中古戸建（築１０年）

最寄り駅徒歩７分以内

所有権

土地：約１１５㎡

建物：約９０㎡

価格：約7,000万

＜感想＞

・窓がいっぱいあって日当たり良好

・庭がちょこっとあるので隣接の家との距離感がいい

・リビングが１階なのもいい

・LDK１８．５畳　…　やっぱり狭く感じる

・床・階段ともにリフォーム必要

・小学校が遠い（１０００ｍ）

・川から近い

・ロフトへ上がるのハシゴ

・水回りも少し古い

新築戸建(2階建）

旗竿地

最寄り駅徒歩５分

価格：約7,000万円

写真撮り忘れ。

＜感想＞

・LDK１６畳…戸建のLDK１６畳はとにかく狭い

・隣接するお宅との距離感がハンパなく近くて、

　窓をあけても壁しか見えない…。

・おうち探し１軒目にして家探しのハードルの高さを痛感。

目標は１００件（難しいけど笑）

中古にしろ、新築にしろ、

マンションにしろ、戸建にしろ。。。

しばらく日本にいなかったこともあり、

相場観がかなりズレていると思うのでそれを修正する作業が必要。

物件をいっぱい見て、予算と理想と現実の隙間を埋めていかなければ

ならないと思います。

というわけで、

目標は１００件。

その間に「これは！」と思うものがあったらいいな～と思います。

インターネット上で会員のみに情報公開…となっている物件情報が

見たくて会員登録をしてしまったのが発端です。

実際に、

会員登録したことによってその物件情報を見ることができたかはわかりません。

不動産会社がこちらの情報を得るためにそういう仕組みになっているのだと思います。

会員登録すると、

すぐに担当者から電話がかかってきます。

会員登録ありがとうございます…。ところで…。

と、はじまるので危険な香りがムンムンです。

それが営業なのですから、仕方ないのですが。。。

私たちも、ある程度物件探しは進めていきたいという思いはあるので

だいたいの予算や希望するエリアなどなどをお伝えしました。

A社は、ガンガンメールで物件情報を送ってきました。

ただ、希望よりも土地建物面積がかなり狭い物件、新築物件が多かったので、

中古物件を多く取り扱っていそうなB社も会員登録しました。

Ｂ社も即日お電話をいただきました。

翌日には物件情報を５０件ほど封筒に入れて紙ベースで持ってきてくださいました。

そして、その週末にいくつか物件を見させていただくことにしたのです。

社名はもちろん伏せたままですが、双方ともに他社さんにも問い合わせをしている旨は

伝えています。（大きなお買い物ですから、不動産会社ももちろん想定内のはずです）

A社に他社で物件を見ることになっているとお伝えしたら、

「その時間をこちらに譲ってくれないか。弊社では独自の物件ももっている。」

との営業方法でした。紹介したい物件があるなら別の日時でもよかろうと思うのですが、

なぜその時間を譲らなきゃいけないのだろうと警戒度アップです。

A社は社員間または営業店間でも物件や顧客の取り合いがあるような雰囲気も感じました。

営業方法に不満を感じることがあれば、今後のご紹介はお断りしたいと思っています。

そんなわけで、

会員登録をしたその週末（たまたま予定がなかったので）

B社の担当者さんに物件を見せていただくことにしたのでありました。

私の周辺では30代後半で家を買う人が多かったので、

若干遅めのスタートではありますが、そんなに焦っているかと言えば

そうでもなく。。。

ぼーっとネットで物件みたり、駅においてあるフリー雑誌を見たりする程度だったのですが。

ここ１０日間くらいで急に「おうち」探しが現実味を帯びてきた感じです。

物件ごとに気づいた点などなどを記録しつつ、

いつか…お気に入りの「おうち」が手にはいるまでを綴っていきたいと思います。

まずは、どうして急に現実味を帯びてきたかの説明を（笑）

それまでは、

暇な時間にぼーっとネットで物件をみる（笑）という日々でした。

新築マンション・戸建、中古マンション・戸建

住環境がよければ、マンションでも戸建でも構わない。

特に動物が飼いたいとかもないですし。

ただ、男児がいるとマンションだと気を遣うかな…という懸念はあります。

それでも物件と周辺環境次第かなと思っています。

ネットサーフィンをすること数か月。

だんだんと購入の条件が絞られてきました。

あくまでも希望＆願望です。

現実との乖離は今後、埋めていくことになると思います。

マンション…新築・中古問わず

　　　　　　　　渋谷区・品川区・港区・江東区など

　　　　　　　　駅徒歩５分以内

　　　　　　　　70㎡～

戸建　　　…新築・中古問わず

　　　　　　　　杉並区・中野区・世田谷区など

　　　　　　　　駅徒歩１０分以内

　　　　　　　　土地：所有権・９０㎡、できれば100㎡～

　　　　　　　　延べ床面積：90㎡～

こんな感じですかね。。

と思いながら、条件を絞って物件探しをしていると、

会員登録をしないと詳細を見ることができない物件があり、

会員登録をしてみたところから、この「おうち」探しは急に現実味を帯びることになるのであります。。。