30代夫婦、未就学の子供ひとり、猫３匹の家族です。

ここに私の母と母の猫１匹が加わり同居する家を建てようと思っています。

夫婦あわせて年収490万円ほどと決して裕福ではありませんが、土地があるのでなんとかかんとかやっていけそう？？と思っています。

なお、わたしは持病がありこれ以上働く時間が増やせません。

ですので働き方についてのアドバイス等はご容赦いただけますようお願い致します。

お盆挟んだり、息子が手足口病になったりで

打ち合わせに全然行けず気づけば１ヶ月経ってました。

時間の流れ早すぎー

特に大きな動きはなかったのですが

間取りはちょこちょこ直しています。

記録のため残しておこうと思います。

早速ですが、変更した新しい間取りはこちら！

ほんとーに細々としたことなんですが、直してます。

１階は、勝手口の位置を変えて内土間をつけました。

早速気になることがあって、食品庫に変更したほうがいいんじゃない？という夫の提案。

うちは猫がいるので、脱走防止の点から出入りにはとても気を使っています。

食品庫に勝手口があれば、食品庫とリビングは扉で仕切れるので脱走のリスクはとても下がります。

ちなみにこれも猫関連なのですが

写真立てなどの細々したものは猫が倒して歩くので、飾り棚にしまってあります。

その飾り棚を置くためにキッチンのカウンターテーブルの長さを短くしました。

元々食事はローテーブルで取る予定でしたし、

このカウンターテーブルは、息子が宿題したりわたしが家計簿つけたりパソコンしたりするための場と考えていました。

なので椅子を３脚並べるスペースもいらないな！と思いまして。

カットカットぉ！！

続きまして。

階段の段数を14から15に変更したり

階段の上に収納を作ったり

(うちの場合は手洗い場と息子用本棚にしました)

2階のトイレとWICの窓を無くしたりしました。

ほんとーに細々としたことで、わざわざブログに書くようなことでもないんですけど

すみません

息子の部屋はやっぱり６畳にしました。

他社の完成見学会に行ったとき5.3畳と６畳のお部屋があったので比べてよく考えたのですが

やっぱり６畳は欲しいね！って意見で夫婦でまとまりまして。

お友達が泊まりに来たとき布団並べるくらいの広さはほしいし

あんまり友達にリビングちょろちょろされても嫌だし←

わたし自身が子供部屋６畳でしたが、常にリビングに入り浸ってるような子だったので

こういうのは部屋の広さより個性なのかなって思いました。

部屋が狭くて居心地悪くて、友達の家や外をふらふらして家に居着かない子になったら困るし！

↑それこそ部屋の広さ関係ないやろ個性やろ

そう言えば主寝室とセカンドリビング逆にしました。

セカンドリビングにソファーやテレビを置くので、主寝室にはベッドくらいしか置くものないことに気づきまして。

だったら主寝室に８畳は勿体無いよねってなりました。

もっともっと細かく言うと窓の形なども色々変えてるんですけど

文章ではうまく言えないので

Web完成見学会でご紹介できたらいいなって思います

それにしても、元々はパパまるハウスの間取りを真似させてもらったのですが

今はまったく違うものになりました。

細かいことまで希望通りに変更できるので、注文住宅に出来て本当に良かったなぁと思います！

ありがたやーありがたやー

30代夫婦、未就学の子供ひとり、猫３匹の家族です。

ここに私の母と母の猫１匹が加わり同居する家を建てようと思っています。

夫婦あわせて年収490万円ほどと決して裕福ではありませんが、土地があるのでなんとかかんとかやっていけそう？？と思っています。

なお、わたしは持病がありこれ以上働く時間が増やせません。

ですので働き方についてのアドバイス等はご容赦いただけますようお願い致します。

Ｂ工務店は実は２パターンの間取りを書いてくださっていて

残念ながらそのうちの１つはボツになってしまいました。

その間取りもどなたかの参考になるかもしれないし

何より自分たちの記録として残したいと思います。

採用している間取りはパパまるハウスの規格を参考にしたものですが

ボツになってしまったのは、タマホームの作った間取りを参考にしたものです。

以前ブログでも公開したタマホームの間取りはこちら！

これを参考にＢ工務店が作ってくださった間取りがこちら！

タマホームの間取りのときは、和室から洗面所に行くときにリビングを通らなければいけないのが嫌でした。

その点、Ｂ工務店のほうがプチ廊下みたいなものが出来ているのが良いですね

センター玄関じゃないのも良いです

なぜこちらの間取りを採用しなかったかと言うと、

玄関から洗面所に手を洗いに行くまでに、リビングを通らなければならなかったから。

子供が外遊びして汚れて帰ってきて

手を洗ったり汚れた服を脱いだりするのに

リビングを通るのは嫌だなぁ

そんなわけでボツにしました。

簡単ですが、以上記録用でした

30代夫婦、未就学の子供ひとり、猫３匹の家族です。

ここに私の母と母の猫１匹が加わり同居する家を建てようと思っています。

夫婦あわせて年収490万円ほどと決して裕福ではありませんが、土地があるのでなんとかかんとかやっていけそう？？と思っています。

なお、わたしは持病がありこれ以上働く時間が増やせません。

ですので働き方についてのアドバイス等はご容赦いただけますようお願い致します。

Ｂ工務店の２回目の間取りが出ましたー！

こちらです！どーん！

何が変わりましたかというと

１階はまず脱衣所と洗面台を分けました。

同居なのでね。

わたしの母と夫が脱衣所で鉢合わせしてしまうとマズイのでね。

単純に脱衣所と洗面所に分けるのかと思ったら、洗面台を独立させることを提案いただきまして。

余ったスペースをパントリーに

これはスバラシイ

お風呂とトイレの窓は無くしました。

防犯の面で心配だったのと、少しお安くなるかな？と思って

夜中とかにトイレを使用したときに、

外から分かるのが嫌だったんですよね。

お風呂はシルエットが外から分かるのも嫌でした。

２階のトイレの窓は消し忘れです💦

これも無くしますー。

あとは勝手口必要か問題！

必要なんでしょうか？？？

工務店に相談したら今は7対3で付けない人が多いそうです。

そうなんだー

はきだし窓が近くにあればいらない気もしますよね。

付けたとしても、防犯的には心配いらないと言われました。

ピッキング対策の鍵を使うそうです。

ただ家を建てる向きにもよるのですが

駐車場から出入りするときに勝手口からのほうが近いかもしれないんですよね。

その場合は勝手口を作って、室内にも小さな土間も作ろうと思います。

つづいて２階は子供部屋を５畳にして

その分、寝室の収納を広くしました。

やっぱり６畳にしようか悩んでいます。

備え付けのカウンターテーブルと本棚も子供部屋に作るので、５畳じゃ狭いかなぁと。

うちは子供といえども、ある程度プライベートな空間は必要かな？と思っています。

なので本当は６畳にしたい……が、我々の収納も欲しい。

うーんうーん。

そういえばセカンドリビングが6.7畳になっていたことに気づく。

その分WIC広げて、寝室の収納は元々の１畳のままでいいんじゃない？

そもそもセカンドリビングは、母の来客時などに、我々がくつろぐためのスペースでした。

それ以外にも、母とちょっと距離を置きたいときにセカンドリビングにこもってもいいかなーと思っています。

親子といえどもね、ひとりになりたい時もありますからね。

そんなわけで、セカンドリビングにはテレビやソファ、テーブルや本棚などを置く予定でいます。

反対に寝室にはベッドしか置く予定ありません。

なんとなく寝室にWICがあるほうが使い勝手良さそうだし！

そんなわけで、この逆にする案を次回相談してみようと思います！

他に次回相談したいこと。

階段の段数が間取りは14だが、最低15にしたい。

今の家が13なんですが急でつらいんです

注文住宅でなくても、規格住宅で十分と思っていたけれど

いざ間取りを考え出すと細かいところが色々気になりますね。

次回の打ち合わせも楽しみです

夫と相談し別に公開で大丈夫じゃね？ということになったので

公開させていただきますm(_ _)m

今現在間取りをつめています。

第一回の間取りがこちらです。

実はこちら

規格住宅のパパまるハウスの間取りを参考にしたものです。

パパまるハウスの間取りはこちら。

ほぼ左右反転しただけですね。

１階の和室は収納を広くして

床の間は仏壇スペースにしたりしてます。

２階の洋室(セカンドリビング)９畳は６畳にして

余った分はサンルームに！

あれだけディスッてたセンター玄関に結局なってしまったけれど

せっかく注文住宅なのに、規格住宅の間取りがベースでいいのか？という気持ちも確かにあるけれど……………

うんうん、これでええんや。

まだまだ気になるところはあるので

修正は必要だと思います。

ひとまずはベースの間取りが出来て

それが素敵で

かなりウキウキしています

今週末、資金計画の打ち合わせがあるので

どうか予算内で建てられますようにと祈るばかりです。

それは夫の健康問題です。

なんと！

ここにきて！

ヒィー

ひっかかったのは

胃のポリープと肝臓です。

肝臓なんて３つある項目が全部数値超えてる

やばい。

これはやばいです。

ここに来てローンが組めないなんてことになったら

慌ててＣハウスとレオハウスに相談しました。

(時系列前後してますが、２つともまだ断る前でした)

「健康診断の項目はあくまで自己申告ですから。にっこり」

つまり健康診断の結果時点ではまだ病気じゃないと仮定して、健康診断ひっかかってることを言わないで審査通せばいい。

そのあと病気にならなければいい。

それってありなの？

「仮に病気だったとしても組めるローンはありますから。その中から探して審査通しましょう。」

こちらはルールキッチリガチガチ！という感じ。

普通はそうか(;´∀｀)笑

全く正反対なことを言う２社。

結果的に。。。

なんだよもー

あー良かった

けれど、もう35歳。

決して若くはないんだなーと痛感。

という１つの具体的な目標が出来たのでした。

ちなみに健康診断は年度中に受ければいいので、

再来年の３月ごろまで猶予があります

なんだかんだ、まだまだあるなー。

当ブログにお越しいただきましてありがとうございます。

30代夫婦、未就学の子供ひとり、猫３匹の家族です。

ここに私の母と母の猫１匹が加わり同居する家を建てようと思っています。

夫婦あわせて年収490万円ほどと決して裕福ではありませんが、土地があるのでなんとかかんとかやっていけそう？？と思っています。

なお、わたしは持病がありこれ以上働く時間が増やせません。

ですので働き方についてのアドバイス等はご容赦いただけますようお願い致します。

その旦那さんがご厚意で土地のことを色々調べてくれました。

(もちろんお礼はしましたよ)

土地の下に遺跡が埋まっていることが判明。

埋蔵文化財貯蔵地だったのです

埋蔵文化財貯蔵地だった場合、

遺跡調査をしなければなりません。

しかもその調査は建物を更地にしてから行うもので、

半年から１年くらいかかるそう。

突然のことに分からないことだらけ

ネットで調べれば調べるほど不安になることばかり

例えば

調査にかかる費用は自己負担。

調査は長いと２年くらいかかることもある。

調査して、遺跡が本当に出てきた場合更に詳しい調査をしなければならない(もっと時間もお金もかかる)。

重要な文化財が出てきた場合、その土地に家を建てられなくなる。

うそおおおおおと悶えるわたしたちを見かねて

友人の旦那さんが埋蔵文化財発掘執務室なるものを探してくれた。神すぎる。

早速家族で執務室なる場所へ突撃してきました。

そこで言われたこと。

補助金が出るので自己負担はなし。

調査は数ヶ月もあれば終わる。

遺跡が出てきても、盛り土をしてそれ以上の調査をしない方法を選ぶことも出来る。

重要な文化財が出てきても家を建てられなくなることはない。

良かった。

思ってたよりおおごとじゃなかった。

元々、現在３歳の子供が小学校に上がるまでに建てたかったおうち。

まだまだゆっくりでいいかな～と思っていたのですが

遺跡調査のこともあるし、このタイミングで良かったのかもしれません。

何かのお導きかな～。

そういえば、この遺跡調査のこと以外でも

「早く契約しないとかも…」

と思う事態が起こりました。

それはまた次回の記事にでも。

ちなみに以前物置小屋を取り壊して家を建てると書きましたが

諸事情により場所が変わりました。

母屋(母の家)、離れ(自宅)、物置小屋が同じ敷地にあるのですが

敷地内に更地もあるので更地に建てることになりました。

だから何？って感じですが

これから取り壊しの話になったときにつじつまが合わなくなってしまうので

先にご報告させていただきました

30代夫婦、未就学の子供ひとり、猫３匹の家族です。

ここに私の母と母の猫１匹が加わり同居する家を建てようと思っています。

夫婦あわせて年収490万円ほどと決して裕福ではありませんが、土地があるのでなんとかかんとかやっていけそう？？と思っています。

なお、わたしは持病がありこれ以上働く時間が増やせません。

ですので働き方についてのアドバイス等はご容赦いただけますようお願い致します。

どうやらアメトピに掲載していただいたようで。

ものすごいアクセスにびっくり

ランキングも記事ランキング１位

カテゴリ総合ランキング８位

とすごいことに………。

皆さんお読みいただきまして、本当にありがとうございます。

ひっそりとやっていたブログで、これからも特におもしろいこともなくひっそりとやっていくつもりです。

それでも読んでもいいよっていう方々ぜひよろしくお願いいたしますm(_ _)m

アメ限記事もポツポツ更新していく予定です。

今のところ家づくりのブログを書いている方のみ承認しています。

ご了承ください

Ｂ工務店の間取りが出来上がる少し前のお話。

それからも何社か完成見学会に出向いていました。

内装や間取りの参考にするためです。

そのなかで気になったものがいくつかあったのでご紹介させてください。

なぜ「お願いする方向」なのかと言うと

Ｂ工務店は、契約は最後の最後までしません。

間取りも決めて仕様も決めて全部決めて、これ以上何も変わりませんってところで本契約となるそうです。

そこもいいなと思った理由のひとつでした。

Ｂ工務店の方に聞いたのですが、

タマホームやレオハウスは最初の見積もりから打ち合わせを重ねるうちにどんどん金額が上がっていくらしい

そういうの心底怖いし、最後まで決まってから契約というのはとても安心です

Ｂ工務店は

「しょうがない」と妥協で建てる家づくりは行わないがモットー。

予算の少ない我が家ですが「最後まで諦めません！一緒に頑張りましょう！」

と言ってもらえて信じてお任せすることにしました

間取りも

他のHMでは、どんどん加算して見積もりが決まっていく感じでした。

Ｂ工務店では、最初に予算を決めてそれを超えないように間取りを作ってくれます。

なので金額に関しては心配はなかったのですが、

っていう不安はありました。

先日間取りが出来上がったのですが

とても素晴らしい間取りができました！

まさに理想通り

ローンも月々５万以内というおおよそ希望通りです。

間取りはあとでアメ限で載せますね

次の打ち合わせは7月7日に予約をしていました。

ところが、３日前になって息子が体調を崩し、夜間救急のお世話になる事態に。

(幸いすぐ元気になりました)

大事をとって７日はキャンセルし自宅でゆっくりすることに。

その連絡をしたのが５日の昼間。

前日の６日になって、藤木店長から連絡が。

「どうしてもお見せしたいものがあるんです」

よくよく話を聞いてみれば

かなりお安いご提案の見積もりがあり

７月中に契約することが条件とのこと。

そのために早めのご来店をオススメしている。

らしい。

……

……………

…………………

子供が体調悪いって言ってるのに

わざわざ連絡してきて言うこと？

そして尚もレオハウスの進撃は続く。

結局７日は予約キャンセルのままで

次の予約は21日にお願いしていた。

きましたよ。

もう契約させる気満々なんですけど！

ていうか、まだ間取りも何も分からないのに何を契約させるつもりなの？？？

怖すぎなんですけど！

藤木店長……とても信頼できる人だと思っていたのに、上からプレッシャーでもあったのかな？

なんでこんな契約迫りマンに。。。

基本的にグイグイ契約を迫る人は嫌なので

レオハウスは21日を待たず電話でお断りすることにしました。

ちょっとしたプチ話★

藤木店長にお断りの電話をしたとき

わたしのスマホから店長のスマホに電話しました。

いつもは夫のスマホからなので、わたしのスマホからは初めてでした。

「はぁい～、藤木でぇ～す」

お会いするときはいつも物腰柔らかしっかりダンディズムなのに！(何だそれは)

二面性を見た気がしてがっかりした瞬間でした。

イケメン店長レオハウスさんは以上で終わりです