おうちはすでに決まっており、苦笑、さかのぼって書くと

この間、、土地の指値がダメで、一度はあきらめたあの土地ですが

１５０万分、なんとかビルダーにまけていただいたので

私達も、OP等（腰板、洗面創作２ボール等）であきらめたものはありますが

３月に、再度あの土地がまだ決まっていないことがわかった時点で

申し込みをしました♪

その後、ローンの審査が手違いで三井住友がダメで

その後、みずほにて審査が通り

なんとか、４月中に土地の決済が無事終わり

そういった中、担当営業さんが突然の退職、汗っ！

それを１ヶ月近く知らなかった私達・・

それでも、やっと建物のプランも、今週末に決まる予定です

長かったです、ハイ・・苦笑

がしかし、外壁をどうするかで、いろいろと検討中・・

そのビルダーでは、東レの縦スリーラインが標準で

フランス漆喰の塗り壁のモノプラルも、一応標準でできるとのこと

是非塗り壁で！とは言ってもらっていますが・・

塗り方が二通りしか選べなくて、、木ずりとこてムラ仕上げ・・

このビルダーが建てたおうちを何軒か見に行きましたが

こてムラは、ちょっとお勧めしないかも・・

フラットなレザー仕上げがいいのに、

それだと少し予算アップするとか・・泣

縦スリーラインのサイディングと

モノプラルの半々にしようかな～～ということで

今のところは、ダーリンと話し合っています

色は、サイディングがシルバー系で、モノプラルがイエロー→これは近くに同じような家あり

モノプラルのイエローとブルーか→ダーリンの希望

ミルキーホワイトのサイディングとモノプラルのピンクとか→私の希望

さてさて、どうなることやら

今朝ビルダーに行って、いろいろ確認して交渉してから

どうするかを決めようと、ダーリンと決めて・・

結果的には、交渉は私達の納得できるもので落ち着き、

土地の指値をお願いして帰りました。

ただし、指値が上手く行ったとしても

銀行のローンが通るかどうか・・わかりませんが、苦笑

とりあえず、建物の方は、そこが標準としているものより

かなりOPション付けてもらい、なおかつ最後には

土地の仲介手数料も、無し、ということで話はつきました。

もちろん、モニターとしてお願いされるという前提で。

建物、３０坪で、（以下赤文字のところがOP)

２×６で、断熱材は発砲ウレタン製のもの、

そして、エリート・フォンスター社の木製トリプルサッシ、

OPで、引き戸タイプの大きなものも追加、

大きな吹き抜け、そして素敵なストリップ階段、

ALLパイン材の無垢床、ALL珪藻土クロス、

和室コーナーあり、ロフト付き、ウッドデッキ付き、

リビングの腰壁、エコキュート（IHも）、

創作食器棚、創作洗面所、対面キッチン

外壁は、ビルダーの希望もあり、塗り壁に・・

名前忘れたけど、火山灰とか入っているもので、

２０年はノンメンテナンスのものらしい。

海外ではよくあるらしいけど、日本で入れている業者は

ここを入れて二社くらいとのことで、

是非今回モニターとしてやらせて欲しい、と言われた。

塗り壁は、私がヨーロッパに滞在していた時に

よく見る光景だったから、考えてみると、

私も、ラップサイディングよりも、塗り壁の方が好きかも♪

床暖房も入れてもらうように言っていたのだけど、

そうなると、リビングの床は無垢は難しい、とのことと、

床暖房入れなくても暖かいのは確実だし、

なんと言っても、無垢の床の肌触りは、夏も快適♪

ということで、それのみ断念しました。

こんな感じで、

坪単価６５万円の標準（建坪３０坪）に、

OPで、プラス１００万、でも

土地の仲介料はサービスしてもらったし、

土地も売り出し価格のマイナス１５０万で指しているので、

指値どおりで購入可能であれば、

私達としてはまあまあ満足しています。

これで、ローンが通ればね・・・苦笑

くらいおうちを建てる土地を見てきましたが

ダーリンも退院してきたところで、土地を見に行きました。

日当りもよく、値段も手ごろで、

なかなか良いんでない？という土地でした。

でも、私たちみたいに、気に入ったおうちを建てたい場合、

土地と建物を一緒にローンが組めるところはあまりなく、

私たちがいいな、、と考えるビルダーでは、

土地もやっているところはなく、

逆に一緒に組めるところは、

工法的に二番手に考えているところばかり。

銀行のローンも『通せるようにがんばります、任せてください！』

って、言ってくれるんだけどね・・

建てたいおうちを建ててくれそうなところは、

銀行ローン等は自分達でがんばるしかないみたいだし。

ダーリンは問題ないけど、借りれる金額が足りないので、

私の分も合算となるんだけど、

そうなると、私が派遣社員だということで、

貸してくれる銀行があまりない。

あるにはあるんだけど、金利が高いしね。

う～～～ん、本当に考えてしまいます。

でも、これを逃すと、今後この辺で買える土地は、

あまり出て来ないような気もするし。

実際、ココ1年で、私たちが住んでいるところの土地は、

坪単価の値上がり率、国内で5本の指に入るんです。

一千万台で買えるのは、もう今回くらいかも・・

でもね、私たちが建てたいおうちというのは、

外断熱で、自然素材（無垢の床や珪藻土などの塗り壁等）、

木製のトリプルサッシなどを使ったおうちなんです。

で、今回の土地の件でいろいろ言ってくれているのが、

２×６の輸入住宅の家をやっているところで、

そこがオリジナルで出している、

『スウエーデンハウス』もどきのもの。

木製トリプルサッシや、無垢素材、

発砲ポリウレタン等の断熱材などを利用した、

いわゆる北欧のおうちを加工したものですが・・

以前、ある建設会社の人に言われたのが、

『２×４は工法として選ばない方がいい』ということ。

どうしてなのかも・・

なんとなくしか覚えていないのですが、

妙にこの言葉が頭に残っているんですよね・・

それに、外断熱にまだ未練があるし・・

よく考えてみよう。

今年の初めごろだったように思う・・

もっとも私は独身時代から、マンション購入♪

なんて思っていたこともあったけど、

ダーリンの方は、長男ということもあり、

家（義両親と姑側の義祖父母の家）もあるんだし、

『借金なんてする必要なし！』って思っていた模様・・

それが、息子の誕生と、その前後の・・

私と姑のいざこざのおかげで、

『自分達で家を持とう』＝『同居はしない』と、

やっとのことで、思ってくれるようになった。

それが、今年の初め・・

思えばいろいろとありました。

あ、もちろん今日もありましたけどね、苦笑

まだまだ遠い道のりのようですが・・

まず、城○建設に知らずに入ってしまい・・

でも、結果的にその時に、私達には、

マンションではなくて一戸建てしか買えないことがわかり、

その後建売の家を見ているうちに、

2人とも、『絶対こんな家は嫌！』っていう思いが強くなり・・

春先、気に入った土地で、建築条件付きの、

自由プランの家の契約をすることになり、

さらに幸運？なことに、そこが代理店になっている、

イザッ○ハウスのモデルルームとして3ヶ月間使ってもらう、、

という契約で、外断熱の分、サービスで付く、というものだった。

でも、ここの建設会社の社長さん、

契約前と後とで、言うことが違う違う！！！

いろいろとあって、結局こことの契約は、

一ヶ月過ぎた後で、白紙撤回させてもらったのです。

その後、私達は、自分達のこだわりのある家を建てるために、

土地を週末毎に、かなり見に行きました・・

で、同時に、ビルダーもいろいろいって見て、

やっと数社候補が出て来たところで、

なんとか気に入った土地が出て来たのが、この前・・

でも、結局そこの土地を紹介してくれたGビルダーで、

建てることは難しい・・と断念し、

他で探したのが、Y市の創業６２年の建設会社・・

ここなら、私達の理想のおうちが建てられる！

と喜んだのもつかの間、

その建設会社では土地をやっていないので、

以前お世話になった不動産会社に仲介をお願いし、

一応念のため、Gビルダーから事前ローンOKと言われていた、

銀行のローンセンターへ本日行って来たところ・・

なんと、前回OKだったはずなのに、今回は、

『11月4日から弊社の規定が変わり、

派遣就労者では貸付できなくなった』とのことで、

でも、以前からの案件なので、考慮してくれるとは言ったものの、

前回OKだった数字よりかなり低い金額を提示され、

結局目をつけていたあの土地は、あきらめることに・・(T▽T)

今年は家族揃って1月にインフルエンザになって以来、

いろいろなことがあり、あまりいい年ではないな、とは思ったものの、

来年はみないい年のはず？なので、期待しています・・苦笑

それにしても、Gビルダーであれば、すんなりOKだったはずなのに、

それは、その銀行の担当者が元Gビルダー出身だったのも、

影響あったのかも・・ですね・・

あの土地は、結構2人とも気に入っていたので、

かなりショックだったかな・・

ダーリンも、早々と19時頃から寝ています・・

勢いにまかせて、だ～～っと書いて来ましたが、

またおいおい詳しくアップしていきたいと思っております。

来年はいい年になりますように♪

それと、お金貯めるぞ♪

株とFXトレードでおうちを建ててやる～～～！！！

こんな日にブログを開設することになったのは、

何かの縁？かも知れない、、、幸先いいのかしら・・？＾＾；

今職場では、FX投資が真っ盛り♪

為替なんて、何が面白いのかしら？？？と思っていた私ですが、

同僚達の投資術を見るにつけ、これがまた・・おいしいのよね・・・

もっと早くやっていればよかったかも、苦笑

で、とうとう私もやってみようかな♪と・・・

毎日更新できないかも、、ですが、

のんびりとやっていきたいと思っています～～＾＾