「住宅ローン」

内容としては

・住宅購入後に子供が想定より増えた。

ギリギリ生活は出来てるけど余裕は全くなし

もっと安い物件にすれば良かった

・家賃と住宅ローンの月返済額だけを比べて決めたけど・・・

固定資産税や金利の事を考えていなかった

・夫の収入が減り、パートに出てるけどローン返済がキツイ

など

中には

「家を建てたけどローンが払えず滞納し、

結局家を手放した」

という話もよく耳にします

「借りれる金額」＝「返せる金額ではない」

つまり、

「返済できる金額のローンを組む」

という事が大切

家を購入する時は、気が大きくなりがち

５０万くらい、１００万くらいが積み重なって・・・

契約のハンコを押す前に

「本当に大丈夫」

と、ひと呼吸いれてみてはいかがでしょうか

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本日から仕事初めという方も多いのではないでしょうか

おうちの相談窓口　熊本インター店も

今日から営業しております

今年も宜しくお願いいたします

今月の全期間固定金利は

先月に比べ少しですが上昇してます

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【変動金利】

熊本銀行　 ０.９７５％ （０.９７５％）

肥後銀行　 ０.９５０％ （０.９５０％）

【全期間固定金利】

フラット３５

９割以下

１５～２０年 　１.３０％ （１.２７％）

２１年以上 　 １.３６％ （１.３４％）　　

９割超　　

１５～２０年 　１.７４％ （１.７１％）

２１年以上　　１.８０％ （１.７８％）

※ （　）内は１２月の金利
※　１５～２０年、２１年以上は借入れ期間　

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なお新年は１月４日（木）より通常営業致します

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（平成29年12月25日現在）
　
今月は先月に比べ0.08％下がっており、10月と同じ金利となっております
　　
◆建築・購入の場合の融資金利（平成29年12月25日現在）
基本融資額　年０．５５％（０．６３％）
特例加算額　年１．４５％（１．５３％）
　　
◆補修の場合
年０．５５％（０．６３％）
※（　）は更新前の金利


詳しくは住宅金融支援機構ＨＰをご確認下さい。
http://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/saigai.html
災害復興住宅融資のご案内＜一般災害＞（簡易版・リーフレット）PDF
http://www.jhf.go.jp/files/300205170.pdf
　
【住宅金融支援機構ＨＰより】
〈お問合せ先〉
住宅金融支援機構お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）
０１２０―０８６―３５３（通話料無料）　

　

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「耐火構造・防火構造」と耳にする事はないですか？

「火事になりにくい建物」ということは、

想像がつくと思いますが、

「耐火と防火の違いは」

と聞かれると・・・

と思う方もいるんじゃないでしょうか？

そこで今回の豆知識は

似ているようで、ずいぶんと違う

「耐火構造」と「防火構造」の違いについて

耐火構造とは？
建物内部で火災が起きた際に建物の倒壊や、

周囲への延焼を防ぐ造りの建物

・鉄筋コンクリート造
・レンガ造
・鉄鋼モルタル　など

＜メリット＞
耐火だけでなく、耐震にも優れている

＜デメリット＞
費用が高くなり、改築もしにくい
防火性能を持つ鉄骨造やレンガは木造建築に比べると

重いので、固い地盤の上でなければ建てられない

（軟弱な地盤の上に建てる場合は、補強が必要）

防火構造とは？
建物の周囲で火災が起きたときに、

延焼を防ぐ構造をしている建物
（外壁や軒裏を防火性の材料を使って造られます。

つまり、建物の外側に防火性の高める構造）

・木造

＜メリット＞
耐火構造の建物よりも費用を抑えられる

＜デメリット＞
内側から火災が発生すると、建物は防火構造

のものよりも短時間に燃えたり倒壊したりする

火災が発生したら速やかに非難しましょう！

マイホームをお考えの方は、予算や将来のことを良く考えて

何を優先するのかご家族で話合ってみてはいかがでしょうか？

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Ｓ様より地震で被災され、『建替えをしようかどうしようか悩んでいる』 とご相談頂いたのが１年半前
あれから土地の問題など色々ありましが、無事にお引渡しとなりました

２LDK　平屋のお宅♪
ご要望は「コンパクトな家　+　和室の客間」
普段は和室とLDKを繋げているそうで
開放感のあるイメージを受けました

途中、水周りの配置を変えたり間取りには拘ったと
満足そうにされていらっしゃいました

『相談して良かった。信頼できる住宅会社さんを紹介していただいて　ありがとうございました』
とおっしゃっていただきました

Ｓ様の満足のいくお住まいづくりのお手伝いが出来て、本当に良かったです
貴重なお時間をご一緒させて頂いてありがとうございました

Ｓ様、本当におめでとうございます

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公立か私立、何系の大学に行くかで
こんなにも差があるんですね
　

「子供が高校３年の夏を迎えるまでに、
国公立大の４年分の授業料などがまかなえる
５００万円以上が最低限の目安」

子育て全般にかかる費用は

教育費がほとんどかからない０歳でも
７１万円（預貯金など除く）の負担があるそうです
　
　
子育て支援制度として
児童手当という公的な支援制度があります
中学校卒業まで受け取れるもので、
子供の年齢や人数、世帯年収によって
子供１人あたり月５０００～１万５０００円の支給
　
　
児童手当は、貰った時に使わないで
将来の教育費に備えることをお勧めします
　
　
例えば２歳まで月１万５０００円
３歳以降は同１万円を受け取れる場合は中学卒業までに約２００万円になる計算

さらに毎月１万円ずつ積み立てたり、ボーナス支給時に積立額を増やしたりすれば

高校３年夏までに５００万円をためるのは難しくない計算になります
　
　
　
家を購入する際には、
住宅ローンの支払いのみを考えがちですが、
教育費や老後資金も含めての資金計画を行をお勧めします
　

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