●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

ウォーキングのスピードが上がるにつれて

筋肉痛と関節の痛みが出始めてきた

オフィスこの指とまれ菊池です

少しくらいの痛みを伴いながら

筋肉がついていくのは望むところ

後は関節の痛みがひどくならないのを

祈るばかりです。

さて、もうすぐ

サッカーワールドカップガ始まります。

直前に監督交代があり

新しい監督に選ばれたメンバーも

惨敗だった前回大会と

あまり変わり映えのしない顔ぶれで

前評判は高くない日本代表ですが

オシム監督が倒れ

急きょ就任した岡田監督の元

大会前のテストマッチで惨敗を続け

あまり期待されていなかったにもかかわらず

本大会に突入するや快進撃が始まり予選突破した

前々回の南アフリカ大会に雰囲気が似ていて

何かやってくれそうな気がしています。

南アフリカ大会で無回転フリーキックを決めて

ヒーローとなった本田圭介が

前回のブラジルでの悔しさをバネに

今の何を見せてくれるのか

とっても楽しみです。

4年に一度のワールドカップ

8年前は、住宅ローンの仕事の開始

4年前は、独立し自分の会社を立ち上げ

と私もいろんな節目を迎えてきましたが

今回のワールドカップいやーは

どんなん節目になるのか？

日本代表と一緒に

逆境の中から大逆転

そんな劇的な年にしたものです

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

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【マイナス金利政策について考えた！その９】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

アベノミクスの最重要課題である

「景気回復」のため

日本銀行が行った究極の金利政策

「マイナス金利」

残念ながら

あまり経済的成果に結びついてはいないのですが

この政策で我々庶民が

メリットをえるにはどうしたらよいか？

というテーマの８回目

どうも住宅ローンの解説記事になってしまっていますが

これはこれで役に立つ話だと思いますので

もう少しお付き合いください

先週も書きましたが

北海道の銀行さんは

固定金利期間選択型住宅ローンの

3年固定型を主力商品にしています。

これは、実際には限りなく変動金利に近いので

変動金利住宅ローンの持つリスクを

もろに受ける商品です。

では変動金利住宅ローンのリスクとは何か？

ズバリ、それは金利の上昇です。

マイナス金利政策により

住宅ローンも金利も史上最低

変動金利は1%以下が当たり前

金利が安くなれば

月々の返済も少なくなるので

ローン審査による借入限度額も多くなる

これにより、年収の低い人でも

ある程度大きな金額が借りられるようになり

夢のマイホーム取得が可能になる

これはいいことなのですが

ここで考えなければいけないのが

金利上昇のリスク

もし、この低金利の時代に

返済出来るギリギリの限度まで

住宅ローンを借りていたら

金利が上がって月々の返済金額が上がったら

どうするか？

今の住宅ローンは

3大疾病、8大疾病保障など

病気になった時の保障ばかりが強調されていますが

金利が上がった時にどうなるか

というリスクについては

ちゃんと伝えられていません

金利が上昇すれば返済金額は上がります。

3000万円、35年の住宅ローンの場合

月々の返済は

金利1%で　84,685円

金利2%で　99,378円

金利３％で115,455円

金利5%で151,406円

これだけ支払いが増えます。

ちなみに現在日本銀行のマイナス金利政策は

インフレ目標2%を目指して行われているものです。

もしこのインフレ目標が達成されれば

日銀はゼロ金利政策を終了し

金利は上がってくる可能性が高い

変動金利住宅ローンは

金利が上がった時に支払額が上がる

最初の金利が低ければ低いほど

金利がが

上がった時のリスクが大きい

この意味を本当に理解して

変動金利を選んでいる人がどのくらいいるのか？

非常に心配です。

さて、この変動金利住宅ローン

急激に金利が上昇した時にも

返済する人に大きな負担をかけないための

仕組みが作られています。

このため、変動金利であるにも関わらず、

一定の期間返済金額が変わらないようにするための

ルールが作られています。

借りた人を守るために作られたように見えるこのルール

実は、このルールも

よく理解していなければ

最後に思いもよらない結果が待っている

ということになってしまします。

このお話については次週お伝えします。

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　３３　『成功の要諦』

　　　　稲森和夫著　至知出版社

　　　京セラ、ＫＤＤＩという超一流気後湯を作り上げ

　　　実質破綻した日本航空を短時間で再生した

　　　平成の名経営者　稲盛和夫の講演記録集です。

　　　私利私欲を捨て、

世のため人のためになるかどうかを基準に考え

感謝の心を忘れない

当たり前のことを、当たり前にする

難しい話は一つもありませんが

学べることがたくさん詰まった話

ご存命なうちに一度名までお話を聞いてみたい

そんな想いにかられた一冊でした！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

今年もあっという間に半分が経過

時の流れるのは本当に早いもの                 

全然前に進めていない自分自身を

こんな言葉で励ましています。

真っ暗な闇の中

遥か彼方に見える小さな光を心の頼りに

一歩一歩進んでいく人生

転んでは、起き上がり、

前に進んではまた転ぶ

転んだ分だけ強くなり

転んだ分だけ夢に近づく

積み重ねたたくさんの失敗の上に

挑戦する道を選んだ者だけが

たどりつける場所が待っている

「人間は二通りしかいない。

成功者と失敗者ではない。

成功も失敗もする人と

成功も失敗もしない人である。」

ｂｙ　中谷彰浩

人生七転び八起き！

最後に起き上がっていればいい！

では、また来週！

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
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メールマガジンへのご感想は

012kikuchi@gmail.com　でお待ちしています。

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体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重

2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
６月　 ７３．２キロ
７月　 ７３．５キロ
８月　　７３．６キロ
9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
4月　75・0キロ
５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
7月　74.2キロ
8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
10月74.5キロ
11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

↓

4月22日　74.7キロ

本当に変化がありません！

↓

4月27日　74.8キロ

減りません！

↓

5月6日　75.6キロ

ゴールデンウィーク　やってしまいました！

↓

5月12日　74.5キロ

何とか戻しました！

↓

５月２０日　75.5キロ

飲み過ぎ注意！

↓

5月26日　７4.4キロ

昼抜きの日が多くて少し減りました！

↓

6月1日　74.0キロ

ちょっとだけ痩せました！

↓

6月10日　75.8キロ

またまたリバウンド！

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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　　　┏┓　札幌ファイナンシャルプランナー事務所
　　　┃┃　株式会社オフィスこの指とまれ　菊池 正浩
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

せっかく暖かくなってきて

いい季節なのに

花粉症がひどくて

思うようにウォーキングが出来ていない

オフィスこの指とまれ菊池です。

早いもので

父が亡くなってもう1年

先週の日曜日

親戚だけが集まったささやかな一周忌の法要が事終了

一年かけて

父を送るという大きな仕事を

終えることが出来ました

翌実の、月曜日

休みをもらって

千葉から来た弟と二人で

墓参りを済ませた後

父が生まれ育った場所でもあり

私自身のふるさとでもある

夕張に向かいました。

札幌から1時間あまり

昔は大きなカーブが続いていて

車を運転するのが怖かった

夕張に入る手前の道路も

すっかり整備されすんなり坂を上がると

最後の長いトンネルをぬけて夕張の町へ

最後に住んでいた若菜地区をゆっくり通り抜け

閉校した母校夕張北高校の建物を利用した

宿泊施設ひまわりの中に入り

ＯＢ向けに作られた

夕張北高校の歴史資料が展示された部屋で

しばし、懐かしい写真を眺めたあと

小、中、高校時代をすごした住初地区へ

一番長く住んだ家は既に壊され

残された空き地には

かすかに家があった名残があるだけ

その近くにある

子供心の遊び場だった

夕張神社にお参り

隣接する閉校した小学校は

一時宿泊施設に利用されていたが

今は使われていないようで

窓が割れて廃墟と化していた

そこから

小さい頃遊んだ福住、社光、髙松地区を散策し

復活したばかりの石炭博物館を見学

おひるごはんに

夕張名物カレーそばを食べた後

再び街の中を離れ

人の気配が全くない山道を走り

たどり着いたのは

夕張東山中学校跡地の石碑が立つ場所

石碑の奥に広がるのは

草むらになってしまったグランドと

一段高くなっている校舎の跡地

雑草の生える空間に

記憶の中から引き出した校舎の姿を重ね合わせて

しばらく眺めていた

もし、父と母が

ほとんど人が歩いていないこの町を見たら

どんなことを想うのだろうか

そんなことを思いながらすごした父の命日

いつの日か、ふるさと夕張に、

昔のようにたくさんの家族の笑顔が溢れる日が

戻ってくる日を願っています。

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

【マイナス金利政策について考えた！その８】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

アベノミクスの最重要課題である

「景気回復」のため

日本銀行が行った究極の金利政策

「マイナス金利」

残念ながら

あまり経済的成果に結びついてはいないのですが

この政策で我々庶民が

メリットをえるにはどうしたらよいか？

というテーマの８回目

今週は北海道の銀行さんの主力商品

3年固定の住宅ローンについて書いてみます。

住宅ローンは大きく分けて

固定金利と変動金利の2種類に分けられますが

この間をとったのが

1年、2年、3年、5年　10年　20年など

ある一定期間だけ固定金利を選び

固定期間が終わったら

その時また金利の種類を選べる

固定金利選択型住宅ローン

この商品は

選ぶ固定金利期間が短かければ変動金利近く

逆に固定期間が長ければ固定金利に近くなります。

ここからわかるように

北海道で売られている3年固定の住宅ローンは

限りなく変動金利に近い商品です。

現在、都市銀行の住宅ローンは

変動金利が一番安く

固定金利期間が長ければ長いほど

金利が高くなっていいます。

これに対し、

北海道の銀行の住宅ローンは

なぜか、3年固定型が一番安い

どうしてそんなことになっているのか？

これはあくまで私の推測ですが

「変動金利」というとどうしても

「今後金利が変わる」というイメージが強く

固定金利と比べるとどうなのか？

今後金利が上がった時にどうなるのか？

という疑問が出てくる

しかし「3年固定」といえば

なんとなく固定のイメージがあり安心感が出て

実際は変動金利に限りなく近いのに

「変動金利」より受け入れられやすい

つまり

「3年固定」はお客さんに

変動金利の持つ「金利が上がった場合のリスク」を

意識させずに「変動金利に近い商品」を売るための

イメージ戦略商品

これが当たっていれば

銀行の窓口で

「何故、変動金利より3年固定の方が安いのですか？」

と質問すると

答えられる銀行員はいないはずだと思います。

さらに、怖いのは

変動金利であれば6カ月ごとに金利が見直されるので

「金利の変更のお知らせ」が来るので

いやでも金利を意識するようになるのですが

「3年固定」ローンは

3年間は金利が変わらないため

3年間は金利の連絡が来ないということ

つまり3年間の間に金利が大幅に上がっても

お客さんは気がつかず

3年後に大幅な金利上昇により

月々の支払い額アップを通告される

という可能性があるのです。

金利が上がれば月々の支払いがは増えます。

過去の例化から見ていると

金利は上がり始めると

下がる時よりもかなりの速さで上昇します。

「気がつけば大幅に支払いが増えていた」

ということになることは十分に考えられることなのです

変動金利住宅ローンは

「金利上昇のリスクを借りる側が取る」

だから今後の金利動向を

しっかり見極めなければならない

これは本当に大事なことなのですが

銀行の窓口では、こんな説明は一切ないはず

銀行いの窓口で

「固定にしますか？」

「変動にしますか？」

「固定金利選択型なら固定期間は何年にしますか」

こんなことを聞かれたという話すら

聴いた事がありません。

ただ、申込書を出されて

「ここに住所と名前を書いては印鑑を押してください」

大半はこれで終わり、、、

大きなお金を借りる住宅ローン

低金利はメリットでもありますが

デメリットでもあります。

リーマンショックの引き金になった

サブプライムローン問題は

アメリカの低所得向けの

住宅ローンが破綻したことが原因

「みんなが借りているのだから大丈夫だと思った」

破綻した人はきっとそう思っていたことでしょう。

史上最低の低金利をりお湯視

たくさんの人が変動金利を利用して

限度額ギリギリまで住宅ローンを借りてしまえば

日本でも同じことが

起こってしまう可能性は十分あります。

次週はその辺についてお伝えします

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　３２　『運命を変える本物の言葉』

　　　　桜井章一著　ゴマブックス

　　　　20年間無敗の伝説の麻雀士　桜井章一さんの一冊

　　　　動かせるから運命　あきらめれば宿命

　　　　常に命をかけて勝負し勝ち続けてきた人の言葉は

　　　　心の奥の深い部分に響いてきます。

　　　　　人生の指標になる一冊です。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

もっと強い人間になりたい

自分に厳しく、

他人に優しく

夢を語り、理想に燃えて

正しいことを正しい方法で

まっすぐ前を見て

一歩一歩進んでいくために

超えなければならない大きな壁に

逃げずにぶつかっていくために

もっと、もっと強くなりたい

自分の作った枠の外に出るために要なのは

勇気と決断、そして行動

知行合一

では、また来週！

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
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2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
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4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
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7月　　７１，９キロ
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2011年
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２月　74.0キロ
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6月　75.1キロ
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8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
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8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

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１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

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3月11日　74.7キロ

少し戻した！

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やつれました！

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何とかキープしています

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ちょっと戻ってしまいました！

↓

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変化なし

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ちょっとまずいかも、、、、

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本当に変化がありません！

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ゴールデンウィーク　やってしまいました！

↓

5月12日　74.5キロ

何とか戻しました！

↓

５月２０日　75.5キロ

飲み過ぎ注意！

↓

5月26日　７4.4キロ

昼抜きの日が多くて少し減りました！

↓

6月1日　74.0キロ

ちょっとだけ痩せました！

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
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おはようございます。

花粉対策で大きなマスクで武装して

ちょっと息苦しくなりながら

朝のウォーキングを頑張っている

オフィスこの指とまれ菊池です。

ここのところ

営業の仕事、頑張っています。

ビジネスとは

相手の欲しいものを提供したり

相手の困っていることを解決してあげて

その対価を得ること

そして、営業活動とは

自分の持っている商品、スキルを

必要としている人を見つけ出し

使ってもらうように促すこと

文字に書くと簡単ですが

これがなかなか難しい。

誰もが欲しがる商品、スキルは

提供する人もたくさんいて

競合も多く価格競争になりがち

求める人が少ない商品・スキルは

マーケットが狭いため

後から入り込む余地は少なく

マーケットも小さいので

なかなか売り上げが作れない

いくらセールストークを磨いても

買う金ない人には売れなし

いくら買う気のある人に出会っても

商品がずれていたら買ってはもらえない

営業の難しさは

結果が数字で表れるのに

投入するエネルギーと成果が比例しない事

どんなに頑張っても

ダメなときはダメ

でも頑張っているかこそ

ダメなときの失望感は大きいもの

売り上げが直接収入に結び付く仕事だと

スランプになってしまう。

いくつになっても営業は本当に難しい

と思うのですが

30年以上やってきて

ちょっとだけわかったことは

投入したエネルギーと結果は正比例しないけれども

投入したエネルギーは

必ず何かの結果に結びついているというこ

必死になって頑張ったことは

たとえいい結果が出なくても

最低でも

「このやり方だとどんなに必死に頑張ってみても

簡単に単には結果が出ない」

という経験値は手に入れられる

これは頑張った人でないとわからないもの

頑張ったからこそ、

結果が出ない事が悔しく

だから

結果が出る方法を必死で探すために

頭を使うようになる

世の中楽してうまくいく方法より

頑張ってうまくいく方法の方が

確実に多いはず

本気で頑張れるというのはやっぱり大きな力

だと思います。

さて、明日はどんなふうに頑張ってみようかな！

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

【マイナス金利政策について考えた！その7】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

アベノミクスの最重要課題である

「景気回復」のため

日本銀行が行った究極の金利政策

「マイナス金利」

残念ながら

あまり経済的成果に結びついてはいないのですが

この政策で我々庶民が

メリットをえるにはどうしたらよいか？

というテーマの７回目

今週は住宅ローン　

固定金利と変動金利のメリットとデメリットの話です。

低金利時代、

一般市民がもっとも大きな影響を受けるのが住宅ローン

1000万円借りるとすると1年間に払う利息は

年利1％なら１０万円

年利2％なら２０万円

年利３％なら３０万円

１０年借りっぱなしなら

１％違えば１００万円違ってきます。

大きなお金を借りるのだから

金利は低ければ低いほどいい

ここまでは、誰でもわかるはず。

では、住宅ローン　

変動金利と固定金利

どっちがいいのか

まず現在の金利の状況

北海道内の地方銀行で

最も取扱いの多い

固定金利期間選択型３年固定の金利が０・７％

これはびっくりするほど安いです。

では同じく某地方技巧の

全期間固定金利型住宅ローンは１．８％

そして、同じく全期間固定金利

独立行政法人住宅金融支援機構の【フラット３５】だと

１．３５％（優良住宅支援制度を使うと当初５年１．１０％）

金利は少しでも安い方がよい

だから変動金利を選べばよいのか？

３年間で返済するならこれが正解

ですが

３年で返済できる人はいませんので

ここはよ～く考えなければなりません。

では変動と固定　とっちがいいか？

基本的な考え方は

「もし今、変動と固定が同じ金利水準であれば」

これから金利が下がるのであれば変動金利が有利

これから金利が上がるのであれば固定金利が有利

これが原則です。

何度もお伝えしていますが

これから金利が上がるか下がるかは

神様しかわかりません

しかし、今、史上最低の金利ですから

どっちがいいかと聞かれれば

固定かな　と答える人が多いはず

問題は

変動（３年固定）し０．７％に対し

同じ銀行で固定だと１・８％

フラット３５でも　

当社５年1.10%　6年~35年1.35%

と0・6%~1.1%の差があるということ。

3000万円　35年で借りた時の実際の返済金額は

3年固定（変動）0.7０％で80556円

フラット３５　1.10%で　86,091円

全期固定　　　1.8０%だと96,327円

3年固定金利に比べると

フラット35　1.10％だと＋5535円

全期間固定1.8０％　だと＋15771円

この差をどう考えうか？

ここで、考えなければないのは

この先金利がどうなるかの可能性

そして、

3年固定金利が

どうしてこんなに安いのかということ

次週はその辺についてお伝えします

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

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● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　３１　『人生が楽しくなる「因果の法則」』

　　　　斉藤一人著　PHP研究所（電子書籍）

壁にぶつかった時、

進む方向が見えなくなった時

誰かに慰めてほしい時

そんな時に効く特効薬が斉藤一人さんの本

この本も、効果抜群

心がぶれそうになったら

ぜひ読んでみてください。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

我が家の小さな庭では

チューリップと水仙の花が終わって

現在は芝桜とレンギョウが満開

もうすぐ、サクランボの木に花が咲き

実を収穫したら春の花は終わりになります。

何も手入れをしていないのに

毎年目を楽しませてくれる花たち

げ

では、また来週！

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
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メールマガジンへのご感想は

012kikuchi@gmail.com　でお待ちしています。

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体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重

2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
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６月　 ７３．２キロ
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10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
4月　75・0キロ
５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
7月　74.2キロ
8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
10月74.5キロ
11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

↓

4月22日　74.7キロ

本当に変化がありません！

↓

4月27日　74.8キロ

減りません！

↓

5月6日　75.6キロ

ゴールデンウィーク　やってしまいました！

↓

5月12日　74.5キロ

何とか戻しました！

↓

５月２０日　75.5キロ

飲み過ぎ注意！

↓

5月26日　54.4キロ

昼抜きの日が多くて少し減りました！

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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　　　┏┓　札幌ファイナンシャルプランナー事務所
　　　┃┃　株式会社オフィスこの指とまれ　菊池 正浩
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

めずらしく飲み会が重なった今週

ウォーキングが出来ない雨の土曜日

ゆっくり起きられて

少しほっとしている

オフィスこの指とまれ菊池です。

5月ものこりわずか

営業日数が少なかった分

仕事の進み具合も遅く

ちょっと焦り気味の月末を迎えながら

時間の使い方について考えてしまいます。

ベストセラービジネス書「7つの習慣」には

あらゆる仕事は

「緊急度が高く重要度も高い」（第１領域）

「緊急度は低いが重要度は高い」（第2領域

「緊急が高いが重要度は低い」（第3領域）

「救急度も低く重要度も低い」（第4領域）

の4つに分かれていて

このうち一番重要なのは

「緊急度は低いが重要度が高い」

第2領域の仕事であり

ここに時間をさくことが出来なければ

豊な人生は送れない

と書かれていますが

最近の自分の生活は

「緊急で重要な事」と

「緊急だけど重要でない事」を

こなすのに精一杯

たまに時間が出来ても

「重要でも緊急でもない事」で

気晴らしして終わっていましい

一番肝心な

「緊急でないが重要なこと」には

手がつけられていない状態

どこかで切り替えなければと思いながら

今日も一日が過ぎていく、、

必要なのは

「やらないことを決める」

仕事の「断・捨・離」

勇気を持って

チャレンジしなければ、、、

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

【マイナス金利政策について考えた！その６】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

アベノミクスの最重要課題である

「景気回復」のため

日本銀行が行った究極の金利政策

「マイナス金利」

残念ながら

あまり経済的成果に結びついてはいないのですが

この政策で我々庶民が

メリットをえるにはどうしたらよいか？

というテーマの6回目

今週もまたまた住宅ローンの話です。

先月は

【変動金利の住宅ローン金利は政策金利に連動する】

ということをお伝えしましたが

今週は固定金利住宅ローンの金利についてお話します。

【長期固定住宅ローンの金利は10年国債に連動する】

変動金利の住宅ローン金利は政策金利に連動するのに対し

固定金利の住宅ローンに影響を与えるのは

「政府の発行する10年国債の金利」です。。

政府が発行する国債は、

基本的には

発行した国の経済状態により値段が決まりますが

非常に複雑な要素が絡んでいて

簡単に予想できません

日本は赤字国債をたくさん抱える

借金国家であり

いつ財政破綻してもおかしくない

そんな見方がある一方

日本の国債は大半が国内で保有されているので

実際には借金でなく

日本の財政状態はきわめて健全である

という見方もあり

どっちが本当なのかは

意見の分かれるところ

では、現状の日本の国債の金利ははというと

日本は国際的には非常に安定している国と見られており

日本の国債も非常に高値で取引されています。

債権は価格が上がると金利が下がる

という仕組みがありますので

現在の長期国債の金利は非常に低い状況でであり

これに連動する、固定金利の住宅ローンの金利も

史上最低の低さとなっています。

長期金利は長期国債をベースにして

国際的な為替取引に連動するので

なかなか見通しが難しい部分

たとえば、アジアで戦争が起きて

日本経済の先行きが不安視されれば

日本の国債はどんどん売られ

価格が下がり金利が上がる

これによって住宅ローンの金利も急上昇

なんてこともあり得るわけで

この低金利がいつまで続くのかは

「神のみぞ知る」としか言えません。

これを踏まえて

来週は、固定金利と変動金利

それぞれのメリット、デメリットについて

書いてみます。

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　３０　『演劇の処方による　セールスの絶対教科書』

　　　　岡根芳樹著　ＨＳ

　　　　発寒ジャスコの本屋さんで見つけ、

おもしろそうだと手に取ったら

　　　　親しくさせている札幌の出版社ＨＳさんの本だったので

　　　　すかさず購入

　　　　演劇の台本風に書かれ　

ストーリー仕立てになった

セールスの教科書、

とてもわかりやすく、面白く

そして勉強になる本

出版社だけでなく、

主人公のモデルであろう人物も

間接的にご縁のある方で

不思議なご縁を感じる本でした！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

来週の日曜日は一周忌の法要です。

去年の今ごろは、

仕事を早めに切り上げて

病院によってから家に帰る毎日

一日一日悪くなっていき

話しもの出来なくなってきた父に

してあげられることといえば

一緒にいてあげることだけ

休みの日は病室のベッドの横で

メルマガを書いたりしていましたが

考えてもアイデアが浮かばないので

苦し紛れに「転職物語」というタイトルで

昔話を書いていました。

最後は病院に泊まり込み

3日目の朝に息を引き取った父

早いもので

あれからもうすぐ1年

子供を終え、

親を送り

人生の大きな仕事も大方片付けた今

ここからが

「本当の自分の価値が決まる時間」

なのかもしれません

人生の最後に「たのしかったなぁ」と思えるよう

エネルギーが枯渇しないうちに

あともうひとがんばりしなければ！

では、また来週！

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
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2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
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11月　 ７０．９キロ
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2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
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9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
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２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
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3月　71.7キロ
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２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
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4月　72・6キロ
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6月　73.1キロ
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8月　74.1キロ
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10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
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1月　74.1キロ

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8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

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ちょっとまずいかも、、、、

↓

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本当に変化がありません！

↓

4月27日　74.8キロ

減りません！

↓

5月6日　75.6キロ

ゴールデンウィーク　やってしまいました！

↓

5月12日　74.5キロ

何とか戻しました！

↓

５月２０日　75.5キロ

飲み過ぎ注意！

【2018年　目標69キロ】

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今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
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●　　今週のつぶやき
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おはようございます。

春本番、気持ちのいい日差しを浴びて

ウォーキングのスピードもぐんぐん上がってきた

オフィスこの指とまれ菊池です。

14日15日は

会社の近くの三吉神社のお祭りがあるようで

いろいろな所に祭りを知らせるのぼりが立っています。

札幌はこれから

ヨサコイ　ライラック　北海道神宮祭

ちょっと休んでさっぽろ夏まつりと

お祭りが続く楽しいシーズンに突入

例年、眺めるだけで終わっていたお祭りですが

今年は自分も祭りの輪に参加して

楽しみたいと思っています。

この時期お祭りで思い出すのが

毎年5月中旬に開催されていた

ふるさと夕張神社のお祭り

現在は人口一万人を切る夕張市ですが

私の小さい頃は人口が十万人を超えていて

お祭りも

サーカスのテントが張られたり

見世物小屋が出たりして

北海道神宮祭に負けないくらいの大賑わい

おこずかいを握りしめ

金魚すくい、スマートボール、型抜き、くじ引き

綿あめ、アメリカンドック　と

歩行者天国になった商店街の道路に並ぶ

妖しい夜店でたくさん遊んだこと

懐かしく思い出します。

今では、メロンと財政破綻しか話題にならず

すっかりさびしくなってしまったふるさと夕張ですが

先日、北海道新聞の夕刊に

「石炭博物館」営業再開の記事も出ていて

再生に向けた動きが始まっているようです。

いつか、今は廃校になった

東山中学校の跡地を買い取って

キャンプ場を作って

キャンプヤーを囲みながら

昔の仲間と語り合いたい

そんな夢、叶えるために

私ももうひと踏ん張りしなければ！

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

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【マイナス金利政策について考えた！その５】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

アベノミクスの最重要課題である

「景気回復」のため

日本銀行が行った究極の金利政策

「マイナス金利」

残念ながら

あまり経済的成果に結びついてはいないのですが

この政策で我々庶民が

メリットをえるにはどうしたらよいか？

というテーマの5回目

今週も住宅ローンの話です。

先月、お伝えした

金利が変わると支払いいがこんない変わるといお話し

いかがでしたでしょうか

復習になりますが金利の違いによる

住宅ローンの毎月の支払いの差額は以下のようになります

毎月毎月同じ返済額で支払いをする

元利均等方式で3000万円を35年間借りたけケースでの

35年間支払う利息

１％　月々支払い　　84,685円　総支払利息　　5,567,700円

２％　月々支払い　　99,377円　総支払利息　11,738,340円

３％　月々支払い　115,545円　総支払利息　18,491,100円

４％　月々支払い　132,831円　総支払利息　25,789,020円

4％の金利になると金利の支払いだけで

家が一軒変えてしまう金額になる

金利の違いがいかに大きいか

ということがはっきりわかると思います。

では今週は

これを知らないと大変な目にあう

「住宅ローンの金利の種類」について

お話しします。

住宅ローンの金利の種類は大きく分けると

固定金利型と変動金利型、そして固定期間選択型の3種類

固定金利は

最初に決めた金利が最後まで適応され

返済額も最後まで変わらない商品

これに対して

変動金利型は

その時の市場の金利情勢に連動して金利が変わり

毎月の支払額も変わる商品

固定金利選択型は

当初の一定期間固定金利を選択し

その期間が過ぎたら変動、もしくは一定期間の固定金利を選択できる商品で

固定期間が短ければ変動金利に近く、

固定期間が長ければ固定金利に近い商品

となっています。

変動と固定はどっちがいいのか

基本的には

これから金利が上がるなら固定が有利

これから金利が下がるなら変動が有利

というのがセオリー

これを踏まえて

実際の金利がどうなっているかを

見極めてどれを選ぶかを決めるのが得策です。

では、

金利はこれから上がるのか？下がるのか？

「これは誰にもわからない」

と答えするしかないのですが

これから住宅ローンを借りる人のために

ちょっとだけヒントになる考え方をお伝えします。

まず、「住宅ローンの金利はどうやって決まるのか？」と

いうお話から

【変動金利の住宅ローン金利は政策金利に連動する】

銀行はお客様から預かったお金に払う利息と

貸し出して受け取る利息の差額で

利益を出しています。

したがって、

預かる預金の利息が低ければ

貸し出し利息も低くなり

逆に預かる利息が高くなると

貸し出し利息も低くなります

この預かる利息に大きく関連しているのが

日銀が銀行からお金を預かるときにつける利息

これが低ければ最終的に短期金利は下がります。

再三説明してきましたが

現在日銀はマイナス金利政策という

空前の低金利政策をとっています

当然変動金利住宅ローンは

超低金利となっています。

これに対して

固定金利の住宅ローンの金利は

全く別な要因で決まりまるのですが

長くなってしまいましたので

それについては、来週ご説明します

というわけで、また来週！

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● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　２９　『仲間とはらたく喜びに気づく物語　奇跡の営業所』

　　　　森川滋之著　かんき出版

　　　　業績を上げなければ営業所廃止、という崖っぷちの状況に挑む

　　　　営業所長と素人営業マンの物語

　　　　実話をモデルにした物語は心を揺さぶります。

　　　　今の自分に置き換えて考えてみた時、何をすべきか

　　　　本気で考えさせられた一冊です

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

ゴールデンウィークゆっくり休んで

いろんなことを考えました。

高い理想を持って

自分が正しいと信じる道を

自分が正しいと思う方法で

自分を信じ自分を励ましながら

ひたすら歩き続ける

行く手を阻むハードルは

自分を成長させてくれるために

神様が与えてくれた試練

魂に共感してくれる仲間がいれば

いつか必ずゴールにたどり着く

そう、人生はドラクエのようなもの！

疲れた時には休憩所で休みながら

素晴らしいエンディング目指し

熱くなりすぎずに楽しまなければ！

ファイト！

では、また来週！

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メールマガジンへのご感想は

012kikuchi@gmail.com　でお待ちしています。

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体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重

2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
６月　 ７３．２キロ
７月　 ７３．５キロ
８月　　７３．６キロ
9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
4月　75・0キロ
５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
7月　74.2キロ
8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
10月74.5キロ
11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

↓

4月22日　74.7キロ

本当に変化がありません！

↓

4月27日　74.8キロ

減りません！

↓

5月6日　75.6キロ

ゴールデンウィーク　やってしまいました！

↓

5月12日　74.5キロ

何とか戻しました！

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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　　　┃┃　株式会社オフィスこの指とまれ　菊池 正浩
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

ゴールデンウィーク中

一生懸命歩きましたが

それ以上に一生懸命飲み食いしてしまい

すっかり体重オーバーしてしまった

オフィスこの指とまれ菊池です。

ゴールデンウィーク中日

奥さんが友達と遊びに出かけてしまったので

一人パソコンを持って一人作戦会議開催

出かけた場所は新川コーチャンフォー

家族連れが楽しそうに食事をしているレストランの一角

コーヒーを飲みながら

頭の中に浮かんだアイデアを書き出すいつもの作業

普段と違う環境にいることで

発想がガ大きく広がり

ワクワクする未来を描くことが出来ました。

人生に必要なのは

自分の作った枠をぶち壊す勇気と

それを楽しむ心の余裕

休み明け、少し成長した自分が

生き生き頑張れますように！

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

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【マイナス金利政策について考えた！その４】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

アベノミクスの最重要課題である

「景気回復」のため

日本銀行が行った究極の金利政策

「マイナス金利」

残念ながら

あまり経済的成果に結びついてはいないのですが

この政策で我々庶民が

メリットをえるにはどうしたらよいか？

金利が低いということは

お金を借りるときに有利になる

だったらお金を借りればよい

だけどやみくもにお金を借りて

無駄図解するのでは本末転倒

借りたお金は

本来使うべきことに利用しなければ

ということで今回は

マイナス金利で一番メリットが得られる

住宅ローンの話です。

人生で一番大きな買い物である「家」の値段は数千万円

とても現金では買えない金額

そこで、普通の人でも年収の数倍の金額を

借りることができるように作られたのが住宅ローン

住宅ローンは

無理なく月々の返済が出来るように返済期間を長くし

万が一返さなかった時には物件を売って返済するようにするため

物件を担保（抵当権設定）にとるようにし

きちんと返済してもらえるよう年収、勤続年数。勤務状態など

審査が厳しくする

などのハードルを設けることで

年収の何倍もの金額が借りられるローンです

住宅ローンは

借りる側にとっては、「大きなお金を借りて理想の家を買える」メリットがあり

貸す側にとっては

「長期安定した利息収入があり

万が一の時にも物件を売却して回収するので被害が少ない」

というメリットがある

また。日本経済にとっても

たくさんの家が建設され住宅建築市場が活性化すると

様々な業者がからみ大きなお金が動くので

経済活性化につながるというメリットがある

さて、この住宅ローン

借りる金額が大きい分

かかる利息も半端ではない

3000万円を１％で借りると年間に払う利息は３０万円

月額に直すと25000円

金利が上がれば払う利息も増えるわけで

2％だと60万円

3％だと90万円

4％だと120万円

これだけ違うのですから金利は低ければ低いほどいい

実際にはローンは毎月返済されていくので

先程の金利がまるまる35年

かかるわけでありません。

実際に

毎月毎月同じ返済額で支払いをする

元利均等方式で3000万円を35年間借りたけケースでは

35年間支払う利息はこんな感じで変わります

１％　月々支払い　　84,685円　総支払利息　　5,567,700円

２％　月々支払い　　99,377円　総支払利息　11,738,340円

３％　月々支払い　115,545円　総支払利息　18,491,100円

４％　月々支払い　132,831円　総支払利息　25,789,020円

金利が違うとこんなに違う

では、マイナス金利時代の今、

実際の住宅ローンの金利はどうなっているのか

来週はこれについてお話します。

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　２７　『90歳　何がめでたい！』

　　　　佐藤愛子著　小学館

2107年　日本で一番売れた本。90歳の佐藤愛子さんの発想が少しも古くない。

立派なことを書くではなく、等身大のつぶやきが

たくさんの共感を読んだのだと思います。

人間、生きてるうちは現役ですね！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

連休中日、つかの間の晴れ間に誘われ

一人でふらっと石狩新港へ

防波堤に釣竿を並べ

のんびりしている家族連れを眺め

自分ものんびり

時間がゆっくり流れる空間に身を置くと

心がすーと軽くなる

こんな時間も大切ですね！

では、また来週！

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2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
６月　 ７３．２キロ
７月　 ７３．５キロ
８月　　７３．６キロ
9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
4月　75・0キロ
５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
7月　74.2キロ
8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
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11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

↓

4月22日　74.7キロ

本当に変化がありません！

↓

4月27日　74.8キロ

減りません！

↓

5月6日　75.6キロ

ゴールデンウィーク　やってしまいました！

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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　　　┃┃　株式会社オフィスこの指とまれ　菊池 正浩
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
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おはようございます。

ゴールデンウィークで

いつもよりたっぷりウォーキング出来るのを

楽しみにしている

オフィスこの指とまれ菊池です。

ゴールデンウィーク

ゆっくり休んで

自分を見つめ直す時間を持たれる方も

いらっしゃるかと思いいますが

そんな方に読んでもらいたい言葉を

いつも元気をもらっている

前田出さんのメルマガで見つけました。

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

「時間をコントロールする言葉素」

私の心は、
時間のすべてを飲み込んでいる。

過去からのすべての時間は、
今、この一瞬の中に
溶けこんでいる。

これから先の未来は、
この一瞬から始まっている。
　
ゆえに、
今この瞬間、
現在のこの１点に意識を
集中させることができれば、

すべての時間は
我が物となり、
私の内側にある。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　

http://www.maeda-izuru.com/

過去の失敗に対する後悔

未来への恐れと不安

これら

自分ではどうにも出来ないことに

縛り付けられていていは

人生何も進展しない

まずは

「素敵な人生を送ってよい」

と自分に許可を出し

しっかりとしたビジョンを描き

それを実現させるためプランを作り

胎を決めて全力を尽くす

連休はゆっくり、じっくり一人作戦会議

楽しみながらやってみます。

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

【マイナス金利政策について考えた！その３】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

先週からの続きです。

マイナス金利政策による

空前の低金利により

銀行にお金を預けても全く増えない状況は

お金持ちだけではなく

年金原資の資金運用などを通して

大きな影響を与えている

というところが先週のお話でした。

今週は、マイナス金利政策における

一般庶民のメリットについてお伝えします。

超低金利の時代

お金を預けて受け取る金利が低いということは

お金を借りた時に払う金利も低い

企業の場合、

安い金利でお金を借りることができれば

そのお金をも元手にして

設備投資、商品仕入れ、広告宣伝など

いろんなビジネス展開が可能になり

会社の業績を上げることができるようになります。

これによって景気が良くなる

これがマイナス金利政策の最終目的なのですが

なかなか思う通りに行っていないのが現実

さて、では一般庶民には

どんなメリットがあるのか？

一般の人の場合

お安い金利で金を借りて

ビジネスをするということは

ほとんどありません

例外があるとしたら不動産投資

ある程度資産がある方なら

銀行からお金を借りてなどの

アパートや貸事務所などの

収益物件を購入し家賃収入を得ることで

利益を出すことができます。

この場合、借りる金利が安ければ安いほど

利益は大きくなりますので

低金利時代は非常にいい環境

しかし残念ながら

アパートローンなどの収益物件用の融資を受ける場合は

ある程度の自己資金が必要となりますので

一般の人にはこのメリットを生かす機会がありません

世の中やっぱり

お金のある人に有利になっている

そんな中で唯一一般の人でも

低金利メリットを生かせるのが

自分の住むための家を買うための住宅ローン

一生に一度の大きな買い物である「家」を買うためのローンは

購入する住宅に抵当権を設定すること

返済を長期間にすることなどにより

一般の人でも年収の数倍のお金が借りられるローンです

大きな金額を借りて

長い時間を使って返済していくわけですから

払う利息もかなり大きな金額となり

融資金利の高低も大きな影響が出てきます

当然ですが借りる側にとっては

金利は低ければ低い方がよい。

マイナス金利政策による超低金利の状況は

住宅ローンを借りる人にとっては

非常に望ましい環境となっている

次回は

住宅ローンの借りる人にとって

今がどんないいい状況なのかを

具体的な数字使って

ご説明させていただきます。

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　２６　『いかにして自分の夢を実現するか』

　　　　ロバート・シュラー著　三笠書房

　　　　京セラ名誉会長稲森和夫監訳という表紙の文字に引かれて

　　　　古本屋さんで購入した1冊

　　　　自分を信じること、あきらめないこと、基本はみんな同じ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

連休中日の日曜日、

天気の良さに誘われて

奥さんと一緒に犬のノブ君を連れて

家の近所の農試公園に桜を見に行ってきました。

お金のかからない楽しい遊び場がたくさんある大きな公園には

小さな子どもを連れた家族連れがたくさん

自転車の練習をしているお父さんと子供を見ながら

子供たちを連れてよく遊びに来ていたころを

なつかしくおもいだしました。

あの頃は

子供たちを一人前に育て上げたら

あれもしたい、これもしたい

そんなことを考えていました

気がつけば

子供たちの姿が消えてしまった

今年の大型連休

あれも、これも、

出来るはずなんだけどなぁ！

では、また来週！

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体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重

2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
６月　 ７３．２キロ
７月　 ７３．５キロ
８月　　７３．６キロ
9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
4月　75・0キロ
５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
7月　74.2キロ
8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
10月74.5キロ
11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

↓

4月22日　74.7キロ

本当に変化がありません！

↓

4月27日　74.8キロ

減りません！

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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　　　┃┃　株式会社オフィスこの指とまれ　菊池 正浩
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

気候も良くなり

ウォーキングのスピードが少しずつ上がってきて

そろそろジョギングに挑戦して見ようかなと

思い始めているオフィスこの指とまれ菊池です。

ＴＶの報道によると

アイドルグループ関ジャニ∞の

メインボーカル渋谷昴君がグループ脱退を表明

ジャニーズ事務所もやめて

海外で音楽活動をするとのこと

うちの奥さんをはじめとする

全国の関ジャニファンは

大きな衝撃を受けていることでしょう

別れの寂しさと、

新たな挑戦を応援する気持ち

残されたメンバーの想いが語られた記者会見は

苦労人の多い関ジャニらしさが出て

私も心が揺さぶられました。

やっとの思いでつかんだ栄光の座を捨て、

本当に自分のやりたいことを求めて旅立つ

渋谷昴君の勇気あるチャレンジ

絶対に成功してほしい

男は、いつか旅立たなくちゃ！

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

【マイナス金利政策について考えた！その２】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

先週からの続きです。

景気刺激策の切り札として

日本銀行が実施した超低金利政策

日銀は結果が出るまでは

続けていく姿勢を見せており

歴史的な低金利はしばらく続きそう

では、この低金利は

一般庶民にとって

どんな影響があるか

まずデメリットからお伝えします。

基本的なことのおさらいですが

金利とは1年間預けてもらった元金に対し

支払う利息の割合

年利１％であれば

100万円を金利１％で1年間預けると

100万円×1％＝1万円

ということで１万円の利息がもらえる

（実際にはここから税金が引かれます）

金利が２％に上がれば受け取れる利息は

１００万円×２％＝２万円

逆に0.5％に下がれば

１００万円×0.5％＝５０００円

ちなみに私が新入社員として信用金に入った昭和58年

1年定期預金の金利は５％

受け取れる利息は

100万円では5万円

1000万円で50万円

1億円で500万円

1億円貯めれば

贅沢しなければ働かなくても

利息だけで十分生活していける時代でした

その後バブル経済とともに

金利は10％近くまで上昇しピークを迎えた後

バブル崩壊とともに金利は急降下し

そこから現在まで20年以上も低金利が続きます。

現在銀行の定期預金金利は０．０１％

受取利息は

100万円預けて100円

時間外にＡＴＭでお金を下ろすだけで

金利分が飛んでしまい

まさにマイナス金利

たとえ1億円預けても

受け取れる利息は1万円

昔は1年暮らせるだけの利息が受け取れたのに

今なら家族で数回外食するとなくなってしまう金額です。

ここからわかるように

たくさんお金を持っている人にとっては

金利が低いというのは

とっても残念な環境

老後の資金を少しでも有利運用しようとする

お年寄りをターゲットにした

詐欺すれすれの金融商品画が出回ったりするのも

低金利の悪影響の一つです。

さらにお金持ちだけではなく

すべての人が毎月払っている

年金の原資も

金融機関に預けられ運用されているので

金利が低ければ受け取れる年金原資も目減りする

低金利はすべての人に影響を

与えていることになります。

ではこの低金利をどう生かしていくか

来週は低金利時代のメリットについて

お知らせします。

というわけで、また来週！

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● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　2４　『Ｎのために』

　　　　湊かなえ著　双葉文庫

　　　　湊かなえ独特のスタイルである、

登場人物の告白で構成されるミステリー

　　　　何とも言えない不思議な読後感が味わえます

ＮＯ２５「成功者の告白」

　　　　神田昌典著　講談社

　　　壁にぶつかった時に読み返す愛読書

　　　「ピンチはチャンス」を教えてくれる冒険の書！

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● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

木々の緑が濃くなってきて

花も芽も膨らみ

命のパワーを感じられる季節

目の前にあるやるべきことに集中し

考えてもしょうがないことは考えない

時はすべてを解決するもの

ラインホールド・ニーバーの、

こんな言葉を自分に言い聞かせ

1日、1日進むしかありません

神よ、

変えることの出来ない事柄については、

それをそのまま受け入れる平静さを

 変えることの出来る事柄については、

それを変える勇気を、

そして、

この二つの違いを見定める叡智を、

私にお与えください。

知行合一！

では、また来週！

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2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
６月　 ７３．２キロ
７月　 ７３．５キロ
８月　　７３．６キロ
9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
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５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
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8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
10月74.5キロ
11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

↓

4月22日　74.7キロ

本当に変化がありません！

【2018年　目標69キロ】

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今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

道路コンディションが良くなり

ウォーキングのスピードが上がってきて

ちょっとだけ筋肉痛になっている

オフィスこの指とまれ菊池です。

いよいよ春がやってきて

毎朝歩きはじめる5時50分には

きれいな朝日がみられます。

家を出て近くの富丘東公園を横切り

中の川の淵沿いを20分歩き

公園に戻って大きな木の下でストレッチ

少し時間に余裕があるとベンチに座って

小鳥のさえずりをＢＧＭに5分間の瞑想

とっても気持ちがいいのですが

ただ、早起きの代償は睡眠不足

せめて12時前に布団に入りたいのですが、、、、

平均睡眠時間5時間半

健康なのか？、不健康なのか？

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

【マイナス金利政策について考えた！】

●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●

日本銀行の黒田総裁は

金融緩和政策の継続を表明

いわゆるマイナス金利政策が

まだしばらく続くようです。

なかなか結果が出ていない

「マイナス金利政策」

果たしていつまで続くのか

今週はファイナンシャルプランナーとして

マイナス金利政策について書いてみます

【金利の仕組み】

銀行の仕事はお客さんから余っているお金を預かり

そのお金を必要な人に貸し出すこと

預かった預金に支払う利息と

貸し出して受け取る利息の差額が

銀行の利益

ですから預かったお金は

出来るだけ多く貸し出さなければならないのですが

それでも100％融資をすることは難しいので

銀行内でお金が余ってしまう。

この余ったお金は

「日本銀行」に預けられるのですが

日本銀行も一般の銀行と同じように

預かった金にたして利息を払います。

この金利が高ければ

銀行は無理して融資しなくても

利益を稼げるため

お金が市場に出回らなくなり

金融は引き締められ

逆にの金利が安くなると

銀行は、余ったお金を預けても利息が貰えなくなるため

積極的に融資をすることになり

市場にお金が出回りことになり

融資を受けた会社や個人が

設備投資。商品開発・個人消費など

積極的にお金を使うことにより

結果的に景気がよくなる

これがいわゆる日本銀行の

金利操作による経済対策

2016年　日銀の黒田総裁が実施した

マイナス金利政策とは

何が何でも景気を回復させる

というアベノミクスの一環として

「日銀にお金を預けると逆に金利がとられてしまう」

ということにして　

市場にどんどんお金を溢れさせるという

究極の低金利政策

ところが

なかなか結果が出ない！

日本銀行としてはそこまでやって、

景気を良くしようとしてるよ！

とアピールした以上

失敗したとは言えず、

簡単に政策を引っ込められない

というのが今の状況

では、

この低金利が世の中に

どんな影響を与えているのか

ちょっと長くなったので

この話は来週お伝えします。

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　【読書記録】
● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
２０１８年は１００冊目標です

N０　2３　『空飛ぶタイヤ』

　　　　池井戸潤著　文春文庫

池井戸潤さんのベストセラー長編小説　

巨大自動車メーカーの不正によって

窮地に立たされた小さな運送会社の社長の戦いの物語

とにかく面白く、そして勇気を貰える本です！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

● ○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

今年の札幌はずいぶん早く雪がなくなり

街はすっかり春模様

ぴかぴかのランドセルを背負った一年生や

着慣れないスーツを着た新入社員の姿を見ると

新しい年度が始まったんだなぁと

改めて感じます。

サラリーマン時代は

3年から5年に一度転勤があったので

良くも悪くも強制的に再起動されていましたが

サラリーマンを辞めてからは

黙っていては環境が変わることはない

いい時はそれをキープし続けることに力を注ぎ

そして悪い時は勇気を持って

自分から変えていかなければならないのですが

人間の脳は本質的に現状維持を望むようにできているので

たとえ現状が悪い状態から抜け出すための変化でも

無意のうちに避けてしまい

いつのまにか自分が作り出した

自分の枠（パラダイム）に縛られ

変化できなくなってしまっている

現状を打破し

新しい世界へのドアを開くためには

この枠をぶち壊し、

枠の外にでる（パラダイムシフト）が必要

自分の変えられるのは自分だけ

仲間と自分の笑顔のため

勇気を持って一歩一歩

前に進んでいかなければ！

では、また来週！

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８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
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12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
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4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
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５月　 ７３．０キロ
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１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
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４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
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2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

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↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

↓

4月15日　75.0キロ

ちょっとまずいかも、、、、

【2018年　目標69キロ】

；；；；；；；；；；；；；；；；

今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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●　　読書日記　
●　　今週のつぶやき
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
 

おはようございます。

ちょっとだけ冬に逆戻りした日曜日

うっすら積もった雪を踏みしめ

ゆっくりウォーキングを楽しんだ

オフィスこの指とまれ菊池です。

海外では

札幌に住民票がある

札幌市民の大坂なおみ選手の活躍に続き

大谷翔平選手が大活躍

二人とも

いろんな努力もしているのでしょうが

何より楽しそうにやっているのが

かっこいい

21世紀は

つらい努力の時代ではなく

やりたいことを楽しくやって

結果を出す時代

そんなことを実践してくれている

若い二人に負けないよう

おじさんも頑張らなければ！

では　今週もこの指とまれ通信を

お届けいたします。

●○━━━━━━━

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【オリンピックを迎える東京で考えた】

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先週は、出張で久しぶりに東京へ

オリンピックに向けて

いろんなところで大きなビルの工事が行われ

好景気の空気が漂い

大きな変化の予感を感じました

前回の東京オリンピックは

日本は高度成長の真っただ中で開催され

戦争でどん底まで落ちたアジアの小国が

経済復興を果たし

ＧＤＰ世界ＮＯ2の経済大国になる

きっかけを作った記念すべき大会

オリンピックの成功により

新幹線をはじめとした社会インフラと

一流国の仲間入りをしたというプライドを

手に入れることができた日本は

この後も驚異の経済成長を続け

21世紀に入り成長のピークを迎えた日本は

世界条の不動産を買いあさったあと

ついにバブルがはじけどん底に落ち

長い長い低迷の時代を迎え

今に至っています。

果たして2020年の東京オリンピックは

長い低迷の出口になるのか・

21世紀も5分の1が過ぎ

インターネットの出現で

世の中の仕組みが大きく変わってきている今

50年ぶりのオリンピックは

我々に何を残してくれるのか

新しい時代の始まりに向けて

しっかり目を開け

耳を澄まして

チャンスをつかんでいこうと思っています。

変化はチャンス！

というわけで、また来週！

ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

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　【読書記録】
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２０１８年は１００冊目標です

N０　2２　『かばん屋相続』

　　　　池井戸潤著　文春文庫

ベストセラー作家池井戸潤さんの銀行を舞台にした短編集。

ちょっと切ない話が詰まっています。

元信金マンの私には四話目は涙なしでは読めませんでした。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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　　　　　　　　　　　　　　編　集　後　記
●○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○●
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
 

新しい年度が始まりました。

2017年度はひたすらがむしゃらに走ってきましたが

2018年度は、夢に向かって、目標を一つ一つクリアして

最終的な結果を出したいと思っています。

合言葉は、愛と勇気

素敵な仲間と一緒に

大きな夢をかなえたい

目指せアンパンマン！

では、また来週！

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
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メールマガジンへのご感想は

012kikuchi@gmail.com　でお待ちしています。

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体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重

2009年
８月　　７２．４キロ
９月　　７２．６キロ
10月　　７２．７キロ
11月　　７０．０キロ
12月　 ７０．９キロ

2010年
1月　　７１．１キロ
2月　　７１．0キロ
３月　　７１．３キロ
4月　　７１．８キロ
5月　　７１．２キロ
6月　　７１．２キロ
7月　　７１，９キロ
9月　　７１．２キロ
10月　 ６９．５キロ
11月　 ７０．９キロ
12月　 ７１．１キロ

2011年
1月　 ７２．０キロ
2月　　７２．０キロ
3月　　７０．９キロ
4月　 ７１．４キロ
５月　 ７３．０キロ
６月　 ７３．２キロ
７月　 ７３．５キロ
８月　　７３．６キロ
9月　　７４．０キロ
10月　　７４．６キロ
11月　　７３．８キロ
12月　　７４．０キロ

２０１２年
１月　75.6キロ
２月　74.0キロ
3月　73.4キロ
3月　73.6キロ
４月　74.1キロ
5月　75.1キロ
6月　75.1キロ
７月　76.0キロ
8月　75.6キロ
9月　74・8キロ
10月　74.3キロ
11月　73.5キロ
12月　74.5キロ

2013年
1月　73.7キロ　↓
２月　72.7キロ
3月　71.7キロ
4月　73.4キロ
5月　73.0キロ
6月　72.9キロ
７月　74.5キロ
8月　74.5キロ
9月　72.9キロ
10月　73.5キロ
11月　72.９キロ
12月　73.7キロ
↓
２０１４年
1月　74.4キロ
2月　73.0キロ
３月　73.3キロ
4月　72・6キロ
4月　73.0キロ
5月　74.0キロ
6月　73.1キロ
7月　73.2キロ
8月　74.1キロ
９月　74.8キロ
10月　74.3キロ
11月　74・3キロ
12月　73.5キロ
↓
2015年
1月　74.7キロ
2月　74.6キロ
3月　73.6キロ
4月　73.3キロ
5月　73.9キロ
6月　74.4キロ
7月　74.3キロ
8月　74.0キロ
9月　75.3キロ
10月　74.4キロ
11月　74.4キロ
12月　75・0キロ

201６年
1月　76.2キロ↓
２月　76.2キロ
3月　74・7キロ
4月　75・0キロ
５月　76.5キロ
6月　75.０キロ
7月　74.2キロ
8月　75.2キロ
9月　75.2キロ
10月74.5キロ
11月74.4キロ
12月74.0キロ

2107年　

1月　74.1キロ

2月　74.9キロ

3月　75.0キロ

４月　73.5キロ

5月　74・5キロ

6月　74.9キロ

7月　76.0キロ

８月　73.7キロ

8月　73.9キロ

10月　74.6キロ

１１月　73.7キロ

１２月　74.7キロ

2018年

1月6日　74.6キロ

休み中　76キロオーバーとなりましたが戻しました！

↓

1月13日　74.7キロ

なかなか減りません！

↓

1月20日　74.1キロ

少し戻しました。

↓

1月28日　74.1キロ

今週は変化なし

↓

2月3日　74.2キロ

もうひとがんばりしたいです！

↓

２月１１日　７４．１キロ

キープ！

↓

2月17日　74.7キロ

危険！危険！

↓

2月２４日　74.7キロ

変化なし、、、高値安定！！！

↓

3月3日　75.3キロ

油断大敵！

↓

3月11日　74.7キロ

少し戻した！

↓

3月18日　73・4キロ

やつれました！

↓

3月24日　73.7キロ

何とかキープしています

↓

4月1日　74.4キロ

ちょっと戻ってしまいました！

↓

4月8日　74.3キロ

変化なし

【2018年　目標69キロ】

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今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
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