独身の新築計画！ブログ https://ameblo.jp/ponta-3171/ 独身で新築を建てる予定です貯金ほぼ無し、それでも平屋を建てたい ja 紹介された土地 ハウスメーカーさんに土地も探してもらっているのですが、こないだ紹介してもらった土地が今、田植えをしていて収穫が終わり次第造成工事に入って分譲地になる土地を紹介されました。

正直田植え終わりの土地って地盤沈下とかしそうでとりあえず保留にしました

地盤改良費もそれなりに掛かりそうだし、5年後とかに家が傾いても困るし保証も使えるのかも分からないし…

ネットで見ても田んぼの分譲地はやめた方がいいと見かけるのでどうしたものかと…

立地はそこそこ良いので迷います




]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12750489876.html Mon, 27 Jun 2022 14:02:29 +0900 坪単価

3回目の打ち合わせに行ったときに

ネットニュースで見たリクシル製品値上げするって話をしたらパパまるは9月から坪単価1万円上がると言っていました……8月までの契約なら今の坪単価でいけるらしい

タマホームは毎月変動があるらしく3月4月5の28坪の見積書で見たときに毎月総額20万から25万円金額が上がっているらしい…3ヶ月で総額65万も上がってるとのこと…今後も毎月上がるらしいので早めに契約した方がいいとの事です……

坪単価でなく総額の金額で見してもらったので注意を！

間取りデザインが同じなのに遅くなればなるほど金額が上がっていくって…

]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12750248407.html Sun, 26 Jun 2022 06:23:19 +0900 土地が見つからない ハウスメーカーに土地を探してもらいつつ間取りや設備の話を進めているのですが…なかなかいい土地がない

良さそうな土地が合っても平屋だと建てられないとかばかりで話が進みません

良い土地に巡り会いたい


]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12750129059.html Sat, 25 Jun 2022 13:01:17 +0900 住宅ローン事前審査結果 タイトル通り住宅ローンの事前審査3000万円通ったとの連絡が入りました

2回目の打ち合わせでパパまるとタマホームで違う銀行の事前審査の受付をして一社の銀行は通ったとの事ですもう一社は来週連絡が来るとのとこです

3000万も借りる予定はないのですが、とりあえず一歩前進

今日のネットニュースでリクシルの住宅設備が9月から値上げするそうです

自分が家を買う頃には、さらに値上げしてそう…



]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12749933602.html Fri, 24 Jun 2022 09:44:12 +0900 タマホーム　資金計画書　

2回目のタマホームに行ったときに貰った資金計画書です




28坪の3LDKの間取りで作ってもらいました

土地代と地盤改良費は今回の計画書には入ってないのでプラス700万と考えると2850万ぐらいになるかなと思います

パパまるが30坪工事費込み1900万ぐらいタマホームは28坪1950万ぐらい価格帯が近くて悩む…

仮間取りは次回上げる予定です

]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12749561636.html Wed, 22 Jun 2022 04:28:27 +0900 住宅展示場2回目 今回もパパまるとタマホームの打ち合わせに行ってきました

2回目の打ち合わせでどらちらのハウスメーカーも住宅ローンの仮審査をやりましょうとのとだったので仮審査の申し込みをしてきました

正直こんなハイペースで物事が進むと思っていなかったのでビックリでした

あとは土地が見つかればどんどん話が進んでいくとの事です

仮審査をすると本当に買うんだなーと嬉しさと、払っていけるのかの不安がダブルできます笑




]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12749386115.html Tue, 21 Jun 2022 04:24:16 +0900 パパま○見積もり！

初めて住宅展示場に行った時に貰った見積もりです

パパま○なら土地込み諸費用込み2500万で収まるかと思ったのですが…




2660万円です！！土地は田舎なので600万で計算してあります

間取りは軽井沢の家です

オプション無しの標準装備での金額です

これからオプションや外構、家具家電を考えると3000万近くになりそうな…

これから建てる人の参考になれば幸いです

タマ○ームの見積もりは後日できるらしいので貰ったら報告します


]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12748690101.html Fri, 17 Jun 2022 06:21:16 +0900 プチ情報2

コンクリートの基礎打設について

雨の日の打設がダメなのは基本ですが、夏は夏でコンクリートが硬くなるのが早いのでミキサー車に水を加水する業者も少なくはないのです

加水がそもそもダメなので夏にコンクリート打設をする人は気を付けてください

いい家を建てたいなら打設する日を確認して立ち会った方がいいと思います。

]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12748557926.html Thu, 16 Jun 2022 12:00:48 +0900 プチ情報 今の時期コンクリートの打設をする場合は雨の日は避けるよう現場の監督に言ったほうがオススメです

生コンに雨が入ると強度が落ちたり仕上がりが悪くなったりするので避けましょう！

ちゃんとシートなど養生してくれる監督さんなら安心なんですが基本はしてないと思います


]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12748381046.html Wed, 15 Jun 2022 11:52:31 +0900 住宅展示場 次に行ったのはタ○ホーム

こちらは予約無しで行きました

パパまるの後だった事もあり緊張する事なく行けました

パ○まるとタ○ホームの違いは企画住宅か注文住宅の違いと耐震等級や断熱材の違いなどです

価格帯はパ○まるが安いらしい

簡単な見積もりができたらアップする予定です

]]> https://ameblo.jp/ponta-3171/entry-12748335112.html Wed, 15 Jun 2022 05:51:06 +0900