大家見習いのトマコ https://ameblo.jp/pinpon2103/ 大家を目指して、先輩大家さんのブログや書籍等で勉強＆貯金中です^_^ ja ディスポーザーの撤去

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]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12263732504.html Sat, 08 Apr 2017 14:58:00 +0900 クーラーの掃除②


昨日の夕方の訪問を提案してくれたのですが、出かける用事があった為本日の午前を希望したら、8～9時に訪問しますとのこと。


子らを急かしてご飯を食べさせ、布団を上げて…
ピンポーン

8時ちょーどの訪問。
早い滝汗



奥さんにつくり方を教えてもらったというお手製のアクリルタワシや布を駆使してキレイにしてくれました。


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ピカピカになりましたラブラブ

感謝、感謝です爆笑





]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12169842147.html Sun, 12 Jun 2016 09:56:22 +0900 クーラーの掃除
羽や手の届くところのカビを取っていました。


この「手の届くところ」ってのがビミョー滝汗


そうなんです。
手の届かないところのカビが毎年積み重なっていってるんですゲッソリ


今年はそのカビ達がやけに目につく…。
見て見ぬふりができなくなってきてしまったんです滝汗


購入から5年以上10年未満
（購入時期を覚えていない笑い泣き）

で、意を決して初めての完全分解掃除を依頼しました照れ


依頼した会社はク○ピカ
愛生さんと迷ったあげくこちらにお願いすることに。


こちらの会社は当日にならないと訪問時間が分からない。
午前、午後の希望も通らない（平日は通るらしい）。
1日予定を空けていないといけないので予想以上に不便でした笑い泣き


そして本当は掃除後の取り付けは1週間前だったのに連絡ミスで当日忘れられており、今日の取り付けに。


掃除前⬇︎
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掃除後⬇︎
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一見キレイに見えませんか？

がー、しかーし！
よく見るとチラホラカビが残ってます。滝汗

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自分で取れる場所ですが、安くはないお金を払ってるんだもん。
一応言いたい。


ということで、取り付けてくれた作業員さんを追いかけて行き報告。
写メを撮ってもらい会社へ連絡してもらいました。

只今連絡待ち。

こちらの会社は連絡が遅いのでいつになったらヤレヤレとなれるのやら…。笑い泣き

トホホ…。












]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12169593878.html Sat, 11 Jun 2016 14:46:02 +0900 ウォーキング
去年までは1日に2千歩代しか歩いていませんでした。びっくり


これまでに何度か晩御飯を食べた後に歩いたりを試みましたが、毎回1週間も続きませんでした。


なので…、
職場からの帰り道を歩くことにしました。


1日の合計は8千歩に！


今月で3ヶ月目に突入。


体力がついてきたのか、晩御飯の支度も楽にできるようになってきました。おねがい


仕事で疲れて今日は無理という日もありますが、引きずりながらでも歩き出すと足が軽くなってきます。


考え事があっても歩いているとそのうちポジティブ思考に変わっていくので不思議です。


夏はどおなるか分からないけど、しばらくはこの方法で続けてみよう。照れ





]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12137282792.html Wed, 09 Mar 2016 11:37:48 +0900 排水管のつまり

13年間住んでいて2度目です。

我が家のシンクはディスボーザー付きです。
見たい番組があり急いでいた為、スイカの皮部分を一度に大量に放り込んでしまいました。
量に対して流す水が少なかったのかもしれません。汗

（ちなみに3年前の1度目のつまりの時は、たけのこの皮が原因でした。）



ディスポーザーは回るのに、水が流れていかない。ガーン
溢れてくる。
時間は夜11時…。
眠い…。


以前のつまりの時は、元旦那が昔ながらのスタンダードなラバーカップで試みたものの上手くいかず、結局夜中にクラ◯アンに出動してもらいました。
夜中にも関わらず親切な対応で、安心して作業をお任せしていたら、「水漏れしているので、シャワーヘッドから替えた方がいい」と言われ、排水管のつまり作業代と併せて5万円後半の請求に。ショック！

作業前に確認した時は濡れてなかったけど…？
確認不足だったのか…？
作業中に濡れてきたのか…？
疑問に思いつつも元旦那に作業確認を任せていて、私自身はずっと横に張り付いてはいなかったので、強気にはなれず言われるがままに交換してもらったのでした。


そんな経緯があったので、今回は何とか業者に頼らず自力で解決したいと思いまずはネットで調べました。

結果は、やはりラバーカップが有効とのこと。
そして、スタンダードなラバーカップより真空式のパイプクリーナーの方がさらに有効とのことが分かりました。


ダメもとでまたこの方法でやってみようと決めて、とりあえずその日はもう寝ました。

次の日、仕事帰りにホームセンターに寄り、真空式パイプクリーナーを購入。

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シンクの左上にあるオーバーフローの穴をガムテープで塞ぎ（前回の時、元旦那はここを塞いでいなかった）、2～3cm水をためていざトライ！

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ガムテープが密着せず、オーバーフローの所から水が漏れてる気配…。
試しにディスポーザー回してみたらオーバーフローの所から噴水が！叫び

どおしよー、やっぱり業者を呼ぼうかとしょげながらもシュポシュポをしばらく続けていたところ…ん？音が変わった？…水が減ってきてるような…？

そこでディスポーザーを回してみると、スーッと水が完全に流れていきました！ 

やったーー！！！！

解除できたーー！！！！

パイプクリーナー代の¥2,160で済みましたラブラブ


同じようにディスポーザー付きで排水管のつまりでお困りの方、ディスポーザー付でもまずはラバーカップでのチャレンジをお勧め致します。ニコニコ






]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12061409849.html Thu, 13 Aug 2015 18:48:29 +0900 セミナー


笑顔が素敵でそしてとても気さくな方でしたラブラブ！
ずっと立ちっぱなしにも関わらず最後まで変わらぬテンションで熱心にお話して下さり、そしてご著書をさらに掘り下げてコインパーキングの自主管理について詳しく教えて下さいましたアップ


上原さんは不動産の投資を模索しだした頃、300冊の本を読んだそうですえっ
 その中には不動産投資以外の本も入っており、不動産投資だから不動産関連のみの本を読むというのは間違っていると言われていました。

視野を広くするために色んな角度からの知識を得ることが大切だと。


コインパーキングを軌道にのせるまでの過程を笑顔でサラッと話されるのですが、そこに至るまでには並々ならぬ努力があったことがうかがえました。

だって小さい3人のお子さんを抱えながらですよ⁉️
同じ母親として頭が下がります。


最後には直接お話しすることもでき、とても満足できたセミナーでしたラブラブ

上原さん、そしてキャンセルが出なかったにも関わらず急遽前日に参加OKにして下さった中国大家会の佐々木さん、ありがとうございました！！



















]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12016430442.html Sun, 19 Apr 2015 23:03:55 +0900 トゥーシューズ

今までは教室のをお借りしていましたが、ようやくマイトゥーシューズをGETし、今日からピッタリサイズで踊ることができますニコニコ


昨日は夜遅くまで、このシューズにゴムやリボンをミシンで縫い付けました。
踊りやすいといいなぁ☆


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]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12012846547.html Sat, 11 Apr 2015 08:05:59 +0900 なっちー会 本日はなっちー会に初めて参加してきました(*^▽^*)


すでに不動産投資をされている方々やこれからという方々から色んなお話を聞くことができました。ニコニコ


皆さんそれぞれに、一生懸命に勉強し一生懸命に動かれている。

影ならぬ努力が垣間見えそのお姿に関心し、そして感動しましたビックリマーク



今までは早く物件が欲しいという気持ちが強かったのですが、皆さんのお話をお聞きしてまずは

まだまだ勉強しなくては！と思い知りました叫び




一人で家で本を読んでいるだけではとうてい知りえないことばかりでした。


家族や友人、職場の人以外との交流は初めてで緊張しましたが、勇気を出して参加し本当に良かったです。ベル



不動産についての勉強だけでなく、人との交流も大事なんだなぁ。。。と気づかせていただきました。


このような有意義な会を催してくださったなっちーさん、そして色々な情報を教えてくださった先輩大家さんに感謝の気持ちでいっぱいです。ラブラブ


ありがとうございました。o(^-^)o






]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12005271280.html Mon, 23 Mar 2015 20:49:41 +0900 所有者 どんな土地にも所有者がいるんですよね。


不動産に興味を持つまでは気にかけたこともありませんでした。

でも、最近は歩いていても、バスの中からでも建物や土地にばかり目が行く^_^;

ここも誰かのものなんだろうなぁ～と。


いいなぁ、いいなぁ。
私もいつか自分の土地が欲しいなぁ。


さて、今日も本業の仕事頑張ろっと。✨
]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12002957820.html Wed, 18 Mar 2015 08:42:40 +0900 ブログデビュー 大家見習いのトマコです。

先輩大家さんのブログを拝見したり、書籍等で不動産投資について去年末から勉強を始めたばかりの者です。

戸建大家さんこと、なっちーさんのご著書に投資仲間の見つけ方というのがありました。
その中の一つに「自分自身のブログを始める」というのがあり、早速実行してみました。
^_^

日々の出来事や、不動産投資について記録していきたいと思っています。
どうぞよろしくお願いいたします。





]]> https://ameblo.jp/pinpon2103/entry-12002403059.html Mon, 16 Mar 2015 21:46:12 +0900