住宅ローン控除：所得税及び住民税の税額控除から残ローンの1%、最大40万円が10年間

→合計400万円が戻ってくる、というもの。

これを教えてもらい、こんな制度があるんだと思ってよく読んでいると

「令和元年10月1日からの消費税10%への増税の対策として、減税制度が拡充」

という記述がありました。

拡充：10年から13年と「3年間延長」になるということです。

ということは、40万円×13年＝520万円戻ってくる。　

毎年40万円で13年戻ってくるのは嬉しいことです。

初めて、増税でのメリットを感じました（笑）。

※3年延長：いずれか小さい方みたいです

・年末ローン残高が上限4000万円の1%

・建物購入価格、上限4000万円×2%（増税分）÷3（年間）

拡充措置適用もこれからずっとではなく、令和元年10月～令和2年12月31日までに居住すると13年になるみたいです。→今年中に居住する必要あり！

あと、税制控除なので、所得税が40万円以上支払っていないと、限度額40万円戻ってこないみたいです。

まるまる税控除が戻ってくる条件は

・13年後にも住宅ローンが4000万円の残高がある

・毎年の所得税納税額が26万3千円以上※住民税の最大控除額が13万5千円のため

自分の昨年の源泉徴収票をみて、どれだけの控除、住宅ローンを借りるか考えようと思います。

今まで、好き放題生活してきましたので、頭金はありません。

ローンを今まで負担したことがなかったので、いくら借りれるかわからなかったのですが

不動産屋と話しているうちに、ここまで借りれるの？という金額を借り入れることにしました（住宅ローン）。

これから審査などあるみたいです。

現在、40代後半のサラリーマンです。家族は私を入れて4人（妻と中学生と小学生）。

まだまだお金がかかります。

今日からどのように返済していくか、考えながらブログを更新していきます。