<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
<channel>
<title>premethagar1984のブログ</title>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/</link>
<atom:link href="https://rssblog.ameba.jp/premethagar1984/rss20.xml" rel="self" type="application/rss+xml" />
<atom:link rel="hub" href="http://pubsubhubbub.appspot.com" />
<description>ブログの説明を入力します。</description>
<language>ja</language>
<item>
<title>アフリカン・ヘアケアー</title>
<description>
<![CDATA[ ヘナってご存知ですか？エジプト、インド、北アフリカなどで、染料として使われている植物です。乾燥させた葉を粉にしたものを水で溶いて使います。アフリカ...とりいそぎ。。。アフリカとりまとめ...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11944212419.html</link>
<pubDate>Sun, 26 Oct 2014 16:38:01 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>9/1(月)　お弁当</title>
<description>
<![CDATA[ 今日は御三方のお弁当。長男のお弁当を作るのは久しぶりです。卵焼きイカフライウィンナーとアスパラ炒めバターコーン相変わらず大した物は入っておりませんが、愛情一杯ということで目をつぶってもらいましょう。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊土曜日にこさえた晩ごはん。金曜日に作った鶏の茹で汁でつみれのスープ。画像は汚いですがちゃんと灰汁をすくいました。母から貰った鰻で押し寿司。鰻、ずれてしまいました。サーモンのフライ。後はサラダなどでごちそうさまでした。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊今日から9月です。お盆明けからのらりくらりしていた仕事がぼちぼち忙しくなります。エンジンかけねば！↓クリックお願いします♪人気ブログランキングへsorara＠...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11942799249.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Oct 2014 10:12:42 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>漏水は</title>
<description>
<![CDATA[ 考えてみたら漏水がきっかけで給湯器を付け替えて・・・って云う、話だったのに漏水については触れないまま、終ってしまっていました（笑漏水は、きちんと止まりました。工事が終って、２・３日内には水道局の方に出向き水道料金の減額を、申し出ました。どこでもそうなのかは解りませんが延岡市の場合漏水箇所が、目に付かない所壁の中・地中などの、場合。前年度と比較して水道料金の減額措置をとってくれます。今回の場合￥10,000越えと云う我が家の水道料金では初めて見る額・・・。前年度の同じ時期には上下水道合わせて、￥6,000くらいでしたのでこれが、２か月分となると￥8,000もの出費増（使っても無いのに）となるはずでした。水道料金が引き落としになる前に処理できてヨカッタ♪最終的には戻ってくるにしても月々の予算をオーバーして、支払いをするのはきついですからよめぶろぐ...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11942585074.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2014 20:40:16 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>【あずまね】まどか 袖</title>
<description>
<![CDATA[ まだ少し続きます…！自分では時間かけてじわじわ作ってたのにこうしてまとめてみると意外とサクッとまとまっちゃうのでちょっと悲しい感じです(´・ω・｀)袖と小物のまとめです～！続きからどうぞ！ふたりはあずめる...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11935680772.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2014 11:57:37 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>お久しぶりです！</title>
<description>
<![CDATA[ 今晩は☆久々のブログになってしまいました。お元気ですか？？随分、長い間更新できず、すみませんでした・・・。ブログを書いていない間は、忙しく（言い訳ですね・・・）結構、集中しないといけない期間だった為、書けずにいましたがこれからまた、ちょくちょく更新して行きますので、覗いて頂けたら嬉しいです＾＾いつも通り、歌のレッスンは受けていました。私には、今１曲だけオリジナル曲があります。普段は、洋楽をカバーしてライブで歌ったりレッスンで歌ったりするのですが、今回は、このオリジナル曲を話す様に歌う事が課題で・・・。難しいですが、想いを声に乗せて歌うには大切な事なんですよね。歌詞を命に刻んで魂を込めて音楽に合わせて声に出す事は本当に簡単な事では無い事も良く分かります。でも、練習している内に以前よりも歌う事を楽しめる様になって来ました。まだまだですが、追求して行きます＾＾次回は、オリジナル曲の歌詞を載せますね♪お楽しみに＾＾最後まで、お読み頂きありがとうございます。ブログランキングに参加しております。よろしければ、クリックお願い致します。ソウル・R＆B ブログランキングへ今日も一日、ご苦労様でした。ゆっくり休んで下さいね。明日があなたの素敵な一日であります様に・・・。Thank you...Love for you...♡...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11918551313.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2014 21:06:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>ご入会、ありがとうございます♡</title>
<description>
<![CDATA[ 輝く生徒溢れる森野音楽教室、森野美香です。５月に入り、お問い合わせ、体験レッスン、そしてご入会と、続々ありがとうございます。当教室では、お一人お一人のニーズに合わせ、楽しく身につくレッスンを提供させていただきます。今日も、小学生の男の子のご兄弟が体験レッスンにおみえくださいました。担当の先生ととても楽しく体験レッスンをされていて、楽しい笑い声が響いていました(^^♪ご縁があると嬉しいですね。やりたい時が始め時！大人のレッスン、シニアのレッスンも、生徒さんのやりたい気持ちを応援します！お気軽にお問い合わせくださね。今週、NPO日本こども教育センターのリトミック講師養成講座１stステップが明後日１６日（金）名古屋で、そして１８日（日）大阪で開催されます。名古屋は初です。講座の担当講師として、私、森野美香が伺います。今週に入り、名古屋も大阪もお申込みを多数頂いており、本当にありがとうございます。沢山の新しい出会いにワクワクドキドキです。ご受講くださる先生方、どうぞよろしくお願いいたします。来週の名古屋・大阪、７月の京都の１ｓｔステップを最後に、関西、中部地区などでの私の１ｓｔステップはしばらくありません。名古屋・大阪とも残席２名です。よろしかったらご参加くださね。全国でどんどん日本こども教育センターの認定講師が誕生し、活動を開始され、リトミックで沢山の子供たちの笑顔の輪が広がっていっております。ぜひぜひ誰だもご参加できる１ｓｔステップで、日本こども教育センターのリトミックを体験してみてください。見たよ～と応援クリックいただけると嬉しいです♡ ♪森野美香のリトミック講師養成養成講座♪NPO日本こども教育センターリトミック講師養成講座１ステップ】各会場、好評受付中です。いよい今週、初名古屋です！残席わずか！★５月１６日（金）　　名古屋 青少年芸術劇場アートピアリハーサル室★５月１８日（日）　　大阪クレオ西館★７月１３日（日）　　京都　旭堂楽器店サンホール　【NPO日本こども教育センターリトミック講師養成講座２ステップ】★カーネーション組（好評受付中　振替可能です）５月５日（AB) ５月６日（ＣＤ）終了　　５月１７日（EF) 　６月１４日（Ｇ）６月１５日（ＨＩ）★ペパーミント組（好評受付中）７月２０日（AB)７月２１日（CD)８月１０日（EF）８月１１日（GH）８月１２日（I)　 各講座のお申し込みは、こちらよりどうぞ！ 日本こども教育センター理事長井上幸子先生のメルマガ、そしてこのブログより、お申し込みください。まずはご登録から！★NPO日本こども教育センターはこちら   ...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11916113968.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2014 21:18:18 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>丸の内賃貸併用住宅セミナー報告</title>
<description>
<![CDATA[ 丸の内賃貸併用住宅セミナー報告今月は、初めて丸の内ＪＰタワーにて、賃貸併用住宅セミナーを行わせていただきました。 平日木曜日の１９時であり、直前までは雷雨と会場にたどり着くまで、苦労をした方もおりましたが、定員２５名の募集に対し、２７名の方に参加をしていただき、ありがとうございました。２時間の講演時間もあっという間でした。 新型賃貸併用住宅プランと事例の紹介をし、参加者に住宅費用の改善をしてもらうこと。副収入を得てもらい、資産を拡大してもらうことが目的でした。 どの立地でも容易に土地を取得できるのではなく、土地の見極めが大切であること。どのような建物でもよいのではなく、常に満室で、かつ相場よりも高い家賃が確保できる賃貸物件であり、かつ建物から得られる家賃収益を最大限に増幅させることを目的として、建築計画を立てる必要があること。 住宅ローンでは、給与の８倍までが融資の上限という銀行もあり、これでは年収６００万の人でも、４８００万までしか借りられません。東京の土地を取得して、戸建てよりも２倍ほど大きな建物である賃貸併用住宅を住宅ローンで取得する為には、銀行融資の方法も特殊な方法があること。 この３つを中心に写真を交えて話をさせていただきました。 セミナー後のアンケートでは、最も多い質問が、まさに今までにない、特殊な『新』住宅ローンについて集中しました。 当日、ミスターＸさん自らがマイクを持ち、最新情報をお伝えしたことも興味を引いた理由だと思います。 第一の目標は、住宅ローンを給与から払わないこと。通常の家庭では、住宅ローンの返済額の１０万円ほどは、給与から支払っていますが、この賃貸併用住宅プランでは、全ての返済を住宅ローンで賄うこととします。また、さらに改良ができた事業計画では、賃貸併用住宅でも家賃収入が、住宅ローンの月の返済額を上回り、毎月手元に残金が残るというプランとします。これは、簡単にできることではありませんが、　・土地の探し方　・銀行融資の組み方　・建物設計施工での工夫　・適切な家賃相場の見つけ方　・入居付けでの工夫　・費用が掛からない建物の維持管理方法など、究極の工夫が必要となります。 毎月のローンの返済が１０万円としたら、年間では１２０万円。３０歳から６５歳までの３５年間の支払い額では、４２００万円となります。 この額の支払いを改善するのです。 戸建て住宅やマンションの取得が注目されていますが、これからの日本経済は、今までどおりの繁栄ができる保証がない中、安易に戸建てを取得し、給与で４０００万ほどを払うということは、良い判断とは言えないかと思います。この点についても、アンケートにて、「改めて自宅にかかる費用と考える機会となった。」との回答もありました。 「家計においても、生涯設計を建て、計画的にマイホームを取得することの大切さをセミナーで知ることができた。」との回答もいただきました。 セミナー参加者とは、その後無料１時間相談会を行っています。日程調整を連絡されていない参加者は、まだ、相談会を受け付けていますので、お気軽にどうぞ。 また、賃貸併用住宅セミナーを開催したいと思います。 参加をしていただいた方、本当にありがとうございました。  　年金大家 twitter Join my conversation  ...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11914403526.html</link>
<pubDate>Sun, 24 Aug 2014 10:02:53 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>■シリコンコート施工例（オリエントのエポルカフロア）</title>
<description>
<![CDATA[ にほんブログ村シリコンコートの新築キャンペーンパックのご依頼を頂きました。 神奈川県　川崎市　新築一戸建て　　開始9：00　終了18：00 施工内容 ●シリコンコーティング 【リビング・ダイニング・キッチン・廊下・洋室×3部屋】 ●水まわり防汚コーティング　【浴室・キッチン・トイレ×2・洗面台】 ●ストーンコーティング　【玄関石材内部】●防カビコーティング　　　　【浴室・キッチン・脱衣所・トイレ×2】　 サービスワックスは塗られておりません。 お客様が事前にワックスは塗らないように販売側に伝えてくれました 剥離作業がないので水まわりの防カビコーティングがサービスになります。●シリコンコート施工前（左）シリコンコート施工後（右）　　●シリコンコート施工前（左）シリコンコート施工後（右）　　ご注文頂きましてありがとうございました。  今回フロアコーティングさせて頂いたフローリングの詳細フローリングメーカー：オリエント　 商品名：エポルカ フロア 　カラー：リビングシカモアハウスクリーニング ブログランキングへFloorCoatingBlog　【ライフステージ】...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11910330069.html</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2014 19:12:23 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>剣光妃-日ノ国大帝國軍くれない一騎当千隊-</title>
<description>
<![CDATA[ また更新をサボってしまった。あ、「サボる」はフランス語「sabotageサボタージュ」から来ているってご存知？…なんて云ってお茶を濁してみる。愛読している週刊ヤングジャンプにて、大正が舞台の新連載が始まった。タイトルは、『剣光妃-日ノ国大帝國軍くれない一騎当千隊-』。…長い。２話分を読んだだけなので、まだ何とも云えないが、残念ながら自分の好きなテイストの作品ではない。折角の大正設定なのだが、例に漏れず「なんちゃって」大正。別にそれでも良いのだが、登場人物たちの台詞の云い回しに、物凄く違和感を感じる。現代っぽい、それに口調が統一されていない。（特に主人公の母）そして、くどいほど多発する無駄なお色気。仮にも「大正時代に生きている」設定、なのだから是非とも主人公には慎みを持ってほしい。絵は綺麗なのだが、全体的に読みにくい。何が起こっているのか、分かりにくい。最近、ヤングジャンプでは入れ替えの時期なのか、連載終了と新連載が多発している。自分が毎週楽しみにしていたマドカマチコ先生の『ＷxＹ』が終わってしまった。『ＷxＹ』が終わった代わりに、この作品が始まったのだとしたら、大変遺憾に思う。アタイのポコニャン先生を返してッ！！彼が風俗王になるところを見てみたかったのに…。今回から、画像作成の際に、PhotoScapeというソフトを使い始めた。早く使いこなしたい。大正浪漫プシガンガ...
]]>
</description>
<link>https://ameblo.jp/premethagar1984/entry-11905258861.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Aug 2014 16:57:15 +0900</pubDate>
</item>
</channel>
</rss>
