https://ameblo.jp/pontalton/ 住宅に関する話 ja 住宅の買い時を決めるおもな要素には、「頭金の貯まり具合」「ライフプランから考えたタイミング」
「経済環境や税制の優遇制度」の3つがあります。

頭金については、理想的には、購入する物件の2割、
諸費用を含めると3割程度の貯蓄を目安に考えます。

ライフプランについては、結婚、転職、子どもの進学、定年退職を節目に考えますが、
特に子どもの転校などについて配慮し、小学校入学までと考える家庭が多いようです。
]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12183069519.html Tue, 04 Oct 2016 12:19:20 +0900 将来の家計や貯蓄を予想するのに便利なのが、キャッシュフロー(現金収支)表です。
無理のない返済プランかどうか確かめるためにも.ローン契約までに作成してみるとよいでしょう。
一段と低くなった金利水準や、住宅購入者に向けた税制の優遇制度や支援制度が使えることもあり、
住宅購入を考える人が増えています。 ]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12183068630.html Sun, 25 Sep 2016 15:18:50 +0900 住宅を建てる際にはローンがほぼ必須です。
毎月払い続けるのはなかなか大変。
その際、不測の事態が起こることは想定しておきましょう。
会社の業績や健康上の都合で、早期退職することだってないとはいえないのです。
子どもは2人を予定していても、3入目を授かることがないとは限りません。
返済計画に妻のパート収入をあてにしていたものの、親の介護をしなければならなくなって、
パートを辞めることになった…ということだってありえるのです。

人生何があるかわかりません。すべてが予定通りにいくとは限ら芯いことを念頭に置いて、
ある程度の余裕を持った返済プランを考えることが大切です。 ]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12183068505.html Tue, 23 Aug 2016 13:17:55 +0900 最近よく見かけるになったのが欧州風の外観を持った住宅。
輸入住宅と言われる住宅の中は自然素材が使われていることが多いです。
毎日いる空間、リラックスできることは大変重要です。
森林や海に行くと自然とリラックスしますよね。
そんな住宅に住めたら最高だと思うのです。
ポラスグループの注文住宅はいろいろなタイプのものを扱っています。
もちろん輸入住宅も扱っているので要チェックです。
]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12183068042.html Fri, 22 Jul 2016 14:16:27 +0900 これらの確認、打ち合せは、すべて電話によって行われる。
また、建設業界や労働組合の動きについては、
常に神経をとがらせてその動向に関心を持ち、自分の現場が、
外部の事情によって不利益を被らないようにいつも注意している」というのである。

この現場監督の勤務は、早朝から深夜に及んでいた。
そこで「あなたの労働時間は八時間労働以上になるように思えるが、
そのような長時間労働は、労働法に抵触しないのか」と尋ねたところ、
ちょっと気色ばんで、
「現場監督(スーパーバイザー)は、年俸を得ている経営者であって、
ワーカー週給で働いている労働者ではない。
私がここで一年みっちり働けば、あと二年は働かなくてもやってゆけるほどだ」
と説明してくれた。

北米の現場監督は、いわば、建設現場という名の工場長であって、
自他とも認める統率力を持ち、行使しているのである。 ]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12089584570.html Wed, 20 Jan 2016 12:56:05 +0900 その中でも、やっかいなのが運輸業労働者のストライキだ。
カナダでは職能組合であるから、重要な役割を担う業種でのストライキは、
ゼネストと同じ効果を持つことになる。

そこで、現場監督の仕事はといえば、自分の現場の工程の進み具合を正確に把握して、
現場への材料搬入と労働者の手配の準備をすることである。

一カ月前に予約を入れ、一週間前に確認し、前日再確認をする。
そして、当日、実際に実施できることが確認できれば、そこで一段落となる。
]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12089583652.html Tue, 08 Dec 2015 15:55:12 +0900 そこで、「もう少し具体的に、どのような仕事をするのか説明してください」
とお願いしたところ、「私の仕事の中心は、電話かけだね」と言って、
驚いている私に、次のように説明をしてくれた。

「建設現場でやる仕事は、初めからみんな決まっている。
仕事の順序もやり方も、何も新しいことをやっているわけではない。
ただ、多くの工事が一度にやられるわけであるから、それらの仕事がぶつかったり、
順序が狂ったりしないようにすることが大切だ。

建設現場だけしっかりやろうとしても、職人も材料も、
みんな外部から調達するものばかりだから、外部からの支援体制がうまくいかないと、
現場の仕事はうまくいかない。
]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12089583361.html Tue, 03 Nov 2015 13:54:05 +0900 ポラスグループのような注文住宅会社が扱っている場合が多い。 ]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12089582484.html Thu, 29 Oct 2015 14:49:51 +0900 中内はこの地を、「不安と将来に対する期待とは、いつも混沌として、
やっぱりカオスの状況でしょうね。何かエネルギーがある」と形容しています。

カオスとエネルギーに満ちた大正時代のこの土地に、
祖父はフィリピンから逆に流れ着いたのでした。

どれほど切羽詰まった心境だったでしょう。
1902年生まれの推理小説作家・横溝正史と1908年生まれの日本画家の東山魁夷も、
上京するまでの青少年期をこの区域で過ごしています
(束山家は西出町の船具商、横溝家は東川崎町)。
根父よりも5歳・11歳γでした。二人ともここの土地柄には愛着があったらしく、故郷の旧家についてエッセイを残したり、小学校で講演しています。

狭小住宅の話はまだ先のことになりますが、
都会ではよく見かける印象があります。
広さはない分、空間を上手く使う必要が出てきます。
ポラスの住宅であれば色々な建築条件から
選べるので、選択の幅が広がるでしょう。
]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12012113306.html Sun, 19 Jul 2015 09:16:28 +0900 川崎造船所や神戸港は、そうした労働力を職工や荷役として吸引しました。
周辺には下請けの町工場も密集します。
古都である大阪や京都とは異なり慶応3(1868)年に開港されたばかりの神戸は、
全国から野心を持つ労働者が集まる新興都市だったのです。

石周達一二の『蒼眠』でも、神戸は移民収容所を有し、
「ぶらじる丸」でブラジルに渡った移民が二度と戻らない土地として描かれています。
]]> https://ameblo.jp/pontalton/entry-12012110640.html Mon, 15 Jun 2015 12:05:42 +0900