https://ameblo.jp/nakamura0806/ 主に千葉県八街市について語る地域ネタです。八街市の農家に生まれて35年、八街を知り尽くしたこの中村が八街について語ります。千葉県八街市ってどういうところなの？引っ越そうと思ってるんだけど、と思っている方はぜひどうぞ。 ja http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1394256448/72

72 名前： 利根っこ 投稿日： 2014/03/18(火) 20:39:58 ID:C2sRwS0Q 

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八街ハンパなかった

毎年の事ですが農家は路肩に砂避け対策とかしないの？

毎年毎年自分に土地から汚れやゴミを垂れ流しておいて掃除するのは市民だぞ？何とも思わんのか？ 

八街に引っ越してくる時点でやちぼこり、砂害のことはおりこみずみのはずである。
調査不足で八街に引っ越しておいて農家を恨む。

・八街に引っ越すのは低所得者
・低所得者は無教養かつ思考力皆無
・無教養かつ思考力皆無な者は調査能力もない
・調査能力がないから想定外の埃に驚く
・調査能力のなさを旧住民に責任転嫁する

土地が安い→低所得者流入
低所得者の土人同士の諍いが絶えない

低所得かつ無教養の新住民が旧住民に代わる新たな圧力団体を形成しつつある
それが八街の一面かも知れません

DQNが大好き
DQNに囲まれて暮らしたいと思っている方
八街に引っ越してきてください

新住民の皆さん
低所得、無教養という点では私たち旧住民と共通点があるんですから仲良くしましょう
同じ畑の砂を主成分とする埃にまみれた同じ釜の飯を喰って仲間意識を築きあげましょう
もう私たちは外部から見れば八街の土人という点では同じ目で見られているんです。
争いはやめましょう。
]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840924670.html Sun, 04 May 2014 10:24:22 +0900
八街市にあるイオン八街店

ここはイオンなのに平屋なんです。
ここの障害者用のトイレが閉鎖されました。

その原因はトイレ内で幼児？女子中学生？女子高生？
が、外国人（たしか黒人だったはず）に強姦されたからだそうです。

女性という社会的弱者（性犯罪の被害者になりうるという意味で）
社会的弱者のための障がい者用トイレで強姦される
これも八街ならではの事件のような気がします。

八街で女の子を育てるときは注意して下さいね。

地価が安いんで不良もいっぱいいるんです。


]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840620586.html Sat, 03 May 2014 23:36:38 +0900 ここって、１０年くらい前から売りに出してるんだけど、
半分も埋まってないんです。

近辺の人から聞いた話によると
・　まだ機能していないゴミ捨て場になぜか不法投棄が山のようにされる
・　夏場の夜は地元のチンピラがバイクで暴走
・　公園の木製ベンチはチンピラが破壊済み
という状況のようです。

あ、探したら物件出てましたね。
H18年築で1230万円ですか…。
現所有者はいくらで購入したのでしょうか。

http://nb-home.jp/bukken/b_yatimata/ym0137.html

ベランダから南方向の景色…
おーっと竹薮が見えますね、これは危険じゃないでしょうか～

農家の人ならみんな知ってますが、竹薮は危険です。
根っこは土を１メートル掘って全部入れ替えないと根絶できない上に
その根っこは境界線を超えて横に広がリングです
そして、コンクリートを突き破って……
家を傾かせます

不動産屋さんは何も言ってくれないと思いますが、
竹薮見たら赤信号
これでいいと思います。

他人の土地の竹薮は根絶できないし
根絶をお願いしても最悪、竹薮の所有者が死亡、相続人おらず宙ぶらりん状態
誰に何もお願いできない八方塞
八街の荒地ってこういう経緯で荒れてるトコ結構あります

竹薮じゃなかったとしても荒地には注意です
夏は害虫は発生するし草の種は飛んでくるし
冬になればタバコ等の火による火災のリスク
近くに荒地があったら、謄本取るのは必須ですね
明らかに死んでるような年齢の人が所有者で相続の登記が入ってない
こういう状態ですとその荒地は永久にそのままです

荒地があると周りの土地の価値が事実上ガタ落ち
だけど、誰にも何も請求できない
ババ抜きのババ以外のなにものでもないでしょうね。
]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840612611.html Sat, 03 May 2014 23:18:41 +0900
その当時は、希望が丘の新築住宅が3000万円くらいしていたと思います。
駅から４キロ以上も離れた一戸建てです。
しかも、あそこは中学校の学区がなぜか八街南中学校。
子育てには最悪ですね。

フルローンだと、5000万円くらい払うんですか。
詳しいことはわかりません。

希望が丘の一戸建ての残存価格は平成２６年現在いかほどでしょうか。
私は300万円でも買いませんけど。
仮に、脳みそお花畑的発想で1000万円の残存価値があるとして
24年で家賃2000万円以上、割に合ってますか？
憧れの一戸建て買えたからまあいいとしましょうか。

そういえば、京葉銀行の内部の人に聞いた話ですが、
八街は競売率がちょっと半端じゃないらしいです。

じゃあ、今は新築いくらが妥当なの？
実際聞いてみて下さい。
住んでる人に。
自分が買いたいと思ってる地域の人の生の声を聞いて下さい。
あなたならいくらで八街市内の新築住宅買いますか？って。
長年住んでいる人の意見なら傾聴する価値があるでしょう。

私は、買いませんけど。
]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840600186.html Sat, 03 May 2014 23:05:30 +0900 ちょっとした殺人未遂事件がありました。

夜間走行中
対向車線にハイビームにしたセダンが停まっていました。

眩しいなと思ったそのとき
私の目の前に突然倒れたバス停が現れました。
間一髪、フルブレーキで接触は免れました。

おそらくこういうスキームだったのでしょう。
(1)　バス停を倒す。
(2)　対向車線でハイビームを照射し運転手の目を眩惑しバス停への衝突を誘う。
(3)　接触を見て楽しむ。

なるほど、この方法なら証拠もほとんど残さず人を殺傷することができます。
問題はターゲットを選別できないことくらいです。
無差別に人を殺傷したい場合、もってこいの方法でしょう。
バス停にひっかかってすっころんでる間にいくらでも逃げれるわけですし。
車ならまだしも、単車は接触したら死ぬか大怪我する可能性があります。
幸い何も無かったからこうやって記事を書いていますが。

こういう頭のいっちまってる連中がいるのが八街の一面でもあります。

原付や単車などの二輪車を乗られる方は夜間は十分注意して走行して下さい。
]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840590413.html Sat, 03 May 2014 22:18:11 +0900
そんな八街市ですから、バブル景気の前後は転入者が大勢いました。
土地価格の高騰でみんな他では土地が買えなくなりました。
そこでギリギリ東京通勤県内の八街に転入者が集中したのです。

バブル前の八街の人口は昭和55年で2万5000人程度。
おおむねバブルがはじけたといえる平成2年で5万人程度。
およそ、10年弱で人口が2倍にもなっているのです。

原住民より、移民の方が多いので、移民が多数派になっています。
ですから、数の論理により原住民が排他的にふるまうことはできません。
転入民にはとてもすみやすいと言えるでしょう。
平成20年代には人口はバブル期の約3倍にも達する7万5000人程度になっています。
ちなみに外国人の住民登録数は全人口の2%程度です。
数値的には大したことなさそうですが、住民登録をしていない外国人が多いという実感があります。
50000人が入植者。そのうち1500人が外国人。
入植者のうち、3%が外国人。

原住民より、転入者の方が2倍もいるのです。
みんなニューカマーなので、原住民に排他的な扱いをされる恐れがありません。
地域の昔ながらのコミュニティなんかに参加しなくても生活に支障はありません。
昔ながらのコミュニティは衰退しきっています。
抜けてもなんの弊害もありません。
コミュニケーション障害と自負される方にも八街はぴったりでしょう。

田舎への引越しの際に一番恐れるよそ者扱い。
それがない。
これは八街の人口がなかなか減らない理由のひとつでしょう。
・山口県周南市金峰(みたけ)の集落で５人の遺体が見つかった連続殺人・放火事件
この事件の原因にもなったような田舎者による陰湿なよそ者扱い。
この恐れを考慮しなくていいというのはメリットです。

外国人や不審者がいてもあまり気にしないので
・　外国人
・　よそ者
・　逃亡者
あたりには住みやすい街だと思います。
外国人も不審者もむやみに職務質問を受けたりしません。
職務質問にうんざりした外国人の方には特にお勧めです。
家賃も安いので移民の方は八街を足がかりにするとよいでしょう。
成田空港が近いのもよいですね。

移民の方はぜひ八街を足がかりに成功を収めてください。
]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840349330.html Sat, 03 May 2014 17:01:48 +0900
・　関東随一の忌避施設がある？高等少年院？
・　線引きがされておらず上下水道ガスが整備されていない？
・　線引きがされていないことによる乱開発？
・　国民健康保険税未納率ナンバーワン？
・　春先の砂埃。環境の悪さ。田舎だから空気がいいと思ったのに？
・　警察署がない、幹部交番のみ。治安が悪い？
・　衆議院議員選挙投票率最低（50％程）？愛国心がない？

いろいろな要因があると思います。
正直、東京から引っ越されてくる方は不動産業者に騙されているのではないかと思うこともあります。
築3年くらいの中古住宅？
え？1000万もしたんですか？
八街市民なら、500万円でも高いと思うでしょうね。
私なら300万円でも買いませんよ。
隣の大網白里市は市街化区域と調整区域にきちんと線引きされています。
ガス、上下水道整備されています。
八街は上下水道なし、ガスはプロパン（笑）です。
大網にいけば築3年以内の競売物件が500～800万円で買えますよ。
あえて八街に家を買う理由がありますか？
八街が好きなんですね。

下水の代わりの浄化槽は数年で詰まって役に立たなくなりますよ。
業界の常識です。
生活排水は雨水を流す排水溝にジャンジャン流しています。
環境保護もなにもあったもんじゃないですね。
家庭用の排水は農業用水路に流れ込んでいます。
みんな環境なんてどうでもいいのです。

道路に歩道はありません。
あなたのお子さんがこんなところを走って車にはねられないか心配になりませんか。
ちなみに、不法入国の外国人が車を乗り回しています。
ニュースにならない程度の当て逃げ、ひき逃げは頻発しています。
私も片言のフィリピン人？の当て逃げを目撃したことがあります。

ちなみに（住民登録をしている）中国人とフィリピン人だけで、
人口の1％程度います。700人くらい。
住民登録していない人を合わせればもっと多いです。

警察の数は圧倒的に不足しています。
八街には交番しかありません。
何かあっても自分の身は自分で守って下さい。
アメリカの西部の開拓時代を想起していただければ結構です。
窃盗程度は日常茶飯事です。
侵入窃盗、自販機荒らし、事務所荒らし、自動車、自転車盗難。
ちなみに私は、自転車、バイク、車全て盗まれた経験があります（笑）。
私が学生のときは八街市は暴力が支配する街でした。
暴走族という集団がいました。
学校には番長がおりました。
北斗の拳の世界に近いです。
確か、実住小学校なんかは学級崩壊の顕著な例としてテレビで放映されたような…。
自分で自分の身を守る。
強い子どもに育てたい場合、八街はお勧めです。

子どもが強く育ちすぎて非行に走っても。
大丈夫。
八街には関東唯一の犯罪傾向の進んだ少年を収容する特別少年院があります。
退院したら、すぐに迎えにいけます。
便利ですね。

次は、公共の交通機関です。
バスは２本くらいあります。
え？１時間に２本ですか？少ないですね。
いえ、１日に２本です。
車がなくて移動できない？
どうぞ危険な歩道を歩いて下さい。
バスがそんなにないことを知らなかった？
そりゃそうでしょ。私聞かれてないから言わなかったんです。
って不動産屋さんは言いますよ。

国民健康保険の未納率が高い。
これは経済的に困窮している人の数を表しています。
追い詰められた人はなんでもやりそうですよね。
実感から言いますと、パチンコ屋の近くの住居は侵入窃盗が多いです。
いつも土地勘がある通いなれた道の入れそうな家に入る。
単純な思考回路ですよね。

市道の奥まったところにある車道も歩道も区別されてない乱開発の団地。
上下水道ガスなし。浄化槽詰まりまくり。
そんなところにある土地には将来的にほとんど無価値になります。
むしろ、負債になります。
八街で唯一価値があるのは、県道沿い、国道沿いの商業用に転用可能な土地くらいです。
人だけはたくさんいるんで、店舗が構えられる土地は必要です。

八街に家を買うときは覚悟を決めて下さい。
売ろうとしても売れなくて、固定資産税だけ払い続けてる人。
結構いますよ。
いざとなったら売ればいいじゃん。
それすらできなくなることがあります。
土地の所有権は放棄できません。
役所も何か用途があるような土地の寄附しか受け付けてくれません。
資産かと思ったら永遠に固定資産税を発生し続ける負債だった。
しゃれになってません。

八街を散策してみてください。
朽ち果てた家が建っているが、売りに出している様子もない。
住宅が土地上に建っていれば、土地の固定資産税が減額される制度があるので、建物を壊さないんです。
売るのをあきらめて、せめて税金が少なくなるような工夫ですね。
家の税金を払っても、土地の税金を全額払うより安くなるんです。
家を壊したら逆に固定資産税が上がったよ。
よくある失敗です。

八街に家を買おうとしてこのブログに来た人。
よく考えたほうがいいです。
後から書きますが、八街にはメリットも大いにあります。
でなければ、こんなに人口は増えません。
]]> https://ameblo.jp/nakamura0806/entry-11840324414.html Sat, 03 May 2014 15:19:24 +0900