しかし・・・

１．とっくに逃げてしまって不在

２．賃貸に出していて賃借人が住んでいる

３．いるにはいるけど債務超過で近日破産予定

などなどあります。

１なら数秒で終了ですorz

とある分譲マンションは、駅から徒歩１５分程で決して交通至便という訳でもなく商業施設も特に目立った

ものもない・・・

にもかかわらず２，０００万円以上で取引されている。

あくまでも通常の取引価格で売れるか売れないかは別問題。

まあ・・・売れていないから情報が十数秒で入る訳だが・・・

それが競売物件となると・・・

更に下がる訳で（勿論落札金額によっては大きく変動するでしょうけども）

ちなみに都道府県庁所在地から離れた地域でのお話でした。

前者なら食らいついてでも行くとこまで行きますが、後者はとっとと諦めます。この違いは単純に売れるか売れないかの違いだけです。

競売物件の所有者からは１円のお金ももらいません。むしろ助ける方です。

どこから利益を？となると競売取下にしてそして買い手を探し、「仲介手数料」のみとなります。

任意売却と同じ流れで売れないと本当のボランティアになってしまい経費垂れ流しですorz

たまに「手数料はいくらになりますか？」と聞かれる事もしばしばありますが一銭ももらいません。

但し、弁護士・司法書士でないので競売申立債権者や他の債権者からの督促は続きますので！

国道２号線（兵庫県神戸市）

同じく国道２号線だけど１車線規制で渋滞orz

大阪で所用があり、その足で姫路まで物件確認へ！

夜なのと既に撮影した写真があったのでちょこっと見ただけに留めたまたま近くに取りに行くものが

あったのでその家へ・・・

行きは大阪から阪神高速等を利用してきたけど帰りは一般道で！

カーナビによると４時間以上

行きはともかく帰りまで利用すると採算が合わないのです。

結果京都～徳島間往復に同等の走行距離を午後から翌日深夜まで走った事になります。

待ちながらＰＣコーナーで２ｃｈｗｗｗｗ

試乗した新型プリウス

しかしながら乗り出し３５０万円少々（国からの援助は別として）の割には走って財布と環境には優しいけど

ちょっと乗っていて楽しさが見出せない感じがしました。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

即決で契約しても秋以降の納車らしいです。

かなり広すぎて「どこなんじゃわれ」と怒りながら歩き・・・

やっと見つけて運良く会えました

そして事務所帰ってから検索すると・・・平成１０年築じゃないっすか

どうもそうには見えなかったのですがorz

売りに出ている部屋でも「この値段ではorz」

と言った感じです。歩くの面倒な私としたら駅からの距離でいくと途中で暴れるでしょうね・・・

勿論画像はありません（汗）

気に入っていたんだが・・・８１５Ｔ

お財布ケータイでございます

一応こんな感じです

ソフトバンク及びドコモetcの携帯、ＰＨＳを使っているけど・・・

故障かよorz

あかんがなorz

もう変えますorz

ドコモの方は番号変更及びメアド変更するとシャレにならないのでｗ

どどーん！！！！

私が一時期使っていた財布ですｗ

結構気に入っているのですが一つだけ難点が

小銭・・・・・・・・・・・・・orz

私は１円でも平気で拾うセコイ男なので

（契約の際１円でも足りなかったらシャレにならないです）

ブランドはほとんど興味ない私ですがひょっとしたらひょっとすると・・・

くれるならもらうかも知れません^^;;;

う～んあまりうまく買い物できてない気が・・・orz

人間何がきっかけで商売につながるかわかりません^^;

ハンドルネームで「＠不動産」や「競売屋」等入れてますが、実際宅建業界に身を置いているし

何気に思いついただけなんですけどね^^;;;

ただ二極化して、不動産の事を相談を受けたり、先の話（区画整理事業のため）のため数年後

にならないと利益が出ない事でも仕事を受けたりしています（汗）数年後と言えども私自身が宅

建業界に身を置いているor生きている限りは鉄板のような話なので気が抜けないですが出会い

はすごいものです

それと同時に(((( ;°Д°))))と思われたり付き合い辞められたり（友人関係）はたまたこっちから

切ったり、連絡不能（行方不明etc）になったりしていますorz

嗚呼～！平凡な暮らしを求めてサラリーマンで定年まで働いて家を建てて６５歳になったらまった

りと区域外の再建築不可物件で日向ぼっこしながら「おＧちゃん☆おＧちゃん」と言われながら街

の病院で静かに息を引き取る計画はどこへやらｗｗｗ

死ぬ病院まで決めたのにorz

ちなみに高校卒業して半年間はファッション業界にいましたｗ

勿論カリスマ店員・・・すいませんm(_ _)mそんな訳ないですｗｗｗ

商業高校出たので経理の仕事してました^^;;;

追い出された後のスターバックスｗ

ハイ！私はスターバックスコーヒーは２４時間営業だと思っていましたorz

友人と談話していて（１８：００～）。。。

店員さんが「そろそろ閉店なので・・・」

と言われた時耳を疑いました

私：翌日定休日だけど仕事はするｗ

友人：翌日（当分）は夕方の２～３時間のみ

話のほとんどは何故か遊びの話になりがちなのに「不動産競売」の話ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

（ケ）だの（ヌ）だの・・・・

いつの間にか「所有者（債務者）にスッポンかまされて（鍵かかってなかったがいなかったorz）うちゅ」

や「先週は先に契約を結んでいる業者（１年前に契約したらしいが専属専任かどうかは知りません）に

明らかなウソつかれ」など愚痴ってましたorz

でもいいんですｗお互い様ですからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

仮にどうであれ先に１回でも契約したのはその業者ですからうちや別のところ（既に来ていたｗ）がいく

らわめいてもどうしても「所有者」と話せないと話になりません！

もうすぐカタがつくらしいけど何故「競売開始決定」されたか謄本あげるのもタダじゃないので放置で決定

！ただ何も手を尽くさないでそのままにするのがどうしてもイヤだったので・・・

数ヵ月後どうなっているか楽しみです

競売のためならイーモ○イル全域圏外の地域でも行きます！

２ねんＭＡＸは１回アクセスしただけでパケ代がすごいのですぐＭＡＸ金額まで行きますorz

使いまくる程駆使してやる！！！！！

私は少しでも「情報」を得たらとことんやるタイプなんじゃ～～～～～～～

早く金曜日にならんかなぁ～♪