https://ameblo.jp/nora-house/ アラサーの夫婦が千葉県で家を取得するまでのお話です現在は間取りや仕様の検討中！ ja
あっちを立てればこっちが立たず、と無限ループに陥っている感覚です

結局、面積を増やすしか方法がないかなと思い始めましたが、
１つ逆の発想が漏れていました

今ある部屋を小さくする!!

というわけで各部屋の見直しです。

まずキッチン ：4×3マス　(ちなみに尺モジュールです) (6畳)
キッチン本体は横に3マス使うし、その反対側には食器棚や冷蔵庫を置く
3マスちょうどではキッチンから出る通路が無くなってしまう
⇒　減らせない

次はダイニング：4×2マス　(4畳)
ダイニングテーブルを置くとこれぐらいは必要？
⇒　減らせない

次、リビング：4×3.5マス　(7畳)
これはKOハウスの方にも、ソファーやTVを考えるとこれぐらいあったほうがいいと、広げてもらったものです
⇒　減らせない

最後は和室：3×3マス (4.5畳)
畳でやりたいこと…子供が小さいうちの寝場所や遊び場？
あとは1年に1回ぐらいのお客様の寝る場所？

あれ…4,5畳はいらないのでは？
でも、4.5畳を琉球畳で敷くと綺麗に9枚収まるので、その光景に憧れていたというのはあります
例えば3畳にすれば長方形になりますが、子供が小さいうちはそれぐらいの面積でも十分なのでしょうか？
初めての子育てとなる私たちには想像がつきません
とりあえず和室を3畳にして間取りを考えてみようかな…

次の打ち合わせまで時間がないので、ついつい焦ってしまいます
(しっくりと来る間取りが浮かばないと、このままズルズル進んでしまいそうで…)

楽しいはずの家作りが、ここ最近少し億劫になっているような。。。
でも一生に何回もない体験なので、楽しまないと損ですね

先輩方のブログ等も参考にさせてもらって、頑張ります(^_^)v


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にほんブログ村 ]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12114224845.html Tue, 05 Jan 2016 21:48:25 +0900
今年はなるべく多くの記事を書いていこうと思いますので、色々なアドバイスをいただけますようお願いします。
また、私のブログが後に家作りを考えている方に少しでも参考になれば嬉しいです！

さて、早速なんですが前回同様間取りを考えている最中です。

私たちの希望は
1F：LDK + 水まわり + 和室 + 収納(シューズクロークのようなもの)
2F：3部屋 + トイレ　+ WIC
これで延床面積31坪前後が希望です。

KOハウスにもらったプランを見ても、私がマイホームデザイナーなどで考えてみてもそうなのですが、
どうしても1Fが広くなってしまいます

現在の我が家のプラン(1F)はこんな形です
(間取り図そのままではまずそうですので、エクセルで作成したイメージです)




ちなみに、このプランで改善したい点としては
・玄関に土間収納がほしい
・キッチンの収納スペースを増やしたい
　(このプランでいえば、一番北東の部分に冷蔵庫やカップボードを置く形になります)
というあたりになります。

夫婦の希望として、キッチンから見える位置に和室が置きたいというのがあり、
色々考えてもどうしてもこれを超えるプラン案が作成できません。
(キッチンを南にもってきたり、色々試したりはしてるのですが・・・)

もし同じように間取りで困って、解決案を見つけられた方がいましたらアドバイスお願いします。。。

]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12112707517.html Fri, 01 Jan 2016 16:24:44 +0900
ノラです

昨日の記事で記載したように、この半月で一気に家作りの計画が進んでいます

家作りが進んだのは、もちろんいい土地に出会えたということもありますが、もう１つ家庭内でも理由があります
妻が妊娠していることがわかり、順調にいけば来年家族が増えることになりました

いま夫婦で住んでいるマンションは、やはり賃貸マンションなので、壁などの防音も特別優れているわけではありません
(たまにお隣の声が聞こえてきたり、換気扇からタバコの匂いがしてきたり…)

それに私たちは元々、今住んでいる市ではなく、隣の市で土地を探していました
もし今の市でこどもが産まれたりしても、将来は希望していた市に引っ越したいと思っています
そうなると、保育園などの関係もあり、なるべく早く引っ越したほうがいいのかな、と考えました
そんななかで少し焦って探すなかで出会えたのが、今回の土地でした

そのあたりはまた記事に出来たらいいなと思ってます

さて、家作りですが現在はプランを出してもらっている最中です
予算は限られていますので、延べ床で31坪前後に抑えたいと思っています

そうなったときに間取りで困ったのが、二点です
・和室は必要か？
   (更にフラットか小上がり)
・子供部屋は最初から2つ作るか、大部屋にしておくか

このあたり、子供がいた経験がないので想像がつかないのです

皆さんの記事を読んだりして、色々勉強させてもらっていますが、なかなか決めかねるところですね…

子供部屋については、大部屋にしてしまうとかなり間取りにも制約がついてきますね

私たちがお世話になっているKOハウスにも色々意見を聞いていますが、もしこの記事を読んでくださった方も、アドバイス頂けますとうれしいです

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にほんブログ村 ]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12111964222.html Wed, 30 Dec 2015 21:30:03 +0900
あれから結局土地が見つからず、また土地探しの日々…
また建売も見ていて、良さそうな建物があれば建売でもいいねと夫婦で話していました。

そんなこんなで迎えた12月。
また新たな出会いがありました。
いつものように建売を見ていると、なかなか好みの間取りの建物を発見

早速資料請求してみました。
するとそのときの担当者さんから、もし良ければ建築条件付きですが、こんな土地もありますよと土地を紹介されました！

駅から徒歩10分圏内、小学校、中学校ともに徒歩15分以内という全10区画ほどの分譲地。
駅もなかなかいいと思っていたけど、土地が出なかった駅でした。

今の家からそんなに遠くない場所なので、早速見に行ってみましたが、悪くなかったです
懸念としては、市街化調整区域であり浄化槽ということですが、駅からも近いので、そこは目をつぶることにしました！
すぐ近くには市街化区域ですし…

リアルタイムでは、申し込みだけ済ませた状態です！
間取りの検討をしているので、いくつか記事を書いていこうと思います

]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12111461838.html Tue, 29 Dec 2015 12:46:28 +0900 やはり懸念はセレモニーホールです。
もちろんセレモニーホールの近くで生活されている方はたくさんいるかと思いますが、なんとなくモヤモヤしたままで大きな買い物には踏み切れないというのが結論でした。

さて、土地は決まっていないのですが建物のラフプランは進めているノラ家
また各社と打ち合わせしてきました。

各社の感想、概算見積を並べてみたいと思います
①Eホーム
○  小屋裏がプランに含まれていた
○  プランの第一印象は一番好み
○  担当さんが若手で良い意味で対等に話を進められそう
○  標準設備は使いたかったメーカーが多い
○  ここで土地を買って建てれば、仲介手数料なし

概算  外構なし、カーテンと照明なし、現段階でのオプション含む、地盤改良費なしで100万円オーバー

②Pハウス
○  2×4工法で住宅性能は一番高そう
△  担当の方はベテランであったり、役職が高い方で、うまく丸め込まれていそう
○  現場や完成見学会を見せてもらっており、雰囲気は掴めている
△  規格型商品にしないと予算が厳しいので、小屋裏や蔵はできなそう
○ 土地を見に行くときなど、一緒に行ってアドバイスをくれる

概算  外構なし、規格型商品でオプション分込み  で200万オーバー

③Kハウス
△ プランの第一印象はちょっと噛み合ってない
△  質問事項がたまにスルーされている

概算  外構100万円込みで予算内
※オプションが含まれているか不明

こんな感じです。
Kハウスの感想が少ないですが、まだ一回しか会っていないので、仕方ないですね…

そしたタイトルに書いたことなんですが、Pハウスとの打ち合わせ中にいよいよ言われました
「土地が決まり次第、契約してもらえませんか？」

皆さんのブログを見て、覚悟はしていましたが、とうとう言われました。
でも、現在はこちらが思い付く要望だけ伝えて、あと細かい部分は何も話をしていない(例えば床材、コンセントなど)ですし、各設備の詳細も決めてないです。
契約後に打ち合わせするとは言っていましたが、契約してしまえば確実にこれまでと同じようには行かないでしょうし、金額もわかりません。

皆さんはどのタイミングで契約されたのでしょうか…
理想は、こちらの心変わりがなければ、もう金額は増えないという状態まで話を決めてから契約したいのですが…
きっとそうは行かないのでしょうね

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にほんブログ村 ]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12047217477.html Mon, 06 Jul 2015 07:22:57 +0900
でもずっと欲しかったアレを買ってしまいました
建築ブログやってる人なら使ってる方もいるかと思いますが…

マイホームデザイナーです！

ずっと欲しかったんですが、妻は「いらない」の一点張り(笑)
必ず役に立つからーと説得し、半ば強引に買っちゃいました。
もし一回も役立つことがなければ、小遣いから払うことになりましたけど

とりあえず各社から頂いたプランを立体化してみようと思います！

もしマイホームデザイナーを使ってて、こういう使い方は役立つ！というテクニックをお持ちの方がいましたら、私の小遣いを守るためにご協力をお願いします！


にほんブログ村 ]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12045373546.html Wed, 01 Jul 2015 17:46:02 +0900
予算は少しオーバーなんですが、頑張れる範囲
駅からも近い
地盤や水害も問題なさそう
(地盤は調査をやらないと確定はしませんが…)
区画整理内で接道幅も6メートル
少し離れた場所に公園建設予定

少し気になる点
小中学校が遠い(徒歩20分弱)

ここまでは許容できる範囲だったのですが、最後に落とし穴がありました
周辺環境です。

どうやら近くにセレモニーホールが出来るようです。(50メートルぐらい)
もちろん、生活にあたって必要な施設であることは理解しています。
ただ、夫婦それぞれの両親も反対ですし、妻もかなり気にしています。

ネットなどで検索すると出てくるデメリットは
気分的な問題→見えたときにいい気分ではない？
価値的な問題→売却時に売りにくい
物理的な問題→道路が混む

どれもわかります
でもそれ以外が条件がいいだけに悩みます
これまで半年ぐらい土地を探してきましたが、間違いなく一番いい土地です

とりあえず区画整理内の他の土地も見てみようと思っています
(駅から離れてしまい、小中学校は更に遠くなるんですが…)

小中学校ってどのぐらいの距離が限界なのか、さっぱりわかりません。
もちろん人それぞれなんでしょうが…

土地探しって本当に難しいですし、運と決断力が大事なんだなと、心から思いました

一応、ランキング参加してみました
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]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12044581682.html Mon, 29 Jun 2015 17:47:22 +0900 ここでは私の要望を挙げてみたいと思います。
(私の要望はあまり叶わないかもしれませんが(^▽^;))

①会社まで乗り換えが一回なこと
私は色々な場所で働く可能性がある仕事仕事なため、都内へのアクセスが大事です。
出来れば乗り換えなしで都内までは出れるような通勤が理想です

②庭がほしい
これは土地の広さですね
私は生まれてからずっとマンション暮らしで、一人暮らしももちろんアパート、そして結婚して賃貸マンションと、一戸建てに住んだ経験がありません
そういう状態だと、
一戸建て=庭
と勝手なイメージがあるんですよね
大きくなくてもいいので、ちょっとした庭がほしいです

でもこの②のおかげで土地が見つからないんですけどねー

将来的には犬なんかを飼いたいと思っているノラ家
少しのスペースでいいので、庭みたいにしてシンボルツリーを植えたり、ドッグラン風にしたいなと思っております！

ランキング参加してみたので、良ければポチッとお願いします！

にほんブログ村 ]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12040092460.html Wed, 17 Jun 2015 13:23:28 +0900
①駅からの徒歩10分前後
最寄駅からの距離についてです。
正直この距離に一戸建てを持ちたいというのは贅沢だとわかっていますが、これは妻が譲れない条件となっています。
(やはり駅から遠いと、帰りなどに怖いこともあるとのこと…)
確かに今はどこでトラブルに巻き込まれるかわかりませんし、近いに越したことはないですねー

②水害の恐れが少ないところ
最近はゲリラ豪雨なども多く、いきなり水浸しになるということも心配されます。
あとは地震の際の液状化なども不安ですね…
これらの危険性が少ないところを希望します！

③道路の道端が6m程度あること
これも妻の希望です。
現在私たちには子供がいませんが、もし授かることができた場合、妻一人で車を使うことも増えると思います。
その時に道が狭いと車を擦ったり、もっと悪ければ立ち往生するかも…

私たちはそれほど多くない予算で家探しをしていますので、これらの条件を満たすだけでも結構厳しいです(>_<)
でもこれ以外にも私の希望が二つばかりあったりします…
それはまたどこかの機会でご紹介したいと思います。

ブログ村に参加してみました！
元々私も色々な方のブログを読んだのが、このブログ作成のきっかけです！
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]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12039279323.html Mon, 15 Jun 2015 20:33:57 +0900
さてさて、各社に送った我が家の間取り要望はこんな形です✋

①基本は3LDK
(二階の一部屋は後で区切れるように。)
他の皆さんのブログや、建売の間取りなんかもみると、子供部屋を元々大きくとっておいて後で区切れるようにしているのが多かったのですが、我が家は主寝室を区切れるようにお願いしました。
営業さんに聞いた話なんですが、兄弟で年が離れた場合、上の子に合わせて個室にしてしまうと、下の子には早すぎる個室になってしまうことがあるとのこと。
なるほどーと思ったので、採用です(笑)
そもそも私たちの場合、今は子供がいませんし、年齢的にも二人できるかわからないので…

②リビングに畳コーナー(小上がり)
これはよくあるものですね。
やはり畳は欲しいというのと、リビングから腰かけられるという理由です。

③階段は玄関すぐはNG、でも冷暖房効率は落としたくない
リビング階段、憧れはありますが冷暖房効率を考えると悩みどころ…
でも将来子供が自分の部屋に直行してしまうのは避けたい。
ということで、こういった要望にしてみてどのような提案がもらえるのかを見てみることにしました。

他にも細々した間取り要望は書きましたが、大きな要望はこれぐらいかな？
設備面の要望のほうが多かったりします(笑)

プランって何日ぐらいでできるものなんですかね？
とりあえず気長に待ってみます(^.^)
]]> https://ameblo.jp/nora-house/entry-12037508645.html Thu, 11 Jun 2015 06:40:53 +0900