収納の本読んでて、、、

キッチンの近くに、家事室とパントリーが欲しいってなってます、、、

どっちかだけでも、、、

ほんとはキッチンの横に洗濯機とか置いてあの間が家事室とかだったらかなり使いやすそうな間取りなのですが、狭くてそれは不可能。。。

なのでちっちゃくてもいいからちょっとしたデスクと収納場所を考えてます。。

2.5畳ぐらいの家事室憧れる、、、

けど無理っ狭いからこそ収納場所はきちんと決めて間取りは決めていきたいと思いますっっ

今はとりあえず家事動線をいかに効率良くできるかをずっと考えてます。3階建てって難しい、、せまいともっと難しい、、

もっと情報収集して、いい方法ないか考えますっ

ほんっとに片付けが苦手なので、、、、

片付けやすい家作りを目指して収納の本。

インスタとか、アメブロで情報収集してたのですが、間取りに関しての情報が少ないなと思ったので、間取りの本。

買ってきました。読み込みたいと思いますっっ

③のネットで予約した建売。に決めたわけですが、、理由はまぁたくさんあるのです。

まず営業さんですね。

良くいらっしゃる様なちょいふくよかな体型の方で、いつでも連絡してくださいっすぐ返します。

的な営業の鏡みたいな方(今どき感はないですが)。

共働きで時間がない中こーゆう方はありがたいです。質問もメッセージでできるのでやりやすいし、、いちいち電話しなくてもその場で気になったことをすぐ聞いてました。

レスが遅いだけで不安や不信感が生まれるのでその点は良かったですね。　

敷地面積が狭いので(18坪ぐらい、、)、そこにさらに車2台なので、間取りがかなり心配で、、

いろいろ諦めなければならないとは分かっていましたが悩んでいたら建築士さん同席の時間も作ってもらい、相談することができました。

それと大きい会社というのもそれだけである程度は安心です。何かあれば保証はきちんとしてくれますし、、潰れる可能性も低い。

地盤保証も10年プラス10年の20年という　のも良かった。

住宅性能評価は標準ではついてなかったのですが、お願いすることにしました。その時もぜんぜんOKですよって感じで。嫌がるところもあると聞いてたので、安心しました。

悩んでいた①建売や②注文住宅との比較で、住宅ローンや減税など、きちんとしたお金を教えてくたのも印象よかったです。　

他のところは大体で、、私はそこまで収入が多くないので、減税はMAXもらえないと思うのですが、MAXもらえる計算でお見積もり出していたり、、ちょっと多分これグレーだよなってことも。。

やっぱり何10年も住む住宅に関わっていただくのに信用出来る人と業者さんのほうがいいなーと思いました。

あとは立地とか。いろいろ比較しましたが、

狭いという部分以外(広さすごい重要なんですが、)は全て良かったなーと思った業者さんに頼むことにしました。

続きです

③ネットで注文した建売

正直あんまり興味もなく、、というか情報収集のために申し込んだって言う感じで。

会社名が有名(マンションで)なので、絶対値段厳しいだろーなーと、ちゃんと立地も見てなかったですし、本当にこれは申し訳なかったのですが、見学の日も1日勘違いしてしまって、急遽次の日にしてもらったほど。

本当に思い入れはなかったです。

ただ、行ってみると今の住んでるところから5分ぐらいで、周りに何個か駅あるんですが、1番使いやすい駅からも徒歩15分以内。

建売かと思って行ったのですが、角の2軒は自由設計できるということで。。

その分高くなるのですが、車2台にも出来るし、、

となってきて、、

営業さんも親切な方で。

というかこれぞ営業マンって感じの。

(寝てる時以外は連絡返しますっっいつでもどうぞっ的な。

実際2時に返事した←非常識すぎる

ときもそっこー返ってきて申し訳ない気持ちいっぱいでした。)

④飛び込みで入った建売、自由設計

ここは近所を散歩してて、たまに交差点で看板もった人いるじゃないですか。

それにつられてアポもとらずに飛び込みで行きました。

(気になると確認したくなる性格で。今時間あるし行っちゃおうと、、旦那にはメンタル強いと言われちゃいましたが、、)

ここは大手さんで、、ものすごく高かったです。

ここで買うのは絶対にないなーと営業さんにもその旨をお伝えしたのですが、家のことを知って欲しいと、ぜひ会社に来てくださいって言ってくださって。

勉強したいなという気持ちもあったので、後日行くことになりました。お弁当タダででるし、

がめつく、うな重をお願いしました。

(ほんとメンタル、、、)

タイプの違う4件を見れたので、結構悩みましたっっっ

次は決め手になった要因を書きたいと思いますっっ

注文住宅は諦めました。

あきらめた、、、けど、諦めきれないっっ

ということで、資料一括請求とか、チラシが入っているところとか、近所歩いてみたりとか、、

(新しい家を今住んでいる近所付近と限定していたので、、)

実際業者さんと会って、モデルハウスや土地を見せてもらったところは住宅展示場を除いて4件。

①チラシの建売。

②一括請求で連絡のあった注文住宅。

③ネットで見学申し込んだ建て売り

③近所を歩いていてちょうどモデルルーム見学があったので、飛び込みで行ってみた建売り自由設計。

まず①のチラシの建売

(会社名は聞いたことないです。)

ひらけているところにあるし、

適度な広さで、車も2台停められる。

すぐ近くにコンビニもあるし。

感触はよかったです。

玄関も広いし。

ただ営業さんが、なんとなく、、、

ローンのことも相談に乗ってもらったのですが、それ大丈夫ですか？ってことも、、

最後まで悩んだのはここです。

次の②一括請求で連絡のあった注文住宅

(会社名は聞いたことない)

私1人が行ったのですが、　

1級建築士が売り？で、すぐ間取り、見積もりが出てきたので、割と好感触。

話していてもそんなに嫌な気もせず、、

いくつも施行した物件を見せてもらいました。(外観だけですが)

一番土地が広くて注文住宅なので、私的にはここが1番良かった、、かな。

その日のうちに旦那に相談し、土地を見に行ったのですが、なんか嫌だと。暗いと。、雰囲気が嫌だと。車も入りづらいし、とりあえずそこで家を建てるのは考えれないと、、、

なんのカンですか？、、

いや、私もちょっとここかーーとは思ったけど。

でも注文住宅建てれるんだよ？土地も①の建売よりおっきいよ？と。まぁ微々たる差なのですが。

ということで微妙な空気になりはしましたが、その日のうちに次の③の業者へ。

長いので次に続きます。

選んだ家についてっ

なぜ建売の自由設計なのか、、、

ほんとは注文住宅に憧れていました。

ローコスト住宅など、インスタでもすごく流れてくるし、、、

本当に安くで建てれるなら、1から納得のいく家が建てたいっ一生に1度のどでかい買い物っっ

と、どうせ家を建てるなら、意気込んで1年前ぐらいからネットだけですが、色々見て、、

だけど、1回住宅展示場に行き、現実を知りました、、、

私たちは大阪市内に在住で、これから住むところも旦那の仕事の関係で市内がいいと、、

私は電車通勤だし、いい家のためなら遠くても通えるっと思うタイプなのですが、旦那は車を毎日使っていて、従業員さん達を車でお迎えとかいかなくちゃいけなくて、遠くなると渋滞がキツイと、、

車乗らないから大阪の朝の渋滞とかどんだけすごいのとか想像できないけど、、

頑なに拒否されたので、よっぽど嫌なんだと私側が折れました。

まぁ、実際私も大阪に出てきてからずっと駅から10分以内のわりと便いいところばかり住んでいたので、遠くなったらなったでしんどかったかなーと思います。

土地も当然持っていないので、注文住宅で土地と建物となると最低でも5000万を超えてくると、、、、、

無理です。普通に無理ですっっっ😱😱😱

お金、ありませんっっっ

ということで、注文住宅は諦めました😂