ヘーベルハウスのショールームに行ってきました

家族そろってショールームに着くと、いつもの営業さんが

家の外観と中の感じを３Dにしたものを見せてくれましたーー

家を建てるときには設計図をお役所に提出して、許可が降りてから

着工になるそうです。

我が家の場合、間取りは契約前に持ってきてもらったのが

文句ナシの出来栄えだったので間取りの変更等は一切ナシ

ちなみに役所に届けを出したあとだと窓の位置など変更が効かなく

なってしまうのでホントにコレでいいですねーーー

と営業さんは口をすっぱくしていってました

次に外壁の模様と色を決めました

模様は柄が細かくなればなるほどお値段も上がるみたい

そっか。手間隙かかってるものね

我が家は一番オーソドックスな柄に決定しました。

（画像がないのが残念・・・）

それから色

これは全部で30色ほどある中から選びます。

とりあえずの希望として茶系はちょっと・・・とゆーのが

うちのおじーちゃんの意見。

わたしは水色とかカッコイーなーなんて思っていたのですが

残念　３０色の中に青系の色はひとつもなかった～

結局無難な白系の色に決定しました～

次はサッシの色。

ここも無難にステンに決定。

ベランダのタイルもグレーに決定。

お次は玄関ドア

今の流行は真ん中にガラスが入ってるデザインみたいですね。

コレ、ショールームでは気づかなかったけど

もしかして玄関の明かり取りの為なのかな

しかし玄関ドアの大きさにはビックリです

標準で高さ240もあるんですよーーーー

てっきり展示用だからおっきめに作られているんだと思ったら

実物大だそーで。

それからキッチン、トイレ、洗面所も決めてきました。

その辺はまた明日書きまーす

最近近所をあるっていてもついつい人様のお家に目が向いてしまいます。

セキスイハイムとヘーベルハウスのおうちはなんとなーくわかるけど

そのほかの家はもー素人目にはまったくわからんです

明日につづく

いつもの営業さんとその上司に家まで来てもらい、

分厚い契約書に父が署名をし、それからハンコもおしました。

今回の契約は「仮」の契約なんですね

これから打ち合わせをしていく中でこまかいパーツを決めていき

オプションとか頼んじゃうとどんどん値段が跳ね上がっちゃうのかな

次回の打ち合わせまでにインテリアのアンケートに答えとくように

言われたのですが、どーもうちの中で意見が割れてます

わたしはモダンな感じがいいんだけど、うちの年配組は

木目のナチュラルな感じが希望みたい

次の打ち合わせはショールームでサンプルを見ながら細かい

内装の打ち合わせです。

３Ｄで内部を見ることもできるみたい

それにしても今って「模型」貰えないんですかねーー

マイホームの模型なんてスゴイ記念になるから欲しかったんだけど

ヘーベルハウスは今は作ってないっていわれちゃいました

トヨタホームの営業さんは差し上げますって言ってたケド

他はどーなんだろーーー？？

私は家にエレベーターなんていらないよーとも思うのですが、

我が家にはおじーちゃんが一人。

せっかく屋上がある家を建てても上まであがれないんじゃ

かわいそうだし、みんな順番に年を取っていつかは必要になるかなー？

と思ってつけることになりました。

さて、そのエレベーター。最近事故やらでやたら話題になってますよね。

家庭用のエレベーターには２種類あって油圧式とロープ式があるそうです。

事故で騒がれているのは後者のロープ式。

こちらは高層ビルなんかでも使用されているもよう

ちょっとでもそんな話をきいてしまうと心配になってしまい

エレベーターは油圧式！とゆーのが我が家の意見で一致しました

油圧式のいいところは万が一停電になってしまったら

自動で１階まで降りてきてくれるところかな？

それにしてもエレベーターって定期点検が義務づけられていたりして

結構アフターがめんどくさそう・・・

しかも点検も年２回（５回だったかも？？）、

５～１０万円と結構バカになんない金額かも

やっぱり便利さを求めるとそれに伴う出費も増えるんですね。

またひとつ勉強になりました。

家族の間でも意見が割れたのですが

結局はヘーベルハウスさんにお願いすることに

ちょっと予算オーバーだったのですが広い屋上と素敵な間取りに

ひかれてしまいました

それからメンテナンスが外壁、屋上の防水、その他もろもろ

３０年後に一括でという点もラクでわかりやすくて良い

とゆーのが父の意見でした。

とにかくハウスメーカーも決まり、ホッと一息

と言いたいところですが、これからだよ大変なのは

市との契約で今年中に今の家が建っている土地を

更地にしなくちゃならないんです

とにかく時間がないので最終的な間取りの決定や

内装の打ち合わせやらしばらくは打ち合わせが続きそうです

でも、満足のいくお家にする為にがんばりまーす

わたし達がいい家を建てる為に真剣なのと同じく各社の営業さんも真剣。

なかでも好印象だったのがＴハウスとＳハウスの営業さん

Ｔハウスは一番最後に見積もりの依頼をしたのに、

次の日にはどのメーカーよりも早く土地の形状を調べたものや

区画整理の事務所に行って資料を貰ってきてくれました。

それから他社の悪口を言わないところもとてもよかったです

やっぱりライバルとはいえ他社のここがよくない、あれがダメだと

聞かされるのは正直いい気がしません

ここの営業さんは他社のいいところはちゃんとほめるのですが

決して悪いようには言わなかったのでナイスでした

それからＳハウスの営業さん。今回お見積もりをお願いしたメーカーさんの

中では一番熱心にがんばってくれました

打ち合わせのあと、必ずお礼のお手紙をうちの郵便受けに入れておいてくれました。

チャイムを鳴らさずそっと入れてくれる、その気遣いがうれしかったです

それにしても営業さんってホント大変な仕事だなーと思います。

お客さんの都合にあわせて朝早くから夜遅くまで打ち合わせが入っちゃうんだもん。

各社の営業さん、ご苦労様です

ハウスメーカー選びも佳境に突入です

度重なる家族会議の結果、見積もりを出してもらった数社のうち、

２社に的を絞り込んでみました

１社は祖父のお気に入りメーカー。

屋上利用を得意とするところとＡＬＣを使用しているのが特徴的なＨハウス。

で、もう１社は業界１位の実績のあるＳハウス。

私は間取りはＳハウスのがとっても気に入ってます

でもひとつ難点はベランダが非常に少ないところ

いくら屋上があるとしてもやっぱり洗濯物干したりするのにベランダは欲しいな～

他の家族の面々はＨハウスがスゴーーく気に入ってるみたいです

Ｈハウスさんは家の周りに壁を建てたりフェンスを建てるのではなく

植栽でプライバシーを確保するというなんとも我が家には画期的な

アイデアを提案してくれました。　なかなかいい感じです。

価格はどちらも同じくらい。設備も使用もほぼ同じ。

迷うな～実に迷う。

区画整理の計画の都合で今年中に今の家を更地にして市に明け渡さないと

いけないので、はっきりいって、もーあまり時間がないのです

なるべく早くハウスメーカーを決めないと年内に間に合わなくなってしまう

といけないのでこの週末には結果が出ると思います

どちらのメーカーさんもすごくよくやってくれていてどちらか一方選ぶのは

すっごい大変ですが、家を２棟建てられる訳でもないし・・・

お断りすることになるメーカーさんごめんなさーーい

心が痛みますーーー

決して広くはない約30坪、北と東側に道路のある角地です

ここに５人家族が住む３階建てを建てる予定です。

角地ってとこがすごく気に入っているのですが、

これがちょっとくせもので、角地であるがために道路斜線というものが

適応されてしまうんです　プラス北側の道路が真北ではなく

ちょっと西にふっているのでこれまた北側斜線というものも

かかってきます

ここでネックになるのが３階部分と屋上

実は見積もり依頼をするとき屋上付きでとお願いしたにもかかわらず

メーカーさんによっては斜線の関係で屋上利用は不可です。とゆー

ところが何件かありました。

とゆーのは屋上のペントハウス（階段室）が配置する場所によっては

斜線に引っかかるそうです。

それから３階部分。ここは北側斜線を配慮して設計するとどうしても

２階部分より１ｍっほど内側に引っ込めなくてはいけないみたいです

メーカーさんによっては勾配の屋根にして屋根裏っぽいイメージを

提案してくれたところもありました。

ただでさえ狭い土地。できるだけめいっぱいに建てたいけれど

そういう決まり事ならしかたない・・・

でも、街角で見かける一軒一軒がこまかい斜線の規制を配慮して

計算された家なんだなーーと思うと数字に弱いわたしは

設計士さんてすごいんだなーーーと改めて関心しちゃいます

角地ということのメリットは建ぺい率の緩和があること

通常より１０％増しになるそうです。

各HMさん毎に違った間取りを提案してくれるので毎回、見積もり

を見るのが楽しみです♪

ホント間取りって、玄関の位置が少し変わるだけでぜんぜん違って

きちゃうんですね～　

どこのHMってゆーのも大事なポイントだけども、どの設計士さんにあたるか

ってゆーのも大事なんだなーと思います。

光の入り具合とか、生活動線とか、我が家の家族構成にあわせて

間取りを作ってくれる設計士さんのこまかい配慮がうれしいです

ここのとこ連日のように各社の営業さんと打ち合わせです。

HM選びもいよいよ大詰め

家族の面々の中ではＨハウスが第一候補に挙がっているようです。

すでに数社に見積もりを出していただきましたが屋上の広さが

Ｈハウスが断トツに広いんです　屋上に憧れているおじーちゃんは

もうＨハウスしか考えられない！！という感じ。

モデルハウスで見た屋上庭園を自宅でも再現したいみたい

それから断熱材にネオマフォームというものを使用しているそうです。

普通のグラスウールだと年月が建つと湿気を吸ってだらーんと

落ちてきえしてしまうということも考えられるそうですが、

ネオマフォームはパネル状になった断熱材なのでその心配がないそうです！

それからＨハウス最大の特徴はへーベル板　（あっ、言っちゃった）

へーベル板を外壁にも床にも使用するそうです。

へーベル版自体に断熱効果があるので屋上利用のお家でも最上階が

熱くて熱くてしょーがないっ！！ということがないそうです。

間取りもなかなか気に入ってます

おじーちゃんのお部屋が明るくてＧＯＯＤ

でもまだまだここで決定というわけではないのです。

他のメーカーさんも素敵な間取り図持ってきてくれました

じっくり検討して決めたいと思います

などなど選択肢がたくさんあります

そんな中わたしのお気に入りのＳハウスは重量鉄骨（ちなみに木造もあるよ）

営業ﾏﾝ曰く

「３階建てだったら重鉄のほうがいいっすよーー。

軽鉄だと車通るたびに揺れますよー」　　だって。

ふーんそうなんだ。でも素人目には家が建っちゃえば

もー木造なのか鉄骨なのかましてや重量か軽量かなんてまったくわからんぜよ

ちなみにユニット工法とゆーのはＭホームやＴホーム、Ｓハイムが使っている工法で

工場で７～８０％組み立てて、要はでっかい箱で現場まで運び

それを現場で積み上げるもんだそうです。

メリットは工期が短いということ

着工から完成まで約２ヶ月！！！

しかも晴れの日に一気に１日で１階からてっぺんまでユニットを積み上げるので

天候が悪くても内部が雨にさらされる心配がないということ。

これはかなりポイント高いです

話は戻ってＳハウス

第一印象はとってもまじめそうな会社だなー。

営業マンも事務の方も取とっても感じのいい方たちでした。

モデルハウスもさすが業界Ｎｏ１！！高級感漂う感じでとっても素敵です

でも知人から聞いた話だとやっぱり坪単価が高いらしい

外観もモダンでかっこよかったなぁ～

それは屋上利用

なんてったって土地が狭いんだ

屋上でビールってゆーのがうちの父の夢らしい

そんでもって５人家族が住むにはやっぱり３階建てにしないとスペース的に無理。

となるとやっぱり鉄骨系のハウスメーカに絞ったほうがいいのかな

鉄骨は鉄骨でも軽量鉄骨と重量鉄骨があるんだけどうちにはどっちがあってるんだろーー？？

私は外見だけで言うとＳハウスとＭホームが気に入ってます。

とくにＭホームは１００年住宅ってとこがすばらしい

それからM-Woodってゆって人口の木を内装につかってるそうです。

扉なんか全部角が取ってあって感動したもん

外観のデザインもグッドデザイン賞もらってるだけあってなかなかモダンでよい

Ｍホームは木造と鉄骨両方持ってるみたいだけど

蔵が欲しければ木造なのかな？蔵のある家は天井が高くて素敵でした！

鉄骨は重量鉄骨。それから防音面にもすごく力を入れてるみたいでたしかに

窓を閉めると外の音が聞こえないの！！

築３０年のマンション住まいの私には衝撃的だった～！！

外壁にかなりあつい焼き物を使ってるんだって。これは水にも浮いちゃうくらい防水性に長けるみたい。

メンテもぜんぜんしなくていいみたいだし。

屋根のかわらも同様メンテ不要。

美観上の塗装だけでいいんだって！！

建てるときに割安でも後々のメンテが頻繁に必要だと

手間隙、お金もかかるので、メンテナンスコストが

どのくらいかかるのかとゆーのも我が家の家作りの重要なポイントです

とゆーことで今日はＭホームの回し者みたくなっちゃたので

明日はＳハウスについて書きます