https://ameblo.jp/ra8focgc/ 消防設備点検について ja
そこで、インターネットで消防設備点検についていろいろと調べてみました。

消防設備点検とは、消防法によって、
建物の管理者が定期的に消防用設備の点検を専門の人に行ってもらい、
消防用設備点検結果報告書を作成し、それを消防署に提出しなければならないというものです。

建物の管理者が専門の業者と契約して、行ってもらうことが一般的なようです。

では、その消防設備点検の具体的な流れは、どのようなものなのでしょうか。

まずは、点検前日にはがきによるおしらせ→電話で点検日の相談
→点検の実施→消防用設備点検結果報告書の作成→消防署への提出
→報告書の控えと請求書を郵送→点検費用の徴収となっています。

私が調べた業者は、このような感じだったのですが、
他の業者もたぶんこのような感じだと思います。

消防設備点検は、人々の命を守るための第一歩だと考えて、
しっかりと点検を行ってほしいと思います。

また、建物の所有者も、点検に立ち会うなどして、防火の意識を高めることが大切だと思います。
]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11234152822.html Thu, 26 Apr 2012 20:45:34 +0900
消防設備点検の価格は点検対象になる建物の用途によって様々ですが、
マンションなどの単純な建物であれば一度、
点検を実施して書類を作成すれば次回からは書類を参考に点検を行う事ができるのです。

そのため物件の担当者でなくとも書類があればだいたいは問題なく
点検を実施する事が可能になります。

メーカ系業者や大手防災業者に依頼した場合、自社で点検を実施せず、
下請け業者へ丸投げするケースが数多く見られます。

まず、消防設備点検作業を実施する責任者が度々違う人が来るような時は
疑ってみた方が良いかもしれません。

消防設備点検の責任者が名刺を「持ち合わせてない」と回答する場合は、
元請けの防災業者が下請けに仕事を丸投げしている事が疑われます。

間に中間マージンが発生すればするほど無駄なコストがかかっていきます。

一度お願いした業者を見直すことは中々しなくなってしまいがちですが、
消防設備点検の価格を納得いくものにしたいのであれば、
今一度点検責任者を確認して見てはいかがでしょうか。

]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11217360231.html Sun, 08 Apr 2012 16:05:57 +0900 消防設備点検が必要になります。

消防設備といわれるものとは、消火器や火災報知機、
消火栓、誘導灯、避難はしご等の事になります。

つまりは火災が起きたときに使用される設備機器のことですね。

実際、消防設備は滅多に使用されるものではありません。

ですから定期的に点検をし、維持管理する事が必要になってくるのです。

これは消防法で義務付けられていることです。

いざと言う時に使用できる状態にしておかなければいけませんからね。

それでは、一般家庭等は消防設備点検が必要なのか？気になりますよね。

どうかと言えば必要ではありません。

用途にもよりますが、
消防設備点検の対象は主に１５０平米以上の建物となっています。

一般家庭といえどもマンションは対象に入ってきますね。

半年に1度点検を実施し、1年に1度あるいは３年に1度、
消防署へ消防設備点検報告書を届出する事が消防法で義務付けられているのです。


]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11199703732.html Wed, 21 Mar 2012 22:10:08 +0900
自分の思うような内装にしたり・・・自分のお店なら好きなように出来ますから。


でも、お店を完成させてから、オープンするときに大事な事があります。

それは、『消防検査』なんです。

お店をオープンさせる前に、消防検査を受けて、合格しておくことが必要らしいんです。

消防点検などを請け負っている点検業者であれば、
ほとんどが消防検査の見積りを取れるようなので、確認すると良いでしょう。

最近では、消防検査を受けると費用が掛かるので
受けないと言うテナントやオーナーもいるようです。

しかし、防災設備を違法状態で使用していて、事故が起きたとします。

そのときに死傷者が出た場合、刑事事件としても民事事件としても、
処罰や損害賠償の対象となるので、消防検査だけは絶対クリアしておく方が良いでしょう。


まずは、消防検査の見積りを点検業者で行ってくれるか確認してみましょう。

その後、管轄の消防の指導に従うことになると思います。

消防用設備などの消防関係に関しては、専門的でわからないことがほとんどです。

しかし、点検業者などはプロですので、安心して任せることが出来ます。


安全なお店つくりも、お店をオープンさせるに当たって、重要なことのひとつですよね！
]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11185419434.html Wed, 07 Mar 2012 10:27:47 +0900 今日電車に乗る機会があり、そこで、このようなことを疑問に思いました。「

電車の中には消火器がおいてあるのかな」ということです。


よく見てみると、電車の一番前の運転手さんがいる場所の下らへんに、
消火器のマークがありました。電車の中にも消火器は設置されているのです。

消防法で消火器点検については、半年に一回点検が必要であるとなっていますが、
電車については、一体どうなっているのでしょうか。

消防法で消火器点検について義務付けられていますが、
電車については私も聞いたことがありません。

調べてみたいのですが、ちょっと難しそうだったので、
鉄道会社に勤めているうちの主人に聞いてみましたが、わからないということでした。


仕方がないので、今日は、電車の中にも消火器があるということだけ、
知識として、身につけておこうと思います。

しかし、きっと電車についても、消火器の点検は行われているんだろうなーと思います。
]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11172491284.html Wed, 22 Feb 2012 20:23:06 +0900 点検業者にしてもらい、その結果を消防署に報告することをいいます。

これは、消防法で、決められていて、建物の管理者の義務になっています。

もちろんこれをしなかった場合は、違法となり、罰則があります。


その消防設備点検は、点検業者から来た人との、
建物の関係者の立会いのもとで行われるのが、もっとも理想的です。

なぜなら、点検業者の人も、そのほうが緊張感をもって点検できるし、
建物の管理者も、防火の意識を高めることができるからです。


立会いができないのであれば、
しっかりと信頼できる業者と契約することが必要になってきます。

信頼できる業者は、消防設備点検の価格だけでは、決められないと思います。

「安いけれど、内容があまりよくない」では、だめだと思います。


消防設備点検の価格が少しくらい相場よりも割高でも、
きちんとした業者を選ぶべきです。

毎年、業者を変えるものでもないので、一度決めた業者は、
なかなか変えられないと思うので、最初が肝心だと思います。


]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11159233888.html Wed, 08 Feb 2012 21:45:27 +0900
ちゃんと防火管理者になるための講習も受けてきました。

なかなか面白かったです。

防火管理者の責任は重大なので、しっかりと頑張りたいと思っています。


まず、防火管理者は、消防計画を作成しなければなりません。

また、避難訓練なども行わないといけません。

うちの会社は、年に１回の訓練でいいと思います。


他には、消防設備点検や整備もやらないといけないのです。

今までの契約の業者とは、別の業者にしてもいいとのことなので、
消防点検、千葉でいろいろ調べてみないといけないなーと思っています。


しかし、消防点検、千葉で、多くの業者を調べるのはいいですが、
なかなか見積などで時間がかかるので、結局今までの業者にしようかなと考えています。


いろいろとやらなければならない仕事が、あるのですが、
人の命を預かる大事な仕事で、責任もあるので、ちゃんとやり遂げたいと思っています。


]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11155963927.html Sun, 05 Feb 2012 14:04:44 +0900
マンションの管理内容について、少し疑問があります。

特に消防設備点検などを含む管理費が、
あまりにも管理会社任せなのではないか！？ということです。


マンションはその構造上、火災が発生すると大惨事になる可能性もありますので、
消防点検回数や点検内容、防火管理者の届出など厳しく消防法により決められています。

その内容は、管理会社任せでは無く、
住人たちが作る管理組合主体でしっかりチェックしておく必要があると思うのです。


マンションの消防用設備などは、消防法によって定期的に点検を行い、
その結果を消防署もしくは消防所長へ報告する義務が定められています。


その点検の期間は、外観機能点検を６ヶ月に１回、総合点検を１年に１回、
点検結果を報告する報告書の提出は３年に１回です。

つまり、外観機能点検のみの作業を年１回、外観機能点検と総合点検の作業を年１回、
合計年２回の点検を行う必要があるのです。

年に２回の消防設備点検の相場とかって、考えたことありますか？

かなりの金額を管理会社へ支払っているものと思われます。


点検作業は消防設備士もしくは消防設備点検資格者などの
有資格者が行わなければならなりません。

なので、ほとんど全てのマンションは点検を専門業者へ依頼されていると思います。

また、管理会社へ管理業務を総合委託している場合は、点検業者への依頼内容も全て
管理会社へ任せてしまっている状態になっているところも多いと思います。


私たちのようなマンション居住者は、消防設備点検の相場など知らずに、
提示された金額を管理会社へ支払っているのではないでしょうか？

管理業務を総合委託している場合は、特にそうです。


一度、管理組合内で話し合う必要があると思うのですが・・・。



]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11136363902.html Sun, 15 Jan 2012 12:47:21 +0900
室内点検で火災報知機と、スプリンクラーの点検もありました。

私の住んでいる部屋にはスプリンクラーが設置されていないので、
火災報知機の点検だけになりました。

室内点検のお兄さんが、棒の先にカップが付いた様な器具を火災報知機に被せて、
警報音が正常に鳴るか確認していかれました。

私の部屋はスプリンクラーが無いので、
もし火が出たら廊下の消火器で緊急消火をしなければなりません。

高層階になればスプリンクラーが付いているらしいのですが、
その分お値段も高いですからね…。

それに、もし勘違いでスプリンクラーが作動なんて事があったら部屋が水びたしですもんね。

なんだか強がりにも聞こえるかもしれませんが、
もしもにときは走って逃げれる低層階でいいのです。

しかし、スプリンクラーの誤作動って絶対無いものなんでしょうかね？

今度消防点検が横浜のマンションであるときに点検のお兄さんに聞いてみたいと思います。


]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11119335621.html Wed, 28 Dec 2011 10:20:41 +0900 テナントなどの占有者は、建物の消防用設備等点検を定期的に行い、
その結果を消防長または消防署長に報告する義務があるのを知っていますか？


消防用設備等点検の種別は、大きく機器点検と総合点検の２つに分けられます。

１．機器点検（６ヶ月に１回以上）
　　消防用設備等について、主に外観から又は簡易な操作により判別できる事項を確認します。

２．総合点検（１年に１回以上）
　　消防用設備等を作動させ、又は当該消防用設備等を使用し、総合的な機能を確認します。



また、点検期間も定められています。

建物が特定防火対象物の場合は、１年に１回の報告。

建物が非特定防火対象物の場合でも、３年に１回の報告が義務付けられているのです。

悪質な違反者には、罰則もあります。


罰則を逃れるという理由からだけではなく、建物や建物の利用者の安全を守るためにも、
確実な消防用設備等点検を行ってもらいたいものです。
]]> https://ameblo.jp/ra8focgc/entry-11106542004.html Wed, 14 Dec 2011 10:38:39 +0900