会社の行方を左右するのは当然

責任者達・・・

この人達の方針がおかしな方向へ進むと

会社は下り坂を転がっていく・・・

今日のブログは

そんな会社を再建しよと

１人頑張る部長さんの

考え抜いた戦略をお伝えしたい

プロジェクト・ＤＥＡＴＨ

消費税の駆け込み需要に沸く住宅産業

しかしその恩恵は我が社には無い・・・

定時で帰る為に片付けをしている時だった

突然部長が言った

「会社来月厳しいんだ・・・

　お前の自宅の着工金

　早く入れてくれないか？」

部下は思った

死ね！！

帰り際に言うんじゃねぇよ・・・

そして

「無理ですね」と即答した

部長は慌てた

「なぜだぁ～」

部下は

「完成保証付けるんで・・・

　お金払いました・・・会社潰れました・・・

　では困るんですよ」

部長は固まった

部下は言った

「着工したら払うんで・・・」

当然の返答だった・・・

何とか入金してもらおうと

必死で説得する部長

そしていつもの様に

話は脱線

部長　「会社はこれから良くなるんだ！！

　　　　経営検討会で俺はいつも言ってる！！」

部下は段々イライラしいる

部長　「中途を採用して人を入れる

　　　　そしたら契約件数上がるから！！」

本当に馬鹿だなぁ・・・・

客が来ないのに人入れてどうするんだよ！！

去年中途採用しただろ

部長はさらに熱く語りかける

「月３．５棟でプラマイ・ゼロだ」

部下は不審に思った・・・

部下　「３．５棟で±０？

　　　　どう言う計算してるんですか？」

部長　「１棟２０００万円で・・・・

　　　　それに今は

　　　　会社の借金の返済一部しかしてないから・・・」

部下は悟った

１棟２０００万円？？？

今は値引きが凄いから、絶対にその計算は合わない・・・

さらに返済が始まったら結局３．５棟では無理なんでしょう・・・

結局ダメじゃん

着工金払うわけねぇーだろ

部長は部下の早く帰りたい気持ちを考えずに

語り続ける

結局いつもと同じ

人採用する

契約棟数あがる

ローンが返せる

という夢のストーリーを見ているのであった

何回も失敗してる事に何も気が付かない馬鹿

本気で思ってるから・・・

これを繰り返せば会社当然ＯＵＴ

長々話した最後に部長が言った

「俺がいれば会社は大丈夫だ安心だ！！」

部下は殺意が沸いた

世界一の勘違い馬鹿は

現在も勘違いしている

（想　像）

最後に部長さん

「プロフェッショナルとは何ですか？」

部長　「有益な結果は何か

　　　　　を考える事です！！」

最近発見したのか

馬鹿部長がよく言う言葉

これは

最大の逃げの言葉　　　　

客が来ない責任は？

契約が上がらない責任は？

自分へ振りかかる責任から逃れる魔法の言葉だ

会社がこうなった現状は誰のせいか？

責任追及の話をしたら

部長　「そんな話をしても有益な結果は出ない！！

　　　　その話をするなら有益な結果がでる様な

　　　　集客の話をした方が良いだろ～～」

まぁ逃げれるだけ逃げておけ・・・

逃げる分だけ恥をかく事になるんだよ～

1週間の休暇を取ってお盆に仕事・・・

と言っても客は当然来なくて暇なのだが・・・

暇なので私は建築予定の自宅の間取りを描いて

見積りとって・・・自分の事しかやっていない

自宅は多分今いる会社で建てる予定なんだけど、

当然潰れる可能性もあるので

完成保証を付ける

この会社は経営者は馬鹿だけど

大工さんや関連業者の方々は

本当に良い人で

自分の思い通りの家が出来ると思うんだよね

でも・・・・

最初に出した見積り

6ヶ月前に出した見積り

1ヶ月前に出した見積り

３００万円ずつ値上がりしているんだ・・・

同じ間取りで・・・・

当初の金額から何と６００万円の値上げ

アベノミクスの物価上昇目標の２％を

大幅に超える我が社の物価上昇率

真似しなくても良い所だけマネするんだ

通常社員価格は原価に１５％利益を乗せた金額

でも、今は社員価格よりお客価格の方が断然お得

だってバンバン勝手に値引いてるから・・・

損までしてこの会社で家を建てる気は無い・・・

会社はお金が欲しいから契約が欲しい

客が来ないこの会社じゃ

契約を取る事すら難しい・・・・

目先の契約出来る客・・・・

私の自宅しかない・・・

だったら当然ヤツが来る

きっと来るぅ～

キタ！！！

部長　「おい○○・・・自宅は建てるのか？」

おい！！　じゃねぇ～よハゲ　死ね！！

私　「そのつもりですけど、会社で建てるかわかりません」

部長　「っえぇ～何でだぁ」

私　「こんないい加減な見積り出されたら

　　　怖くて出来ませんよ！！」

部長　「どうゆう事だぁ～」

私　「同じ図面で見積り出して毎回３００万円上がるんですよ

　　　信用出来ないですよ」

部長　「見積り見せてみろ」

私　「当初の金額で考えていたので

　　　この金額じゃ無理なので・・・・」

部長　「部材も上がってるんだ」

私　「どれ位上がったんですか？

　　何百万円も上がったんですか？

　　だったら他の会社も凄い事になってますねぇ」

部長　「・・・だったら最初の金額を元にして

　　　　俺が金額出してやる！！

　　　　それでどうだ？」

よし！！　馬鹿が食い付いた！！！

私　「金額次第ですよねぇ・・・検討します」

部長　「木材が上がってるんだ・・・それは理解してくれ・・・

　　　　だから・・・・○万円でどうだ・・・・」

私　「そうですねぇ・・・考えてみます」

・・・そのまま数週間放置・・・

部長　「おい○○・・・決まったか？」

私　「もう一度確認ですけど、この金額で良いんですね？」

実はこの見積り・・・・

前回部長が出した金額より50万円低くした

部長　「そうだなぁ・・・・仕方ない」

現状の利益は８％位なんだけど・・・

実際には水道工事・窓のサッシ・床材・・・・

は自分で支給するから

利益は数十万円さらに減る・・・・

会社は最後には利益が無いって慌てるだろうけど

その時は責任取って会社辞めます～

と言うんだ～～

今は自分の利益の為に会社にいるだけ

家が完成するまで

会社を利用させてもらうよ・・・

完成したらどうでも良い

だから

他のお客様にもサービスしないと！！！

どんどんサービス！サービス！

会社の利益なんて考えないから

こうやって会社は落ちていく・・・

社員は大事にしないと・・・

工作社員がいると大変だね・・・

次回・・・・

馬鹿部長の経営計画

勝手にしろ　編

相変わらずお金の無い会社・・・

８月は住宅の着工が１棟しかなくて

またお金が無いって騒いで電話してる

そもそも毎月赤字の会社で

貯金も一般家庭位しかない無い中で

かすかに息出来ている事が不思議だった

その謎が解けた

銀行で借りていないと部長は言っていたが

会社の毎月の資金繰りの表を見ると

今まで無かった返済金額が載っていた

多分何か理由付けて借りてたんだ・・・・

借金また増えちゃうねぇ～～

借金どんどん増やしていこう！！

爆発する時はパァ～っと盛大にし行こうよ！！

その方が盛り上がる！！！

でも最近増えた返済は返済額は少ないから

小額しか借りれなかったんだね・・・

情けねぇ

そして、愛人が金を会社に貸している

貸して・・・返してもらって

また貸して・・・・

なんだぁ～

貧乏な会社のクセに

まだ余裕あるじゃん

最近ずぅ～っと仕事をしていない・・・・

お客さんの見積りを勝手に値引いて

利益が少ないとか

赤字だぁ～

部長さん達が騒いでいるのを

見て遊んでいるんだけど

もうちょっと遊んでみようと思い

今回は人の為になる様に

仕事をしてみた

いや・・・仕事じゃないな・・・

先月来店した客が急に来た

でも・・・名前も電話番号も知らない・・・

私は客から連絡先も聞かないし

住所も名前も聞かない・・・

物件だけ渡して

私　「何かあったらまた来て下さい」

たぶんこんな感じで言ったんだと思う

それで、再度来店してくれて

客　「この前の土地買いたいんですけど・・・」

私　「そうですかぁ・・・この書類に名前と住所と・・・・」

名前も知らないし

物件資料を渡しただけで

仲介手数料をもらう事は悪いなぁ～

仲介手数料貰っても喜ぶのは会社だし・・・・

だったら直接管理してる不動産屋と

やりとりしてくれれば・・・

このお客さんも仲介払う事無いだろう・・・

売主の不動産も私達の会社に手数料払う事も無い訳で・・・

なんだぁ～

僕が会社に内緒にしていれば

皆　ＷＩＮ　ＷＩＮな関係じゃないかぁ！！

って事でその後相手の不動産屋へ行って

私　「このお客さんと直接やりとりしてください

　　　お客さんから手数料取らないで下さいよ」

不動産屋　「えぇぇ　良いの？？」

私　「お客さんには他の不動産屋から

　　　直接電話来ますからって伝えています

　　　客も経費浮くんで理解してくれましたから大丈夫です。

　　　お願いします」

※不動産屋から紹介料とかバックとか

　　そんな物は貰っていません・・・・

こうして無事に

「人の為になるボランティアをしました」

会社の内部工作員として

順調に破壊活動を実施中

まだまだこれからだなぁ・・・

引渡しの家があって

何か理由を付けて値引いてあげたいんだよね・・・・

また利益率下げてやる！！

部長　「おい！明日チラシ出るからなぁ！！

　　　　あの○○の分譲地出したから

　　　　頼むぞ！！」

当日電話は業者の数件だけ・・・・

結局・・・今回も惨敗でした

しかも問い合わせてきた業者に

部長　「あ～あの物件

　　　　まだ、分筆とか決まっていないんだよ

　　　　だから物件資料送れない」

って問い合わせてきた業者に言ってるんだよ

おいおい馬鹿・・・良いのか？？

宅建業法違反じゃないのかぁ？？

そろそろ罰則来るんじゃない？？

～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・

レジェンド部長の接客トーク②

～恐怖の初回接客～

そう・・・

朝礼で

「来店した客はその日のに土地を

決めさせないとダメだ！！

押しの営業だ～ぁぁぁあ」

って熱弁していたその日の夜に

運悪く来店してしまった

不幸な家族のお話・・・

御主人・奥さま・子供（４歳くらい）

ピンポ～ン

ガチャ

競馬のスタートの様に走っていく部長

落ち武者のスタートダッシュは

ウサイン・ボルトを超える

部長　「どぉ～も！　今日はどうした？

　　　　何探してるの？　うん？？？」

いつもの調子で近づく不審者

客　「○○の地域で土地を探してるんですが・・・」

部長　「あそぉ～～あるよぉ～

　　　　まぁ座ってよぉ～」

客　「時間が無いので・・・資料だけくれませんか？」

この一言がヤツの心に火をつけた

部長　「そんな事言わないでぇ～

　　　　予算とか色々お話聞かないと

　　　　良い物件紹介出来ないじゃん

　　　　５分で終わる・・・５分だよ・・・」

椅子に座ってしまった夫婦

子供はキッズスペースでＴＶ見てる

部長はいつものように

安心・安全・・・ってキモイ顔して説明してる・・・

部長　「実家は？　休みは？

　　　　何時に仕事終わるの？

　　　　兄弟何人？？・・・etc」

警察の事情聴取のような質問に

客も不信感を持ち始めた・・・

客　「申し訳ないですが・・・時間無いので・・・」

部長　「もう終わるから待ってよ！

　　　　オジサンの話聞いても損は無いから！！」

あんたの話は全部無意味だ・・・

御主人はイライラして事務所へ行ったり

駐車場へ出て行ったり・・・

それでもお構いなしの馬鹿は

同じワンパターン・トークを繰り広げる

部長　「子供なんか将来一緒に住んでくれないから

　　　　土地も家も何でも良いんだよ！！

　　　　どうせ死んじゃうからさぁ～

　　　　大事なのは将来価値があがる土地かどうかって事！

　　　　お客さんの探してる地域はダメだね

　　　　だからオジサンここ勧めるの

　　　　ここはねぇ・・・絶対に価値が上がるの

　　　　良いでしょ！！！」

客　「・・・」　（希望の地域じゃないし早く帰りたい・・・）

それでも客の意見を聞かず話続ける馬鹿

子供が「お腹すいたぁ～」

って泣き始めても

馬鹿の話は止まらない・・・

奥さんが「もう終わるから待ってて」

そう子供に言い聞かせているけど

話は止まらない・・・

子供を抱きかかえ鞄を持って

いかにも早く終わってくれって雰囲気なのに

全然話をやめない馬鹿

結局自分の話したい事だけ話して終わったのだが

この客は二度と事務所に来る事ないだろうなぁ～

て思った・・・

接客が終わって

やったぜ！！って

満足している馬鹿

まぁ客もこの事務所に来てはダメだね・・・

自分の話したい話が終わらないと

家に帰えれない恐怖の接客

そういえば昨日の夜に来た客・・・

また自己破産したほうが良いとか

馬鹿な話してたなぁ・・・・

お笑いのＴＶ見るより１００倍楽しいんだよね

部長の接客を録画して売ったら売れるかな？

家電量販店に行けば４Ｋテレビ！！

綺麗で欲しくなる・・・・

しかし

欲しくない４Ｋ

がこの事務所にはある

くさい

きたない

気持ち悪い

キチガイ

この４Ｋの全てを手に入れた男

ボンビー・Ｄ・部長

またの名を

レジェンド・部長

彼の行動は

周りの者を不快にさせる

事務所はまさに

崩壊状態

６月事務所の売上げは・・・

０　だ

必死焦る部長さんは今日も

通常運転の空回り

部長　「おい　○○（私）」

私　「・・・」

部長　「この土地何だけどさぁ～

　　　　こんな感じに区切ってみたんだ

　　　　これなら売れると思うけど

　　　　どうだ？？？？」

私　「良いんじゃないですか」

　　　（なんだこの分筆の仕方は・・・・

　　　　駐車どうするんだよ馬鹿・・・）

部長　「これならいけるな！！

　　　　これのチラシを作って

　　　　近所にポスティングしたら絶対に売れる！！

　　　　これで稼ごうぜぇ～」

私　「そうですね」

　　（は？？ポスティング？？

　　　する訳ねぇ～だろ馬鹿！）

部長　「ヨッシャ！！」

最近何も解決していないのに

ヨッシャって言葉をやたら使う

最近覚えた言葉なのかなぁ？？

まぁ・・・

オムツはいて赤ちゃんプレイしてる

写真が出てきた部長さんには

丁度良いのか・・・

それとも・・・介護プレイだったのか・・・なぁ

事務所には

普通の客は来ないので

私は本当に暇してる

暇そうにしているから

部長が接客した

客をやってくれと言われる

部長が接客した客＝客ではない

馬鹿は自分のヒヤリングや

営業トークが完璧だと思っているが

普通の営業なら初回の接客で

こちらから・・・難しいですねぇ・・・

と言って断るレベルの客

借金の延滞

差し押さえ

夫婦でパート

融資通りません

そんな中

渡された名簿

公務員

年収普通

勤続３年以上

しかし

親の借金の連帯債務者

親の土地は差し押さえ

本人は消費者金融から借入れあり

延滞もある・・・

で・・・

５０００万円借りたいと・・・

１００％無理だ

その話を最初の接客の時に言えば言いのに

私に名簿渡して来て

部長　「５０００万借入れ出来れば

　　　　家建ててくれるからな」

私　「無理ですよ」

部長　「あぁわかってるよ」

私　「意味無いじゃないですか」

部長　「銀行に頼み込むしかないな

　　　　頼めば何とかならないかなぁ？」

なる訳無いだろ！！　　

死ね馬鹿！！

余計な仕事増やすな！！

部長　「とりあえず銀行回って来てくれ」

行っても意味無いので行った事にした

部長　「おい○○（私）

　　　　銀行行ってきたか？？？」

私　「行って来ましたよ（嘘）」

部長　「っでどうだった？」

私　「無理だって言ってました」

部長　「何だそうかぁ～

　　　　これは頼み込むしかねぇなぁ～」

勝手にしろ馬鹿！！！

こうして勘違い部長は今日も無意味に張り切っている

次回

レジェンド部長の営業トーク②

恐怖の初回接客

毎朝１０：００数分前に

事務所に来て

自分の部屋にこもって

出てきて

ラジオ体操のラジカセのスイッチを

Ｏ　Ｎ

ここから怒涛の

落ち武者の本気の体操が始まる

少し長い髪を振り乱し体をグルグル

本気のジャンプ

その際にも

「おぉ～あぁ～」

って気持ち悪い雄叫びが・・・

その声で朝から気分が悪くなる

朝礼も終わって

部長が事務所を出て行ったその時・・・・

「おい！！

○○（愛人）

金魚が死んじゃったぁ～～」

この金魚

普通の金魚ではない

部長と愛人の

子供の様な存在

お祭りの金魚すくいの金魚だけど

10年以上生きている

大きさも１５ｃｍを超える化け物

私達はこの金魚を奴らの

子供だと思っていた

金魚には悪いけど・・・・

まぁその金魚が死んで

愛人も部長も我が子を失ったように

落ち込んだ

まぁ

気持ち悪いんだけどね

以上報告です

夜電話が鳴った

愛人が電話に出た

愛人　「え～あっの～

　　　　え～～～

　　　　あの～あぁ～」

何なんだこの会話・・・

会話成り立ってんのかなぁ？？

電話が終わって数分後・・・

また同じ客から電話・・・

今度は部長に変わってくれと・・・

部長が電話で対応してる

数分のやりとりの後個室から

部長が出てきてこんにちは・・・

部長　「おい～○○（愛人）

　　　　今客から電話があって

　　　　お前の電話のやり取りで

　　　　何を言ってるか解らないって

　　　　言っていたぞぉ～

　　　　質問しても

　　　　答えが詰まるって・・・」

愛人　「だってぇ～

　　　　お客さん

　　　　部長の悪口言うんだも～ん」

部長　「なんだぁ～そうかぁ～

　　　　もぉ～」

・　　・　　・

気持ち悪い

何だこの気持ち悪い会話は・・・

そもそも

お前の接客態度が悪いから

クレーム来てるんだろ！！

何も反省せずに

今日も通常運転

だから客も来ない

出かけるか・・・・

借金、不名誉、病気・・・

この世のすべてを手に入れた男・

破滅王　ボンビー　Ｄ　部長

彼の会議の際に放った一言は、営業を外へとかり立てた

「オレの伝説か？

欲しけりゃくれてやる

探せ！この世のすべてをそこへ置いてきた!!」

営業たちは契約を目指し

夢を追い続ける

世はまさに、大恐慌時代!!

～・～・～・～・～・～・～・～・～

この事務所に来て６ヶ月以上経つが

普通にお客さんと接客した事が無い・・・

本当に事務所に客が来ないし

来ても住宅ローンが通らない客だ・・・

会議で放った馬鹿の一言

部長　「客が来ない？？

　　　　だったら、テメェらが自分で何とかしろ！！」

と責任逃れ

馬鹿みたいに毎回同じ内容のチラシだして

ポスティングだ～～

って・・・

会社の集客はポスティング頼み・・・情け無い

ポスティングの時間を有効に・・・

私　「まぁポスティング行って来ます～～」

部長　「おっ頼んだぞ！！」

ポスティング？？

する訳ねぇだろ！！

車に乗り私は自宅へ帰宅

チラシを捨て

家で仮眠＆ＧＡＭＥ

数時間後に会社に戻る

誰一人ポスティングしないのだから・・・

そろそろポスティング辞めた方が良いけど

会社はそれしか集客方法が無いから

辞めれない・・・

辞めても実際にやっていないから

変わらないんだけどね・・・・

で・・・・

事務所に来る客は地主やら

自宅を売りたいって来る客・・・

皆訳ありで差し押さえ中とか・・・

そんな客は夜６時以降にやってくる

顔は土色

目は死んでいる

お兄さんと一緒に住んでいるが

仕事は無い

自宅を中古で売りに出して

買い手が見つかったが

引越し費用が無いから

お金を貸してくれって・・・

弱った客が大好きな部長さん

偉そうに

今後の生活をアドバイス

生活保護受けなよ！！

それしか言っていけど・・・

お金は会社では貸せないから

私が何とかしますよ・・・

お金貸すのは愛人だけど・・・

そして、家主は３０万円ＧＥＴだぜ

そして、差し押さえキングが週２～３で来店する

この人もお金を借りに来る

息子の大学の入学金がない・・・

金貸して～～～

弱った客は部長の話を

おとなしく最後まで聞いてくれる

貴重な存在だ

気分よく永遠と偉そうに話してる

部長　「子供や嫁に褒めて欲しくて仕事してるんじゃないの

　　　　子供や嫁が幸せになってくれれば

　　　　感謝の言葉なんて要らないね！」

客　「○○（部長）さん

　　　本当そうですよねぇ～

　　　その考えって流石ですよ！！」

おいおい・・・

お客さん・・・こいつは詐・欺・師だぞ・・・

既に子供にも見捨てられ

奥さんとは離婚して

家族と言う名の

幸せはこいつには無いぞ　　　

住宅は売れず

不動産は売れず

今日もまた

困った客が集まる・・・

多分この事務所には

マイナスオーラが出ていて

そういった訳ありの方が集まりやすいんだろうねぇ

当然今月の契約予定も

ＺＥＲＯ

そうそう・・・

私が担当した

遠距離の現場・・・

赤字でしたぁ～～～

それでも

契約１棟で計算してるし

他の現場でも利益数％

だったけど数に入れてるし・・・

そんなの入れて

契約○棟だぁ～～

って喜んでて良いの？

いつ解るのかな？

契約○棟だけど

採算が合ってないって事に・・・・

気付いても遅いけどね・・・

会社の借金数十億円

住宅会社だが

責任者は建築が嫌いだ

不動産の方がラクだ・・・

いったい何を売っているのか迷走をし続け

過去の栄光から抜け出せず

無駄なお金を沢山使って

毎月

金が無い・・・

それでも

社員からお金を借りて

何とか息している・・・・

何とか契約を！！

愛人と自分の保身の為に

今日も空回りして頑張る部長さん

～・～・～・～・～・～・～

借金、不名誉、病気・・・

この世のすべてを手に入れた男・

破滅王　ボンビー　Ｄ　部長

彼の会議の際に放った一言は、営業を外へとかり立てた

「オレの伝説か？

欲しけりゃくれてやる

探せ！この世のすべてをそこへ置いてきた!!」

営業たちは契約を目指し

夢を追い続ける

世はまさに、大恐慌時代!!

～・～・～・～・～・～・～・～・～

ピンポ～ン　

事務所の自動ドアが開いた

ガチャ

部長が出て行く・・・・

部長　「ど～も

　　　　　うん？　今日は何？

　　　　　土地を探しに来たの？

　　　　　あ、そう～　まぁ座ってよ」

ここからヤツの2時間ＯＶＥＲの

怒涛の攻撃が始まる

部長のターン

部長　「この地域の土地をお探し～

　　　　お客さんＷＡＮＴＳ　は　ダメ

　　　　ＮＥＥＤＳを考えないと・・・・」

客　「・・・」　（希望の土地探してほしいが・・・）

部長　「将来の安心・安全を考えないとね

　　　　安心はその土地が将来値が上がる

　　　　そういった土地をおじさんは勧めてる」

客　「・・・」　（土地の資料を見たいが・・・）

部長　「で・・・ここの土地はどう？

　　　　ここはこの地区で人気の場所なんだよ

　　　　絶対に資産価値が落ちない

　　　　困ったら直に売れるんだよ～」

売れない中古住宅がゴロゴロしてるが良いのか？？

客　「・・・」　（希望の地域じゃないんだけど・・・）

部長　「これで将来安心だね！！

　　　　　良かったね！！」

客　「・・・」　（何が良いのか・・・）

部長　「ここまでの話は安心のお話

　　　　これからは安全のお話

　　　　この地区は地盤が良いの

　　　　だからお勧め

　　　　地盤は大事だよぉ～

　　　　どうする？

　　　　５00万円位で良い土地

　　　　知ってるよぉ～

　　　　この地域で探しなよ～」

客　「でも・・・津波が・・・」

部長　「えっ・・つっ津波？？

　　　　大丈夫！！！

　　　　だって地震来ないから！！」

客　「・・・」　（馬鹿じゃないかこのおじさん・・・）

部長　「あ～ニュースで南海トラフって・・・・

　　　　あれはねぇ～ＴＶが悪いよ

　　　　小さい地震はそれは起こるかも知れない

　　　　でも、大きな地震はねぇ・・・

　　　　そうだなぁ～

　　　　1000年～2000年は来ない

　　　　大丈夫だよ

　　　　安全だね！！」

客　「でも・・・」　（ＴＶでさんざん言ってるだろ・・・）

部長　「お勧めしている土地はここ！！

　　　　どうせ津波が来たら皆死んじゃうんだから

　　　　悩んだってダメだよ」

客　「・・・」　（津波来たら皆死ぬ土地？？イラねぇ・・・）

部長　「そんなに津波が心配？？

　　　　　あっ！！役所が出したハザードマップがある」

客　「・・・」　（最初から出せよ・・・）

部長　「そうだねぇ～

　　　　うぅ～ん

　　　　このマップで見ると・・・

　　　　ここだねぇ～

　　　　だからぁ・・・

　　　　津波が来るか

　　　　来ないかで言ったら・・・

　　　　　うぅ～ん

　　　　ギリギリ！！！

　　　　そうだね！

　　　　ギリギリ大丈夫！！！」

　客　「ギリギリ？？？ですか？？」

　部長　「そうギリギリ！！

　　　　　よかったぁ～

　　　　　大丈夫だね！！

　　　　　津波が来る地域は

　　　　　危険だから安い

　　　　　津波が来ない地域は高い

　　　　　でも、今お勧めしている土地は

　　　　　ギリギリだから大丈夫！！」

客　「・・・」　（狂ってる・・・こいつヤバイぞ）

部長　「どうする？

　　　　将来の安心・安全を考えると

　　　　資産価値がある土地」

客　「・・・」　（希望の地域と違うち何度言えば・・・）

部長　　「次に津波に大丈夫な土地　（ギリギリ）」

客　「・・・」　（ギリギリ大丈夫って・・・）

部長　「そうするとここしか無いと思うよぉ～」

客　「そうね・・・」　（早く帰りたいから納得した振りしよう・・・）

部長　「でしょう！！

　　　　だったら今から土地見に行こうよ！！

　　　　近くだからさぁ～」

客　「・・・」　（ヤバイ・・・拉致される・・・）

客　「あっ今日は結構です

　　　今度来ますのでその時にお願いします」

部長　「あっそう～残念だなぁ～

　　　　すぐ他のお客さんで決まっちゃうよぉ～

　　　　じゃあ名前と連絡先だけ書いてって

　　　　また今度来た時に

　　　　色々教えてあげるから

　　　　勉強してって！！」

客　「・・・」　（二度と来ねぇ～よ！！こんな店）

部長　「じゃあ　また来てねぇ～」

こうして

客の要望を一切聞かない

客の話1割

部長の話9割

客が意見を言うと

最後まで聞かずに喋りだす

そして接客は終了した・・・

事務所に戻ってきて

ヨッシャ！！

て言って満足そうに

部長　「トークで引き付けは出来たな

　　　　次回は土地の案内かぁ～

　　　　忙しくなるぞぉ～」

そして・・・・

その客は二度と来る事は無かった

当然の事ながら電話もつながらない・・・

部長　「しょうがないな！！

　　　　　あの客はダメだ

　　　　　人生失敗するタイプだな！！」

失敗しているお前が言うな！！

自分は悪くない

客が悪い・・・

それでも

自分のトークに自信がある部長は

よし・・・

俺のトークを教えてやる

勉強会をやるぞ！！

6月の勉強会

何と５回！！

さすがレジェンド

いい加減気付けよ・・・

誰も出席しないんだろうけど・・・・

今月は会社の決算月・・・

早いもので1年の半分が過ぎた

世間ではボーナス平均87万円・・・

世間の流れに逆行する会社がここにはある

朝の朝礼が終わって

皆がコーヒー飲もうとした時

部長　「おい！ちょっとミーティングするぞいいか？」

良いわけ無いだろ！！　空気読め！！

って・・・

数秒前に朝礼やっただろが・・・

そして営業は別室に集まった

部長　「6月だけど・・・売上げ予定が１だ

　　　　これは不味いぞ！！」

当たり前だろ・・・

各事務所の店長の報告は嘘なんだから

5月最初の会議では6月は忙しくなるって

言っていたのに・・・・

部長　「6月中旬で２０００万円足りないんだ！！」

知らねぇ～よ

結局

何とかするしかない！！

頼むぞ！！

何の対策も計画も無く

この言葉で会議やミーティングは終わる

頼まれたってマジ無理だよ～

馬鹿な資金計画立てるからだろ！！

来月どう乗り越えるのか？

第二次金融ショックが起きている！！

この状況の中・・・・

誰もやらないなら

俺がやるしかない！！

勘違いおじさんが登場だ

臭い

汚い

気持ち悪い

３Ｋ人間

我が社のレジェンド

変態部長だ

最近の彼の好きな言葉は

行け行けドンドン

客が来たら最初に出て接客だ

そして巧みな話術で

客を落とす・・・・

のはずが・・・・

次回

レジェンド・部長　伝説のトーク集

長年培ってきた

彼の話術

ヒアリング

今を生きる伝説（レジェンド）

これでトップセールスだ！！

お楽しみに！！

月一回の会議

今月の資金繰りはかなり

ヤ　バ　イ

責任者達に配られる資料を見ると

今月は約５００万円の赤字

さらに

追い討ちを掛けるように

今月に集金出来る予定が

１５００万円・・・

責任者はまだ知らないが

これって集金出来ないんだよ

だから２０００万円の資金不足

自慢の

経営検討会で

馬鹿達は一体何をはなしているんだろう

今月は給料止まるのかな？

今年もボーナスは出ないな・・・・

いや待て・・・・

確か部長さんがこんな事を言っていた

「受注予想を精査すると

来月は６

７月は・・・９

これで資金繰りが安定する！！

大丈夫だ！！！！」

大丈夫じゃね～よ

一月に６つが管理上の限界って言ってるのに

７月に９は無理じゃなかろうか？

そもそも

６も９も絶対に無いから・・・

来月の会議でまた

「こんなはずじゃ無かった！！」

てな事になるんだろね・・・

そして会議で売上げを上げた人に

２万円を支給

給料３万ず～っと

カットされているから

臨時収入で嬉しいだが

ある目標を超えると

金額が激烈ＵＰ

でも

その恩恵を受けられる営業は

愛人だけ

どう考えても愛人の売上げが上がる時期に

合わせてそんな事をするんだよ

今回愛人は１２万円をＧＥＴです

不倫部長さんが一生懸命

来店する客の名簿を独占して

愛人の為に働いて

愛人に小遣いを渡す

まぁ狂っているよ

ちなみに愛人と部長さんが

売った物の２つは

キャンペーンで利益無しの商品

それでもお小遣いくれる会社って

狂ってるだろ・・・

だからお金無くなるんだよ

さて・・・・今月どうするんだろう・・・

第二次マネーショック到来

世間では

「アベノミクス」

で物価を２％上げるってなって

円安＆株高

我が社も物価上昇率なら負けていない！！

営業が値引く

見積りが上がる

また営業が値引く

見積りが上がる

そんな事していたら

あら不思議

１年前の同じ商品で

４％～６％の上昇

無駄にＵＰしたお陰で

お客さんが見積もり見て

　絶　句

一応世間には相場ってものがある訳で・・・

商品売れない

お金が無い　　←　ずっとここ

とりあえず

我が社は政府の掲げる

物価上昇率２％は余裕で達成した

また会社を去る人が出てくるようだ・・・

この夏乗り越えられるかなぁ～