はじめまして、リナホームの島田と申します。

今月から新入社員で入らせていただき、

当社の社長の元で日々、

勉強させていただいております。

私は営業活動を少ししていた

おかげもあってなのか・・・

社長のお許しを頂き

このたびオープンハウスを

させて頂けることになりました！

パチパチパチパチ！

開催の詳細はこちらです！

日付：１２月５日、６日の二日間

時間：１３：００から１７：００

場所：大阪市平野区喜連東２－３－４１

　　　　　コート平野　９０１号室

まだ新人なのでわからないことが多く、

悪戦苦闘の日々なのですが・・・泣

私が見た物件の中でわからないなりに、

ヤバイ！！コレめっちゃいい！！と

感じた物件をより多くのお客様に

この物件のことを知って頂きたいと思い

今回のオープンハウスをする事に繋がりました！

そしてご紹介させていただく物件がこちらです！！

見て頂いたらわかると思うのですが・・・

ルーフバルコニーの広さですよ！！

縦

しかも別で南向きバルコニーも

　　　ついてるんです！！

部屋の中にも日差しが

これでもか！！

というくらいに降り注いでます！

ゴロゴロしたいですね！！

バルコニーに繋がっている部屋です！

このルーフバルコニーで、

爽やかな日差しの中で

バーベキューもいいですよね！！

そして私が一番気に入ったのが

眺望です！眺望！！！

もーとっっっても良くて、

最上階でハルカスが見えて

夜になるとイルミネーションが

綺麗なので優雅に夜景を

満喫しながらのお酒なども格別ですね！

ルーフバルコニーは西向きでいいとこ

揃いのこの物件！！

そして気になる価格は

なんと２５８０万円！！

新人の私独自の目線であれば

このクオリティーで２５８０万円は安いと思います！

多くのお客様のご内覧おまちしております！

マンションの詳細を載せておきますね！

管理費　　　　　　　　　　　　　　　１２,１７０円　

修繕積立金　　　　　　　　　　　　　７，７２０円

ルーフバルコニー使用料　　　　 　１,１３０円

専用ポーチ使用料　　　　　　　　　　　２１０円

総合計　　　　　　　　　　　　　　　１９,８９０円

開催の詳細はこちらです！

日付：１２月５日、６日の二日間

時間：１３：００から１７：００

場所：大阪市平野区喜連東２－３－４１

　　　　　コート平野　９０１号室

リナホームの森川です

先日ご紹介させて頂きました

シャルマンコーポ八戸ノ里

９０８号室にて

６/１３・１４

土・日の２日間

オープンハウスを致します

時間は１３時～１７時です！

どうぞお気軽に内覧して下さい！

【シャルマンコーポ八戸ノ里】

近鉄難波・奈良線の

『八戸ノ里駅』まで徒歩10分♪

まずは　

販売図面と

間取図をご覧下さい

【販売図面】

【間取図】

マンションの北隣は

『市立総合病院』

『中河内救命救急センター』

なので、超安心です♪

【地図①】

【地図②】

【地図③】

■マンションの詳細です■

所在地

東大阪市西岩田３-４-３３

構造

ＳＲＣ造11階建/９階部分

建築

Ｓ５７年２月

専有面積

７７．９６㎡

間取り

４ＬＤＫ

管理費

７，４１０円/月

積立修繕金

１１，３７１円/月

その他

リフォーム済

ペット飼育可

◇◇◇◇◇◇◇

【マンション外観】

右がマンション

左が市立病院です

【駐輪場】

自転車用のスロープ

【駐車場】

【来客用駐輪場】

マンションの南側に有ります

【西側　正面出入り】

【管理人室】

【マンショのンエントランス】

【集配ポスト】

【エレベーター】

防犯カメラ　バッチリの

エレベーターで　

９階に来ました！

９階玄関前の眺望（北側）

【玄関ドア】

それでは　室内へ♪

【玄関スペース】

まずまず広めです

【北側　４．５帖洋室】

【南東側　６帖和室】

クロスの色合いも　グッドです♪

南側の障子の奥に

秘密が有ります

この奥にです・・・

ナント広縁が！



かなり広いですよ♪

【中央　６帖洋室】

この部屋は収納が無いので

単純に６帖洋室です

【西側　６帖和室】

【９．５帖　リビング】

【キッチン】

システムキッチン新調済

広さも　まずまず有ります♪

【洗面室&洗面台】

【洗面台】

タオルホルダー

【脱衣スペース】

こんなもんでしょ♪

【バスルーム】

【廊下収納】

【電気温水器】

【ＴＶインターホン】

【バルコニー&眺望】

【眺望】

生駒山が見えます

最後に　もう一度　

販売図面と　間取図です

【シャルマンコーポ八戸ノ里】

・リフォーム済

・７７．９６㎡

・４ＬＤＫ

・ペット飼育可

魅力満載の物件です

借入金

１３８０万円

月々返済

３８，７９４円

※変動金利０．９７５％

※１．５５金利優遇時

※３５年払の場合

空室なので

いつでも内覧可能です♪

ではでは～♪

この　２日間　

１３時～１７時

パークプラザ鶴見
４０２号室

オープンハウス開催です



今回　オープンハウスを開催する
【パークプラザ鶴見４０２号室】の
詳細は下記の　とおりです

◆昭和５７年３月建築
◆総戸数　７９戸
◆専有面積　６８．１５㎡（２０．６２坪）
◆７階建／４階部分
◆３ＬＤＫ　・　全室６帖以上

★リフォーム箇所★
★全室クロス張替（壁・天井）
★システムキッチン入替
★ユニットバス交換
★トイレウォシュレット交換
★洗面化粧台交換
★床　フローリング張替
（廊下・ＬＤＫ・洋室）
★床　クッションフロア張替
（トイレ・洗面所）
★ハウスクリーニング　他

マンションの所在地
大阪市鶴見区諸口
４－１０－２１－４０２

【地図①】

【地図②】


東方面からだと
阪奈道路沿い　西行き
茨田浜の交差点を過ぎて
サボイ味道館の前

西方面からだと

同じく

阪奈道路沿い　東行き
鶴見警察署を過ぎて
右手に　グルメシティ
ビッグボーイを
過ぎて直ぐの
交差点の所と、なります


それでは　販売図面です

こちらが　間取図です




【マンションの外観】




阪奈道路に面した　北側の１階には
テナントさんが　入っています


【バイク置場】


【駐輪場】


【パンダのいる砂場】



【正面玄関】




【ロビー】


【集配ポスト】


【エレベーター】


【玄関ドア】




【玄関　土間】




【バスルーム】




【トイレ　ウォシュレットタイプ】



【キッチン】


【６帖　和室】


【６帖　洋室】




【１０．８帖　ＬＤＫ】




【北側６帖洋室→ＬＤＫ】


【バルコニー】



もう一度　販売図面です


全室６帖×３室　
１０．８帖ＬＤＫ
専有面積　６８．１５㎡

・鶴見緑地公園
・スーパーマーケット
・バス停
直ぐ目の前
・横堤駅　徒歩９分　など、
住環境抜群の立地です


現在の家賃と比べて下さい
借入額　　１３７０万円
返済年　　　　　 ３５年
利率　　　　０．９７５％
（※１．５％優遇の場合）
返済額　
３８，５１３円/月


ご興味をお持ちの方は
２月２８日（土）
３月　１日（日）
１３時～１７時に
是非　遊びにいらして下さい

では　では～　♪

２週間 連続で

オープンハウス させて

頂いて おります！＞＜河村　です

今回の　物件は　こちら！

それでは　八尾市上尾町 の物件を

ご案内 していきます！
まずは　オープンハウスの　

日時から　いきます＾－＾

１月２４日　土曜日　１３時～１７時

２５日　日曜日　１４時～１７時

開催中です！

平成１９年１月築！築浅！

１８５０万円

２台駐車ＯＫ！

（掘り込み　奥行　約360cm　横幅　約256cm）
（玄関ドア　奥行　約210cm　横幅　約495cm）

ではでは　【上尾町】　バス亭　からの

アクセス　バス停を降りてもらって

セブン　イレブンを　目印に　歩いてください

セブン　イレブンの　信号を　右折　してください

右折して　もらったら

そのまま　１００ｍぐらい　直進

そして　右折して　２００ｍぐらい

歩いてもらったら　現地です！

夜の撮影で　見ずらくて　申し訳ないです







　

では　お昼間　撮影したのが

こちら 綺麗しょ！

では 中へ 入って いきます！

右側　手前が　洗面室　と浴室！

右奥が　洋室　６．５帖

右側　洋室　６.５帖

正面　トイレ

左側　階段下物置

奥行　約９０㎝　横幅　９０㎝

では　２階に　上がって　いきます！

左側が　トイレと　なっております！

そして　ＬＤＫは19.5帖！

さすが！19.5帖！

広々してて！しかも

エアコンまで ついてます！

カウンター　キッチンに

カップボードも ついてます！

横に パントリーも あり

キッチンフロア から見た感じ です

ちょっと　残念な　ところが

バルコニー 　ちょっと狭いです。

では　三階に　上がります！

正面　洋室　６帖の　お部屋

右側に　物置収納！

ここで　もう一度　販売図面！

北側　洋室　６帖　

通風良好！

クロゼットも あります！

南側　洋室６帖と　なってます。

こちらの　部屋 には　

エアコンが　設置されてます！

洋室４．５帖　の部屋です。

他の 部屋に 比べて

狭い ですけど、

窓からの 景色は 良好です。

クロゼットも 奥行 あります！

ここまで　お付き合い　してくださり

ありがとう　ございました！

それでは　皆様

１月２４日　土曜日

２５日　日曜日　

お待ち　して　おります！≧(´▽｀)≦ノシ

ご挨拶　おくれてしまい　申し訳ございません

新年　明けまして　おめでとう　ございます

今年も　どうぞ　よろしく　お願い　いたします

河村

では　早速では　ありますが

物件を ご紹介させて　頂きます。

今回　オープンハウス　させて　

頂くことに　なりました！
サーパス小阪　602号室　です

全面リフォーム　済で　

ペット飼育もＯＫ

お値段

2180万円　です

こちらが　物件資料　となっております

真横に　スーパー玉出さんも　あります

２０ｍ　徒歩1分！

お買いもの便利！

大型ゴミ用　場所有！

駐車場スペース　左端の下の場所

奥行５５０㎝以下　横幅１８５㎝以下

高さ２１０㎝以下　重さ2200㎏以下

内側から　ちょっとだけ　中に入って

行くと　宅配ボックス　郵便ポスト！が

設置して　ありました！

では　正面に　もどりまして

セキュリティーも！

オートロックドア！で

安心　できますよね！＾＾

6階に　到着！

今回の　ご紹介　させて　頂く　

物件が　見えて　まいりました！

内覧　紹介　の前に　アルコープ

玄関前に 室外機スペースも！

その広さを紹介　します！　　

右端から　玄関　までの

スペース　奥行60㎝　横幅185㎝　

左端　から　玄関　までの

スペース　奥行110㎝　横幅157㎝

玄関入ってからは　こんな感じ！

右側にシューズボックスもございます

玄関から　右側の　洋室5帖の　

お部屋と　なって　おります！

リフォーム　してて

とても　綺麗です！　

ドア付近に　クローゼットも有！

クロゼットの　中に　ちょっとだけ　

段差が　あります！

玄関口から　左側の　洋室6帖　です

こちらも　リフォームしてるので

とても　綺麗です！

クロゼットも有ります！

シャワー付きトイレ

ちょっと口が　開いてて

中から　覗いてる　みたいにも

みえますよね＾＾！

この上にも収納スペース有！

トイレから　出た　すぐ前から

洗面室を　撮影　しました！

洗濯バン　そしてこの　右奥　に

洗面化粧台　があります！

洗面化粧台の　左側に　

収納スペース有！そして　洗面台の　右側は

浴室　となって　おります！

浴室には　浴室　乾燥機　有！

洗面所から　扉一つで　ＬＤＫ　へ

ここが　冷蔵庫置場　です
横幅　約７２ｃｍ　奥行　約７３㎝　となってます

冷蔵庫置場　から撮影　しましたー＾

左側が　洗面所に　なって　おります

こちら　食器棚スペースになってます

横幅　約120㎝　奥行約４４㎝です！

システムキッチン

２４０㎝　三口　コンロ！

背後には　カウンターもあり

カウンター　内側に　炊飯器置場　有

キッチン　から　後ろを　振り向けば

そこは　ＬＤＫです！！！！

リビングから　和室！

バルコニー　からの　眺望　よかったです

マンションが　近くに　建って　ないので

日当たりも　良しです！

全面　リフォーム　済！

平成１８年２月築の　築浅！

駐車場　空有！

宅配　ボックス　有

全室　収納　スペース　有！

照明器具　付き！

スーパー玉出さんが　徒歩1分！

それでは　

1月17日　土曜日　

18日　日曜日

13～17時　

心から　お待ち　しております！

ここまで　お付き合い　してくださり　

ありがとう　ございました。

とれたて　ピチピチ

まずは販売図面を
ご覧下さい

物件の所在地は
東大阪市上小阪
３－６－７


上小阪小学校

上小阪中学校

のある
人気の学校区です


所在地だけでなく
物件も魅力的です

こちらが　間取り図です

土地　８７．７３㎡
建物　９２．３４㎡
４ＬＤＫの　
全居室　６帖以上
全居室　収納装備

その上、屋根裏収納まで
備えわっている物件です


◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇



こちらが
建物の　外観です



こちらが駐車場
奥行きもあって　イイ感じです


物件の全面も
スッキリしてます



室内の廊下にも
収納が有ります


１階北側　６帖和室です




１階　１２帖ＬＤＫ




床下収納もあって
中々使い易そうな感じです


収納も豊富


窓の手前は　スパイスなどを
置くのに　重宝する棚付です


つづいて
１階の　水回りです
１帖タイプ　バスルーム




洗面室
まずまずの　広さです

シャワー洗面台



洗濯パンとの　
スペースも　まずまず


トイレは　ウォシュレットタイプ



それでは　２階へ




階段を上がった　
２階のホールも　中々です




南側の　７．５帖洋室


　
たっぷり収納　♪


２階の真ん中の部屋
６帖洋室です

こちらｃの収納は

少し小さ目です


北側７．５帖の　洋室です







バルコニー


２階ホールの上にある
屋根裏収納




２４時間換気システムも　装備です



最後に　
もう一度
販売図面です

こちらの物件

１２月２１・２３日の２日間
１２時～１６時まで
オープンハウス開催です！

社長に　わがままを　言い

二日連続　ブログを　書かせて

もらって　ます！

今週末　オープンハウス

12月20日　（13時から17時）　

12月21日　（13時から16時）　

予定しております！

では　物件紹介して　いきます！！

平成16年7月築

なんと！

1380万

しかも　二世帯住宅も

できちゃう！　これは　めっちゃ

いいと　思います！

では　さっそくでは　ありますが

内覧して　いきます。

こちらの　写真　本日　雨だった　ため

三日前に　撮影させて　もらった　時の

写真を　使ってます！

内側から　玄関ドアを観たら

こんな感じになります！

左手にクロゼットもあります！

クロゼットも　結構広くて

いい感じです！

1階にも　ミニキッチンが！

トイレも　ありますし

２世帯で　一緒に　暮らす

ご両親さんに　つかってもらう　

のも　いいですね＾＾

二階にゴーゴー

二階に　あがったら　すぐ　目の前に

洗面化粧台！！

左手に　洗濯パン！

さらに　左は　ウォシュレットトイレ

洗濯パンの　右手は　浴室なうーー＾

二階　リビング　です

窓が　３つも　あり　通風良好！

キッチン　ちょっと　せまいかも＞Ｍ＜

寝室に　ゴーゴー

っと　その前に　再度　図面なう！　

階段　左手のお部屋　洋室6帖

階段　右　洋室6帖の　お部屋　です

収納も　充実です！

しかも　バルコニー　ついてます！

採光良好　ですね＾＾

とまぁ　こんな　感じ　なんですが

二世帯住宅様　に

とても　おすすめ　できる

物件だと　思います！

12月20日　と21日

心から　お待ち　しております！

ちなみに　北山本バス停から

現地までの　アクセス！！

バス停から北側に歩くと

すぐそこに交差点の信号がありますので

ここを左折します＾－！

まっすぐ　歩きます！

突き当りを右折してもらったら

もう目的地につきます！

徒歩で約二分ぐらいで

バス停から目的地着きます！(#^.^#)

余談では　ありますが　

雨の中　近隣を　探索したので

茶色の靴が　黒になって

しまいました・・・　

靴の中も　びしょ　びしょ　＞Ｍ＜

帰りに　ソックス　買うことになりました

ここまで　お付き合い　くださり

ありがとう　ございました＞＜