https://ameblo.jp/property-40s/ ２５０万円スタートの投資日記。幾らまで増えるかな？ ja 中国の不動産株を仕込み中です。

日本のREITを買うよりも成長が見込まれます。

時価総額の大きな銘柄を中心に、商業不動産を

沢山保有している銘柄を買い進んでます。


今後、中国の不動産は、


レジデンス　＜＜＜　商業不動産


この公式は５－６年は続くと思います。 ]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10766696616.html Thu, 13 Jan 2011 01:09:47 +0900 先進国は低成長です。

その一方で、中国などは＋８％程度で成長を続けてます。

このまま１０年、中国が８％で成長を続けると、１０年後

中国のGDPは日本の２倍程度になります。


ありえないと思うかもしれませんが、長い歴史でみれば、

中国のGDPは常に日本の数倍はありました。日本に抜かれたのは

戦後６０年のみです。中国が豊かであったから、欧米は中国の

植民地化を狙ったんですね。


中国の成長にかけるのは投資の中でも鉄板だと思います。


]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10766693055.html Thu, 13 Jan 2011 00:56:31 +0900
全体のポートフォリオの半分を、新興国に投資する予定。

どうしても株式が中心になります。国としては、中国、

インドが中心です。

将来おこる円安に備えます。

]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10753469920.html Fri, 31 Dec 2010 11:08:22 +0900
先日、中国が＋０．２５％利上げしましたが、来年も引き続き、この流れは

継続するかもしれません。

円高のときは、外債、新興国株へ投資するチャンスと思います。

FXの場合は通貨への投資となりますので、通貨安競争がトレンドの昨今、

どうしてもトレードが中心になります。うまい人は良いでしょうが、私は

短期トレードは苦手なのでやってません。

それよりも新興国の現物資産を株式の形で保有するのがよいかな、と思ってます。 ]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10752432857.html Thu, 30 Dec 2010 12:45:02 +0900
中国株、米国ADR、消費者金融を中心に仕込みました。

またご報告します！！ ]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10751660014.html Wed, 29 Dec 2010 17:34:49 +0900
盆明けから次の１－２年間の相場を予想してみたいと思います。

まず、日経を下押しするリスクを列挙します。

リスク

・更なる円高の進行

　米国、欧州は、通貨安で経済が立て直されつつあります。
　これは、輸出産業が伸びている為です。
　日本でも２００３ー２００４年頃、小泉政権が為替介入を
　行いました。これにより、旬を過ぎたと思われていた重厚長大
　産業が見事に復活し、長期に渡る経済成長を実現しました。

　経済を刺激したいのであれば、自国の通貨は安い方が良い。
　危機に瀕した欧州・米国にとって、今回の通貨安は天の恵みです。
　それだけに、政治的な思惑もからむでしょう。

　既にコンセンサスになりつつありますが、今回の円高は長期化する
　可能性があります。理由は２つあります。１つ目は、日銀が金利操作・
　為替介入できる状況にないこと、２つ目は、米国・欧州政府は口先介入
　、金利引き下げなど、なりふり構わず、ドル安・ユーロ安に誘導して
　くることです。

　政治的な強さで考えると、日本政府の負けで円高。。となります。


・中国経済の減速

　これは、政治的な思惑がからんできます。

　米国が、ベトナム沖の南沙諸島の領有権問題で、ベトナムに肩入れしました。
　これは、米国の対中戦略が大きく変わったことを示唆してます。
　民主党政権で、これだけアグレッシブな対中政策を行うのも珍しい。
　米国が、本気で中国をライバルと認識した瞬間かもしれません。
　
　両者とも本気で衝突したいとは考えてないようですが、今の中国の輸出
　主導型経済モデルは、欧州・米国にとって、目の上のたんこぶです。
　
　米国・欧州の戦略は、当面、次の３ステップです。
　１．政治的・軍事的に中国を締め上げる。
　２．元高に誘導し、内需主導型に経済モデルを転換する。
　３．自国製品を買ってもらう。


　日本の輸出産業は、米国・欧州企業の後塵を廃す可能性があります。
　中国市場での日本製品のシェアは低いですから。
　
　
]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10619805747.html Sat, 14 Aug 2010 23:14:46 +0900
黒字決算し、やっと実績がともなって上昇中。

それにしても、今回は投資のタイミングが適切でなかった。

欧州経済危機を読み切れなかったのが最大の敗因。

あと、自分の場合、買いが早すぎる傾向がある。

現金保有を第一とし、暴落局面で大人買いをするのが

良いと思う。

当面の損をレップでリカバーし、更に、利益確定したいと思う。


・武富士の反省

これも買いが早すぎた。

所謂、「値に惚れて火傷をした」ことになる。

しかし、個人的には、金貸しには希望をもっている。

究極のキャッシュフロービジネスだから。

属性の低い人を相手にするには、大手銀行のボンボンでは

無理だろう。

時期を見て買い戻したいと思う。


以上の銘柄で、ご迷惑おかけした方もいるかもしれない。。

申し訳ない。


今後は、

・現金保有を旨とし、
・まず、打診買いをし、
・暴落時に大人買い

この戦略で行こうと思う。



]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10617269975.html Thu, 12 Aug 2010 10:31:54 +0900
１００円台になったら、参入します。

]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10616619172.html Wed, 11 Aug 2010 18:20:23 +0900
明日からの上げに期待。

ポジション組むのが半年早かった。

少し待ちくたびれた。 ]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10616617357.html Wed, 11 Aug 2010 18:18:52 +0900
８月１１日の４半期決算は注目です。



水曜日に発表なのが良いですね。



今まで決算発表は週末が多かったので、今回は

期待できるのでは？と勝手に想像します。 ]]> https://ameblo.jp/property-40s/entry-10605889688.html Sat, 31 Jul 2010 09:46:06 +0900