大学の同期が突然

帰らぬ人となった。

まだ幼い娘を2人残して。

学生時代は何度もぶつかり合ったけど

私の近況を気にかけてくれていた大切な友人。

私たちはまだアラフォーで

人生はこれからだと思ってたのに。

そして私は急に怖くなったのです。

明日、私の人生が終わるかもしれない。

買っちゃダメだ！！

絶賛“買いたい病”にかかって

手付金を払ってしまった新築マンション。

でも今買ってはいけない。

今私に何かあったら

禍根にしかならない。

大切な友人の死をきっかけに

私はそう決断し、

購入を取りやめることにしました。

支払った「手付金」は返ってきません。

これは勉強代だと諦めることに。

それにしがみついたら、

もっと莫大な損失を被ることになりかねないですしね。

（この「手付金」、今になってみれば

　法的に払う必要なかったのではという疑問がありますが…）

でも、、、

この物件については

後になってわかったことがあるのです。

それは、その新築マンションが

その後わずか3年程度の間に

何部屋も売りに出されているという事実。

その3年の間に起きたこと…

それはコロナ不況です。

私のように買いたい病になって

身の丈に合わないローンを組んで買ってしまった人が

支払い切れずに売りに出したのではないか。

そんな気がしてなりません。。

みなさんどうかご無事でいてください…

でもね。

売り出されてる部屋、

新築時から値上がりしてるんですよ。

あの時買っていたら

その後売却や賃貸で読み通り儲けが出ていたかも

とはいえ、私はやっぱり買わなくて良かったと思ってます。

なぜなら、不動産についての知識がなく

自分の軸がしっかりしていない状態で

多額の住宅ローンを背負っていたら

メンタルダウンしていたかもしれないから。

それに当時営業マンが話していたこと、

今の私だったら「なに言ってるの？」ということばかり。

家賃保証についても

住宅ローンについても

そのまま鵜呑みにしてたらやばかった。

不動産投資をするなら

失敗しないための知識が絶っ対に必要

なので、あの時やっぱり買わなくて良かったのです。

そしてこの半年後、今度は

あるきっかけから「投資用中古マンション」を

検討することになりました。

「なんと…当選しました！！」

そんな電話を営業マンから受けて

私は

ヤッターーーーー！！！

とは思いませんでした。

ますます怪しい…

怪しい。

怪しすぎる。

話がうまくいき過ぎてる。

仕組まれてるんじゃないか。

でも、親友にその話しをすると

「仕組まれてても買えるなら願ったり叶ったりじゃん」

うぐぐ…

それはそうなんだけど…。

私が申し込んだのは

売り出されている中で最安値の部屋。

「0,000万円〜！」と

お客さんを呼び込むための価格設定の部屋です。

私はそこでしかローンが通らない最下層の人間。

私が営業マンだったらどうする…？

一番安い部屋を低属性の私に売りつける

↓

そこに抽選に申し込んでいた他の人に

もう少し高額の部屋を勧める

↓

他の部屋も売れる

そんなシミュレーションが

頭の中でできてしまったのです。

そしておそるおそるネットで検索すると…

「マンション　抽選　からくり」

「マンション　抽選　出来レース」

やっぱり！！！！！！！

（先に調べろよ！！なんだけど）

でも買えるなら願ったり叶ったり？

どうしよう…

ぐるぐるぐるぐる。

正直ね、

営業マンの圧もすごかった。

「買う」と言わなければ

商談の部屋から出られない雰囲気。

かなりの圧迫感

「弁護士に相談します」

という言葉が喉元まで出かかってた。

（弁護士と言っても離婚調停の弁護士だけど）

私はカモられてるんじゃないか

どうしよう。

どうしよう。

迷いが払拭できないまま

手付金を払い

住宅ローンの本審査をお願いすることに。

新築マンションが欲しい。

ここは地価の値上がりが見込めるし

買った時より高く売れるかも。

賃貸に出しても借り手がつくはず。

でも。

怪しい。

どうしよう。

手付金払っちゃった。

本当に私に返済していけるのだろうか。

ちゃんと財産分与されれば楽勝だけど、

そもそもモラ夫が悪どい手を使って

財産を隠し通すかもしれない。

どうしよう

どうしよう。

そんな不安に苦しむ日々を送っていたある日

思いもよらない知らせが舞い込みました。

学生時代からの友人が突然

帰らぬ人となったのです。

不動産買いたい病にかかり

新築マンションのモデルルームに行ったものの

印象は…

狭っ！！

こんなとこで暮らせる！？

1年前まで4LDKに住んでいた身としては

33平米程度のコンパクトマンションは

ものすんごーーーーーーく狭く感じたのです。

営業マンが説明する最新設備も

別に大したことなく感じたし

（だって新築に住んでたから）

正直、ガッカリ。。

でもね。

なぜか不動産を買わなければならないように

それが義務であるかのように

思考がおかしくなってた恐怖の“買いたい病”

自分にこう言い聞かせるんです。

今買っておけば絶対値上がりする土地だし

私に何かあった時、娘に住む場所を残せるし

私が働けなくなったら家賃収入得られるし

絶対買い！！

（やばいって）

しかもね、通っちゃうんですよ。

住宅ローンの事前審査。

シンママ（仮）で収入低いのに。

別居・泥沼離婚調停中なのに。

なぜなら

借りられる金額＝返せる金額

ではないから！！

自分の中でも「やめときなよ」「危ないよ」

という天使の声がうっすら聞こえていて

迷いに迷っていると

営業マンがこう言う訳です。

「人気があるので抽選になります」

「不動産投資家も買おうとしています」

やっぱり人気あるんだ…

投資家も狙ってるんだ…

こんな好条件の物件はもうないかも…

そしてマンションを買おうとしていると

知った母がこんな言葉を発しました。

「そんなこと社会的に許されない」

…え？

社会的に許されない？私が？

モラハラされたのは私なのに？

必死に娘との未来を守ろうとしてるのに？

え？え？

（冷静に考えれば理解できますけどね）

そして私は、判断力を失ったまま

購入の抽選に申し込んだのです。

モラハラ夫から子供を連れて逃げ、

新築4LDK+P庭付き一戸建て→

築30年1DKアパートへと転落した私。

意を決して、

マンションギャラリーに予約を入れました。

ゆとりを持って一人暮らしできるサイズの

コンパクトマンション。

未就学児の娘と二人でなら、まだ暮らせる広さでした。

不動産に関する知識はまったくなかったけど

そのエリアは土地の価格が上がりそうな要素があり

ビジネス需要も期待できる立地だったので

素人の感覚で「ここならいける」と思えたのです。

新築で何年か住んで、

その後は賃貸に出せば

大家さんになれるじゃん

と安易に考えていました

しかもそのマンション、

賃貸に出すときは“家賃保証”があったのです

それなら安心

と、本当に安易に考えていました

そうして、買いたい気持ちがはやる状態で

見にいったモデルルームの感想は…

なにこれ…

だったのです。

人気路線の特急停車駅から徒歩圏内、

4LDK+Pの庭付き新築一戸建。

そこは私にとって夢のマイホームではなく

妖怪 守銭奴（モラ夫）が住む

恐怖の魔窟でした…

その家を逃げ出して

娘と二人で暮らす家を探すとき。

手元の現金はほんの僅か。

仕事が少なく毎月の売り上げは不安定。

できる限り初期費用がかからず

できる限り家賃が安い部屋を探さなければ…！！！

でもね。。

厳しかった。。。

保育園をすんなり転園されられる訳でもなく

ましてや環境の変化に慣れるまで時間がかかる娘。

転園は考えられない…

　↓

今のエリアから離れられない

　↓

人気路線沿線で家賃相場が高い…

ファミリータイプのマンションなんて

とてもとても住めないし…

でも築年数の古いボロ物件では

「都落ち」感すごすぎて

不幸になった感じしちゃいそうだし…

なんとか良さげな二人入居OKの部屋を見つけても

子供不可と拒否されたり…

そうしてやっと見つけたのが、築30年1DKのアパート。

そこそこキレイで設備が整っていて、

何よりも気に入っていたのが

陽の光が入り室内が明るかったこと。

私にとっては新築4LDKよりも、

希望に満ち溢れたお城のように思えたのでした

でもこの部屋、住み始めてみたら

「断熱材入れ忘れたよね」

ってくらい寒い…

しかも「玄関作り忘れた」

という感じの勝手口のような狭小玄関

しかもしかも部屋には見たこともない数の

カメムシが何度も大量発生

そんな状況も私の「マンション買いたい病」を

悪化させていったのでした。

夜逃げのように別居して

離婚調停中だった私。

そんな状態で、女性向けの

無料マンション購入セミナーに参加しました。

調停はこじれにこじれ、

モラ夫の肩を持つ親には頼れず、

孤独と不安に押し潰されそうだった日々。

価値がわかりやすい『モノ』に

すがりたい気持ちだったのかもしれません。

もうね、

買いたい病でしたよ、ほとんど。

モラハラ夫を見返したい！

男尊女卑思考の母を見返したい！

今思うと、そんな思いもあったのかもしれない。

私ひとりでできるもん

と歯を食いしばっていたような気がします。

でも仕事・育児・家事で勉強する時間などなく

離婚調停でメンタルもやられ

落ち着いて考える余裕も無い。

正常な判断とは程遠かったかなーと。

無料マンション購入セミナーでは、

マンションを買うことのメリットや素晴らしさを語られ

…正直、私は不信感を抱きました。

だってその人、

デメリットをまったく言わなかったから。

メリットしかない話なんて無いと思いませんか？

お金や投資に関する話で、デメリットが無いなんてあり得ない。

怪しい…

と感じつつも、買いたい病になっていた私は

マンションの情報を収集し始めました。

そんな時に出合ったのが、あるコンパクトマンション。

私にとっては、立地・サイズ・予算すべてが

理想的なマンションだったのです。

とはいえ、当時の私は

• 不安定で信用のないフリーランス
• 新卒社会人程度の低収入
• 貯蓄ほぼなし
• 別居中のシングルマザー

という、どうしようもない属性

騙されるんじゃないかと不安になりますよね。

投資にしても、保険商品にしても。

もしかしたら「騙すつもり」の

悪い人もいるのかもしれません

でも、

色々と経験したり勉強したりして思うのは

「騙される」のではなく

「利用される」ですよね、たぶん。

例えば「家計見直しの無料相談」。

ライフプランを作成して

こんなことを言われたりします。

きっとその人は、騙すつもりはありません。

でもその人が“なぜ”無料相談に乗ってくれるのか？

世の中の人がよりよく生きられるように

ボランティアをしているわけではないのです。

残念ながら、そんな性善説で世の中は成り立ちません。

無料相談をしてくれるそのFPは

どうやって収入を得ているのか

どうやって家族を養っているのか

そう考えれば答えは簡単です。

無料相談に来た人に保険契約をしてもらい

そのマージンで生活しているのです

みんな無料相談だけで終わっていたら

生活が成り立たないのです。

その人が設定した条件では

将来お金が足りなくなるし、

ある側面としては、

保険に加入しておいた方がいい。

言っていることは嘘ではないのです。

あとは受け取る側のリテラシーの問題ですね。

利用するのか、されるのか。

私がマンション購入を検討しようと

参加した不動産セミナーと

その後に出合った新築マンションでも

同じようなできごとがありました。

（前置きが長くなりました）

身も心もボロボロの状態で私は考えたのです。

マンションを買いたい！！！！

保育園を転園できないから

元の住まいからそうは離れられずに

そこそこの家賃を支払わねばならず

しかも離婚成立前だった当時、

夫の収入が良かったために

保育園児だった娘の医療費は有償

モラ夫に搾取されて貯金は皆無。

生命保険にも入っていないし

雇用保険さえないフリーランス

個人の仕事だけでは生活できずに

派遣で働きながらWワークをして、

離婚調停をしながらのワンオペ育児。

モラ夫の肩を持ち

復縁するように言ってくる実家の母とは険悪になり

頼ることもできず。

　理由はモラ夫の収入が良いからという…

　実態は私の稼ぎまで取り上げられていたのに

ただでさえ生活が苦しいのに

私に万が一のことがあったら…

不安で不安でたまらない日々

せめて娘が将来住むところに困らないように、

私が死んだら娘に家賃収入が入るように

娘が小さい今なら一人暮らしサイズで住める！

それなら賃貸に出しても借り手がつきやすいはず！

それが私の思考の経路でした。

そうして私は、ある不動産セミナーに参加したのです。

投資とはなにか。

自分と娘の未来を守るために

超文系で数字・暗記が苦手なずぼらの私も

がんばって最近FP3級資格を取得しました。

なにより、お金について考えるようになったのは

幸か不幸か

モラハラ元夫がドケチだった影響です

『貯金できない女と守銭奴男』もともと、ずぼらでマネーリテラシーの低い貯金できない女だった私 しかも社会人1年目はバイト生活で収入は最低賃金レベル。20代半ばは本当に貧乏生活でもやしとエノ…ameblo.jp

手元にお金があれば使ってしまっていた私は

浪費家というより、

マネーリテラシーが皆無だったから

いや、笑ってる場合じゃないんですけど

何にいくら使うのが適切で

なぜ働かなければいけないのか

そんなことすら分かっていなかった。

打ち出の小槌のようにものを与えられて育つと

人はそうなるんだな〜

ということが私で検証されています

で、

結婚した頃、私は彼がドケチだということに

気づいていませんでした。

なぜなら彼はCFP資格を持っていたから。

そんな権威を振りかざされたら、

「この人は正しいのだ」

と思ってしまうわけです（無知ゆえに）。

もちろん、正しいこともありましたよ。

だから余計にタチが悪い。

どこからがドケチで、どこまでが節約なのか

自分の中に軸がないと、わからなくなるんですよね。

たとえば

保険やクレジットカードは毎年見直し

節約（面倒だけど）

年収1千万円あるのに財布はダイソー

ドケチ…いや、本人の価値観だけどさ

ファミレスでウェットティッシュ大量持ち帰り

ドケチはモラルが低い気がする…

コンビニで定価で買い物するとけなされ

ドケチというかモラハラ？？

レシートを集めてもらえるエコバッグをもらい忘れると罵倒され

ドケチというかモラハラか…

ただのドケチは、心が貧しくなり

どれだけたくさんのお金があっても

幸せな暮らしはできないと思いませんか。

だから、自分の中に軸を持つってとっても大事。

それに

節約でチリツモしていくのも大切だけど

それだけでは生活に大きなインパクトはありません。

ちょっとストレス発散したら霧散してしまうだけ。

私が望むのは、たとえ私が働けなくなっても

私の代わりに稼いでくれる収入源。

不労所得なのです！！！

ずぼらでマネーリテラシーの低い

貯金できない女だった私

しかも社会人1年目はバイト生活で

収入は最低賃金レベル。

20代半ばは本当に貧乏生活で

もやしとエノキで生き延びていました。

そして20代後半から

ブラック企業で馬車馬のごとく働き

やっと人並みの収入になった頃、

結婚したのが守銭奴モラ夫

大企業に勤めるモラ夫と

フリーランスになったばかりの私。

収入格差がかなりあったものの

毎月、当時ワリカンだった生活費に加え

毎月10万円を夫管理の口座へ。

（その後、使途不明）

結婚指輪・結婚式・新婚旅行費用もワリカン。

結婚式でいただいたご祝儀は全額夫管理の口座へ。

（その後、使途不明）

それでも私は思っていたのです。

貯金できない私のために

お金を貯めてくれている頼れる夫

なんとおめでたいことでしょう

無知とは盲目さと愚かさを従えているのです。

だから私は元夫に感謝しなくてはいけない。

お金の知識は必要！！

これ絶対！！

これを

身をもって思い知らせてくれてありがとうと

彼と出会わなければ、

必要のない苦労（警察沙汰とか離婚調停とか）を

することはなかったけれど

お金について真剣に考えることも

資産運用を考えることも

なかったのだろうなと思うのです。

そして私はまた別の誰かに

カモにされていたのだろうなと。

知識で身を守れなければカモにされる。

もしくは勝手に自滅して苦しむ。

知識があれば渡りに船、

財を呼び込むことができる。

それが世の中の現実だと思い知ったのです。