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<title>predulesop1971のブログ</title>
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<title>熊本アイ</title>
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<![CDATA[ お笑いトリオのストレンジサニィシアターの熊本アイ（27歳）の脱ぎっぷりが凄いと話題になっています。<br><br>お笑いだけではなく副業でヌードモデルもしているそうで、カメラマン役になったピース綾部さんがその脱ぎっぷりの良さに驚いてましたね。<br><br><br><br>                                                                                           ...
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<pubDate>Sat, 16 Apr 2016 00:37:40 +0900</pubDate>
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<title>今年も人気の○○シリーズ。</title>
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<![CDATA[ 　こんにちは　今日も、スッキリな陽気ですね　今週最後の金曜日、飲み過ぎずに張り切って行きましょう　昨日も、小菅ヒルズ矯正展についてお話しました　ホント、今年のプリズン弁当には、首を傾げざるを得ませんでしたね　正に、〝プリズン詐欺〟ですよね　さて、今日も、引き続き小菅ヒルズ矯正展についてお話します　　ボクは、中央の休憩所でプリズン弁当を食べて談笑した後、直紀先輩と刑務作業品のブースを回ることにしました　友人の祥司君は、用事がある為、先に〝脱獄〟しました(笑)　　刑務作業品が売っているブースは、去年と同じ場所に固まっていて、今年も同じように様々な品物が販売されていました　ここは、東京拘置所の正門を入って直ぐの一帯です　（※スマホの方は、画像を何回かタップすると大きく表示されます）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　このように、○○刑務所と看板が出ていて、どこの刑務所で作成されたモノか、一目で分かるようになっています　各刑務所に、それぞれのセールスポイントがあるようで、スタッフの皆さんは一生懸命接客をしていました　流石に、プリズン弁当やプリズンパンのような、大行列は出来ていませんでしたが、そんな中、一際賑わっているブースがありました　それがこちら　　　　　　そうです　函館刑務所です　ここのブースは、毎回人気なんですよね　〝マルゴク〟シリーズが大変人気で、ボクも一つ巾着を持っていて、それが今年のお神輿で大活躍でした　素材的にも、大きさもバッチリだったのです　ご覧のとおり、この人だかりです　　　　　　　　　　　　因みに、この写真の前掛けを、直樹先輩は去年の矯正展で購入し、今もしっかり腰に巻いて毎日餃子を焼いています　　　　　　ホント、デパートの優勝セール状態　　　　　　レジもこんなに並んでいます　恐らく、刑務所の各ブースで、ここがダントツの人だかりだったと思います　〝マルゴク〟シリーズは、前掛けだけではなく、斜め掛けバッグや、ブックカバー、スマホカバー等、実用性があるものが多数販売されていました　因みに、ボクもついつい文庫カバーを購入しちゃいました(笑)　　可愛いでしょう　文庫用と新書用の二つをゲットしました　　ボクと直紀さんは、引き続き刑務作業品のブースを回りました　この続きは、来週お話する予定です　どんどん寒くなってくるそうなので、くれぐれも風邪を引かないように気を付けて下さい　それでは、良い週末を　　　(お手数ですが、両方のバナーをクリックして頂けると嬉しいと思います）日本初(？)有罪率99.9%の刑事裁判で〝二度も〟無罪判決を勝ち取った男のブログ！...
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<pubDate>Sat, 06 Dec 2014 10:46:47 +0900</pubDate>
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<title>親メダカと稚魚メダカの共存</title>
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<pubDate>Sun, 09 Nov 2014 15:20:35 +0900</pubDate>
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<title>今日１日暇！笑</title>
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<![CDATA[ どうも林です久しぶりのブログ更新ですよ(~o~)すいません今日は、久しぶりに、１日なにもなく、家に居ましたって言うのは、昨日、タクシーに、携帯忘れて、すぐタクシー会社に連絡したものの、有るわけもなく、今日は、誰とも連絡をとっていないわけです！笑海外に来たら、忘れる人、無くした人が、いけないですね！日本は、携帯忘れた、バック忘れた、あるかのせいがとてもたかいですが、海外では、ほぼ100％出てきませんね。タクシー降りて一分以内に電話したら、１回目鳴っていて、２回目電源きれてる。しかも2回目二分以内に電話してます。    笑えて、ソッコー諦めました！中国の色々面倒みてもらってる人に一応連絡したら、夜中にもかかわらず、兄弟で、来てくれて、タクシー会社、警察、運転手と警察署の中で、ひともめ。      (俺まじ連絡しなきゃ良かったとおもって。笑)だが、海外で、ここまでやってくれる人がいると本当に、心強いですね！     本当に、感謝してます！     皆さんも、海外では、忘れる方が悪いので、本気で、きおつけて下さい＼(^o^)／話は、戻り、今日夜11時頃に上海で、中のいい仲間から連絡がり、日本で、麻雀やってたら、２日で、80万負けたと連絡きて、色々聞いてたら、いつもの、5倍の麻雀と言っていて、彼は、そんなにお金もちでは、無くて、普通の人間です。麻雀も上手いのですが、やった相手は、お金持ちで、そのなかに、普通の彼が入ったら、絶対に気持ち負けして、勝てるわけがありませんね。完全にギャンブルをやってしまった彼。反省するように、言いましたやはり人間は、身分にあわせて、生きていかなければ、絶対に躓きますね。僕も麻雀は、やりますが、遊び程度の麻雀で、十分で、負けて、確かに悔しいとか有りますが、財布がいたくなるなら、絶対にやりませんね。ギャンブルで、おかしくなった人は、沢山います。ギャンブルするなら、仕事のギャンブルは、刺激的で、個人的には、大好きです！笑来週からは、仕事が、忙しくなる予定なので、今から気合いいれてるのですが、今日ずっと寝てて眠れませんо(ж＞▽＜)ｙ ☆なので、さっきからずっとみてるテレビ。１人で、感動したり、笑ったりしてます。笑このドラマ面白いですよー！笑明日と明後日は、まじ暇だ－！！！    人間って、自分勝手で、暇だと、暇暇言って、予定があると、めんどくさいと言って大変ですよね明日は、必ず携帯どうにかしないと携帯ない生活って、楽だけど、めっちゃ不安ですよー！！アメブロは、日本の携帯何で、良かったです＼(^o^)／アメブロは、毎日見て、刺激を受けてます色々な人がいて、皆頑張ってるな－と。    人が書いてることは、１人１人が違うし経験談なので、本当に、SNSは、教科書ですね！最近Facebookの更新が、少ない気がしますが、皆あきちゃったのかな？笑全然知らない人から、連絡来たり、コメントもらったり、うれしいですよね！いつか、アメブロとかSNSの仲間のお店行ったり、実は、アメブロで、友達なんだよとか、ビックリしたいですね人生何かの仲間ってだけで、仲間意識がわきますしね話は、変わって昨日行きつけのスーパー行ったら、源氏パイ売っててびびりました！因みに一袋800円位で、目ん玉落っこっちゃいました中国で、日本の物結構有るのですが、高いですね！因みに麺1000円位で、中国の麺90円位で、どっちを手にとるか迷いますが、長く住むと普通に90円のでもいけちゃいますね。笑来た時は、何かと気にしてましたが、いまでは、普通ですね！慣れってすごいですよね本日は、以上で、終わり中国ビジネスマンのブログ...
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<pubDate>Tue, 04 Nov 2014 19:08:15 +0900</pubDate>
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<title>強制給餌の日々</title>
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<![CDATA[ 先週末から水も飲まなくなったくるみさん。ご飯を食べなくても、水だけはがぶ飲みしていたのに。ってことで、水も強制給餌に追加。1日800cc程の水分をプラス。くるみさん、さすがに疲れてますな。で、くるみが口からはき出したドロドロフードを拾って食べ歩く幸之助。あんた、ええ加減にしときや。もうすぐ寒くなったら、また後ろ足が立たなくなるで？ダイエットせんと。きょうのわんこずさま...
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<pubDate>Sat, 01 Nov 2014 12:38:11 +0900</pubDate>
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<title>ソーシャルゲームの何が悪い？（続きモノ・第１回）</title>
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<![CDATA[ どうも。Zenkiです。未成年への高額請求が消費者問題になるなど、何かと「悪」として槍玉に挙がるソーシャルゲーム。ウチの編集長なんかは「あんなものゲームじゃない！」と喝破したりしてまして、その点は自分も激しく同意なんですが、フト疑問に思ったのが、「ハテ、それの何が悪いんじゃ？」という点なんです。その辺、ちょっと考えてみました。続きを読むワールド・エンド・ゲーマーズ...
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<pubDate>Fri, 10 Oct 2014 18:08:12 +0900</pubDate>
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<title>それはかわいそうだよ・・・</title>
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<![CDATA[ 最近うちの子がまる子におやつをあげたがります。「まるちゃん、おやつだよ～！」と嬉しそうにあげてくれるのは見てて微笑ましいのですが、一つだけ問題が・・・。それは、おやつをあげるペースが遅すぎること！↓あまりにもまる子が哀れです・・・。ムギ落としすぎだし。まる子ケージにへばりついて「くれ～！！」と必至になって訴えてるし。とにかくマイペースな我が子は自分がご飯を食べるのも遅く、歩くのも遅く、親としては機敏な動きを見せ始めるのは一体いつ頃からだろう、と思い続けて今に至っているので、きっとずっとこのままなんだろうな・・・。まる子さん、悪気は無いんです。ここはひとつ、懐の広いところを見せて許してあげてください。うさぎの飼い方　ネザーランドドワーフまる子と暮らす...
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<pubDate>Sun, 14 Sep 2014 14:13:48 +0900</pubDate>
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<title>総会・懇親会</title>
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<![CDATA[ 3/1　菊池左官組合の総会・懇親会でした。熊本の左官協同組合は欠席しても、こちらを欠席する訳にはいきません。地元ですからね。とは言っても、大津は私だけで、あとは菊池の面々です。会場は毎年同じで、城乃井旅館。他にないのかしら ？？締めの挨拶にありましたが、以前は菊池だけでも１００名の会員が居たそうです。今では１０数社。今回も１社退会しました。仲良しこよしの会ではなく、お互いを高め合う会にしなければね。ホームページの件がストップしたままの状態なので、先に進めよう。菊池の皆様、今年も宜しく！！       　　　　　↓　こちらをポチッとお願い致しますm(__)m　　　↓　　　　  　　　　　　　　　　　　　　　     左官・タイル・れんが・ブロック・石・門・塀・車庫・外構工事・エクステリア・　防水・塗装・クロス・内装仕上工事・システムバス・システムキッチン・トイレ・　リフォーム・リノベーションの熊本県菊池郡大津町の有限会社・水島工芸社　水島源廣　熊本左官　菊池左官   ...
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<pubDate>Mon, 01 Sep 2014 20:36:16 +0900</pubDate>
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<title>民法　 2011(H23)－30-4</title>
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<![CDATA[ みなさんこんにちは！重要な選択肢を選んで解説していきます。読んで考えるだけで択一・記述ともに実力がつきます。途中のブログランキングのバナーは目隠しです。 Ｑ　正誤問題Aが自己所有の土地と建物に共同抵当権を設定した後、建物が滅失したため、新たに建物を再築した場合において、Aが抵当権の被担保債権について弁済する事ができなかったので、土地についての抵当権が実行され，その土地は買受人Bが取得した。この場合、再築の時点での土地の抵当権が再築建物についての土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けたなどの特段の事由のない限り、再築建物のために法定地上権は成立しない。2011(H23)－30-4にほんブログ村資格(行政書士) ブログランキングへ Ａ　妥当である本問の場合、法定地上権は成立しせん。よって、本問は正解です。2011(H23)－30-4の正解肢ですから重要な肢です。事案を把握した後、要件にあてはめます。１　事案の把握①　Aが自身の土地及び建物に抵当権を設定（土地建物はA所有）②　建物が滅失（建物についての抵当権も消滅）③　新たに建物を建築（建物についての抵当権は無い）④　土地についての抵当権が実行され、土地のみ買受人Bが取得（建物はA所有、土地はB所有）２　あてはめ要件１　「土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合」要件２　「土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至った」本問には抵当権が複数あるため、各抵当権ごとに要件をあてはめていきます。（１）　建物についての抵当権について事実①をみるに、建物抵当権が設定された当時、土地建物共にA所有です。しかし、事実②で建物が滅失したため、抵当権も消滅してしまっています。よって、建物抵当権を基準に考えると、要件を満たしません。（２）　土地についての抵当権について事実①④をみるに、要件１及び２を満たします。よって、要件を満たすため法定地上権は成立するとも思えますが、本事例においては法定地上権は成立しません。理由は以下に述べます。（３）　結論の妥当性について結論が妥当かどうか、検討してみます。抵当権者と落札者の立場になって考えます。ア　抵当権者の立場抵当権者（X銀行とします）は土地建物両方に抵当権を設定したので、担保価値をセットで見ます。つまり、土地建物が各々別人により競落された場合、建物は法定地上権が成立するため高値である一方、土地は法定地上権が成立する分安値です。X銀行は、高値の建物と安値の土地を足したものが土地建物の担保価値であると予測するのです。また、X銀行は、仮に建物が（火災などで）滅失したとしても（高値で落札されるであろう）更地が残るため担保価値は充分であるとも考えます（予想に反して建物を新築されてしまいましたが･･･）。以上より、X銀行は、土地建物セット（又は更地）の担保価格を限度として、Aへの融資額を決定します。イ　落札者の立場落札者Bは、登記記録を見て新築建物について法定地上権が成立すると予測します。よって、土地は安値で落札されます。ウ　その後後は、法定地上権が成立する新築建物が高値で競落されればよいのですが、本問では旧建物（と旧建物に設定された抵当権）が滅失している上に新築建物が無担保であるため、競売は成立しません。以上より、X銀行は土地建物トータルの価額又は更地の価額を見込んで融資をしたにもかかわらず、建物については競売されず、土地については法定地上権の負担のある価額でしか落札されなかった事になります。X銀行は大損です。そもそも、法定地上権が規定された趣旨の一つが「当事者意思の尊重」です。しかるに、この結論では当事者意思（本問の場合はX銀行の意思）が尊重されません。そこで、最高裁は本問事例においては、特段の事情のない限り法定地上権は成立しないとします。条文上の要件は満たしているのですが、エイヤっと結論を覆してしまいます。法定地上権が成立しない場合、土地は高値で落札されます。よって、X銀行の意思に合致した結果となります。なお、問題文後段の「再築の時点での土地の抵当権が再築建物についての土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けた」は上の最高裁の「特段の事情」の一例ですが日本語として凄くわかりにくいです（「土地の抵当権」が「共同抵当権の設定を受けた」事になってしまいおかしい･･･）。原典である判例の言い回しを引っ張ってきますと「新建物が建築された時点での土地の抵当権者が新建物について土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けた」となります。つまり、「建物（とその抵当権）が消えた分、フォローするための新たな抵当権を新建物に設定した場合」ということです。この場合は、抵当権者が損する事は無いので、法定地上権が成立するとしても問題ありません（当事者意思を尊重できます）。まとめ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿土地建物を所有している者が土地建物双方に抵当権を設定した後、建物が滅失し、さらに建物が新築された場合↓確かに、３８８条要件を満たすため法定地上権成立とも↓しかし、抵当権者は土地建物トータル又は更地の土地の価値を予測して融資↓法定地上権が成立すると抵当権者の意思に反する（当事者意思の尊重）↓法定地上権不成立（判例）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ではまた！行政書士試験　記述式　完全対策ブログ　たけのこ太郎...
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<pubDate>Thu, 21 Aug 2014 15:25:06 +0900</pubDate>
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<title>臨兵闘者忍忍牙狼在前！</title>
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<![CDATA[ こんばんは、影です。前回の聖闘士星矢実戦で、9ヶ月ぶりにパチンコを打ったのですが勝てたにも関わらず持ち玉を崩壊させてしまい、敗北。「もっと玉が出るんじゃないか？」という甘い考えを捨て、勝てる時には、きっちり勝っておく。この心意気で、いざ勝負！お仕事終わりの帰り道、例のごとく1パチへ。前回の星矢では回らない台を無理に打ったので、今度は回転数重視で！そんな思いで台を探し、目についたのが「牙狼　～陰我消滅の日～」前から気になってたのですが、打つ機会がなく今だ未体験の台。これで勝負！（59回転より開始）玉を借りて打ち出したらいきなり玉詰まりで、店員さんを呼ぶ羽目に…。最初からズッコケますが、よく回ってくれさえすれば全て良しですよ。で、どのくらい回るかというと1000円で60回強。回ってない！前回に続いてのトホホ展開ですが初めて打つ台って、ついつい期待して打っちゃうんですよね…。そんな良くない心理状態へ突入してしまい…暫くしておおっ！新搭載のハンプティリーチ！緑稲妻だけど、これはちょっと良いかも？？ばいーん。サラリと外れて、217回転まで回してしまいました。ついつい我を忘れてしまいましたが、回転数重視で勝負という初心をに立ち返り、ここで終了です。仕方ない、これで帰るか…と、島を後にしようとして、目に入ってしまいました。甘ハットリくんが。じゃ、打っちゃいま～す。（50回転より開始）久々の「ワンダフル！」な先読み獅子丸。う～ん、癒されますなあ。肝心の勝負の方は大外れ×2が来ただけで、その後特に何もなし。回転数は先程の牙狼よりは良く、1000円で74回転。悪くはないが、しかし決して良いとは言えない数…。ノーヒットで帰るのは悲しいですがこの回転数で粘るのも辛いので、泣きながら帰宅。～別の日～とある用事の前に空き時間が発生したのでその間に、是非先日のリベンジ＆復帰後初勝利を！と思い、1パチコーナーを徘徊して目についたのが、「CR孔雀王」（1/360のXX）昔、漫画本を全巻持っていたので、懐かしさに魅かれて着席。そして台を見てビックリ。液晶右横に、ゴールデンな孔雀王の頭が。発光する叫び顔の金仏像におののきつつスタート！（0回転より開始）目玉保留から「阿修斗羅チャンス」なるものに行きますが、何も起こらず。回せど回せど、ずーっとハマり途中で大外れを1回引いてそれでも、待てど暮らせど何も来ず「本当に内部で抽選してるのか？」と不安になったりもしてやっと激熱らしい演出が来て、サタンとのバトルリーチへ。「ボタンを押せ！！」と来たので、じゃあ、押しま～す。やっぱりダメでした。あれよあれよと、結局471回転までハマり続け、タイムアップで終了。良く回る！と嬉しくなって（1000円で90回転以上）調子に乗ってしまいました。回っても、結局当らなければ回らないとの同じなんですよね…。そんな訳で、ぐマぱち再開後未だ未勝利。そして今回の実戦はオールノーヒット。ぐマが4円1リミット勝負でバシバシ当ててたのを羨む、影でした。■余談■孔雀王を打っていて気になった、この8図柄。こういう見た目のキャラは知らないので誰だろう？と思ったら、まさかの阿修羅さん。■阿修羅さん比較画像■う～む、完全に別人のような…。ビデオアニメにもなってたみたいなので、画像検索して比較してみます。■阿修羅さん比較画像（OVA編）■なるほど！OVAの1作目を参考にしてるっぽいですね。何故そこをチョイス！？■おまけ■外れで当り回数が水増しされるのは、もう勘弁です。ランキングに一喜一憂するぐマに1クリック頂ければ幸いです。  ぐマぱち奮闘記...
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<link>https://ameblo.jp/predulesop1971/entry-11912662894.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2014 17:29:58 +0900</pubDate>
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