ようやくぼちぼち入荷しました。

それは・・・

トイレ・・・

ま、それだけじゃないけど

おそらく大手から順番に納品だと思われ、零細中の零細な我が業者にはやっと回ってきたって感じです。

その他、延々入らなかったパイプ類もようやく徐々にですが、入荷するようになり・・・

その起点は、アメリカとイランの戦争終結の合意が発表された翌日に、いきなり入荷が始まった・・・

つまり、どっかが止めてたんだよね・・・これ。

完全では無いものの、水道設備類は、段々と入荷し始めています。

ただし、仕入れ金額は残念な事になっていますので、施工は出来ても

当然、エンドユーザー様には想定以上の負担になると思われます。

これ、水道以外の建築関係の業者が値上げに喘いでいますので、やがてユーザー様には、リフォーム工事、新築含め、相当な金額アップになる可能性ありかと思われます。

この流れがインフレ（物価高）ってやつですになるんですかね。

お給料が上がっている人たちはまだしも、上がらない世代や、年金暮らしの人たちは大きなダメージを食らう気がします。

金利も上がっているので、若い世代の人たちの負担感は、老齢な我々からしたら想像以上に厳しいのかもしれませんね。

国は投資に走れって言うけど、みんなが出来るわけでも無いので、

この先どうなるのか不安しかありません。

我々、零細業者の出来ることはなんでしょうかね。

ご依頼いただいた皆様に寄り添いたいけど、どこまで出来るのか。

しんどい判断をしないといけないこともあるかもです。

現地訪問。

大量に地面から水漏れ。

これは・・・・

給水管の破裂ですね。

というわけで、修理です。

水漏れは無事修理完了。

メーターの1次側からの水漏れでしたので、お客様への費用負担はゼロ。

他地域ではわかりませんが、横浜市内では費用負担なし。

動いた修繕業者には多少の費用の支払はアルかもです。当社は残念、ゼロ円でした(T_T)

ただし、メーターの2次側からの漏水修理は、もちろん費用発生します。

その場合は、色んな意味で・・・・頑張ります。（笑）

朝一番にリフォーム会社が既存の便器撤去と、内装工事を行います。

自分は午後一番に、お客様宅へ向かいます。

大便器フランジが付いていなかったので、こちらでセットします。

この白い円盤状のものです。

その後、新しい便器を設置します。

タンクレスのおトイレです。

施工はやや苦心しましたが、それでも大きな問題なく取り付けできました。

古い住宅で最新のトイレを取り付ける際に、気をつけないと行けない事をお話します。

それは下水のことです。

古いトイレはたくさん水を使うので、下水に多少の問題があってもだいたい問題なく流れますが、

新しいトイレは古いトイレの1/3の水量しか水が出ません。

下水に問題があれば、水が少ししか流れないので、簡単に詰まる可能性があります。

リフォーム会社、建築会社でそこも含めて調査して施工してくれるなら良いのですが、

そんなこと全く考慮していない業者が多いのは事実です。

で、問題が出たら、想定外の金額で、追加工事行うのがこの業界の流れです。

泣くのはお客様です。

なので、節水系の器具を取り付けする際、古い住宅の場合（概ね30年程度以上古い住宅）は、下水周りも調査してくれる

業者が良い業者だと思います。

下水の修理にはお金が掛かりますが、簡易修理でも大きく改善する場合もあります。

トラブルになる前に、業者選びも大事だと思います。

そんなトイレを交換する際、気をつけて欲しい、一口メモでした。

仕事が思うように回らない。

原因は原油由来に起因する材料不足。

自分の範疇で出来ることはしたつもりだったが、

他業種でも材料不足が起きていて、現場は何も終わらない。

引き渡しが出来ず、売上計上出来ない自体に。

これはかなりヤバいのでは？

自分みたいに無借金で個人で動いているところはそれほどのダメージは無いと思うけど、

人を抱えているところや、外注頼み、借金あるとこはかなり厳しいのではないだろうか。

水道関係では、パイプ類、接着剤等の不足。

ユニットバス、一部のキッチン、洗面化粧台、便器等も注文しても入ってこない。

それ以外にもシンナーが無いペンキ屋さん、

各種建材類も品切れで大工さんもお手上げ。

こんな状況なので、現場が回るわけありません。

仕事の依頼も目に見えて減ってきています。

こちらも来週からは現場が途切れる可能性があります。

水漏れ修理やつまり修理を頑張るかな。

今のところ、そちらの依頼は相変わらずあります。

個人のお客様を大事にしていてよかったって思います。

4月始めころから、仕入先から多くの部材が納品出来ないと連絡来ています。

主に入荷しない部材として塩ビ管　特にVP40パイプ、VP50パイプ、VUパイプ、HIパイプ、同継ぎ手類など

そして、パイプ用の接着剤

架橋ポリエチレン管全般、同継ぎ手類

各種コーキング

変性シリコーン

マスキングテープ類等

ブルーシート

ペイント薄め液、塗料各種

電気では照明器具の一部

ユニットバス、キッチン、洗面化粧台等も、納期未定が多々あります。

石油系の材料が回ってきません。

文句を言いたいけど、言っても回ってきません。

それ以外にも飼料に必要なものが不足しているとのことで、

各種肉類、野菜類の高騰が考えられます。

ガソリン、軽油等も政府の施策で押さえてもらってますが、いつまで続くかわかりません。

リッター300円までは想定して経営していますが、それ以上だとどうなるのかわかりません。

香港ではリッター600円とニュースでやっていました。この金額だと日本では物流が崩壊します。

中東の不安定化になる施策をするアメリカ、イスラエルは世界情勢を一変させる事をわかって欲しい。

日本では余裕のない業者が飛ぶ可能性が高い気がします。

弊社では数ヶ月分の材料は確保出来ていますが、その先は未定です。

材料確保のため、通常の2倍から3倍の金額でも買うしかありません

そのつけはいずれユーザーに回ります。

困ったことになりました。

業界に激震が走っています。

どうなるのでしょうか。

先々不安で仕方ありません。

4月前半には不穏な空気はなかったのですが、7日ころから大手が買い占めてるとの情報があり、その日から使うであろう部材をいろんな問屋さん、ネットで買い漁りました。

配管部材が切れたら仕事になりません。

残念ながら、配管部材は多岐にわたり、すべてを網羅することは実際無理なんですが、

その中でも、絶対にいるだろう、切れたら全く仕事にならん部材は積極的に買いました。

思ってもいない部材が入らないとか言われて、困りました。

7月分くらいまではなんとかなる程度は在庫を積みましたが、その先は不透明です。

GW明けには、20～40％値上げした状態で部材が多少流通するのではないかと思いますが、この現状ではいずれ行き詰まる可能性が高いと思っています。

昨年のコメ問題のように上の方で値上がり期待で止めているのではないかと推察しています。

部材が不足することでお客様に迷惑掛かりそうなので、引き続き材料の確保に走るつもりです。

そうは言っても所詮零細企業ですので、大手のように億単位で仕入れることなんて出来ないんですよ。

これが街場の水道設備屋さんの実態です。

他の業種でもものが入らないと言ってますので、いずれ建築業界は行き詰まるでしょうね。

住宅も一般のサラリーマンが買える金額を超えていますので、先行き暗雲が立ち込めている状況です。

原油とナフサが潤沢に流通しない限り、この状況は改善しないと思ってます。

どうなるんでしょうかね。

まずはトイレチェック。異常なし。

外部含め蛇口周りから漏れていないかチェック。異常なし。

各部配管からの水漏れチェック。異常なし。

給湯管からの水漏れもなし。

給水管からの水漏れには絞れたが、難航しそう。

音調棒を使った調査ではわからない。

外部の水回り付近を調べるがそれでもわからない。

というわけで、漏水検知ガスを使った調査に移行。

浴室給水管からガスを入れていきます。

ガスボンベは玄関に

ガスの圧を水道給水圧に合わせます。

しばらくして検知器で配管の通っているだろう箇所を調査。

屋内では反応無し。

外部も反応なし。

これは困った。

ガスの圧を少し上げます。

念入りに調査。

やがて、トイレ外の箇所で微妙な反応あり。

え？

これだけ？？

何度調べても数値が上がってこない。

けど、同じ箇所で反応あり。

掘るしかない。

というわけで掘削開始。

まずは排水管が出てきて、

給水管の一部も出てくるが、そこでは漏れていない。

給水管はさらに深く潜り込んでいて、その先で濡れている。

木の根っこと、ガス管、排水管に阻まれ大変。

やがて水漏れ箇所を見つけ、修理。

切り取った配管のエルボ部で水が漏れていました。

あとは入れ替え補修です。

深さは約60センチ程度の狭い所で漏れていて、まあまあ大変でした。

水漏れで困っている方は、相談して下さい。

作業前に細かく打ち合わせします。

費用等についても説明します。

一旦検討するのももちろんあり。

お断りの場合でも、そこまでの費用は請求しません。

お客様目線で仕事していますのでまずは相談して下さい。

今回の費用ですが、漏水検知ガスを使っての漏水調査費は税別で40000円

掘削及び修理費用が税別で30000円です。

お客様の家の状態によって前後することはありますが、気になるなら相談の連絡を下さい。

この現場では、漏水証明書発行し完了です。

しかしまあよく見つかったなあ～（実感）

現場と現場の合間に訪問。

あちこち点検しているとミニキッチン用のトラップ（ゴミ受け部）の下部から漏れていました。

これはあれに違いない。

腐食です。

というわけで、トラップ部を外していきます。

ボロボロに穴、というより欠けています。

コーキングだと漏れる心配があるため2液性のエポキシパテで修正します。

ケレンをすると割れていきそうなので、ワイヤーブラシで軽く撫でる程度でパテを盛ります。

少し時間を起き、パテが落ち着いたら新しいトラップの取付を行います。

数分間の通水テストを行い漏れが確認できなかったので、これで完了としました。

ただし応急処置のため、次に漏れてきたら流し台交換とお伝えしています。

赤紙が入ったと、慌てて連絡来るお客様多数あり。

こちらは慣れているので慌てない。

お客様にも落ち着いてと言います。

慌てて良いこと何もありません。

横浜市では水漏れで水道料金が跳ね上がっても、水漏れ修理をして、

指定工事店が俗に言う漏水証明書を出せば、全額とは言わないまでも漏れた分が返金される・・・とかなんとか

実際のところ、我々業者にはいくら安くできるとか教えてもらえないのです。

そう、水漏れのお金の話は水道局と契約しているあなたとの間の話であって、

ただ単に修理して書類発行した我々末端水道業者が口をはさめる話ではないのであります。

もちろん金額の話なんか全く教えてもらえません。

個人情報保護なんちゃらってのもあるんでしょうね。

だから、水漏れがあって、修理依頼が我々にいただき

修理して水漏れが止まり、漏水証明書等の書類を発行して、いくら戻ってくるとかは、水道局とご相談ください。

以上であります。

排水管には塩ビ配管が多いですが、この配管って気温や流れる流体の温度によって伸び縮みするって知ってましたか？

そのことが原因で、トラブルも多いのです。

塩ビ管は１Mあたり温度差10度で約0.7ミリ伸び縮みします。

10Mであれば7ミリ伸びたり縮んだりします。

建物配管でそれだけ動けば問題ありそうです。

そう、配管の継手部分に負荷がかかり、いずれ亀裂が入ることになります。

今回はそのような事案です。

とある建物の雨水配管ですが、横引き管が約６Mほどあり、ドロップさせてコンクリート下へ排水する構造です。

６Mあれば、10度の温度差で4.2ミリ、夏冬の温度差では40度はあるので16.8ミリ伸びたり縮んだりをしています。

遊びがなければ、配管自体に負荷がかかりいずれいずれ破損することが目に見えています。

最近の建物では、伸縮継手というものを使って、力を逃がす構造になっていますが、古い建物や、リフォームした建物でも

そのような知識がなければ、ガチガチに配管しがちです。

今回は水漏れで発覚し、補修工事を行いました。

横引き配管が６Mほどあり、伸び縮み量から伸縮可能な継手を使います。

これにより伸び縮みがあってもスライドするので、継手に負荷がかかりにくく継手が割れる可能性が大きく減ります。

この横引きのシールが貼ってある継手が一般的にやりとり継手と言います。

継手の右側がゴム輪になっていて、接着工法ではないので右側配管の伸び縮みをここですべらせて縦の継手に力を与えないようにしています。

排水管も給水管も温度で伸び縮みすることがわかれば、どのように施工すれば力を逃がすかわかると思います。

しかし実際はいい加減な施工が多くて、びっくりします。

我々のような零細企業では、そのようなことも知らない業者がたくさんいます。

上がわかってても、施工する下請けがわかってないことも多々あり、だいたい20年から30年ほど経過して発覚することが多いです。

名の通ったメーカーの建物と、街場の工務店（建売住宅）との施工の差は水道設備だけみても、そういうところに表れます。

(すべてがそうではありません。いい仕事する工務店もいっぱいありますが・・・・）