https://ameblo.jp/panel-kansi/ 年収500万未満の土地なし＆貯金なしサラリーマンが合同会社を設立し、日本政策金融公庫等で融資を受け24円案件で太陽光低圧を4基所有し資産形成する方法を紹介します。 ja 今度発売されるオムロンのパワコン

機能アップにより太陽光発電システムの総発電量向上をサポート屋外単相パワーコンディショナ「KPM2シリーズ」の発売について
良く考えたら5.5kwパワコンでは無く
4kwパワコン11台（合計44kw）と
5.5kwパワコン1台の合計49.5kwの構成にしたら
9直列4回路×パワコン12台＝432枚の構成が可能なのでは？
（何か計算を間違えているかも…）
仮に265wを使用すると114.48kw
この構成だと設置角度によっても変わってくるが
年間発電量11万キロくらい行くかな？


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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12217684679.html Wed, 09 Nov 2016 00:01:16 +0900 もし、来年の買い取り単価20円になっても利益が出せる目途が付いた。

思い返せば、施工業者を買い叩かず
お互いが利益が出るよう、相手の事を思いやって
今まで仕事を進めてきたことが最大の原因だと思う。

とにかくやれるだけのことはやっておこう！



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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12217684129.html Mon, 07 Nov 2016 23:59:02 +0900 自宅の近くに、母親が騙されて購入した土地(50坪弱)が有り、
現在は格安で母親が近所の方に駐車場として貸しているが
2年以上前に太陽光に興味を持って以来
ずっとこの土地を有効利用できないかと考えていた。

この場所、実は2年前に32円の権利を取得してあり
この2年間、色々な業者をあたって
ようやく製品がしっかりしていて、値段が安く
太陽光パネルを載せても大丈夫なガレージを施工してくれる
業者を探し当てた。
（土地の形状に合わせて専用のガレージを作る事に成る）

この案が上手くいけば売電収入＆屋根付き駐車場として貸す事が出来て
通常の野立てよりも更に高い利益率で収入を上げられる筈。

何とかこのガレージ架台を実現したいが
先立つものが…




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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12217039137.html Sun, 06 Nov 2016 22:59:25 +0900 ちらほら見かけるようになりました。

太陽光発電は2円程度の引き下げに、2017年度の買取価格 (1/3)
21円、22円といった予想が有りますが
毎年予想より低くなるので、20円だと思っていれば
流石にそれ以下にはならないだろうとは思っています。

設置場所にもよりますが
１８０％の過積載構成で年間８５０００ｋｗ位は発電するはずで
８５０００（ｋｗ）×２０円×１．１（税率）×２０年＝約３７４０万円
まあ、これなら土地込み１７００万程で設置出来れば
メンテナンス費用や固定資産税等を差し引いても
それなりに利益は出そうかな？



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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12216693676.html Sat, 05 Nov 2016 21:46:48 +0900 政策金融公庫の追加融資が決定した。


２年弱前には起業＆太陽光の優遇措置期間で
野立て発電所１ヶ所分＋αをギリギリ借りる事が出来たが、
当時の担当者からは、あなたの保有する資産（担保）では
もうこれ以上の融資は無理ですと言われていた。

しかし、担当者が融資に前向きな若手の女性で
「自分も頑張って上司を説得しよう！」という感じの方に変わり、
こちらも発電所を稼働して、実績が出来たと同時に
知恵を絞って融資に有利と思われる色々なテクニックを駆使し、
更には普段から億単位のＩＴインフラ案件の提案書を作っている友人が
自分の案を汲み取って畑違いの銀行融資用の提案資料を作ってくれて、
かなり完成度の高い提案資料を作成。
その結果、希望の満額ではないが、発電所１基分を確保。

これでようやく法人（合同会社）名義で野立てを
２つ持つ事が出来そう。
（中部電力との連携が開始されるまでは
　何が起きるか分からないので気が抜けないが）

審査は厳しかったようだが、審査期間中担当者も
「ＸＸ先生(老舗会計士税理士事務所の所長)の推薦でも有るし・・・」と
話してくれていたことが有ったので、
老舗会計士税理士事務所の推薦も結構効果が有ったのかも知れない。
（３２円権利案件と言うのも大きかったと思う）

こうやって書いたことを纏めると

・担当者が変わった
・自分にも実績が出来た
・融資が受けやすくなるようなテクニックを使った
・提案書作成のプロ中のプロが自分の案を汲み取って
　提案書類として纏めてくれた
・老舗会計士税理士事務所の所長（年配の税理士）の推薦が有った
・対象は３２円案件

上記のように、色々な条件が重なり
通常は融資を受けられない筈が融資が通ったのかも知れない。


今まで３基の発電所を設置し、それぞれ後悔する点があったが
今回は少しでも後悔しないよう、しっかり計画を立てて
９０ｋｗ程度の１８０％過積載を実現させよう！



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この大トラブルで、最初はこの先どうなるかと思いましたが
今まで知り合った様々な太陽光関連業者の方々に助けられて
何とかこのトラブルを乗り越えられそうです。

今までずっと、自分だけが得をするのではなく、
相手の事も考えて動いてきたことで
今回の大トラブル発生時に色々な太陽光関連業者の方々が
助けてくれたのではないかと思っています。

そして今回のトラブルを経験したことで
逆に今後２０年近く太陽光発電所を維持していくための
貴重なノウハウを色々溜める事が出来ました。

今回の記事はちょっと短めですこれで終わりますが
このトラブルで得た知識を今後順次発信していく予定です。





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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12216119696.html Thu, 03 Nov 2016 23:53:48 +0900
自分の場合、土地探しから始まったが
愛知県の尾張地方に住んでいるので
当初から対象は愛知・岐阜・三重の三県に絞っっていた。

そして
「どうせ買うなら、災害リスクのない土地を買わないと…」
という事で野立太陽光では保険が下りない
「津波」「噴火」「地震」のリスクが少ない場所を探して
現在の土地を購入した。
（他に「戦争」と言うのも保険適用外だが、
　これは土地の場所は関係ないので除外、
　雹と竜巻は保険によって対象の場合もある）

【以下は調べた順序】
最初に調べたのが津波。
これは土地の高さが標高２０ｍ以上あれば大地震などが原因で
津波が発生しても被害を受けないだろうと考えた。

次に噴火、これは近くに大きな火山が無いが
もしも富士山が何百年ぶりかに大噴火した場合の被害を
ネットで調べたところ、
愛知・岐阜・三重は大丈夫そう。

地震は南海トラフ大地震が発生しても震度５以下の場所なら
大丈夫だろうと考えた。

この３つの条件をクリアした後
雹と竜巻が過去に発生していない場所、
今後気象条件が変わっても大丈夫そうな場所である事を確認し
初めて購入するように心がけている。


今でも海に近い場所で坪単価1万以下で
日当たりの良い土地を時折見かけるが
「大震災が起きたら津波で壊滅しそう」
と、太平洋側で標高が低くて海の近い場所は
どんなに日当たりが良くても絶対に買わないと決めている。
（２０年間で大地震が起きないかも知れないが
　万が一大地震が起きたら津波の被害が甚大になりそうなので）

この判断が正しいかどうかは分からないが…





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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12215716634.html Wed, 02 Nov 2016 22:02:30 +0900 今回は東西に長くパネルを置くのに最適な土地。
但し、土地としての価値はあまり無いので、
将来手放そうとすると苦労しそう。

しかし、この調子だと、設備認定の申請は50件を超えそうだが
ここまで来たら100件を目指そうという気になってきた。

そんなに申請して全部自分が発電所を設置出来るはずはないだろうが
今までのように、余っている権利を必ず必要とする人が出てくると思うので
その時は必要な人に譲れば良いかと思って、片っ端から申請だけしておくかな。





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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12215442044.html Tue, 01 Nov 2016 23:44:28 +0900 今日はメリットについて
とは言え、税理士資格を持っていないので
迂闊なことは書けないので…

まず前提条件は24円単価の場合、
低圧発電所4基を所有して
年間の売り上げが800万～1000万未満で
利益が出ている場合。
（しっかり計算しないと何とも言えないが
　24円単価3基でも法人化メリットはあるかも）

この場合、個人事業主と比べて経費で落とせる
範囲が広がるので、法人税7万程と、
税理士への支払い20万～30万を支払っても
やり方次第でそれを上回るメリットがある。
（書きたくても書けないが、やり方次第で
　凄まじい節税効果がある）

私の場合、現状は32円単価で1基のみなので
殆どメリットはないが、2基目3基目の目途が立ってきたので
ようやく「法人化して良かった…」思える日が来そう。




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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12215115181.html Mon, 31 Oct 2016 23:48:47 +0900 現在５基目の発電所設置の目途が立ったが
この発電所が稼働して、売り上げが一千万を超える可能性が出て来たため
初めて法人設立したメリットが見いだせるようになった。

最初は「法人を作って３基分融資を受けるぞ」と意気込んだが
信販なら借りられても、実績のない法人に
お金を貸してくれる金融機関は政策金融公庫くらいしかなく
発電所１基分（厳密には屋根の１０キロを合わせて２基分）だけ
法人の売り上げとなっていた。
（残念ながら法人名義で信販は利用できないので、信販２つは個人事業主）

こうなると、法人設立費用１０万前後と
毎年法人税（７万程）に加えて、
税理士への支払い（通常２０万～３０万前後）で
利益の半分程度は持って行かれて、「法人を設立して大失敗」と言う状態だった。
→個人事業主なら支払う必要のない費用が発生するのが
　法人設立の最大のデメリット

「法人化した方が良いか？」と言うのは色々な人に聞かれるが
その人の状況によって答えが変わってくるので
今までの自分の経験をもとにアドバイスを送っている状況。

法人設立のメリットもあるが
これは税理士などの有資格者でないと
話せない内容も含まれ、その境目を当方は詳しく知らないので
ブログには書く機会が無いかもしれない。
（書いたら罰せられる？）


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]]> https://ameblo.jp/panel-kansi/entry-12214750144.html Sun, 30 Oct 2016 22:20:13 +0900