 2012 23:21:14 +0900