https://ameblo.jp/otama1971/ 平凡な40代サラリーマンが1000万のお金を貯めるにはどうするか？節約して、投資して、はたまた時々散歩しながら考えていくブログ。 ja
お金を貯めようという人は


「お金がなくなったらどうしよう？」とか過度に怖がる傾向にあります。

要はお金がないことの「恐怖」がお金を稼ぐという行為に向かわせているような気がします。


これは本能的なものでお金が無くなれば食料が食べられなくなるという、長い間人類が刷り込まれてきた「経験」がそう思わせているようです。

お金を稼ごうとすればする程、資産を作ろうとすればするほど、それを失った時のことを想像して「恐怖」を感じて、またお金を稼ぐ行為に向かいます。

この状態は「幸せ」なのか？

「幸せ」って「恐怖」のない状態をいうのではないか？

お金がない＝餓死を連想することをやめなければ「幸せ」にはなれないことをはっきり自覚しなければこの恐怖を乗り越えられない＝幸せにはなれないのだと思います。

これができなければ資本主義の奴隷なんですね

逆にお金がなくても食べていける仕組みを作れば、「幸せ」一番近づくのかなあ。


]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12153590087.html Sun, 24 Apr 2016 21:07:16 +0900
お金を貯めようと、決意し節約を意識し始めたのが2年前。

「節約」→「金融への投資」→「不動産投資」と来てやっとビジネスのステージを意識することができるようになりました。

とはいえ、まだまだ当初の目標「１０００万」までは至らず。

でも毎月の貯蓄できる金額は、2年前と比べて着実に上がってるので、目標の46歳までには当初の目標は達成できる予定です。

ただ次のアパートに手を出さなければですが・・・＾＾；

自分の言葉に縛られて資産の形成スピードを遅らせるのか、それとも目標にこだわらずに次の大きな目標に向かって一歩踏み出すのか判断に迷うところです。


いろいろな意味で４０代は判断に迷います。そしてそれがのちの人生に大きく影響するのが怖いですねえ


今回起業する人たちの会に参加してみてみなさん起業の前に迷っています。
それを超越する精神力のある人（というか度胸というのでしょうか）がビジネスというステージに立てるんだなと思います。

これから自分の器量を大きくしていかなければ、一歩は踏み出せないですね。
もっともっと勉強します。

]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12153580438.html Sun, 24 Apr 2016 20:36:20 +0900
なかなか感じのいいカフェで、駅から離れているのだが、車がたくさん止まっていて繁盛している。

こんな田舎でカフェを営業するというのはかなり危険な賭けだなと思っている。
だって田舎ですよ。

まだ汽車が走ってるところです。電車じゃないですよ＾＾；

つい先日も新しくできたカフェが１年くらいで潰れているこの土地でカフェを流行らせているというのは凄いことだなと。

内装は綺麗で、丸形の屋根、ひっそりとした林の中で落ち着いた雰囲気。中に入るとずいぶん人がいる。ミニコンサートや手芸教室などが開かれてるようで、カフェというよりも食べ物も食べられる公民館のような感じ。本も読めるし、手相占いのコーナーまである。

人が出会うための場所として機能しているのだ。

それでいて食べ物飲み物にこだわりがある。言ってくれればその場でお土産用のパンを焼いてくれる。

かなりの経営者だななあと驚いた。

きっかけがあって経営者さんと話ができた。
この方はもともとサラリーマンで４６歳の時にがんになり、脱サラしてこのカフェを始めたらしい。自分の命に限りを感じたときに本当に自分がしたいことは何かということでの決断だったそうだ。面白い・・・

このカフェは「人が集まる人生の踊り場のような場所を作りたい」と思って作ったそうだ。

自分のやりたいテーマをもとにしてキャッシュポイントを増やしていく経営。
美大時代散々言われたことだ。美術の創作性と経営こんな共通てんがあるとは？！

オーナーさんが起業する人のための集まりを定期開催しているらしい。
面白そうなんで一度見に行ってみる。

ふと寄ってみたカフェで面白い出会いがあった。
やってみよう





]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12144696959.html Wed, 30 Mar 2016 09:11:08 +0900
２棟目だけに前回と違った考えで物件を買ってみようと思っている。
今後の計画に沿っていろいろと使える物件

テーマを持った賃貸経営をできないかと。

お金を貯めようとしていただけの自分から一歩進んで、もっと大きな目的を持とうと決意した。



]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12143818011.html Sun, 27 Mar 2016 20:38:10 +0900
アパートと戸建、どちらがいいか迷うところですが戸建投資も選択肢の一つとして面白いかなと思ってます。
先日、本を読ませていただいた、サーファー薬剤師さんや、こちらも不動産投資業界では有名ななっちー大家さんも来るそうなので本当に楽しみです。

戸建投資は、いろいろメリットがあるとはさまざまな本やセミナーで聞きますが本当のところはどうなのか突っ込んで話を聞いてみます。

気になるのが投資のスピードです。

一棟アパートと比べ、失敗したときのリスクが少ない（投資金額が少ない）代わりに空室の可能性が多いと思うのが私の見解なのです。
ある程度入居付けや空室時の対応がわかってきてるならアパートのほうがいいのかなあ。


この辺を講師の方にぶつけてみます。

また報告しますね





]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12092633870.html Fri, 06 Nov 2015 20:24:54 +0900
まああまり裕福になってる実感はないのですが、貯金額などを集計してみると効果が表れて来てるのかなと感じます。今のところ５合目くらいですけど、２年後の目標１０００万までは何とかなります。

節約といっても、最近の節約本で書いてあるものはほとんど実践しています。
その中で効果があるなあと思っているやり方をいくつか紹介します。

（１）年間の支出を月ごとに書き出して、それらのすべてのお金を「どう貯めるか？」「どう積み立てていけばいいか」考えて予算化する。

あらかじめその年の必要経費を把握することで、無理なくお金を調達することができるので「急な出費」がなくなり余裕ができる。

よく家庭で「非常用」のお金を袋にいれて家計簿を管理しますが、あれをもっと細かくしているイメージです。

人によっては、書き出した支出の中で金額の大きいものから「どう節約すればよいか」を考えるのもよい節約法だという人もいます。


（２）家の不用品を売る

オークションでもフリーマーケットでも構いませんが不用品を売るということは、同時に商売の感覚を得るということになります。家の中にいかに使ってない物があるか？もったいないと感じるのがいいのだと思います。
商売を通じて値段を知ることができれば「安く仕入れて売る」という感覚が身に付き、安く仕入れるにはどうしたらよいかがわかる。それは節約にも役に立つということです。

商品を買うときも安く買って、後で売れるものを買う、売るときいくらで売れるかを考えて買えば無駄がないし結局は節約になりますものね。


（３）手間を惜しまない

お金がかかるのは手間を惜しむからかなと思います。
何でも自分でやればお金がかからない。究極の節約って全部自分でやることなのかなと。

野菜を自分で作る。リフォームを自分でする。

全部自分でやるというのは、実際にはできないのですが、もしできなくても最低限「調べる」という手間はかけたいなと思います。

なんでも調べることで節約できます。そうすると楽しくなります。
面倒くさいの中に楽しみを見つけられる人が節約の達人になれるのかしら？



生意気なことをいいましてすみません。

節約に関してはまだまだ素人ですが、少ない経験をもとに日々考えていることです。




]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12089183371.html Wed, 28 Oct 2015 11:21:38 +0900
実際には7月から使ってるので請求は9月からなのですね。随分のんびりしているものです。

9月分　６０００円程
10月分　４０００円程

になりました。9月分は工事費が３０００円かかっているとはいえ、9月分はちょっとかかりすぎじゃ・・・。私の予想では２５００円くらいで何とかなると思っていたのです。

10月が値段がかかってるのは通信費。約30分で１９００円ほどかかってますね。
格安スマホは、通信料金がかなり高めに設定されているので、通話を使うなら、アプリは必須なんですね。

なるべく通話はLINEを使うか、OCNプラスのような通話が安くなるようなアプリを検討比較したほうがよろしいかと思います。

まあ今月からアプリ導入の結果がどのくらい出るか楽しみです。 ]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12089164783.html Wed, 28 Oct 2015 10:48:01 +0900
まあ読んだ後で売ってしまうのでただなんですけど。ｗ

そうするといろいろな情報が聞きかじれるのが面白いです。


コインランドリー投資というのが、気になってます。
コインパーキングやレンタル倉庫などと同じ発送ですが、投資というよりビジネスです。


どんなもんだと思ってランドリーの業者に問い合わせしてみました。
１０００万から1500万の間での投資だそうですが、融資も可能だそうです。

う～ん。う～ん。頭に入れておこう。

生の情報がほしい。

どうすれば経験者の話が聞けるか。
どこかの会合でも参加してみようかしら


]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12086725748.html Wed, 21 Oct 2015 18:03:18 +0900
今までのアカウントの在庫を全部売り尽くし、新しいアカウントでの再出発。

こうなると今まで仕入れていたアカウントにかかった経費は回収済みなので、売り上げは全て手元に残るので今月は楽です。

新しいアカウントでは、もっと楽に物販ができないか模索中。外注は経費が掛かりすぎるので家族に手伝ってもらい、仕入も今までの仕入先＋ネット内電脳を強化していきます。

最近は電脳も、やり方を変えて利益が出るようになってきてます。

先日は、ヤフオクで仕入れた商品を、フリマで売ったところ手ごたえのある結果が出ました。

ここにまた工夫を加えればもう少し何とかなりそうです。
まあ、もっと楽に結果を出していかないといけないのでまだまだです。



]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12086723585.html Wed, 21 Oct 2015 17:51:11 +0900
正直言ってあまり儲けが出ているわけではないが、ノウハウは結構吸収できている。

何故もうけが出ないのか？

一つは、在庫の不足

まだ出品件数が500件いっていない為、平均月３０個ぐらいしか商品が売れていない。
一番簡単な薄利多売のせどりの方法では儲けが極端に少ない。

原因は、仕入は好きなのだが出荷が面倒でやっていないため。笑

ちょっと・・・

自分が悪いんじゃない・・・＾＾

反省ですね


もう一つはせどりの仕方が悪い。

利益率と回転率を考えると、売れ残りが多いものや利益があまり取れないものを仕入れてしまっている。


なんかが反省点なんです。




あと最後の一つ。あまり大規模には稼ぎたくないという心理的な負担。

規模が大きくなるといろいろ問題が出てくるので稼ぎよりノウハウを吸収する時期として割り切っていたこともある。


このままじゃあまり成果が望めないので、アカウントをリニューアルして奥さん主体でせどり分業していくことにしました。


これで奥さんとノウハウ共有していけば倍稼げるしね。






]]> https://ameblo.jp/otama1971/entry-12085055142.html Sat, 17 Oct 2015 06:05:18 +0900