屋根塗装でリフォームローンを組むことは可能なのでしょうか。

外壁塗装が可能ということについては過去記事「リフォームローンと外壁塗装」でご説明しましたが、屋根塗装ももちろん可能です。

ローンを組む先ですが、やはり外壁塗装の場合と同じでお勧めは住宅ローンを組んでいる金融機関か、外壁塗装の業者が提携している先の金融機関になります。

この理由ですが、住宅ローンを組んでいる金融機関の場合、すでにリフォームローンよりも厳しい住宅ローンの審査が通過しているという事実があります。

一般的にリフォームローンの方が審査は優しいので、無事に審査を通過する可能性が非常に高いです（もちろん借りる額にもよりますし、落ちる人もいます）。

また、塗装業者の提携している先のクレカ会社がリフォームローンを提供している場合があり、業者が色々と間を取り持ってくれるので楽でおすすめです。

そのためもしもどこの金融機関とも住宅ローンを組んでいない場合は、業者にクレカ会社へのリフォームローンは可能か確認してみるといいでしょう。

「外壁塗装 優良業者」の外壁塗装駆け込み寺という一括見積サイトですと、リフォームローンに詳しい業者を紹介してくれるそうなので、併せてご確認ください。

最後に、外壁塗装と屋根塗装は同じタイミングで行うことで、足場を組む費用が一回で済み、トータルで見て安く済みます。

実はこの足場とそれを組む費用が屋根塗装の見積もりの３割～４割を占めます。

もしも外壁も屋根もそろそろ補修が必要という方は、最初からどちらも合わせた見積もりを提示してもらって、リフォームローンの金額を検討すると結果的にお得になりますね。

リフォームローンの信販系にはどのような特徴があるのでしょうか。

その前に、リフォームローンには大きく3種類あります。

・信託系

・銀行系

・公的融資

このなかでも信託系のリフォームローンには以下のような特徴があります。

信託系はクレジット会社のローンですが、審査は上記３つの中でも一番優しいです。

ただし、デメリットとしては金利がとても高い特徴もあるため、あまり長期でのローンには不向きと言われています。

銀行系は恐らくリフォームローンを借りようとしている人が最終的に選ぶ可能性が高いタイプです。

その理由としては返済期限を長く設定してくれたり、金利も低くさらには借りられる額も大きめです。

リフォームローンを組むのであれば、信託系よりも銀行系をおすすめします。

最後の公的融資ですが、銀行系よりもさらに金利が低いのが特徴で実際とても人気がありますが、実は審査がめちゃくちゃ厳しいので落ちる方が多いです。

また、リフォームローン全体の内８割までのローンしか組めず、残り２割は自己資金で賄わないといけません。

以上、リフォームローンの信販系とそれ以外についてでした。

リフォームローンで頭金なしはどうなのでしょうか。

どうしても急にリフォームをする必要が出てくることがあります。

でもそんな時に貯金がほとんどなく、頭金が払えないこともありますよね。

しかしながら住宅ローンなどが残っている場合、頭金なしでリフォームローンを組むことはやはり怖いです。

そもそも住宅ローンの返済の負担が大きくて、リフォームローンが下りないことだってあります。

こういう時は、住宅ローンの借り換えがオススメです。

今住宅ローンを借りている金融機関やそれ以外の金融機関に行って事情をお話しし、今よりも金利の低い住宅ローンを紹介してもらいます。

これによって浮いたお金を頭金なしのリフォームローンの返済に当てるのがベストな方法かと思います。

どうしても頭金なしにしたい事情もあると思いますので、そういう時は現在借りている住宅ローンの借り換えを一度検討してみると良いと思います。

また、もしも高齢者向きのバリアフリーリフォームであれば、住宅金公庫の融資を受けたり、また税金上のメリットなどもあるので、このあたりを見逃さないようにしてください。

リフォームローンでお得なのはどこでしょうか？

以前過去記事「リフォームローン おすすめ」で管理人のおすすめのローンについては紹介しましたが、リフォームローンを選ぶ時に皆さんはどこを見て判断するでしょうか。

金利がお得なのが良いのは誰でも同じですが、金融機関はそういう消費者の心理をもちろん知っています。

そのため、多くの銀行がやっている手口としては、でかでかと低い金利をかかげることです。

でもそのほとんどが最優遇金利といわれているもので、必ずしもその金利になることはなくむしろ実際に借りるとなるとそれよりも低くなることがほとんどです。

大抵の場合以下のようなトリックがあります。

・その金融機関のクレジットカードの会員になる

・給料振込口座での支払い

・返済期間が短い

・借入金額の上限が決まっている

そのためそのような低金利を掲げている金融機関がお得だと思い込んではいけません。

そのような驚くような金利に飛びつくのではなく、最優遇金利を実現するための条件に目を向けてみてください。

そうすれば本当にお得な金融機関が見えてきやすいものです。

貯金に余裕があるのであれば、リフォームローン一括返済は少し魅力に見えますよね。

でも一括で繰り上げ返済をすることで、３つの注意点もあるので気をつけてください。

その３つの注意点とはどのようなものでしょうか。

手持ちのお金が少なくなる

そうです。手持ちのお金が少なくなってしまいます。

これが思ったよりも影響が大きいので解説させてください。

手持ちのお金が少なくなるということは、急に大金が必要になったときに対応が難しくなることを意味しています。

もしも急病の身内の方が出たり、自営業の売り上げが急落するなどがあったときに手元にまとまったお金がないと耐えられなくなってしまいますがそれだけではありません。

例えば、これから車を買い替えるため自動車ローンを組む場合、リフォームローンよりも金利が高いことがあります。

リフォームローンの金利のほうが低いのにそのローン残高を繰り上げ返済して、さらに金利の高い車のローンを組んでいるのでは意味がないですよね。

ただ、住宅ローンよりはリフォームローンのほうが金利が高いので、その場合はリフォームローンを先に繰り上げ返済するという作戦はありかもしれません。

もともと支払うことが可能な計画で組んだリフォームローンです。

そのまま払い続けても払うことが難しいことは無いので、利息は大きなお金が一気に出て行かないための保険と割り切って淡々と支払い続けることも検討してみてください。

リフォームローンと保証人についてこの記事で紹介させてください。

リフォームローンは大抵の場合担保が必要ではなく、よって審査は住宅ローンに比べて緩いと言われています。

例えば、収入証明書の提出などは不要であったり、勤続年数などは１～２年程度継続して働いていればローンを組むことが可能と言われています。

そのため、多くの場合は保証人を必要としない場合が多いので、住宅ローンで保証人をつけていた方からすると拍子抜けをしてしまいますよね。

ただし、これは借入金によります。

もしも借入金の金額が大きいとなると審査も比例して厳しくなり、保証人などを求められることがあります。

また他にも、もしもすでに住宅ローンや車のローンなどを組んでいるとなると、それだけ金融機関に支払い能力を疑問視されて保証人をつけるのを求められることもあります。

リフォームーン＝連帯保証人は不要、という訳ではないので、ご留意くださいね。

リフォームローンとして借りたお金を別の用途に使うとどうなるのでしょうか。

結論からいいますと、これは重大な融資金詐欺と言われ、即刻全額の返済を求められる自体になり、最悪の場合刑事告訴になりかねない事案になるので絶対にしてはいけません。

リフォームローンはその名の通りリフォームのために貸したお金になります。

これをもしも家電を刷新する用途に使った場合は契約違反で詐欺行為になります。

悪徳業者の中には、見積もりを出す際に「家電の代金も上乗せして出しておきますよ」と甘い言葉を言ってくるところもありますが、これは犯罪なので乗ってはいけません。

そのような言葉を発する業者を一切信用してはいけません。

あなたを巻き込んで犯罪をしようとしているのですから。

間違いなく金融機関のブラックリストにのり、今後ローンを組むことは非常に難しくなります。

リフォームローンの用途はリフォームのためだと今一度認識して、もしもすでに別用途に使ってしまった場合は、リフォームをするか全額を即刻返済する処置をとるようにしましょう。

外壁塗装をする場合のリフォームローンはどこで借りればいいのでしょうか。

実はおすすめの順番というものがあります。

①住宅ローンを組んでいる金融機関

一番おすすめなのは、先日「リフォームローンと外壁工事」でも紹介したようにすでに住宅ローンの審査を通過している金融機関です。

より審査の厳しい住宅ローンにすでに通っている金融機関であれば、リフォームローンも通るのはそこまで難しいことではないからです。

またすでに組んでいる住宅ローンと組み合わせてより安い金利の商品に変えられる場合もあります。

②銀行の有担保型のリフォームローン

次におすすめなのは銀行の有担保型のリフォームローンになりますが、その理由は金利が低いからです。

ですが、銀行の有担保型の場合は不動産担保をもちろん所有していないといけないですし、年齢も20～70歳未満と決まっていたりします。

他にも安定した収入や団信への加入なども条件になってきます。

③業者の提携しているクレカ会社

もしも銀行有担保型のリフォームローンに落ちてしまった場合は、外壁塗装を依頼した業者の提携しているクレジットカードの会社へ次は申請をします。

カード業者によって金利に幅がありますが、基本的には銀行の有担保型に比べたら高めです。

外壁業者にリフォームローンが可能か、どの会社で金利はどうであるのか聞いてみてください。

以上、リフォームローンと外壁塗装についてでした。

外壁工事をしようと思ったとき、リフォームローンを組むことは可能なのでしょうか。

外壁工事となると足場を組むことも必要になり、その価格は100万円、高くて120万円など高額になりがちになります。

まとまったお金が無い時でも外壁塗装などのタイミングが来てしまうこともありますよね。

外壁塗装をしないと後々大きな改修工事が必要になることもあるのでするべきです。

そんな時に使えるのがリフォームローンになります。

▼リフォームローンメリット

リフォームローンを使うメリットとしては、まとまったお金の準備がなくても、先ほどの高額な費用を30回や60回などに分割して支払うことが可能です。

金利も２～３％程度で低く負担も少ないのでとても助かります。

▼リフォームローンデメリット

デメリットとしては、そもそも審査に通らないとローンを組むことができません。

住宅ローンよりは審査が甘いのが普通ですが、それでも通らないで落ちてしまう方もいます。

また、分割して払うことによって、金利がかかってくるので、結局は支払う全体額が多くなってしまうという点もあります。

さらに、120回などに分割した場合、次回の外壁塗装は８年後などに来るのでローンが重なることもあり得ます。

次回塗装のタイミングを見据えてリフォームローンを組むようにしたいですね。

リフォームローンはどこで借りられるの？

リフォームローンを借りる場合、一番のおすすめは住宅ローンを借りている金融機関です。

すでにリフォームローンよりも数段厳しい住宅ローンに通っているということは問題なく通過する可能性が高いです。

また、住宅ローンと組み合わせてより支払いのしやすいローンプランを組むこともできることがあります。

次におすすめなのは、塗装業者が提携しているクレジット会社でローンを組む方法です。

見積もりを取った後に目星をつけた業者にリフォームローンが組めるかについても相談してみてください。

業者がリードして金融機関とコンタクトを取ってくれるので楽です。

ただ、そもそも優良業者に見積もりをとってもらう必要があります。

業者によっては相場よりも高くしてきたり、工事が適当で数年後には塗装がはげてくるなどの問題を平気で起こすところもあります。

「外壁塗装 優良業者」というサイトを見てみると、優良業者の選び方のコツが分かるので参考にしてみてください。

リフォームローンの頭金はいくらぐらいにすればいいのでしょうか。

おすすめは頭金よりも先に他のローンの金額を考えることです。

返済することができる適正なローンの金額としては、年間の年収の25％と言われています。

車や住宅ローンなどの金額を考慮し、また将来の子供の学費など将来的なライフステージでの出費も考慮して、リフォームローンはいくら借りるべきかを十分に検討します。

そのうえで、払える範囲で頭金を用意すると考えたほうが正しい順番になります。

頭金をできるだけ多くしておいた方が、毎月の返済はもちろん減るのですが、途中で家族の入院など思わぬ出費が発生した場合に痛手となります。

そのため、頭金を中心に考えるのではなく、年間の可能な返済額総数から算出してリフォームローンの額を決めて、頭金は最後に決めるぐらいで十分です。