https://ameblo.jp/rdesk/ お互い素直になることが大事なんですね ja
わが国経済社会の成熟、安定化が進展する中で、21世紀においても活力ある経済社会を維持していくためには、活力ある円滑な住宅市場の活動が必須の条件です。

そのためには、生産、流通、投資など住宅市場の各分野の構造が、よりいっそう合理的、効率的になるよう充実、改善される必要があります。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11280769968.html Mon, 16 Jul 2012 17:11:42 +0900
住宅市場とは、経済主体の自由な意思に基づき、住宅が建築あるいは取引され、また、住宅サービスが生産され、取引され、消費される場です。

住宅市場全体を対象とした住宅政策の体系を考えると、次の三分野から構成されます。

①住宅市場が円滑かっ適正に機能するような条件整備(基盤整備と制度的枠組みの整備)。

②住宅市場を活用した政策目的の達成(市場の誘導)。

③市場を補強、補完するための住宅の公的供給(市場の補強、補完)。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11280767806.html Thu, 05 Jul 2012 17:09:16 +0900
理念に沿って、21世紀の新たな住生活を実現するために住宅政策に求められることは、第1に、持家であれ借家であれ、新築住宅であれ既存住宅であれ、さらに大都市圏であれ、地方圏であれ、より良質な住宅とより良い住環境が確保されることです。

第2に、私達が住宅や住環境から受ける効用に加え、医療、教育、文化など幅広い関連サービスを含む住生活サービスが全体として充実するとともに、それらが適正な支出で取得できるような住宅市場を形成することです。

第3に、私達が住み、働き、学び、遊び、憩う地域をより良いものにしていく中で、住まいづくりやまちづくりを実現することです。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11280765627.html Sat, 30 Jun 2012 17:06:04 +0900
現在の住宅市場に存在するミスマッチは多種多様なものがありますが、このような問題点に対して市場メカニズムを通じて対応していかなければ根本的な解決は実現できないと言えましょう。

]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11280757642.html Fri, 22 Jun 2012 16:48:43 +0900
モルタル外壁をじっくり点検すると、ごく細かいヒビ割れがたくさん入っているのを見つけて、ドキッとすることがあります。

髪の毛のように見えることからヘアークラックと呼ばれているものですが、これは時とともにモルタル材が収縮してできる亀裂ですから、さほど深刻に考える必要はありません。

モルタルとは、セメントに川砂を混ぜ、水で練ったもののことをいいます。
外壁工事では、大工さんがラスボードなどの下地材を張り終えると、今度は左官屋さんがモルタル工事にかかります。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11184681681.html Mon, 02 Apr 2012 15:53:24 +0900
地盤がしっかりしていても、土台や柱がシロアリや腐朽菌に侵されていれば力のかかり方に不均衡が生じ、歪みが出ます。

設計ミスで柱や梁、耐力壁が不足している場合もあるでしょう。
また設計上はきちんと筋かいが配置されていても、手抜き工事が行なわれた可能性もなきにしもあらずです

意識的に行なわれた手抜きではなく、職人の力量不足による施工ミスもありえます。
もしも家の歪みが気になったら、床下や天井裏をのぞいて、骨組みを点検してみればとりあえずある程度のことが分かります。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11184681118.html Fri, 23 Mar 2012 15:44:42 +0900 取り立てて原因が思い当たらず、なぜこんな所に?、という場所に大きな亀裂が入った場合は、家の構造自体に欠陥があることが少なくないので、油断できません。

特に筋かいに沿って斜めに入った亀裂は、家の歪みが原因と考えられますから要注意です。

原因が深刻であれば、根本的な手術を行なって家の体力を取り戻す必要があります。
木造住宅が歪む原因はいくつか考えられます。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11184675343.html Mon, 19 Mar 2012 15:43:52 +0900 亀裂の原因は、風、乾燥、地震など、いろいろ考えられます。

大きな地震で亀裂が入った場合、その後亀裂が広がらなければ、さほど深刻に考えなくても大丈夫です。
逆方向からの風圧が強い場合は、横方向の亀裂が入ることがあります。

窓など開口部がある壁面には筋かいが入っていないので、開口部の周辺には亀裂が入りやすくなります。
]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11184674740.html Mon, 12 Mar 2012 15:42:42 +0900
1ロに住宅といっても、こんなにたくさんの家があるのです。

住み手のスタイルは千差万別、建築家のデザインもそれぞれちがう。

この中で、施主と設計者がいっしょになって、模索しながら、自分だけの家を造り上けていこうというわけなんですよ。

ですから、人まかせではなく、施主の方にもわれわれとおなじくらい頑張って、何が自分らしいのか探っていただかなければならないんです。

それを手助けするのがわれわれ設計者の仕事です」鈴木さん夫婦は、わかったのか、わからないのか、曖昧にうなずいて見せた。 ]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11052565615.html Sat, 19 Nov 2011 11:11:42 +0900
家を建てる場所は環境的にも法規的にも調べ上げないと、よい家を建てる条件が揃っているかどうか分かりません。

それから、さきほどの住宅メーカーに頼んだという話、もう少し詳しく話してもらえませんか」「はい。

注文住宅の間取り図を作ってもらったのですが、こちらの要望を言うと、営業の人が、『それは高くなりますよ』とか、『オプションになります』と言うんです。

結局、こちらが納得できないまま間取りが決まっていって、しかも予算オーバーの見積書が出てきて、やむなくストップしたわけです」私は書棚へ行き、建築作品集を数冊持って席に戻った。 ]]> https://ameblo.jp/rdesk/entry-11052565077.html Fri, 21 Oct 2011 19:10:36 +0900