本日よりそんな素敵な物件情報をお届けして参りますのでお楽しみに！

まず第一弾の本日は、「アムクレスト発寒」2LDKで家賃は￥40,000-です。

これだけでも安くてお得ですよね。住所は札幌市西区発寒4条3丁目4-60です。

地下鉄発寒南駅から歩いて7分、JR発寒駅から歩いて7分と好立地！

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浴・トイレ別々、灯油暖房付き、壁クロスは貼替済み

床のクッションフロアも貼替済み、畳は全室表替え済み

押入は広々一間半、レンジフードは新品に交換済みと、至れり尽くせりな物件です。

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買い物便はスーパーダイイチまで歩いて6分、ファミリーマートまで歩いて3分、

ローソンまで歩いて5分、セブンイレブンまで歩いて8分と、買い物もとても便利です。

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皆様はUHBで毎週金曜日に放送されている、「発見タカトシランド」をご存知ですか？

北海道では人気の番組で放送後は、訪問したお店が問い合わせや、お店を訪れる人が殺到するというほどです。

そこで2017年に紹介された発寒地区の情報をお届けいたします。

★「総菜屋 カントリーハウス」美味しい手作りの惣菜・定職のお店です。

★ HULA STUDIO ＆ LOCO KITCHEN （マウラニ フラ スタジオ ロコ キッチン）ハワイアンフードにフラダンス！ハワイの気分を味わえる素敵なお店です。

★「オーノ・ボーノ」400度の釜に入れて焼きあげる絶品ピザがおいしいと評判です！

★「アジトハチャム」自慢のスープカレーが美味しいお店です！ 

★「50’ｓジンギスカン」の50年代に流行ったリーゼントにこだわる店主さんが醸し出すアットホームなお店でした！ジンギスカンも最高です!

★「回転寿司 ファミリー」、「回らない回転寿司屋」として面白かったです！19年ぶりに回していただきありがとうございました（笑）地元に愛される美味しいお店でした！

★民家のガレージで営業する「焼きいもや」さん。焼き芋、後日いただきました！美味しかったですよ！ 

★「Dosanco Slala Pro（ドサンコ スララ プロ）」、17名の似顔絵師による楽しく個性ある似顔絵は素敵でした！

以上「発見タカトシランド」からの情報でした！

最後に以前に当ブログでも発信しましたが、オゾンによるコロナ対策を施してからのお引き渡しになります。

なんとこれも無料です！凄い！安心・安全な物件です。以前のブログはこちらから

こんなお得な物件をご覧になりたい方や、知り合いの方でお得な物件をお探しの方に是非ご紹介ください。

宜しくお願い致します。

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キッチンの上にある吊戸棚から、カレーの臭いが香辛料独特の臭いと、タバコによるヤニ臭とが混ざり合った嫌な臭いでした。取り敢えず近々内装工事及びハウスクリーニングを行うので、まずオゾンによるコロナ対策をおこない。作業の出来る状態を確保し、その後促進剤を壁・天井・床・建具・その他の設備に噴霧し拭き上げ、再度オゾン燻蒸をして参りました。

最初に入室したときは、臭いレベルが4だったのですが、オゾン燻蒸後は臭いレベル1に下がりました。ただオゾン燻蒸が終わった直後という事で、オゾンの臭いが強かったので本当の臭いレベルは後日確認です。

今回は内装が終わった後に、バイオによるグランバイオ清掃を施工いたしますので、その後の臭いがどのようになっているか楽しみです。確認が取れ次第ご報告申し上げますね！皆様も楽しみにしていてください！

上記のグランバイオ清掃及びオゾン燻蒸による、除菌・脱臭・消臭に関してご興味がある方は、下記リンクをクリックお願い致します。

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この写真は昨日巡回点検して来ました別々のアパートです。共用廊下や階段の下に、物が置いてあることが非常に多いと以前のブログでも書きましたが。物置などの無い物件ではこのように灯油のタンクもよく置いてあります。中が入っているのかまでは確認できませんでしたが、火事などが発生して万が一引火した場合は、さらなる災害へとつながります。火事が大きくなったり、逃げ場を失ってしまったり、命に係わることに繋がって行きますので、このようなことのないようにお願いすると共に、「見守り隊」としてもきちんと毎月ご報告致します。

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この上の画像も昨日巡回点検して参りました別々の物件です。外壁だったり共用部分の壁・天井のクロス・ペンキ剥がれなども、逐一ご報告できるよう点検して参りますので、地方に居て点検ができない大家様にとっては、役に立つサービスだと思います。

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やはり常日頃より綺麗にしている物件は、巡回点検していても気持ちが良いですし、入居者様もいつも綺麗だとおのずから綺麗にあつかい、大事にお住まい頂けると感じました。この様な物件はいつ行っても綺麗なままですね。とても素晴らしい物件です！

それとこれも昨日巡回点検した時にあったことですが、ちょっとわかりずらい画像ですが、火災警報器が一部赤い点滅をし異常を知らせていました。この様な急を要する場合は、その場から直接管理会社様へご連絡をし、異常をいち早くお伝えするのも、私達「見守り隊」の大事な役目です。冒頭でも書きましたが火事が発生し、誤作動を起こし警報機が鳴らないなどあってはならない事です、私たちは入居者様の大切な命をお守りする事も大切な使命だと感じております。大切な財産である入居者様及びアパート・マンションをお守りする為、私達「見守り隊」にご用命ください。宜しくお願い致します。

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17の大きな目標と、それらを達成するための具体的な169のターゲットで構成されています。詳しくはこちらから（イマココラボ様より）

そこで当社も微力ながら、14番目の「海の豊かさを守ろう」海洋と海洋資源を持続可能な開発に向けて保全し、持続可能な形で利用する。という環境保全に協力して行きたいと考えております。

合成洗剤のデメリットの一つに、「環境への影響」があります。現在では、分解しやすい界面活性剤に改良され、リン化合物を排除した無リン化洗剤に切替わっています。さらに下水処理能力も向上し、90%以上の有機物と界面活性剤を除去できるようになっているため、水環境への影響はほぼないとされているのです。とはいえ、現在の下水処理能力でも、界面活性剤を100％除去できるわけではありません。除去できなかった界面活性剤は、水環境を汚染することには変わりないのです。界面活性剤は魚のエラ組織を傷つけたり、酸素不足にさせたりするため、合成洗剤が完全に環境にやさしくなったとはいえない でしょう。詳しくはこちらから（エコトピア様より）

合成洗剤のもう一つのデメリットに、汚れだけを一時的にとり、ニオイはそのままということです。この二つのデメリットを取り除くため、当社ではプロバイオティクスによる洗剤を使用しています。

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プロバイオティクス洗浄剤は”汚れ”と”臭い”を除去し、清掃後もプロバイオティクス効果​によって衛生環境を保つ効果持続型洗浄剤です。プロバイオティックス ​は”良いバクテリア”  とされ非病原性のバクテリアで 人体や動物に良い影響を与えるものです。​例）納豆菌、乳酸菌、ビフィズス菌など

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当社のバイオ洗剤は、各ご家庭のキッチン・洗面台・浴室の排水の臭いやぬめりを取り除き、トイレの排水や臭いもとり、そして環境にも良いのです！これからは一人一人が環境を考え協力し、大事な地球の自然環境を守っていかなければなりません。たった一人の力はわずかで役に立たないかもしれません。ですがみんなで力を合わせ何万・何百・何千万人の人が力を合わせたらすごいパワーになると思います。

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また定期報告巡回時に、プロバイオティクスの洗剤により、汚れている部分の拭き上げや、共用部分の空間洗浄及び臭いを取るというオプションもおこなっております。

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当社では先日28日に引っ越し前の、オゾンによるコロナ対策を行ってまいりました！家族4人でお住まいになる3LDKのアパートです。3才の男の子と1才の女の子がいらっしゃる、とても幸せそうなご家族でした。小さいお子様はコロナに強いようですが、お父様お母様がコロナに感染すると、子供たちが可哀そうですよね。

今回実際に入居前のオゾンによるコロナ対策を依頼して下さったお客様です。「見た目には解らない事ですが、安全安心に入居できるとの事だったので、今回お願いしました。私達はただ外で作業が終わるのを待っているだけでした。時間的にも約30分くらいで終わりました。この後はオゾンが自然に酸素に変わるだけとお聞きしましたので、安心して引っ越しができるので本当に良かったです。対応も説明も親切丁寧で良かったです。」

安心・安全な入居前のオゾンによるコロナ対策のお問い合わせはこちらから！

賃貸アパートやマンションに限らず、新しく買われた戸建やマンション、新築して新規に入居する新築戸建てや新築マンションなど、気になる方がいらっしゃいましたら、当社のオゾンによるコロナ対策を是非お勧め致します。

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以前の当社ブログでも載せました。奈良医科大学の研究によりオゾンによるコロナウィルス不活化が発表されています。（下記よりご参考下さい）

オゾンによるコロナ対策

賃貸マンションなどは、どのような方が以前住んでいたのか解らないですよね！基本的には美装などが入ってからの入居になるので、大丈夫だとお思いでしょうが、一般の清掃業者ではコロナ対策まではやっていません。ましてやその清掃業者が万一コロナに感染している方が、作業をした場合はどうすることもできません！

当社はハウスクリーニングももちろんですが、最後の仕上げにオゾンによるコロナ対策を、行ってからのお引き渡しとなりますので、とにかく安心・安全です！

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以前の当社ブログでも載せました。奈良医科大学の研究によりオゾンによるコロナウィルス不活化が発表されています。（下記よりご参考下さい）

オゾンによるコロナ対策

賃貸マンションなどは、どのような方が以前住んでいたのか解らないですよね！基本的には美装などが入ってからの入居になるので、大丈夫だとお思いでしょうが、一般の清掃業者ではコロナ対策まではやっていません。ましてやその清掃業者が万一コロナに感染している方が、作業をした場合はどうすることもできません！

当社はハウスクリーニングももちろんですが、最後の仕上げにオゾンによるコロナ対策を、行ってからのお引き渡しとなりますので、とにかく安心・安全です！

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ワックスは上塗りを重ねて行くと、清掃をした後でワックスを塗っても、汚れている部分と剥がれた部分で汚れが違い、見た目がどんどん汚くなっていきます。なので6ヶ月に1回ほどで、ワックスを剥離（剥がし）してからワックスを塗らないと綺麗になりません！

廊下の人が歩くところはワックスが剥げている状態で、人が歩かない所はそのままとかなりむらがある状態です。そこでポリッシャーという専用の機械で、剥離剤をかけたあとに作動させ古いワックスを落としていきます。機械の届かない所は手作業で剥がして行きます。

この様にきれいになった状態で乾かし、最後にワックスを2度塗りして終了です。玄関及びエントランスの石材タイルも、ポリッシャーで洗浄し石材用ワックスで仕上げて、見違える様に綺麗にピカピカになりました。ご入居者様も綺麗になったご自分のお住まいで、喜んでいただきました！

今回は上記作業と合わせて、地下にありますトランクルームスペースが、カビの臭いが酷いので消臭もして参りました。バイオ薬剤を噴霧してカビ菌を退治、臭いもなくなり、カビの発生しにくい環境になりました！これにはオーナー様も大満足のご様子でした。

当社では普段から取り入れている、「除菌・脱臭・消臭」のノウハウを活かしてあらゆる状況にも対応できますので安心です！「困った汚れ」「困った臭い」なんでもお気軽にご相談下さい！

先日から取り組んで参りました孤独死現場の、最終確認に行って参りました。状況としましては臭いレベルゼロとなりました！オゾンによる燻蒸とバイオの力で完全に臭いはなくなっていました。

今回の現場は冬の寒い時期にお亡くなりになりましたので、周辺への臭いがそれほどひどい状態にならず、苦情が出るという前でしたので管理会社様もこれで一安心といったところでしょうか！今回の現場に入る前に当社でオゾンによるコロナ対策を行い、それからの作業でしたので担当者及び作業者も安心して行えたと思います。

当社から一つ大切なお願いなんですが！お身内の方及び管理会社様のご担当者様は、警察の検死がおえるとあまり深く考えずに、中に入られる方がほとんどとお聞きしています。以前にもまして感染症のリスクや、コロナウィルスの感染と危険でございますので、当社の様な特殊清掃・除菌などを行っている業者にまずお願いして、除菌をしてコロナ対策をきちんとしてから入室して下さい。故人も身内に感染症やコロナウイルスを映したくないと思っているはずです。コロナ対策にはオゾンが良いという研究結果は発表されていますので、不安な時は当社へご相談ください。宜しくお願い致します。

新型コロナの影響により、誰にも頼る事も出来ず、孤独に生活している方にとっては非常に厳しい状況です。この男性も60年以上会っていなかった中学時代の友人に助けを求めてきたということです。死亡する2週間ほど前、男性の体調がすぐれない様子だったため、病院に行くよう促しましたが、男性は「病院は嫌いだ」と受診を断ったということです。そして、5月3日の朝、友人が様子を確かめようと家を訪れたところ、男性は風呂場で死亡していたということです。

男性の火葬が終わった後、保健所から、男性は新型コロナウイルスに感染していたと告げられたということです。「まだ人生に未練もあっただろうし、“生きたい”と思うから頼ってきたのだと思う。心が痛い」と無念の思いを語りました。

感染を懸念し通院をためらう高齢者が増加、こうした中で、生活習慣病などの本来通院が必要であるにもかかわらず、病院に行くことをためらう高齢者が増加しています。新型コロナウイルス感染症は、高齢者や、糖尿病や高血圧など基礎疾患がある人が重症化しやすいとされています。

『セルフ・ネグレクト』（自己放任）による孤独死！

岸 恵美子東邦大学看護学部、東邦大学大学院看護学研究科教授の記事によると、

『セルフ・ネグレクト』（自己放任）の特徴をひと言で言うと「日常生活に必要な行為を行わない」ことです。具体的には、洗濯をしない、風呂に入らない、病気なのに病院に行かない、食事をしないなどで、ゴミを捨てずにため込むのもその中の一つです。具体的には、いわゆるマスコミ等で報道されている「ゴミ屋敷」や多数の動物の放し飼いによる家屋が不衛生な状態、本人の著しく不潔な状態などがあります。また家屋は不潔ではなくても、医療やサービスの繰り返しの拒否や食事をとらないということもあります。セルフ・ネグレクトは健康に悪影響を及ぼし、水分や食事を摂取しなければ生命にかかわり、「孤立死」につながることもあります。

もともとだらしなかったり、片付けるのができない人が、ゴミ屋敷に住んでいるのではなく、『セルフ・ネグレクト』（自己放任）によりゴミ屋敷になり、病院にもいかず、孤独死して行くという悲しい現実が有ります。特に最初の記事でもあったように、コロナの影響で病院に行くのが怖かったりして、対応が遅れ亡くなっている人が相当数いるのではないかと思うとやるせないですね。

わたしも糖尿病を患っており、やはり同じようになかなか病院へ行けず、病気も気になりますがコロナに感染したくない、そちらの方が強く働きました。本当に他人事ではないです。

今後孤独死現場に行くときは、コロナウィルスを想定した対策を念入りにしていかなければならないと思います。通常の現場でも感染症が怖いので、相当気を使って現場に入っているのですが、これからは更に気を付けウィルスなどが外部へ漏れないように、日々戦っていきたいと思います。