衆議院議員総選挙が行われました。

みなさんは、どの候補者、政党にいれましたか？

結果は自民党の圧勝でしたね

反民主の票がすべて自民に流れたような形になりましたが…

私は、もう少し未来の党は伸びるかと思っていましたが全然でしたね

民主党にいた小沢グループが未来の党に流れて、脱原発を訴えてましたが、胡散臭さが漂ってましたもんね

大体、小沢なんて、選挙のために耳障りのいいことを言って、あとは知らないですもんね

今の民主党だって、もともと小沢ができもしないマニフェストを掲げたのが原因でしょう

どの面下げて、民主党を批判してるんだと思いましたが、たぶんそう思ったのは私だけではないでしょう

でも未来の党が伸びなくて本当によかった！

耳障りのいいこと言っておいて、後でできなかったら、他に責任をかぶせて小沢はまた新しい党を作って未来の党を批判してたんでしょう

これを機に小沢には政治家を引退してもらいたいものです。

水道の配管、埋設管について

日本では、水道がほとんどの家庭に普及している。

東京、大阪、沖縄は普及率が１００％らしいです。

山奥にも、水道が来てるんでしょうか・・・・

何か税金の無駄使いのような気もしますが。

家を買う人にとっては、水道管はきてて当たり前。

そのせいで、水道管の口径、材質、老朽化や耐震性の問題などを確認せずに買ってしまう人もいるみたいです。

と、この記事に書いてますが、耐震性の問題って言われても、役所も聞かれたら、何て答えていいかわからないような気がしますけどね

「この水道管、耐震性の問題は大丈夫ですか？」

「耐震性？」

「はい、震度４以上で水道管が破損したりとか・・・」

「そんなの分かりませんよ」

となるのが目に見えてますけど

もちろん行政側や水道事業者からの指導や規定に基づいて「引込工事をやり直さなければならない」というような場合には、不動産業者にその旨の説明義務があります

まあ、まだ買ってないのに、水道工事の見積もりまで取る人ってなかなかいないですけどね

大概、そんなことをしてる間に、別のお客さんで決まってしたりとか。。。パターンですよね

一般の住宅で使われる引込管（給水管）の口径には、13ｍｍ、20ｍｍ、25ｍｍなどの種類があります。

宮崎は２０mmが主流かなぁ。。。

驚いたのが、東京では１３mm管は新たに引き込む際に、２０mmにしないといけないんですね

道路のセットバックみたいで、面白いですね

あと、水道管の材質についてですが、鉛管、今、全面、使用禁止になっているんですね

鉛が人体に有害だからというのは分かりますが、これ、結構、気にする人いそうですね

現在はステンレス鋼管や塩び管が使われてるらしいんですが

ちなみに、水道管の寿命って４０年みたいですね

外国人がどうしても食べられない日本食は何でしょう？

一位はぶっちきりで納豆だったそうです。

うん、逆に外国人が、パクパク納豆食べてたら、そっちの方が、違和感ありますよね

理由は、臭いをあげた人が多かったみたいですね

古いソックスの臭いで我慢できないとか、雨の日のハイキングでびしょぬれになってニオイが取れなくなった私の古いランニング・シューズの臭いとか、もう言われ放題ですね

確かに、外国人からしたらあの糸を引いたグロテスクなビジュアルと、臭いは強烈でしょうね

だって、大豆は腐って発酵してますからね

納豆、一番初めに食べた人、勇気あるというか…よっぽどお腹が空いてたんでしょうね

まあ、ヨーグルトやチーズだって牛乳が発酵したものですから、納豆に似てますけど。。。

見た目がね。。。

私は納豆大好きですが、ただ納豆が入ってるパックは、洗わないでそのままにしておくと、臭いがきつくなって、ちょっと気持ち悪くなりますよね

まあ、私も海外に行って、蛙や、カタツムリを出されたら、食べる自信はありませんが、納豆にくらべた、はるかにハードルは低い食べ物でしょうね

今、私たちが、こうやっておいしいものを食べられるのは、先人たちが、勇気を出して食べてくれたおかげなので、感謝の気持ち、忘れたらいけないですね。

私も毎月、給料全額使ってます。

収入と支出、とんとんですが、大型出費があった月は本当に苦労してます。

パソコンやデジカメ、Ipadなどを質屋に持っていって、凌いでます。

でも、質屋って、ものすごく利息が高いんですよ～

サラ金なんか目じゃありません。

１ヶ月借りただけなのに、５％取られます。７％だったかな…

こんなんだったら、友達にお金借りた方がいいような気がしますが、友達にはなかなかお金、借りづらいですよね

でも、私も３０歳、貯金もコツコツしていかないと、将来、会社が倒産したり、リストラでもされたら。。、と考えると少しゾッとしてしまいます。

公務員さんなんかは倒産したり、リストラってのもないので、貯金なんかしなくてもいいような気もしますが…

でも、公務員さんの方が、きちんと貯金してたりしますよね

安定志向が高い人間が多いからかな…

６０までに、３０００万円くらいは貯金したいですね

毎月、６万円貯金するとして、一年間で７２万円

１０年間で７２０万円

７２０万円×３で２１６０万円…

あれ、全然足りないや…笑

あ。。。８万５０００円くらいですね

コンビニでの浪費をなくせば、いけるかも

http://www.iecon.jp/loan/loanfloating.html

住宅ローンを組む時、固定金利にするか、変動金利にするか迷いますよね

「返済額少ないから変動にしようか」

「いや、いや、将来何があるか分からないから固定金利のほうがいいんじゃないか」

結局、住宅販売会社の営業マンに進められたものを、よく考えずに選んでしまう人、多いみたいですね

ただ、きちんと考えて住宅ローンを組まないと、将来マイホームを手放す！なんてことにもなりかねません

私が小学生だった時、近所に住んでいた友達は、住宅ローンが払えなくなったらしくて引っ越していきました。

それほどよくある話です。

でも、実際、住宅を買うなんてのは、人生、そうあることじゃありません

普通の人だったら、人生で１、２回あるかないかでしょうか

なので、金利をどれにしたらいいか？なんて分からないんですね

経験がないから

まあ、今は、景気も悪いし、良くなる兆しも見えないので、この低金利は続くでしょうね

なので、変動金利でもリスクは低いでしょうね

このご時勢だったら

まあ、変動金利に切り替わっても、毎月の返済額が急激に上がるってことはありませんが…

金利が変わっても、前の返済額の１．２５倍以内、また５年間は返済額は変わらないというルールがありますので。

続く

住宅を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用するかと思います。

そして住宅ローンを利用する際には、火災保険保険に入らなければいけません。

そんな火災保険ですが、みなさん勘違いしてるとこがあるみたいですね

①勘違い

建物の火災保険金額は、生命保険同様、自分の好きな金額に設定できる

｛１｝２０００万円の評価しかない建物に４０００万円の火災保険がかかっていても、保険がおりるのは

建物の評価額２０００万円が上限みたいです。

また２０００万円の評価の建物に１０００万円の火災保険がかかっていた場合、半焼して１０００万円の被害が出ても、１０００万円の補償は受けれないみたいです。

うーん、なんか保険会社汚いですね

｛１｝の場合だったら、じゃあ、４０００万円の保険かけさせなければいいのにって思いますけど…

②勘違い

地震保険は火災保険と同額まで設定できる

建物の評価が２０００万円の場合、火災保険２０００万円、地震保険２０００万円かけることはできません

火災保険の金額の３０％～５０％、また上限が１０００万円まで、など独自のルールがあるそうです。

なので、建物が全壊しても、元通りに再建することはできないみたいです。

地震が来ないのを祈るしかないですね

③勘違い

どの保険会社に入っても火災保険金額は同じになる

これは…勘違いしてる人いるのかな

面白かったけど、思っていたのと比べて少しイメージが違ってました…

嵐の二宮君がドラマでやっててそれで読んでみようと思ったんですが。

フリーターが家を買うってくらいだから、できちゃった結婚と思ってました。

でも違いました

家を買うのは、お母さんのためです。

お母さん、ご近所さんから長い間いじめられて、うつ病にかかってしまうんですね。

お父さんは、酒癖悪いしで、、、、読んでてお母さんにひどく同情してしまいました。

お母さん、可哀そうです。。。

で。、主人公、頑張るんですが、「家のために！」ってあまりガツガツはしてません。

それもそのはず

２５歳になって自由に動かせるお金がサラリーマンの初任給１ヶ月分は情けないっていうんで、貯金１００万円の目標を立てて、働き始めるんです。

個人的には　「フリーター家を買う」　じゃなくて　「母親、うつになる」　の方が合っているような気がしますが。(＝⌒▽⌒＝)

あぁ、そういえば「連れが鬱になりまして・・・」って本が出てましたね

似てるなあ・・・笑

ただ、この主人公と似たような生活を送ってるのは相当いるんじゃないでしょうか

父親が小言をいうので、息子はすぐ、自分の部屋に引きこもり、家庭内別居状態。

母親は、父親に内緒でこっそりお小遣いを渡す…年金も息子に内緒で払ってあげてる…

大体、父親と息子は仲悪いですし、母親は息子に対して甘いとこありますよね

私が父親だったら、早く出ていけ！と家から追い出すところですが、追い出したところで、母親がこっそり仕送りとかするんでしょうね

これを読んで思ったのは、ニートなんかも、何かきっかけがあれば、一生懸命頑張るってことです。

また、心を入れ替えて、家族や仕事に向き合うようになると、周囲も好循環でまわりだすとこなんかは、読んでてとても面白かったですね

http://allabout.co.jp/gm/gc/403258/2/

今後、スマートハウスが新築の主流になるのは間違いないと思いますが、中古住宅をリフォームして、スマートハウス化して売る動きも出てきてるそうです。

ただ、この中古を購入する人ってのは、新築メーカーから流れてきた人が大半じゃないでしょうか

１０００万円前後の住宅を簡単にリフォームして転売する業者のお客さんとは層が違うので、バッティングする可能性は低そうですね。

冬、朝起きるの辛いですよね

夏は気持ちよく起きられるのに…

そういえば、一人暮らしをしていたときに、目覚ましが３０分近くなり続けてるにも関わらず起きない隣人さんがいたのを思い出しました

人間不思議です。

さすがに目覚ましの音を３０分近く聞かされると、イライラしてきます。

気づけば、壁に物を投げつけていました。

相手もアパート入口の私の郵便ポストを蹴ったくってましたが。。。

こういうのが、エスカレートしてって、「引っ越しおばさん」みたいになるんでしょうね

私はなりませんが…笑

私は、起きる時間の少し前に暖房をセットしてますね

簡単に起きられます。

あとは、ロックとか、そういうノリのいい曲を目覚ましの音にセットするとかでしょうか

個人的にはＢ－ＤＡＳＨのちよ、がおすすめです。もう１０年以上も前の曲ですが、勢いよく起きれます。

住宅ローン控除、私も家を買ったら必ず利用すると思いますけど、その計算の仕方が面倒くさいですね

毎年の残債の１％が必ず還付され、それが１０年間続くと思ってましたが、私の勘違いでしたよ

１０年以上のローンを組んで、一年目で残が４０００万円あったからといって、４０万円返ってくるわけではないそうです。

今まで払ってきた住民税と所得税以上は返ってこないみたいです

まあ、普通に考えたらそうでしょうね

あと驚いたのは、住民税の住宅ローン控除分は、現金支給はないみたいです。

翌年の住民税と相殺されるんですって！

これは、何度も計算しないとちょっと頭に入んないかも