今回はまず見積もり金額についてふれていきます。

見積もり時点では間取り変更やオプションは入りません。

地盤改良費の100万という金額も、可否は関係なく入ります。

外構費は担当さんの判断で仮に200万で入れてありました。

建物本体価格は29坪で1300万。（のちに30坪になります）

そこに建築の為の様々な費用を足すと‥

安いですよね？

そして今回は様々なプロセスを省き費用面をお伝えしたいので、

とりあえず一旦お伝えしたいのがキッチンをグレードアップし、1坪増やし、100万になったのですが。（のちほど記事にします）

最終的な建築費（住宅ローン申請の為の資金計画書記載の金額）も‥

地盤改良なしの判定なので変わらず

約3100万でした。

かなりざっくりした金額ですしプライバシー保護のため少し違う金額にしていますが大体こんな感じです。

さて次回はローン仮審査〜本審査、融資決定までを記事にしたいと思います。

ということで始まった土地探し。

条件は学区内、100坪。

なんとこれが条件に合う物件が2件見つかり、そこからさらに安い物件に決めました。

それから不動産に問い合わせし、家を建てたいとの旨伝え資料請求。

我が家はローコスト住宅メーカー3社に見積もり依頼をしに行きました。

その中である住宅メーカーさんでは平屋もお安く建てられるようで‥即決でした。

なぜって、家を建てるなら老後も考えて平屋がいいな〜って思っていたからです。（短絡的すぎない？？）

そしてその希望は余計にあるトラウマも関係していてより明確になるのです。

賃貸一軒家は二階建てで、当時まだ末っ子が赤ちゃんの頃‥朝上の子を送り出す為に抱っこしたまま階段を下っていた時のこと。

踏み外して踊り場に転落。

（末っ子は無事でした！！しかし私の脛には深い傷跡が残っています。）

その恐怖からずっとリビングで末っ子と寝ていたのこともあり‥

家を建てるなら絶対平屋。という気持ちが固くなり。

そんなこんなで決定した土地&ホームメーカーでした。

それでは次回、見積もりのざっくりとした金額や実際にかかった金額など書きたいと思います。

ありがとうございました。

なぜ家を建てようとしたか。

それは

まだ長男と次男が小さかった頃、平均な家賃のアパートに住んで居ましたが色々あり引越してきた20坪の一軒家賃貸‥

高い‥けど正直快適でした‥

約4年間、今の一軒家賃貸に住んでおりますが

やはり家賃を払い続けるならもう少し広い持ち家にして資産にしたいと思うようになってきたんです。

でも沢山悩みました

今の賃料より住宅ローンは安いでしょう、

しかし固定資産税や修繕費、火災保険料（賃貸は年1.5万程、一戸建ては年5万程）‥

月々の積み立てなどで10万以下に抑えたい。

そして何より我が家の大黒柱は3年前に大病を患い夫名義では住宅ローンを組めません。

私名義でいくらくらいの住宅ローンが組めるのか‥

不安がいっぱいな中、とにかくやってみるしかないと始まった土地&メーカー探しでした。

それはまた次の記事で。

ありがとうございました。

かさね家と申します。

昨年夏頃から土地を探し始め、今現在あと少しで引き渡しと言うところまでやってきました。

備忘録も兼ねておりますが、これから家を建てる方の参考になればと思い記録を始めました。

これからどうぞよろしくお願い致します🙇‍♀️