アスモのブログ https://ameblo.jp/nkznr12/ 何となく思ったことをつぶやきます。 ja 新年のおみくじ引いてみた

 

 

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12834832428.html Mon, 01 Jan 2024 10:20:44 +0900 勉強スケジュール ChatGPTに勉強スケジュールを作ってもらいました。


こんな感じの3ヶ月のスケジュールですけど。


ここまでタイトなスケジュール出なくてもいいと思いますが……



【1ヶ月目】

・宅建の概要や基礎知識の学習

・過去問題集で基礎問題の解答練習

・法令等の法的用語や判例の基礎知識の学習

・過去問題集で基礎的な法令問題の解答練習


【2ヶ月目】

・宅建士試験の出題範囲に沿った基礎知識の学習

・法令等の法的用語や判例の発展的な学習

・過去問題集で基礎問題の解答練習と発展的な問題の解答練習

・模擬試験の受験


【3ヶ月目】

・出題範囲の確認と総合演習

・過去問題集や模擬試験の解答練習

・出題頻度の高い問題の重点学習

・出題傾向や注意点の確認

・総合的な定着確認と弱点克服



]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12795022552.html Thu, 23 Mar 2023 13:26:33 +0900 重税 ChatGPTで調べてます✋

日本の宅地建物取引業法に基づき、宅地建物取引業者である宅建士は、不動産の取引や仲介、査定などを行う際に、国に対して報告する税金である「宅地建物取引業等重点課税対策費」（通称：宅建士の重税）を納付する義務があります。

この重税は、宅建士が行う不動産取引において発生する契約書の登録費用や、調査費用、監査費用、教育訓練費用、業務継続費用などを賄うために設けられたものであり、宅建士の活動に必要な経費を調整することを目的としています。

なお、宅建士の重税の税率は、不動産の取引価格に応じて変動し、1件あたり最高で30万円まで納付することができます。また、宅建士が個人事業主として登録している場合は、重税は所得税や法人税の控除対象になります。
]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12794750794.html Tue, 21 Mar 2023 14:37:52 +0900 勉強範囲 ChatGPTを使って調べてます✋

宅地建物取引士（通称：宅建士）を目指す場合、以下のような勉強が必要となります。

法律・制度の知識：不動産取引に関わる法律や制度、登記、相続、賃貸借などの知識が必要です。
不動産の知識：不動産の種類、権利関係、物件の評価方法、管理方法などの知識が必要です。
契約書の作成方法：売買契約書、賃貸借契約書などの作成方法や解釈方法についての知識が必要です。
計算能力：売買価格や家賃の算出方法、不動産評価の方法などに必要な計算能力が必要です。
以上のような内容を学ぶために、専門学校や通信教育、自主学習などを活用することが一般的です。また、試験対策のために過去問題を解くことも有効です。
]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12794734604.html Tue, 21 Mar 2023 12:55:27 +0900 宅建士の勉強をしようと考えてます。 宅建士は、不動産業界において不動産取引に関する専門知識を持ち、仲介業務などを行うための国家資格です。正式名称は「宅地建物取引士」で、略して「宅建士」と呼ばれます。

宅建士は、不動産取引に関する法律や制度、契約の内容や手続き、物件の評価や査定方法などに精通しており、不動産取引において買い手と売り手の両方に対して中立的な立場から仲介業務を行うことが求められます。また、不動産投資や相続など、幅広い不動産に関する問題に対応することもできます。

宅建士の資格は、国家試験である宅地建物取引士試験に合格することで取得することができます。また、不動産業界においては、宅建士の資格を持っていることが不動産業務の資格要件となっている場合があります。

以上、宅建士について簡単に説明しました。詳細については、宅地建物取引士試験の関連書籍やウェブサイトなどを参考にすることをおすすめします。
]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12794724792.html Tue, 21 Mar 2023 11:45:36 +0900 001”斉藤一人 公式ブログ 一日一語 1月3日”より

]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12564371096.html Fri, 03 Jan 2020 21:03:08 +0900 ナツミカン……卒業か……

スクランブルエッグ編集長 @s_egg 3分前
田中菜津美、卒業発表

スクランブルエッグ編集長 @s_egg 2分前
田中菜津美「8周年を終えて、やり残したことも後悔したことも何もないと思って、またスタートラインに立って新しい景色を見たいなと思います」

スクランブルエッグ編集長 @s_egg 1分前
田中菜津美「最後の握手会は12月24日のクリスマスイブ、卒業公演は1月11日で、リクエストアワーより前になってしまいますが、みなさんどうか背中を押してくれるとうれしいです」





]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12559703147.html Sun, 15 Dec 2019 21:11:08 +0900 ヤング寅さん
何気なく寅さんの検索をしてみました。

YouTubeで寅さんの寅さんらしさの短い動画がたくさんアップされていてついハシゴして見ました。

昔、フーテンがもてはやされるのがおかしいなんて言ってた人がいてそうだな……何て思っていたんですが、

年を取ると……

寅さんの粋な所が素敵だな……なんて寅さんの良さを再確認してしまいました。

若い頃は反社会的な……と言っても世の中に迎合をしないようなことにかっこ良さを求めたりしてしまうのですが……

寅さんの損をしてしまう生き方にかっこいいと思ってしまう辺り年をとったなと思ったりもします。

主題歌の「いつかお前のよろこぶような偉い兄貴に成りたくて……」がとても好きです。
]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12537466266.html Sat, 19 Oct 2019 23:35:23 +0900 ”西野七瀬さんのハート！” ときどき、人を請わしてしまいますけど……
ねる
や
ひめたん
や
しだまなか
みたいに。
仕方ないですよね
それがTVの業界のルールですから。
]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12516582021.html Sun, 01 Sep 2019 00:16:00 +0900 努力、笑顔、感謝
]]> https://ameblo.jp/nkznr12/entry-12332139182.html Tue, 28 Nov 2017 21:17:29 +0900