まず、権利関係の第一章「意思表示」からです。

この分野は試験科目の中では超頻出の重要科目！です。

過去十年間で八回出題されているほぼ毎年でる分野です。

学習項目は１：契約成立　２：詐欺　３：強迫　４：虚偽表示　５：錯誤　６：心裡留保　７：公序良俗に反する契約です

この中でも詐欺、強迫、虚偽表示、錯誤は絶対に抑えておきたいです！

学習用点としては「当事者の契約の効力、無効か取り消し」なのか、

当事者以外の第三者には「どういうときに対抗できるのか」も覚えていきましょう。

そして「権利関係」の分野で第三者が出てきたら必ず図を書きましょう！

登場人物が多くなり、どこで何が起きているのかを素早く考えるには図を書いたほうが良いです。

頭でいつまでも考えるよりはわからなくなったら起きていることを整理するために図を描いてわかりやすくしましょう！

意思表示では問題を解く上で必要な知識を記憶するのは数字や複雑な言葉が出てくるわけではないので起きている事例を素早く図に書き起こせれば答えは出せます。

逆に言えば、図にまとめることができないとうる覚えの可能性が高いです！

権利関係は法律科目の「民法」のようなものなので後々説明する「不動産登記法」や「建物区分所有法」、「借地借家法」以外は公務員試験用のテキスト、問題集を使うことも良いと思います。

現に私は、公務員試験用の問題を解いて権利関係をほぼ勉強しました。

一ついい忘れていましたが

もし勉強をするなら「これ一冊で合格！！」というテキストはなるべく避けたほうがいいと思います。

お金をかけても権利関係、宅建業法、など分野ごとにテキストは買ったほうが一つ一つの説明が濃いのでいいと思います。

あと、なるべく一冊を極めるという方法であれこれ違う出版社のテキストを買い集めるというのもお勧めしません。

なのでできる限り同じ出版社のテキストと問題集を繰り返し解くという風にやっていってもらいたいです！！

次回も権利関係の説明の続きをしていきます・・・

それはまず「権利関係」からです！

といっても「ピンッ！」と来る方は少ないと思いますので少し補足説明をしておきます。

まず宅建の勉強を始めるのに際し１：「権利関係」２：「宅建業法」３：「法令上の制限、税、その他」の３つに大きく分けることができます。

そして得点源にしなければならないのは「権利関係」と「宅建業法」です！

問題出題の割合は１の「権利関係」が大体１４問、２の「宅建業法」が大体２０問、法令上の制限が８問、税法３問、免除科目５問という割合で出題されます。

そして宅建の合格基準は大体５０問中３５問以上の正解で試験を突破できるといわれています。しかし年度によってボーダーラインが変わるのでこの数字はあくまで目安です。

そのため目標としては「４０点を取る！」という気持ちで臨んだほうがよいでしょう。

「宅建」という名の通り一番出題されるのは「宅建業法」です。

ではなぜ私が「権利関係」から勉強を始めたほうが良いというのか？

それは「宅建業法」の試験問題は過去問の焼きなおしが多く、内容のボリュームも他の二つに比べたら比較的少ないので覚えやすく簡単なのですが,「権利関係」の場合一つ一つの内容が深いので理解に時間がかかってしまうのです！

そのため最初にめんどくさい分野を持ってくることで深く理解するのに時間をかけ、そのあとに「宅建業法」をすることで時間的、気持ち的に余裕を作ることができます！

試験までの時間は限られているので時間をかけなければならないところで時間をかけずににやってしまうと本番では解くスピードが落ちてしまうのです！

そのためまずは「権利関係」から勉強することが大事なのです！！

次回は「「権利関係」の内容について・・・

そして宅建を進める理由・・・　

１：誰でも受験することができる

２：勉強方法が簡単なため初めて受ける人でも安心

３：関連する業務が広い

この３つが主な理由です。

宅建は年齢を問わず誰でも受験することができます。

宅建の試験に合格した方には１２歳の少年や８０歳のご年配の方まで様々です。

宅建の勉強方法はまずは当たり前の「覚える」

そして勉強する要点が決まっているため得点源として確実に覚えるところを落とさなければボーダーラインに乗ることができます！

これは後程説明しますが「権利関係」、「宅建業法」を重点的に！！

そして私が最も「宅建」を進める理由が３：「関連する業務が多い」ことです！

これは宅建を取得することによって様々な分野の資格試験、検定試験につなぐことができるステップアップの材料になるのです！

宅建を取得した方の多くは次々と他の資格をとり仕事の幅を広げている方が多いと聞きます！

法務関係では

行政書士、社会保険労務士、ビジネス実務法務検定、防犯整備士など・・・

コンサルティング関係では

ファイナンシャルプランナー、中小企業診断士、税理士など・・・

会計分野では

日商簿記など・・

様々な資格と組み合わせて仕事の幅を広げることができます！！

次回は私が試験までにどのような準備、勉強をしていったかを随時発信していきます！！

登録実務講習は試験に受かった後のお話なのでここでは試験合格までの体験を発信していきます。

それは大学生活の中で就職活動をするにあたり自分をアピールできるものは何だ？

「大学生活で君はいったい何をしてきた？」と問われればたいていの人は「アルバイトをがんばりました」「部活、サークルをやっていました」と答えるそうです。

それでは企業からすれば「またこいつも同じこと言ってる」と印象に残らなくなるらしいのです。

そこで登場するのが「資格」です！！

資格は就職の面接で自分を表現するのにうってつけなのです！

次回は「宅建」を勧める理由について・・・