なるべく毎日書くとか言いながら更新出来ずにすみません

このブログ、基本的に通勤中の電車で書いてるので休日はどうしてもなかなか腰があがりません

更新がストレスになったら元も子もないですもんね←

さてさて、日曜日に家で娘とゴロゴロしていると、佐川急便から何やら重たい荷物が

そうです、クロスのカタログです

ちなみに標準はSangetsuみたいです

いやー、クロスのカタログって

ほんとコロコロコミックばりの厚さがあります

営業さんも言ってましたが、

そうしないとほんとに何を選んで良いか分からないぐらいの壁紙があります

しかし、このアクセントクロス

我が家のモットーである

脱建売感と脱実家感に非常に重要です

このご時世、まずはGoogle先生に聞いてみるのが一番

とりあえず色々見てみました

これが良いっていうというよりアクセントの入れ方ですね

写真で切り抜くとオシャレなんですが実際はどうなるんでしょう

分かりませんね笑

⇩間取り図です！

圧迫感のあるものも多かったりしてなかなか入れるのは難しそうですが、使えたら脱建売感と脱実家感が一気に出来そうです！

こういうセンスはおいちゃんには難しそうなので、奥さんと話ながらも今後来られるインテリアコーディネーターさんに期待ですね

三人（奥さん、営業さん、インテリアコーディネーターさん）寄れば文殊の知恵と言いますし←

とりあえず自分も「こう思うんですが如何でしょうか（小声）」ぐらい言えるようには色々見ときます！

それではまた！

だいぶ朝晩涼しくなってきました

暑がりの自分はまだまだエアコン必要ですが

今日は掃除について考えてみます

散らかりにくく、掃除しやすいが鉄則ですね！

一人暮らしの時は家が散らかりまくりだった自分は相当気を付けないといけないですね

使ったものを適当にどっか置くマンな自分と

定位置を決めてそこに戻すウーマンな奥さん

そらもう今の2LDKでも何回も言われましたよ

奥さん「ちゃんと片付けないから見つからないんよ」

ぐうの音も出ないほどの正論パンチです

ではこいつを喰らわないためにはどうすれば良いでしょうか？

そもそも何故あっちこっちものが散らかるんでしょう？

そうです

例えば爪切り、以前はテレビ横や歩いて2, 3歩の位置にある場所にありました

爪を切るためには

爪切りをとる→ソファーで切る→爪切りを戻す

です

スーパーズボラーな自分はこれすらメンドクサイ←

ソファーで爪切りを取れて切れれば脚を動かさなくて良いですよね？

もちろんゴミ箱も近くにあるのが理想ですが、流石にそれくらいは動きます笑

つまり、

これさえ守れば良いと考えています

なのでリビングのソファーとかは収納付きのものが欲しいです

細かい計画はまだ考え中です

また、うちでは基本的に散らかる(自分が散らかす)ものって服か鞄とかその辺の毎日動くものです

解決策として

LDKに併設してファミリークローゼットに服を収納

洗濯物を取り込んですぐファミリークローゼットと脱衣場に片付け

玄関入ってすぐの玄関収納に傘やらベビーカーやら鞄やら部活道具を置く

とかをイメージしております

続いて掃除のし易さです

まず色んなサイトでも言われてますが

こいつらは掃除しにくいし冷暖房効率落ちるけど

の精神で着けてるので、そこは長いクイックルワイパーみたいなのでどうにかします←

脱建て売り感の為には一役買ってくれてますからね

何とかなるところで言えば

間取りの凹凸少なく

→家具との隙間、掃除機入らない

LDK内は回遊

→一筆書で掃除機

食器棚にドア

→埃が溜まらない

上吊り引き戸(予定)

→ルンバちゃんも導入予定なので

　こんな感じです

後は真っ白の床にしないとか、洗面所やキッチンの扉をマットな仕上げじゃなくて光沢あるやつにする

とか汚れの落ちやすさとかも考えました

出来れば部屋の中心の収納にダイソンとかあれば良いんだろうけどちょっと一階は難しそうですね

今考えてるのはこんなところですかね

目指せno 正論パンチでもうちょっと考えてみます

それではまた！

良いねとかフォロー(こっちからも返します)とかコメント凄く嬉しいです！

本日は我が家にも採用予定のエコカラットについて

だいたい施工費含めて1m2で1万円とのこと

なるべく効率良く貼りたいですよね

まずエコカラットの効果

①湿度調整

②脱臭

③有害物質の吸着

④カビ・ダニの抑制

⑤デザイン性

①がまず一番大きいでしょう

　結局湿度を80%以下に抑えるのでカビ等の抑制効果があるようです

②はブログを読むと効果があるとか、無いとか

　

本当に臭いを取りたいトイレ等は換気扇をつけるのが一番良いでしょうね

③に関しては有害物質を吸着するからリビングに！と書いてる所が多いです

　それだと逆にエコカラット超汚くね？と思ってしまうのであまり期待しないかな、個人的には

　まあ床に物質が落ちないと子供には良いのかな？

個人的には⑤の要素が大きいとも感じます

つまり、アクセスクロス代わりに使えて臭いとか湿気もとれる

っていう使い方かと

で、効果を得るためにどれくらい貼れば良いかというのも調べてみました

すると

というわけで、うちは洗面所と玄関に採用予定です

また、デメリットは

エコカラットplusでは改善されてるようですが、まぁ濡れてたら湿気吸わないって良く考えたら当たり前ですよね

だから

こんな感じとかいいなーと思ってたんですが下の方濡れますね

使い方悩みますね

玄関の方はデザイン的に

これよりも

みたいに壁一面の方が継ぎ目無くていいですよね

シューズクローク入ってすぐと、ドア横と玄関横にはる感じになるのかなーと

後はデザインとの関係ですね

色々悩んでますが現状こんな感じです

また決まったらご報告します！

たまには贅沢してもいいよね←

我がブログのモットーはなるべく１日1記事

家の事をなるべく書きたいのですが、どうしても無いときはプロフィール画像にある我が長女のことでも書きます

うちの長女はまだ生後１ヶ月

ギャン泣きをすることもありますが、徐々に寝れるようになって授乳回数も減ってきました

奥さんも少しずつ楽が出来るようになるといいですね

そんな小さな子がいると、家の間取りとかも色々気にします

キッチンから遊ぶスペースが見えるようにとか

(スキップフロア下予定)

洗濯物干す時に子供からなるべく目が離れないようにしないといけないなとか

(ホスクリンにとりあえず干して外に持ってくことで時短)

見せる収納とか絶対無理とか

ですかね

皆さんはどんな感じで考えられてますか？

ちなみに子供部屋はLAN とTV が選べるんですが、Wi-Fiいるから不要な気がしますが全部屋LANです

奥さんがテレビっ子なのでテレビ付けたら絶対リビングに来ないんじゃないかと

まぁこのご時世Wi-Fi使えたらあんまり変わらない気もしますが

後家の打ち合わせ以外で考えないといけないのが

掃除機とかソファー何にするかーとか住宅ポイント何に使うかーとか引っ越しどうしたら安いだろうーとかですね

この辺もぼちぼちまとめます！

それではまた

今日はこれからの打ち合わせで伝えねば！

っと思ってることをとりあえず思い付くだけまとめておきます

備忘録と皆さんの参考になれば幸いです

①洗面スペースに立てて収納出来る洗濯物を畳む机を造作

　洗濯物を取り込んでもウォークインや脱衣場までに畳む場所が必要

②洗面所の干渉する開き戸を片方引き戸に(上吊り式)

　普通の引き戸は壁のでっぱりの関係で難しいけど吊り戸なら？

③シューズクロークは目隠し程度の両開き扉

　荷物とかあるので体当たりで開くように

④シューズクローク内は縦に仕切って鞄とかコートを置く個人スペースに

　子供の片付け意識up

⑤玄関にミラー付きドア

　全身コーディネート確認

⑥エコカラットを洗面所、玄関に

　高さとかを合わせて見た目を美しく！

⑦電気メータの着く位置

　外観との関係

⑧近くに電柱は無いか

　鳥害

⑨洗濯機裏の窓はラックを置いて開けないだろうからfix

10.高窓にロールスクリーン等

　南吹き抜けなので暑すぎないか

11.玄関を人感センサーにするなら行きも帰りも作動するように

12.毎日使うものの収納はなるべく引き戸

　開き戸だと地味なストレス

13.コンセントからWi-Fi飛ばす

　ルーターを埋め込み式にしてすっきり

　商品リンク

如何でしたか？

少しでも参考になれば幸いです！

気になることあれば気軽にコメントしていって下さい！

そして色々教えて下さい

今日は営業マン引いては会社を選ぶ時にどんな風に決めたか、自分が感じたことを書いてみます

これから不動産を買ったり家を建てる人の参考になれば幸いです！

建築条件付土地のお前には関係ねぇだろ

とお思いの方もいらっしゃるかもしれませんが、中古+リフォームの時に不動産やリフォーム会社を20件近く回ってます

それと住宅展示場も夢を追いかけて行きました笑

そこでの経験をまとめてみます

まず一番伝えたいことは、いわるゆ不動産屋に行くのはよほど中古が欲しい以外おすすめ出来ません

以前にも書きましたが、僕達はまず中古+リフォームを検討していて建て売りへ移行し、たまたま見付けた建築条件付き土地で家を建てています

ここに行き着くまで一年以上不動産に通ってました

じゃあ20件近く行った中のどこが今の土地を紹介してくれたかって？

これだけで如何に不動産が頼りにならないかが分かります笑

当たり前ですが、基本的に不動産は仲介手数料が儲かりそうな物件を勧めてきます

(価格が高い中古、建て売り)

中小、大手に限らずこれは変わりませんでした

地域性があって、特に自分達のように業者に売れるような地域では業者に売れない物件しか紹介されないんだと思います

大手の方が丁寧な対応でしたが、またご連絡しますと言ってその後連絡無し(一年以上)、理由を付けて建て売りを売ろうとやたら急かす等基本的に顧客の扱いが雑だなーと感じました

これに対して数社行ったハウスメーカーさんは何処に行っても対応が良く、顧客との関係を大切にしている印象です

建てた後も長い付き合いになるから差が出るのかなーと思ってます

ハウスメーカーは大手か中小か悩ましいところです

細かいお金は少々気にせず、営業マンの質・信用に拘るなら大手

営業マンの質はまぁ置いといてその他を重視するなら中小

という印象を受けました

大手はCM, 展示場等の広告費がかさむ分基本的にお金が高くなります

その代わり、基本的な社員の質は間違い無く高そうな印象でした

対して中小は安いですがその辺りは割りと適当です

奥さんも初めは営業の方の立ち振舞いがあまり好きでは無いと言ってました

その辺り少し適当ですが、僕は悪い人では無いな(出来る人とは言ってない笑)と思い、妻を説得して今の形となりました

自分も初めは出来る営業マンがいい！頭悪い人は嫌だ！(自分は棚に上げてます笑)とのたまっていましたが、ある意外なことに気付きまあいっかとなりました

ブログで色々調べて、細か～い所まで知りたい少しメンドクサイ僕の様な方にはひょっとすると共感頂けるかもしれないんですが

営業マンが計算してるのが分かるんです

僕達の予算を伝えるとそれとなく土地を遠方にずらしたり、ローンは変動で組ませようとしたり、色々メリットデメリット考えてこちらの希望を伝えてるのですが

自社で契約しやすいようにやんわり誘導をかけてきて、それが分かってしまいます

うちの営業ですか？

まあ連絡が遅いだの何だの細かいストレスはありますが、駆け引き的なストレスが無いので気が楽です

ブログを沢山読んでるととんでもない話も沢山出てきてついつい過敏になってしまいますが、多少はおおらかであることが大事だなーと改めて感じました

このおおらかな心で我が娘のギャン泣きを今日も受け止めようと思います

良ければいいね、フォローやコメント下さい！

それでは！

今間取りの中の打ち合わせで電気図に入って参りました！

コンセントやスイッチ、照明の位置ですね

初期提案の電気図がこちら

ここから提案したのが

・ダイニング横のニッチからコンセント

　ホットプレートとか用

・エアコンのコンセントは上

　下から見たら隠れるように

・収納の中にコンセント

　ダイソンやルンバの充電

・子供部屋はTVをLANに

・2階ベッド横のコンセントは充電用に高めに

トイレのスイッチは外、リビング入ってすぐの壁にスイッチとしたかったのですが、柱が入るため難しいとのことでした

でもトイレは人感センサーにしようってことで解決しました

あ、伝えてないですがキッチンのミキサー用とかも用意しとかないとダメですね！

洗濯機のコンセント配置も伝えてない…

気付いて良かった

やっぱりまとめるのが気付くんでいいですね

照明の種類とかも悩ましい

次はパースとか出来るみたいです

また報告します！

土地の関係で細長い家になるのと軒を出せないため、少しデザインに制約があります

我が家が大事にしてるのは

建て売り感と実家感を出さないことです

内外装含めてこれは一貫してます

安いけど安く見えない

で頑張ってます！

二人でいいねーっとなった外観はこんな感じ

私達からしたら実家感も建て売り感も無いナイスデザイン←上から目線笑

青はカメムシを引き寄せるとか色褪せとかも気になりますが、そんなに虫もいないので大丈夫だろうと思ってます

軒とか窓の関係でどんな感じになるか分かりませんが、またパースが出来たら送ってくれるみたいなんで楽しみです

それでは！

我が家の水回りの見積が届いたので公開します

基本的にオプションは最低限、掃除のしやすさに拘りました！

LIXIL、TOTO、ハウステックから選んだ形です🏘️

ユニットバス(TOTO サザナ)

オプション　+10万

・浴室乾燥

・魔法瓶浴槽と断熱蓋

・棚という棚は外す　

お風呂は1717と他より10cm広いTOTOを採用

ネットで見るとホッからり床がカビるとかなんとかもありますが、自分達が最優先したのはエプロンです！

風呂でエプロン？？

と思う方もいると思いますので画像拝借してます

ある日の夏、今の賃貸にコバエが何処からか沸くようになりました

どうもお風呂から来ているので

換気扇かな～

とか呑気に考えてました

すると妻が

妻「エプロン掃除せなやばいらしいよ」

というとのたまうので、どれどれっと僕がチェック

　

後はご想像にお任せします

そんなこんながあってエプロンの掃除は絶対排除したく、他は二の次で選びました

LIXILはエプロン掃除が要るので論外

ハウステックよりTOTOが広いのでTOTOで選びました

キッチン(ハウステック　カナリエ)

オプション+15万

・IHのグレードアップ(トップがフラットでグリル付)

・換気扇グレードアップ(フィルターレス)

・食洗機深型

ここは奥さんの担当ですが、使いやすさ重視

高さが1cmで刻めるのと収納が多いのが決め手でした

最近10年掃除しなくて良いやつも出てますが

「それはそれで怖い」という話に妻となり、フィルターレスにしただけバージョンアップしました

ちなみにシンクとトップは人造大理石です

LIXILは収納という収納がオプションだったので結果+25万、TOTOは同じ状態にすると+40万ということでハウステックに決定！

トイレ

オプション(追加無し)

・リフトアップ

リフトアップがTOTOで選べなかったのでLIXIL(INAX)一択となりました

我が家のグレードだとそんなに違いは分からなかったです

洗面台

ハウステック　ココッシュ

オプション無し

オプション無しで引き戸かつ、引き戸のパネルが水を弾く素材で選べたので採用

どれも壁付け水洗だったりあんまり変わらないですもんね

ということで我が家の水回りオプション金額は今のところ+25万！

最低限追加してこれくらいなら許容範囲でしょう

後は外構とか内装とかですね

ジリジリとお金が飛んで行きますね

それではまた！

今日は我が家の間取りを公開します

まだ仮決定で窓とかドアの種類とかは検討中です

それでは！

1F

2F

如何でしょうか？

すっごい縦長でしょう？笑

オープンハウスで広さは確認していますが、狭く感じないか不安な所です

色々突っ込みどころもあるかもしれませんが、考えたことをざっと書いておきます

①1Fにファミリークローゼット

　自分の性格的に2Fで着替えたり洗濯物を持って上がったりはしなくなります

②廊下を出来る限り排除

　限られた土地をなるべく部屋に使いたいので廊下を排除しました(とかいいながら吹き抜けと中2階作成、ええやんカッコいいんやから笑)

③化粧スペース

　奥さんからの要望で洗面所を広くして横に設置

　朝の洗面所は混み合い必至！

④脱衣室は洗面所と独立

　娘が年頃になると入浴中に洗面所が使えなくなるそうなので(妻談)

⑤吹き抜け&スキップフロア

　ローコストとか言いながらここは完全に見た目です笑

　スキップフロア下は収納件、子供が大きくなるまでは遊ぶスペースかなと思ってます

　スキップフロアはパソコンスペースとスタディスペース予定

　元々静かな隅っこで作業出来ないタイプ(寂しくないですか？)なのでちょうどいい場所かと

⑥洗濯物を北側のテラスに

　初めは北側にテラスは無く、2階のバルコニーに洗濯物を干すプラン

　南側にスキップフロアを持ってくると洗濯動線がおぞましいことに

　「家、南にずらせばええやん」と思い付いて北側に勝手口を作り間取り変更

　ドンピシャ決まりました

⑦バルコニー無し

　上に書いた理由からバルコニーの存在意義無し笑

　布団とかは駐車場とかに干せばいいので収納へ

⑧2階は子供部屋を狭くしてでも3人分

　一人一部屋作れるようにこの間取りに

　学習机というよりテーブルで良いでしょう

⑨玄関収納

　玄関にコートとか鞄とかを置くスペースを

　部活とか始めたら物も多くなるでしょうし

他にも色々あったかもしれませんが忘れました笑

また思い出したら書きますね！

これで上物で1700ぐらいです

一応長期優良住宅の基準は満たす性能は担保してあります

今は水回り選び中ですがこれもどこまで拘るかですね

何か気になる所有れば是非是非教えて下さい！