メタボの不動産屋が感じたことを、だらだら書くブログ https://ameblo.jp/re-fund/ あまりの不況っぷりに心が折れた俺の思うままに書かせてもらいます。ノークレーム ノーリターンでお願いします。 ja 【書評】 猛牛と呼ばれた男 「東声会」町井久之の戦後史 ★★★☆☆（星３つ）・・・不動産業にお勤めなら、読んでみては如何でしょうか。



すげぇっす、１９２３年に町井久之が生まれてから、


六本木のTSK・CCCターミナル跡が更地になる


2008年春までの、濃い歴史が堪能できます。


猛牛(ファンソ)と呼ばれた男―「東声会」町井久之の戦後史/城内 康伸
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戦後六〇年史 九つの闇 (講談社プラスアルファ文庫)/有森 隆
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]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10216242864.html Sat, 28 Feb 2009 22:00:16 +0900 【ZAKZAK】 人気マンション“エリア別”ベスト５・・・タワー型が人気 ZAKZAK 2/25（水）


東京都心部の人気1番マンションが、住不の WORLD CITY TOWERS って、ほんまかいな。




タワーマンションって、上層部は下層部より、


坪単価高くて、資産価値高いのに、


相続税評価は、１棟のどこの階でも同じなので、


節税効果が高くて、富裕層に人気だったけど、


これだけ、売れなくなると、しんどいなぁ。




一度、完売御礼で閉鎖したマンションのホームページが、


キャンセル続出で、サイトが蘇ってきて、大売り出し


そんなサイトは、“ゾンビサイト”って、この業界では呼ばれてます。。。

]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10214675600.html Wed, 25 Feb 2009 23:19:46 +0900 【日経】 12月の米住宅価格、下げ幅最大 S&P指数、10都市で19.2% 日経記事 2/25（水）


1987年の調査開始以来、過去最大の下げ幅を更新。


まさに、下痢が止まらない状態。


これでは、金融機関の不良債権は、いくら公的資金を投入しても


底なし沼。


これはもう住宅ローン債権を米国が一旦買い上げて、塩漬けするしかないですね。

]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10214667794.html Wed, 25 Feb 2009 23:10:32 +0900 【購入雑誌】 SPA 3/3号 2/24（火）発売 ＳＰＡ3/3号 注目記事。


ナニ金が、ＳＰＡで復活です。


不動産業にお勤めの方は、コミックとバカにしないで、勉強と思って読んでみては、意外と役にたちます。


新ナニワ金融道1 復活銭闘開始!!編 (GAコミックス) (GAコミックス)/青木雄二プロダクション
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新ナニワ金融道2 嗚呼欲望地帯!!編 (GAコミックス) (GAコミックス)/青木雄二プロダクション
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新ナニワ金融道 3 決戦風雲怒濤!!編 (3) (GAコミックス)/青木雄二プロダクション
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]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10214656459.html Wed, 25 Feb 2009 22:56:49 +0900 地価ＬＯＯＫレポート 平成20年第4四半期 地価ＬＯＯＫレポート


2/24（火）に、国土交通省から、2009年1月1日時点の地価動向 発表あり。


主要150地点の地価は、2地点を除いて、全て下落。



<千代田区 番町 住宅>


不動産業者のヒアリングコメント


「ファンドや一般事業者からの売り物件がでてきた。利回りは、ネットで６～７％程度である」


って。


リテックの 一番町は、


今日現在、89戸中 33戸 フリーレント2ヶ月キャンペーンで募集中。


戸数ベースで、稼働率は、63％。


もうちょっと、埋めないと。


一番町デュープレックスタワー

]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10214206772.html Wed, 25 Feb 2009 02:08:53 +0900 【日経】 マカオの「カジノ王」ホテル新設・買収相次ぎ発表 2/23（月）の注目記事。


日経 7面に、表題記事あり。


マカオのカジノ王 スタンレーホー氏が、米ラスベガス サンズなどの進出で、


牙城が揺らいでいたが、ここで、“逆張り”の大攻勢で、


ドバイのホテル大手と組んで高級ホテルを新設したり、


マンダリンオリエンタルを買収しているとのこと。


伊藤忠も、東京でのビル開発を発表したり、そろそろ、Ｃａｓｈ持っている人は、逆張りする好機かも。


日本一不動産を買う男―実戦!成功の「逆張り」戦略/須田 忠雄
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]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10214185904.html Wed, 25 Feb 2009 01:01:31 +0900 【噂の!東京マガジン】 我が家はどうなる？奪われたマイホームの夢 2/22（日）１３：００～ 噂の!東京マガジン で、表題の特集あり。


2009年1月29日に破産した 静岡県の住宅メーカー 富士ハウスの話。


富士ハウスに戸建を発注していたＢさんの事例


全額 2000万円を1月中に支払えば、30万円割引と言われて、


1/29に支払った当日に、富士ハウス 破産。


かわいそすぎる。




]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10213060310.html Sun, 22 Feb 2009 23:14:53 +0900 【週刊新潮】 伝説のフィクサー「町井久之」の未公開「晩年日記」 2/19（木）発売の週刊新潮 2/26日号 に、4ページの表題記事あり。


新潮社から発売された、町井久之に関する本 「猛牛と呼ばれた男」の宣伝記事。


六本木のＴＳＫ・ＣＣＣターミナルビル跡の更地は、約1,200坪だって、誰が固都税払っているんでしょうか。


当面、このままなんでしょうね。もったいない。


猛牛(ファンソ)と呼ばれた男―「東声会」町井久之の戦後史/城内 康伸
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東京アンダーワールド (角川文庫)/ロバート ホワイティング
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]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10213041363.html Sun, 22 Feb 2009 22:45:33 +0900 ブログはじめました。 めちゃくちゃな不況風が吹き荒れている不動産業界で働く男が、不動産ネタを中心に、だらだら書いていきます。


不定期更新です。


]]> https://ameblo.jp/re-fund/entry-10211442381.html Fri, 20 Feb 2009 00:56:37 +0900