https://ameblo.jp/penrait0906/ ﾌﾞﾛｸﾞの説明を入力します。 ja

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は２日、民間金融機関と提携した最長３５年の長期固定金利住宅ローン「フラット３５」の１０月の適用金利を発表した。返済期間２１年以上は２．６４～３．５９％で、前月より０．０５ポイント低下。同２０年以下は２．４５～３．４０％で、同０．０４ポイント低下。

先月30日には大手銀行三菱東京UFJみずほ三井住友りそなは固定型住宅ローン金利を一部引き上げると発表しました。
適応は10月1日から
各銀行とも10年固定は現行より0．1ポイント高いとしで4．1％引き上げる

三菱 みずほ りそなは15年固定20年固定それぞれ0．1ポイント高い年で4．6％ 年5％にして借入期間7年以下は据え置きだそうです

一度あなたの住宅ローンを組む予定組んでいる銀行にお問い合わせくださいね ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10361076301.html Fri, 09 Oct 2009 22:15:09 +0900
台風接近が心配でなりません

そんなの私だけでしょうかぁ

明後日には本州に近づいてきて

去年の夏の大雨で実際水の怖さを経験したばかりで
仕事場に水が外から入り込んできて、裸足で仕事した記憶があります

通勤も車なので、移動できるのか

とても威力のある台風のようなので、かなりビクビクしている私です

あなたもお気をつけくださいね ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10358714408.html Tue, 06 Oct 2009 21:56:14 +0900
先月29日からしばらく更新途絶えてしまいました

10月に入り遥か遠くにひとり旅していたものですから、なかなか余韻が抜けることが出来なくて
楽しい時間を過ごせた旅だったものですから

今日から気持ち新たに 先月の続きの配偶者控除の特例の申告書提出について簡単にお話します

まず先月の贈与税の配偶者控除の特例の適用を受けるには贈与財産が2110万円以下で贈与額がない場合であっても
贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までに贈与税の申告書提出をしなくてはいけません

これにより提出することで特例の適用が受けられるってことになりますよ

う～ん税って知れば知るほど 知ってれば人より得しますよね


しばらくは旅気分の抜けない私ですがこれからも読んでやってくださいね
よろしくお願い致します。 ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10357260629.html Sun, 04 Oct 2009 21:57:51 +0900 贈与税についてご説明しますね

住宅ローンにも関係が多少あるかと思いますので、良ければご参考にしてくだされば嬉しいです
例えばあなたのお子様がマイホームを購入する際に親が資金支援する場合は贈与税を軽減する特例制度があるんです

今日は贈与税の配偶者控除をご紹介しますね

まずあなたの配偶者から家屋と敷地など、居住用の購入資金の贈与を受けた場合は贈与税の基礎控除110万とは別に
2000万円の配偶者控除の適応を受けることができます。これを贈与税の配偶者控除の特例といいます

この特例の適用は同一配偶者間では一生に一度しか認められませんので

適用要件は
婚姻期間が20年以上、贈与財産が居住用不動産を購入する資金であること、過去に同じ配偶者からこの特例を受けていないこと、贈与の年の翌年3月15日までにその居住用不動産に居住し、その後も引き続き居住する見込みがあること
といういくつかの要件があるんです

なんだか知れば知るほど、お得かも

残念ながら今日はここまで

明日は配偶者控除の申告書の提出などさらに詳細をご紹介しますね ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10353542124.html Tue, 29 Sep 2009 22:09:46 +0900 税金のお話で

なんだか固いお話ですいませんね
私も固い難しい話は苦手なんですよ

柔らかくて易しい話が得意

で 今日は都市計画税ってわけです
都市計画税とは、都市計画法に定められている市街化区域にマイホームを所有した人にかかる税金のことですよ市街化区域とは、なんぞやってお話なんですが、簡単に易しくいいますと商店・事務所など自由に建設できる都市計画法で定められた区域のことで、一般的に都心部に多いです。『東京がイメージできます』この税金の税額は、前回お話した固定資産税と同じように、土地や建物などの不動産評価額に各市区町村が定める税率をかけて算出され、この都市計画税に関しても、土地部分についての軽減措置が受けられいますよ

簡単にお話しちゃいました

あなたはわかりましたか ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10351414119.html Sat, 26 Sep 2009 22:52:49 +0900

税金税金税金税金税金

今日は

贈与税です
贈与税とは、金銭または不動産を無償で譲り受けた際にかかる税金のことなんですよ皆さんご存知かな住宅の取得には嬉しい特例として、親・祖父母からの資金援助には贈与税の大幅な軽減措置があります。贈与税は年間60万円までの金額については課税されないんですよ。近いうちに、贈与税の詳しい内容をご紹介したいと思いますいろいろな条件もあるので、これは皆さんにご紹介したいと考えています

今後自分の人生において 贈与税は関係してくる内容でしょう
住宅や土地など
一緒に学びましょうね ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10349208711.html Wed, 23 Sep 2009 22:47:13 +0900

まだあるんですよ
不動産所得税ってのがあって
相続以外で住宅や土地を取得したら、所在地に支払う税金のことなんですよ不動産所得税は、評価額に4%の税率をかけて算出されるんですよ

本当に何を買うにも税金
人にも税金

なんだか考えてみたら悲しいなぁ

国は税金でまかなわれているから仕方ないのですが…

１日一個税金の種類覚えられていいかもですね ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10348389081.html Tue, 22 Sep 2009 21:58:40 +0900

最近私は生きてるだけで住民税とかかかってしまって給与から天引きになってるだけでつらくなってますね
すいません ちっちゃな人間で

では本題へ

登録免許税
登録免許税は、土地や建物を取得する際に、登記するにかかる税金のことですね
まずは登記とは、何でしょうかわかりやすく説明しますと、民法上の権利などの事実を明確にさせるために、登記所で登記簿に記載する内容の手続きのことをいうんですよ
登録免許税の軽減措置が実はあって、取得・新築後1年以内で一定の条件を満たすという内容ですが、こういったいい制度は利用したいものですね
ちなみに税額は、不動産の評価額に一定の税率をかけて算出されますよ

私は実は算数や数学は苦手なんですよ
すべて計算は電卓任せなんですよ

スラスラなんでも出来たら税金計算だってすぐ出来るのにって思います
明日は住宅購入にかかる税金その3をお伝えしますね
まだまだシルバーウィーク
時間がある時にあなたも住宅ローンについてお勉強してみてくださいね ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10346908714.html Sun, 20 Sep 2009 21:46:54 +0900

今日から数日にわかけて 住宅購入にかかる税金について解説していきますね

今の時代なんでもかんでも税金税金で、国民には頭の痛いお話ですね日本国民である以上は仕方ないこと

まず今日は
印紙税についてご説明しますね
こちらはあなたが念願だったマイホームを購入する際に売主と売買契約書を交わすことになります。そこでこれを2通作成するんですが、互いに1通ずつ保管するんです。この2通の契約書にそれぞれ印紙を貼ることで印紙税を納める必要があるんです。印紙税は、住宅ローンの契約書や自分で建築業者に住宅建築を依頼する場合の建築請負契約書などにも必要ですので注意しましょうね

]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10346230853.html Sat, 19 Sep 2009 22:52:24 +0900
先ほどのYahooブログのサイトへは
こちらでお願い致します

http://blogs.yahoo.co.jp/tarekeifabi20060215kinenです
ぺんらいとのひとりごと日記です ]]> https://ameblo.jp/penrait0906/entry-10345469808.html Fri, 18 Sep 2009 22:06:46 +0900