大家検定 神奈川 ブログ https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/ 大家検定 神奈川第一支部長 工藤一善のブログです。アパマン経営に関するトピックを配信します。 ja-jp 禁断の発禁本→とってもイヤな本の紹介です https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11729560762.html こんな本だしやがって!今回は業界の内側をえぐるような本の紹介です。友人の小林大祐さんが、リフォーム業者がとっても嫌がる本の出版されました。 業者目線で読み進めると、こんな事書くなよと思う内容が多々あります。かなりのボリュームの本ですが、後半の不動産投資に関する考えは人それぞれだと思います。素人の方がこの本に書かれているようなコスト削減を同じようなレベルで実現させるのは、かなりハードルが高いと思います。この本のポイントは、たったの1行に集約されています。そのポイントさえ押さえれば、かなりコストを抑 2013-12-15T10:38:07+09:00 やるだけムダな、空室対策!? https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11562359684.html 大家検定講師仲間の大友さんの新刊本アマゾンキャンペーンは今日が最終日です! まあ、なんというか大友さんらしい、タイトルの本ですが現在、アマゾン不動産ランキング1位とのことでまだ読んでいない方はぜひ、アマゾンキャンペーンの特典をGETしてください♪今日は、キャンペーン最終日ということで大友さんよりメッセージをいただいております。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・こんにちは。素人大家さんのための不動産投資戦略マスター大友哲哉です。このたび「空室対策やる 2013-06-28T14:01:44+09:00 忙しすぎて物件買えない人へ! https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11547670812.html このたび、私の知人でもある、自衛隊大家(佐藤一彦)さんが本を出版されます。 自衛隊大家さんは、今でも続くソマリア派遣行動には第1次隊派遣員として参加し、平成23年3月11日に発生した東日本大震災では数多くの被災者を救うべく、人道復興支援に尽力した元海上自衛官です。書籍は、他の人とはまったく違った人生を歩んできた元海上自衛官でしか書けない内容がふんだんに盛り込まれており、特に、①なかなか最初の物件を買えない方、②不動産投資をこれから始める方、には参考になる本だと思います。なお、『6月7日(金) ~ 2013-06-08T17:04:53+09:00 低コスト都内新築APセミナーと忘年会のお知らせ♪ https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11416278869.html みなさん、こんばんは。今年も残るところあと1か月半となりましたがいかがお過ごしでしょか?最近はめっきり寒くなったので風邪なんか引かないでくださいね!さて、今日は、とっておきのミニセミナーといつもと違う雰囲気の忘年会のご案内です!まずはセミナーですが、題して・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・自己資金500万円で始める東京23区内、新築アパート建築実践編・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ちなみに、講師は私、工藤が努めます。実はこのセミナ 2012-11-30T00:03:33+09:00 ワークショップ2本立て その2 https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11406399081.html それでは2本目のご案内です。テーマは「忙しくなる前の先手必勝」です。お正月休みの課題としてもいいかもしれませんね!2013年も「いつでも満室」を意識して頑張りましょう。それでは、どうぞ。こんにちは。 一般財団法人日本不動産コミュニティー東京第二支部長の大友哲哉です。 今回は、池袋で開催する。支部勉強会のお知らせです。 12月9日(日)午後1:30~4:30------------------------------------------------年末満室教室2012 ~忙しくなる前の先 2012-11-17T11:51:36+09:00 ワークショップ2本立て その1 https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11406397260.html こんにちは、今日は、大家検定/ワークショップの案内を2本立てでご紹介します! まずは、「大規模修繕」と「海外不動産投資」がメインのワークショップを紹介しましょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・大家検定ワークショップ【秋の夜長の大勉強会】のご案内 こんにちは 日本不動産コミュニティ 東京第3支部の山口浩明です。一雨毎に秋の気配を深める良い季節になりましたね、私の近所の霊園では銀杏が取り頃を迎えています。紅葉 2012-11-17T11:48:43+09:00 海外不動産投資ってどうよ! https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11353995429.html 今日は浦田さんの新刊のご案内です。内容は海外不動産投資です。誰でもできる!やさしい海外不動産投資posted with amazlet at 12.09.13浦田健 奥村尚樹 フォレスト出版 売り上げランキング: 13Amazon.co.jp で詳細を見る詳細は・・・・その前に、私の私見ですが、昨今、アジア地域を中心とした、海外不動産投資が一部で流行っていますが私たちが普通に購入できる、海外不動産投資情報はいわゆる、「川上情報」なのでしょうか?安易に海外不動産投資に興味を持つ人は、その辺を冷静に 2012-09-13T21:40:23+09:00 なんでも、「メガ」ってつければすごそうだけど? https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11342855260.html メガマックで一躍時のキーワードになった「メガ~」ですが・・・まさかアパマン業界まで、巻き込まれるとは?今度のメガは「メガ大家」です!短期間に数百戸規模の大家さんになった方々を称してメガ大家と言うそうです。もちろん融資を活用しているので数百戸といえば、数億円の融資を引いていることになります。普通では実現できないと思われがちな非常識な融資マジックをなんと、4人のメガ大家さんから盗み聞ける、絶好のチャンスが訪れました。そのイベントがこちらです。ぜひご参加ください! 2012-08-31T22:44:40+09:00 敷金回収代行業者登場 https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11249841834.html 久しぶりの更新です。3月・4月は例年通り、原状回復工事の繁忙期となりますが昨年と比べるべきではないかもしれませんが、はやり、今年の移動は昨年より多かったです。今回のトピックですが3月に退去した部屋で、最近ではあまり見たことがないくらい酷い使われ方をした物件がありました。あまり詳細は書けませんが、ペット可物件だったのですがそのペットは通常ではあり得ないペットでした。そのペット以外にも、犬やネコもいたようなので室内は臭いは、結構キツイものがありました。もっとショッキングなのは、室内の木部(建具や木枠 2012-05-13T21:24:09+09:00 勉強会のお知らせ https://ameblo.jp/ooyakentei-biz/entry-11188434495.html みなさんこんにちは3月に入り、はや10日ですねこれから退去がある大家さんは一日でも早く、入居申し込みできるように退去後すぐに、原状回復工事に取り掛かれた方がいいでね。であれば、工事内容は別にして、先に業者さんの予定を押さえてしまった方がいいですよ。3月半ば以降に急ぎで、予定を入れようとしても中々入らなくなっている状況だと思います。自主管理の大家さんは、特に空室清掃を行う業者さんには予約入れておいた方がいいと思います。さて今日は、大家検定仲間の山口さんが主催するワークショップのお知らせです。場所も 2012-03-10T13:22:20+09:00