ブログを書くにあたってネタを考えても細かい仕様は家族に任せていたので、改めて仕様書を調べると・・・

知らぬが仏とはよく言ったものです。

まぁ、それでも予算内でこれだけ贅沢な家を建てられる予定なのですからアイ工務店と、特に担当営業さんには感謝です。

ただし、建築中（現在進行形）ですので、あくまでも『予定』です！

このブログはアイ工務店応援のつもりで書いています。

拙いブログですがこれをみてアイ工務店という会社を判断される方もいるかもしれません。

なので、事実に基づき良い事も悪い事も書いていくつもりです。

前振り長くなりましたが、プチトラブルです！

工務店と契約して間取りが決まるなどのある段階に進むと【建築確認申請】というものを役所に提出します。これは、これから建てようとしている建築物が建築基準法等に沿ったものであるかどうか審査する行程です。

問題が無ければ【確認済証】が発行されます。確認済証が無いと着工が始まらないし、ローンの本審査も通りません。

我が家は3階建のため消防署のお許しも得なければならないようで、時間がかかるとは聞いていました。

ある日、母が現場を通った際に役所の下請け業者が現場をチェックしていたので話しかけたようです。

その際、予定の敷地が道路にはみ出していることや、本来ならHMがそれらを含めて申請すること、これから下請け業者が役所に報告すると2週間位延びるので施主→HM→役所に連絡した方が良いとの旨の話があったようです。

この事で役所とHMとで協議が必要になるなどがあり、一方でローン本審査も時間がかかりました。

結果、2020年内の引き渡し予定が2021年2月になってしまいました。

営業さん曰く、『◯◯区は審査が厳しかった』、『不可抗力です💦』とのこと。

何が事実か分かりませんが、ミスはあり得ます。

現場が東東京で、営業さんの拠点が千葉なので地域ごとの違いで不慣れもあるでしょう。

私は全く問題にするつもりはありませんでした。

しかし、問題の発覚を最初に耳にしたのが母だった事が、後のトラブルを大事にしてしまうとは・・・

つづく

これ！

https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/kitchennavi/lixil/rechelle_si/plan/lixil-rechelleSI-plan01.pdf

これがアイ工務店のファンになった一番の要因です。

それ故、キャンペーンとか値引とか何が何やらさっぱりわかりません(笑)
更に、本来は把握するべき窓の仕様とかいまだに知りません(笑)
とにかく営業さんに任せることにしました。
素人があーだこーだ言ってもウザイでしょ？
（※信頼できる営業さんに出会わない場合は勉強して積極的に介入する必要はあると思います）

更に、こっそりと『50万ほど余裕ができましたのでカッコイイ家にしましょう』とのことで、もしできるなら間接照明を多用して安価におしゃれにしたいという、それとなく示した私の要望を汲んでくれたのです。

途中で、母が『太陽光発電載せたい！』と駄々こねたので資金計画やり直しで、1階のキッチン周りやエアコン削減、2階の食洗器を深型から浅型に変更などが必要になりましたが、これはこっちサイドの都合なのでしようがありません（涙）

それでも、こっそりと『2階キッチンとご主人の作業スペースだけでも間接照明付けましょう』と言ってくれた。
うれしぃ～

で、その作業スペース（ミニ書斎？）がこれ！

あれ？

アップロードできるサイズを超えてるって出ちゃう(-_-;)

また別の機会に紹介します・・・

元々、アイ工務店の良いところを人様に紹介したくてうずうずしていたのでブログ始めました。

私が住んでいるのは東東京なのですが、アイ工務店の拠点が近辺では西東京、埼玉、千葉
しかありません。
また、住宅価格を抑えるため広告費（人件費も？）を使わないので知名度が無いに等しいと思います。
もっと、近隣でアイ工務店の家が増えたらいいなぁ、との思いです。
私がブログを書いたところで知名度が上がるとは思いませんが、これから家を建てようと考えて
いる方々の参考にしていただけたら幸いです。

まず最初に営業さんの話です。

我が家はファーストコンタクトは展示場への飛び込みです。

アイ工務店では案内からお茶出しまで一人の営業がほぼ全て対応します。
上記のように人件費を抑える意図がうかがえます。
おそらく、営業さんだけでなく工事部や事務方もそうなのではないでしょうか？
※後にトラブルが発生しますが、人件費抑制が原因ではないかと推測します。
　 我が家の場合、このトラブルのアイ工務店の対応が私の想定をはるかに超えた素晴らしいものでした。
　 売上高成長率NO．1の割に訴訟でググってもほとんど見当たらないことも安心材料です。

他の方のブログや口コミサイトをみると、対応の悪い営業さんもおられるようです。
他社のベテランさんを引き抜いてきているようで、メリット・デメリットが混在しているようです。

※もし、東東京や千葉でアイ工務店をご検討の方は我が家の担当営業マンをご紹介しますよ。

　 宜しかったらご連絡ください。

ともかく、我が家に就いた営業さんは人懐っこそうな3児のパパさんでした。
地場の工務店から移ってきた方です。
お付き合いするうちに、家造りは営業さんとの相性が大事だと実感しました。
詳細はおいおい紹介させていただきます。

当日は家族構成と予算（○○○○万円までしか出せん！）をお伝えして、
住友不動産で作成した間取りを置いて退散したと思います。

長くなりましたので、また次回♪

アイ工務店 | 全国ai-koumuten.info

今回は住友不動産です。

すみふとの打ち合わせではドロドロとした世の中の不条理を垣間見ることに・・・

もちろん、公共工事ではなく私的な契約なのでどんな内容で契約しても良いのでしょうけど、
ドロドロです・・・

もちろん！　ドロドロとしているのは・・・

私たちです！（汗）

住友不動産（新築そっくりさん）との会話に「高級マンション仕様の住設」の説明があったので、
新築部署の方を紹介いただき、打ち合わせがスタートしました。

レジデンシャルスタイル-注文住宅・新築一戸建てなら住友不動産｜ハウスメーカー安心と信頼の住宅メーカー、ハウスメーカーをお探しなら住友不動産にご相談下さい。建築実例・モデルハウス情報も豊富、資料請求もできます。一戸建て注文住宅ならハウスメーカーの住友不動産。www.j-urban.jp

元々、我が家は住むところにこだわりがなく、住宅にお金をかけるくらいなら食事や旅行にお金をかけたいと考えていました。
いろいろあって新築を建てることになりましたが、「どうせ建てるなら何かしら豪華にしたい」との思いがキッチンです！

住友不動産ではオリジナルキッチンが標準装備ですが、天板がセラミック、クオーツ、人工大理石から選べます。
当然、セラミックを選びました。

通常はオプションで非常に高価なセラミック天板ですが、「新築そっくりさんからの紹介なので」とのことでサービスです。
（ブログ等で既出ですが、基本は高級でもコンロや換気扇等々、標準ではちゃっちいのでオプション選択必須です）

のちに書くアエラホームとヤマト住建はこのキッチンに対抗できず撤退していきました。

『うちですみふさん並みのキッチン入れたら３００万円はかかります』とのこと。

画像はお借りしました

各部屋のドアも2.4ｍのハイドアです。

基本的にキッチン、洗面、風呂等の選択は家族任せなので詳しくありませんが、とにかくレジデンシャル！

そして穏やかな打ち合わせの途中で妹が、何気なく、ともすれば華麗にスルーしてしまいそうな雰囲気で

禁断の切り札をぶっこんできたのです！！！

まさに悪魔の言葉！

恐ろしすぎて詳細はお伝え出来ません・・・

その瞬間から営業さんの態度が激変！

優秀な方のようですから平静を装っているように見えますが、緊張が伝わってきます。

次に行った打ち合わせでは、『太陽光パネルの載せましょう』、『３階にもう一部屋足しましょう』などと
我が家の予算度外視で提案してきます。
言葉はいりません。暗に『すべてサービスです』・・・

住友不動産はマンションや商業施設の大手デベロッパーです。
ある種の力関係の下では、戸建て住宅の坪単価やオプション金額などあって無いようなものです。

最終的に住友不動産とリシェルSIセラミック天板標準（サービス？）のアイ工務店の２択となったのですが、

私の良心（そんなのあるのか？）が打ち勝ったのか、それともトータルでアイ工務店が良かったのか、
今となっては分かりません（笑）が、住友不動産はお断りすることにしました。

営業さんの残念そうな、いや安心したような複雑な表情は忘れられません。