「不労所得」でどこまでお金が増えるのか？ https://ameblo.jp/raku5558/ ４人の子どもを持つパパが、真剣にお金に向き合い、浪費家ぎみから、立ち直り、どこまでお金を増やせるのか？日々の戦いを掲載します。参考になれば良いですが・・・＾＾ ja ３月貯蓄途中経過♪
→ここから毎日有益情報得てます＾＾

【２０１５年３月１５日現在の貯蓄！】
現金　　２２６,１０６円
株式　１,０２４,８００円
合計　１,２５０,９０６円

３月１日比＋１８２,６３９円　↑

年間の達成率　５８．２％

株の内訳は、
JAM　　　　　４,５００株　↑（±０株）
＠１６９円＝　７６０,５００円
※前月１５日＠+１３円

メドレックス　　３００株　→（±　　０株）
＠８８１円＝　２６４,３００円
※前月１５日と＠+１７円

以上、２点集中投資徐々に成果が出てきました＾＾
一気に株式の収益が３月はプラスになるよう期待しています。
JAM四季報にて、復配予想でてます＾＾　資産株になりますように！


↓ここが非常に役にたっています。無料ですよ＾＾


]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-12001959103.html Sun, 15 Mar 2015 20:48:52 +0900 楽してお金儲け♪ 毎月の家賃送金日でした＾＾！　ランラ　ラ　ラ　ラン　

黙っていても　毎月　１７３,２００円の家賃が入金されます。
↓

↑　こちらで実際に自己資金たった４０万で昨年９月に中古アパートを購入。
　　既に元は取りました＾＾

今日は、このようにネットをフル活用して、実際に時には大きく、時には小さく
実際の儲けた「手口」をフル公開してみます。

１）まずは、上記の不動産（中古アパート）をほぼフルローンで購入。
　　実際は４０万だけ出しました＾＾　実際もう元は取りました＾＾
　　※行動って大切です。→実感♪

２）上記のアパートに自動販売機を２台設置↓

↑こちらも実際に上記で数社に相談し、現在　約１５,０００円/月の利益！
　※なんにもする必要ありません。


↑ついでにこちらも、アルバイト感覚で！

３）楽天カード（年会費無料）で１０,０００PT獲得！　↓

※今月は出費多いので、ポイントで乗り切る予定。
※お金使わず済みます。
※ポイントが無くなったら使用をやめます＾＾；

４）こちらは趣味で＾＾；　↓

※初年度のみ年会費無料！なので、カード発行後、電話で解約しました。
※カードのみゲット！

５）続いて　手堅く　１０,０００円　ゲット！　↓

※基本的に私はカード嫌いです。PTやキャッシュバックなどいただいたら解約します＾＾；
　　～ゴメンナサイ～

６）自動車保険を年間３万円節約！　↓

※３万円儲けたのと同じです。。。

７）続いては　FX！　口座開設で　１０,０００円　ゲット！↓

※ちりも積もれば、、、すごい金額になります＾＾

８）楽して儲けたお金は　全て運用します＾＾；　↓

※無料なのでほんとに助かってます。
※登録は簡単「メールアドレス」のみ！

９）こちらも無料、　８）の情報と組み合わせて考えます　↓


※無料です。市場の流れも毎日配信されます。
※無料銘柄情報も必見♪

以上、こんな流れで楽して儲けてますよ！　上から順番に！
まずは行動してはいかがでしょうか？？　

おやすみなさい。。。 ]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11997459725.html Wed, 04 Mar 2015 22:14:52 +0900 貯蓄状況の途中経過！３月１日版
ここでも↓一万円もらえました＾＾


さて、早速３月１日現在の貯蓄状況を、、、

【２０１５年３月１日現在の貯蓄！】
現金　　２０７,０６７円
株式　　９６１,２００円
合計　１,１６８,２６７円

前月比＋３３,３５３円　↑

年間の達成率　５４．３％

株の内訳は、
JAM　　　　　４,５００株　↑（＋６００株）
＠１５６円＝　７０２,０００円
※前月１５日と評価変わらず
※取得価格との差　－５５,１００円

メドレックス　　３００株　→（±　　０株）
＠８６４円＝　２５９,２００円
※前月１５日と＠評価ー８５円
※取得価格との差　－３９,６００円

以上、２点集中投資ですが、現在はマイナスです。
一気に収益改善３月は期待しています。

今後もJAMの買い増し＠１５６円以下で行います。

では、、、　以下は参考にされてください。。。

資料請求のみで小銭を稼げます＾＾；
私も請求のみしてみましたよ↓


]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11995897317.html Sun, 01 Mar 2015 09:19:01 +0900 家庭用ソーラー　今日から稼働＾＾；
いやぁ　待ちました、　待つこと　早２ヶ月

我が家にようやく「家庭用のソーラーシステム」が設置され
本日稼働を開始しました。

実は設置は１２月１６日に完了してたんです。。。
メーカーの方曰く、、、稼働するまで、長い方は１ヶ月、
早い方で２週間とか、、、

九電さんも忙しいのでしょう。。。約２ヶ月後ようやくです。

屋根と車庫とに８．２５ｋW乗りました。
車庫は全くの角度なし平面。

効率悪かろうと思いながらも、営業のお兄さんのトークに
乗っかりました。

購入額は　１,７６０,０００円（全て込み）＾＾　安いでしょ。
フルローンで１,８８０,０００円の借入。
（因みにサニックス社製※いやぁサニックスはガンガン値引きに
　付いてきますね。予想通りでした＾＾ｖ）

１５年返済１．２％　月々１１,１５８円の返済です。

余剰買取は月の返済を超えるでしょうか？？？

乞うご期待♪

アパートの屋上にも現在検討中です。
今のところ　ウエストホールディングス系列が一番安いです。
↓↓
一括見積りで複数社を比較、太陽光を最安値で導入したいなら【グリーンエネルギーナビ産業用】

保有株は　明日　JAMに引き続き注目です＾＾　おしまい。。。 ]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11991303968.html Wed, 18 Feb 2015 00:41:35 +0900 貯蓄　現在の状況＾＾　まとめ


不労所得を作るためのブログですが、自分自身の現状をまとめる意味でも、
今年の現状を綴ります。自分自身への励みにしたり、、、
皆さんにも状況の進捗を確認いただいたり、、、
いろんな意味です。＾＾

２０１５年末の目標金額　２,１４８,９６８円

【２０１５年１月１日の貯蓄！】
現金　　　６９,８２８円
株　　 　７１９,８００円　
合計　　７８９,６２８円

株の内訳は、
日本アセットマーケティング　２,９００株　＠１５８円　評価　４５８,２００円
メドレックス　　　　　　　　　　　　 ３００株　＠８７２円　評価　２６１,６００円

そして、、、２月中間の貯蓄

【２０１５年２月１５日現在の貯蓄！】
現金　　　２４１,５１４円
株　　　　８９３,４００円
合計　１,１３４,９１４円　　前月比　+３４５,２８６円　↑

年間の達成率　５２％　

株の内訳は、
日本アセットマーケティング　３,９００株↑　 ＠１５６円↓　評価　６０８,４００円　↑
メドレックス　　　　　　　　 　　　　３００株→　＠９５０円↑　評価　２８５,０００円　↑

以上です＾＾；　順調です。ちょっとした理由を発見！

一日のお金の記録と残高をエクセル等で記入してみると、
案外楽しくお金が増えます。

節約→貯金→投資！　この流れです。

先月は日本アセットを１０００株新規購入！　まだまだ
日本アセットに一点集中投資をはかります。　では、、、




]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11990263024.html Sun, 15 Feb 2015 17:34:50 +0900 今月の自販機の売り上げ⁉️


毎日が、はじまりの日だ

毎日が、あたらしいなにかに

挑戦するための日だ。

手に入れた力を証明するための、

すべてに出しきるための、

理想に近づくための、チャンスだ。

プレイで自分を表現するための、

そして、再びスタートするための、

毎日が最高のチャンスだ。

NIKEの「JUST DO IT.」のコンセプトサイトからの引用＾＾

今月の自販機収入が確定しました＾＾

コーラ　　３２８本　８,７４４円
デーリィ　２０９本　６,３２０円

合計　　　５３７本　１５,０６４円

すごい　期待以上です。　特にコーラ自販機、、、強いですねぇ。

最近わかりつつある事、、、設置直後に比べて、確実に売上が増えています。
はやり、場所を近所の方に認知していただいたのが大きいのでしょう。

何もせずに、１５,０６４円！　
年間に直すと　１８０,７６８円！

「JUST DO IT.」

あなたも何かを始めませんか！！！

私はここではじめましたよ＾＾　→【自動販売機お問い合わせ.com】
こちらも＾＾利用済み　↓

]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11989871203.html Sat, 14 Feb 2015 19:38:13 +0900 「金持ち父さん　貧乏父さん」　その②♪ 前回から引き続き、、、　「金持ち父さん　貧乏父さん」　その②♪です＾＾



前回なるほどーーー　と唸る　具体的な個人の財政立て直し策を少し触れて
終わりましたが、少し振り返りを！

まずは、個人の財政立て直し　A「まずは自分に支払う！」
簡単に言えば、収入から一定額を天引きし、投資用の口座に入れ、本格的に投資を
はじめるまで絶対に手をつけない。個人の債務整理と同時に少しでも前にすすむ！

こういう事でした。　（なるほどぉ～　簡単　簡単）　→　Giftissue　ギフティッシュ

そして本日は　B　

Bとはズバリ　「個人的な負債を少なくする。」

１、クレジットカードの未払い残高が膨大になっている人は、１枚か２枚のカードを
　　残しして、あとは全部はさみで切ってしまう。（因みに私は全てのカードにはさみを
　　入れました＾＾；カードは結局後払いの借金です。）残ったカードで新たに買ったもの
　　に関しては、毎月きちんと支払をして、決してこれ以上長期の借金を増やさない。

２、給料を全部使ってしまわずに、毎月１５０ドル～２００ドル（約２万円前後）のお金を
　　のこすようにする。２万前後のお金を余分に生みだすことができなければ、将来も
　　経済的自由を得ることは難しい。

３、あまった１５０ドル～２００ドルのお金を、支払のたまったクレジットカードのうち１つ
　　の支払いにあてる。つまり、そのカードについては、未払い残高返済のための
　　最低限の金額（月々決まった金額）に１５０ドル～２００ドルをプラスした金額を
　　返済することになる。他のカードについては最低返済額を払い続ける。余分な
　　お金を１つのカードの支払いに集中させるのがコツだ。毎月全てのカードに余分な
　　支払いをしようとする人が多いが、そうすると結局はたいていどれも返済できない。

４、１つのクレジットカードの支払いが終わったら、そのカードのためにそれまで支払って
　　いたお金を全部次のカードの支払いに回す。つまり、二つめのカードについては、
　　その最低返済額に、それまで一つめのカードの返済のために払っていたのと同じ
　　額をプラスしたものを毎月支払うことになる。

　　このプロセスを繰り返し、ほかのカードの未払い残高、小売店のつけや分割払いで
　　買った商品の未払い残高などを全部精算する。つまり、１つの借金を返済し終わったら
　　その返済のためにそれまで払っていた額をプラスして次の借金の返済にとりかかる。

　　したがって、１つの借金を返済し終わるたびに、次の借金の返済にあてる額は
　　増えていく。

５、クレジットカードはじめ、消費財購入によって生じた全ての未払い残高の返済が
　　終わったら、同じ方法で車のローンと住宅ローンの返済に取り掛かる。

　　この方法を試してみると、借金の返済が驚くほど速くできる。

６、借金を全部返済してしまったら、最後の借金の返済のためにそれまで毎月支払って
　　いた金額を投資のためにとっておくようにする。そして、それを使って資産の欄の
　　項目を増やしていく。

　　だだこれだけ、、、　じつに簡単なことだ！！！

このような具体的な手法です。　
ルールを作り、あまり何も考えず実践できそうですよね。

不労所得にスポットを当てている私ですが、借金の返済もルールに沿って
すすめたいと思います。実際に昨日、住宅ローンと家庭用ソーラーローンの
繰り上げ返済のルールを調べ、来月より、まずはソーラーローンの繰り上げ返済に
取組ます＾＾

長文におつきあいいただき　ありがとうございます＾＾；　少し反省。。。


]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11989529274.html Fri, 13 Feb 2015 22:38:38 +0900 「金持ち父さん　貧乏父さん」その①♪
年末からお金に向き合うきっかけになったひとつとして、私の師匠からすすめられた、
「金持ち父さん　貧乏父さん」について書いてみます。

以前からこの本の存在（名前だけ）は知ってましたが、なんか購入するのには、
抵抗がありました。。。金の本だろぉ～なんか抵抗あるなぁ～金より正しい生き方が
大事だろぉ～　こんな感じでした。

しかし、これまた読んでみると私自身の価値観に厚みが出たというか、お金の考え方が
良い意味で変わりました。　・・・　今では愛読書のひとつになりつつあります。

金持ち父さん関連は１冊ではなく、結構本屋にならんでいます。私は、
１）金持ち父さん　貧乏父さん
２）金持ち父さんの投資ガイド（入門編）
３）金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント

以上を読んだのですが、１）より２）　２）より３）と学びが深くなっていきます。
※考え方もかわりますね。３）は具体的でより、行動に移しやすい。

そんな中、本日３）を読み終え、少しだけ具体例を披露します。

本の中では、しきりに、個人としての、「損益計算書と貸借対照表」を作りなさい！
まずこれから！と書いてあります。私も年末作り、現在の目標設定から、５年後の
資産目標をつくりました。そして現在本年の　２,１４８,９６８円に取り組んでいます。

それと同時に具体的に個人の財務健全化をする手法がうなずけましたので、
記載します。恐らく私だけじゃなく、お金に苦労されている方や、ローン支払いに
追われている方もたくさんいると思います。

毎月貯蓄もしている。しかし、結構多額の借金（カードローン等）もある。
こういう方です。→私もです。
この状況では、貯蓄はしても根本の解決にはならない。。。（おっしゃるとおり、
わかっていますが、見て見ぬふりをしてしまいがちですね。）

著者「ロバートキヨサキ」さんは具体的に以下の手法を書いています。

A.まず自分に支払う。パーセンテージを決め、外から入ってきた収入の一部を
　まず差し引き、投資用の貯蓄口座に預ける。この口座に入れたお金は本格的に
　投資を始める準部ができるまで絶対に出してはいけない。

　さあ、これであなたはキャッシュフロー管理計画の第一歩を踏み出した。
　
　おめでとう！　　このような始り方です。　　　つづきは、明日・・・　簡単ですよ。

　私はえいちゃんは実際に自己資金たった４０万で、不動産投資を
　昨年９月より始めました。
　毎月約１０万のキャッシュフローが実現しています＾＾　
　※家賃収入１７８,０００円　返済８０,０００円　＾＾；
　→小額の自己資金からでＯＫ！気軽に始められる資産形成
不動産投資、資料一括請求！【無料】
 ]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11988749995.html Thu, 12 Feb 2015 00:54:18 +0900 貯蓄計画！現在の途中経過です＾＾
本年度末の現金＋株評価の目標は　２,１４８,９６８円！
今日現在の達成金額→　１,１１６,８５４円！
達成率→　５１、９％　

運用より、日々の節約！出口を削る作業が功を奏しています＾＾
順調ですね。ありがとうございます＾＾
家賃収入が大きいです！
将来に向けた投資として「不動産投資」が注目されている理由！
POINT 1　不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン
POINT 2　低金利時代の今が始め時！
POINT 3　万が一のときも安心！生命保険の代わりに
　　▼詳しくはこちら▼
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2HFCMR+198YR6+36QK+C3J0J

]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11987911385.html Tue, 10 Feb 2015 00:04:07 +0900 住宅ローンを見直す！！！
本日のテーマは住宅ローンを見直そう！です。
私自身も昨年、、、　住宅ローンを見直し、支払いに余裕がでました。

そもそも金融機関の住宅ローンに対する　「位置付け」が普通のローンとは違います。

教育ローンや　車のローン　リフォームローンなど、様々なローンがありますが、
金融機関は実は、、、　住宅ローンをいただくために様々なサービスをしているのです。

少し誤解があるといけませんが、金融機関の住宅ローンの位置付けは、
車やリフォームのなどとは訳が違います。

よく考えると、、、　長く顧客とお付き合いできる！　そのお付き合いをきっかけに、
様々なお付き合いが広がります。

試しに、車のローンと違い、住宅ローンの相談といって、銀行に行くと扱いが全く
違うのがわかります。

それぐらい、金融機関は住宅ローンに力を入れているのです。。。

そして、現在は、金融緩和の影響もあり、銀行にはお金が”じゃぶじゃぶ”の状態です。
各銀行間の金利競争も激しくなっているんです。

そこで今回のテーマ「住宅ローンを借り換える」です。


私自身昨年までは、仕事の関係もあり、地元の信金で
３５年変動金利１．６５％で借りてました。昨年見直したのですが、
金利０．７５％（変動）返済は、月々１万円ぐらい安くなり、返済期間も２年ほど、
短くなりました。

そして、現在は、保障料も銀行が負担してくれるプランも多数あります！
※それほど、住宅ローンは魅力なんでしょうね＾＾

借り換える際に、ひとつポイントを！自分の足で、できるだけ多くの金融機関を
回り、それと合わせて、比較サイトで最新の情報を仕入れて交渉してください！
もちろん、相談の際には、他でも相談する件を伝えてもOK!　

比較サイトはこちらが参考になります→　住宅ローン一括審査申込

店頭での表面金利より更に
交渉により、金利が下がる場合もあり！
〇〇銀行は保障料込で００％だったのですが、、、　この交渉もありです。

実際に乗り換える際は、登記費用等もからみますので、総額でご判断ください！
※しかし多いの場合は、お得になるケースも多いです。

しかも、私の場合は、当時新築後にリフォームローンも借りたので、この分も
まとめてくれました＾＾

様々な優遇や金融機関の競争がある「住宅ローン」最新のものに変えて、
浮いた分を投資や貯蓄に回しましょう！！！

きっかけに金融機関の担当者とのパイプもできますよ＾＾
→私はそこからアパート購入へランクアップしましたよ＾＾


しかも、自己資金４０万のみでフルローン！

　以下、住宅ローンの最新情報がわかります↓　ではでは、、、 ]]> https://ameblo.jp/raku5558/entry-11987401623.html Sun, 08 Feb 2015 20:54:41 +0900