こんにちは

不動産投資ど素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

新年明けましておめでとうございます

今年も不動産投資を始め

いろいろな投資について勉強していきます

年末年始で、ついに不動産投資の

はじめの一歩を踏み出しました

クラウドファンディング で

不動産案件に貯金を突っ込んでみました

初めての投資

って事で、入金と案件への応募は

ドキドキ…

年末に無事、応募が終わり

案件スタート

目標利回りは7.4%

突っ込んだお金は

約1年後の回収予定です

もっともっと勉強するぞー

こんにちは

不動産投資ド素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

最近、ギックリ腰と

坐骨神経痛に苦しんでおります

この痛み、尋常じゃない

寝てても痛いとかもうどうしたら良いのでしょうか…

痛みに耐えながら、今日も

図書館で不動産の勉強に励みます

本棚が溢れるのが好きではないので

基本的に本は図書館で読みます

バイブルにしたい本があれば

そのまま書店で購入

今日は、私の理想形の

投資をされているパート主婦大家さん

なっちーさんの本を読みました

最新版がなかったので

ちょっと前の本です。

近所の書店には取り扱いがなかったので取り寄せようと思っていましたが、

偶然図書館で発見

いずれは最新版を購入します

私の憧れの主婦さんです

私がやってみたい理想形を

実現されている方で

勝手に尊敬しています

いろんな勉強をしていて、

物件を実際に購入するのは

もう少し勉強が必要だなーと感じますが

何を勉強したら良いのかが

まだ自分の中では不明瞭…

しばらくは貯金を使うことはないだろうし、短期の不動産クラウドファンディング に突っ込んでみようかなぁ…

そうしたら、それもまた勉強しなくちゃ

でも、新しいことを勉強するって

楽しいなぁ

学生の頃から勉強大好き人間だったので

勉強は全く苦になりません

税金とかの勉強もしなくちゃいけないし

自分の仕事の勉強もあるし

毎日勉強の日々です

先輩大家さん達と楽しく濃いコミュニケーションが取れるくらいまで頑張って勉強します

大家さん達って名刺交換とか

どうしてるんだろう…

大家さん名刺を作ってるのかしら…

こんばんは

不動産投資ド素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

今日は、ようやく年賀状に手をつけました

はい、遅いです

私は、自分の年賀状には

ちょっとした信念があり

これだけは誇れる

毎年毎年、真面目なものから

とてつもなくふざけた

地元の友人へ向けたものまで様々

とりあえず、画用紙にいろんなパターンを下書きします

こんにちは

不動産投資ド素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

昨日は、1日不動産の勉強をお休みしました

気分転換に良かったかな

…それでも、スマホ持つと

投資関係をググってしまう

もう完全にクセになってます

そんな中見つけた

とやらにちと興味を持ちました

出資者を募って、一つの大きな案件に投資をするというやり方

これだと、資金がそんなにないけど

大きな案件に投資してみたい人には

オススメかも

…私みたいなww

案件も、不動産投資はもちろん

エネルギー案件もあったり

1人の個人じゃ手を出せないような

案件があって、興味津々

結局、不動産投資の勉強はしませんでしたが、ひたすら投資型のクラウドファンディング について調べていました

利回りも、都内で区分マンションに投資するのとあまり変わらない数字です

ただし、投資期間が1年前後と短いのが特徴です

これはメリットでありデメリットでもあるのかなぁと…

私みたいな小心者や初心者には

短期間の投資でお試しみたいに

気軽に突っ込めそうな…

ただ、帰ってきたお金をまた新たな投資先に突っ込む間に期間が空いてしまうというちょっとしたロスタイムが生じますね

むむむむむむ…

不動産投資も、こういったクラウドファンディング という形もひとつあるのかなぁといい検討材料になりました

実際に不動産をやる場合、

結構な長期戦だと思うけど

これだと1年程度の期間で出来ちゃうから

リスク回避にもなるのかな…

うーむ、

まだまだ勉強が必要ですな

少なくとも、銀行にじっと現金を眠らせておくよりはマシだと思います

来年は、もっともっと節約して

投資に回すお金を増やすのだー

旦那様、協力よろしく

こんにちは

不動産投資ド素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

今日は、午前中にパートに出て

午後から自宅で副業をチョロっとこなし

さっきまでひたすらモンハンやってました

優雅な1日です

基本的に、旦那が出張のときは

ひたすらにズボラになります

食器もシンクに溜めちゃうし

食事も適当

朝もギリギリまで寝て

必要以上にぐーたら三昧です

今日は、不動産投資の勉強はお休み

相変わらず先輩大家さんたちの

ブログを読んだり

物件情報サイトは斜め読みしてますが

たまには息抜きも必要だー

と思うのです

明日、旦那が帰ってくるので

今日はこれから荒れ果てた部屋を

片付けて、ぐーたらの証拠隠滅を図ります

こんにちは

不動産投資ド素人

不動産について全力勉強中の

アラサー主婦、ぽんです

今日は、パートがおやすみ&旦那は出張

という事で、一日中フリーダム

朝から図書館に行って

不動産投資についての本を読み漁ることにしました

まずは最新刊の不動産情報誌をパラパラ

やっぱりどうしても気になるのが

空き家問題と地方の人口減少

についての記事ですね

大手のハウスメーカーは

ビジネス範囲を首都圏の特に

一都三県に絞ってるとか…

入居者ターゲットは、

単身者よりもファミリー層を狙ってる

なんでも現在までのファミリー層への

住宅供給が追いついてないんだとか…

もう一つは、「既存住宅流通を活性化」

するという新制度の導入も進められてるようで、

これから、空き家問題にも

今以上にスポットライトが

当てられていくのかなぁと思います

あと、書籍もパラパラ流し読みしました

完全にタイトルに惹かれて

手に取りました

内容は、私の全く知り得ない

不動産業界のブラックボックス

について…

新しい本ではないけれど

とっても勉強になりました

まぁ、途中から完全に著者の会社の宣伝っぽい内容でしたがww

その辺はすっ飛ばして

概要だけでも知れて満足です

そのほか、4冊借りてきて

今日の勉強は終わり

さて、今日は旦那が出張で

帰ってこないし

夕飯を作らなくていい〜

帰りに生クリームを買ってきたので

これからケーキでも作って

ひとりでモリモリ食べながら

モンハンでもやりますかね

こんばんは

不動産投資ド素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

今日は、初めての不動産投資セミナーに参加する予定でした…

予定でした…

仕事が長引き間に合わず…

会場に電話してキャンセルしました

ごめんなさーい

年末はパートの私でも

いろんな書類作成に追われます

ただ、良いこともありました

同じくらいに不動産投資の勉強を始めた

同世代の方とお知り合いになりました

 

と言っても、まだLINEでのやり取り程度ですが、今度お茶でもしながら

自分で勉強した事とかをシェアし合えたら良いなぁ〜なんて

新しい事を始めて

新しい交友関係が出来るって

とっても幸せですデヘヘヘ

こんばんは

不動産投資ド素人

全力勉強中のアラサー主婦

ぽんです

今日は、急遽代打でパート先へ出勤

臨時収入を得ました

出勤中、帰宅途中の電車の中で

ひたすら物件情報を斜め読み

仕事中、車の運転をしながら

駅前のアパートが空室なことに気がつき

必ずしも駅チカだからといって

入居がすぐに決まるわけではないんだなぁ〜とか、

キョロキョロしながら仕事してました

挙動不審でごめんなさい

でもちゃんと仕事はしましたよ

不動産情報を見ていると

どれも良さそうに見えるし

どれも駄目そうに見える…

だれか私の代わりに選んでくれ…

とか言いつつも、何だかんだで

物件情報見てるの楽しい

今日も旦那の帰りが遅いので

ブログ巡りと物件情報巡りしながら

そしてチョロっとモンハンしながら

旦那の帰りを待ちます

明日は、パート終わりに

初めての不動産投資セミナーに

参加して来ます

ドキドキだぁー

こんばんは

不動産投資ド素人

不動産について勉強中のアラサー主婦

ぽんです。

いろんな書籍を読んだり、

不動産投資についての記事を読んでいると

いろ〜んな意見があり

読めば読むほど

だからといって、

…というわけにもいきません

不動産は私の人生の中でも

1番大きな買い物になると思います

不動産投資は勉強すればするほど

という感想しか出てきません

でも、毎日何かしら新しいことを学ぶっていうのは楽しくて仕方がないのですな、

これが

その日に、なるほどなー

と思ったことは

旦那に話を聞かせてアウトプット

旦那と2人でなるほどなーとなり

2度学べるのです

明日は、パート先で欠勤が出たので

急遽代打で出勤

臨時収入だーい

いっちょ頑張ってきます

こんにちは

不動産投資勉強中、ド素人の

アラサー主婦、ぽんです

不動産について、

毎日ブログとか書籍で勉強したり、

実際に物件を見て問い合わせなんてして頑張っているつもりですが…

実際に物件を決めるって

難しいなぁと…

迷走中でございます

不動産業者には素人が問い合わせをして手間と迷惑をかけてるのは承知です

ごめんなさーい

私としては、初心者ということもあり

絶対に立地重視で購入したい

ただ、立地重視といっても

主要駅近くはまず価格が高くて

融資が期待出来ないパート主婦には

手が届きません

私の中で予算は最大200万円

正直、キツイのは承知です…

主要駅近は難しいとして、

次の条件として

この二つが条件かなぁと…

それと、ひとつ目の物件は

できれば自宅から車で行ける圏内が

嬉しい…

皆さん、一軒目はどうやって

決定打を見つけたのかしら…