物件の下見に行った時に、担当の方から直接契約の為、
仲介手数料はかかりませんと言われて、
申し込んだらきっちり見積もり金額に入っておりました。

この場合はどうすれば良いでしょうか？

この時、色んな物件を見て回っていたので、
全てボイスレコーダに撮っていたのですがやっぱり仲介手数料無料はかからないといっております。

直接契約、という事は、その不動産屋が所有している物件だと思われますが、その場合、仲介手数料はとれません。仲介ではないので当然ですが。但し、別の別法人（グループ会社か知り合いの不動産屋）に仲介という形をとらせる、という事がよく見られます。この場合、強く主張すれば手数料なしにもっていける可能性が高いです。その不動産屋にしてみれば、毎月の家賃の方が大事ですから。

何らかの説明違いで本当に仲介なのに、仲介料がかからない、と説明してしまっている場合は手数料なしにはならないと思います。手数料なしで仲介させらせるようなら、仲介しないほうがいいからです。申込み段階なら、実際の損害もでていないわけですし。

物件の直接の管理会社の意味はよくわかりません。間接の管理会社なんてないですから。ただ、通常自社所有物件を指して自分の立場を管理会社とはいいませんから、仲介という立場だと推察されます。であれば仲介料なしにはしづらいです。ちなみに消費者センター等に相談しても無駄です。損害がでてないのですから。言った言わないでごり押ししても得にはなりません。タダとはいわないまでもこう説明したのだから、多少仲介手数料半額まけてよ。と交渉すべきです。ボイスレコーダーの存在は出さないほうがいいでしょう。確実にひきます。賃貸は不動産屋にしてみれば薄利多売です。いちいち面倒な事につきあっていられないので、「では借りて頂かなくて結構です」といわれておしまいです。

結論としては、家賃を支払えないのであれば、支払える所に
引越されるしか方法は無いでしょう。今の場所に住み続けるのは
無理だと言う事です。生活保護を受給されている方は
家賃を滞納すれば保護の打ち切りもありますので。

生活保護をこれ以上受給しないと言うことであれば、訴え出る事に
意味はあると思います。


打ち切りと言う厳しい言い方をしましたが、
打ち切りはなくても、違法行為がバレれば保護費の減額や、
過去に遡って不当に保護費を得ていた期間分、返還請求をされますよ。
知人も不動産屋と同じく違法行為に加担していたのに、
自分さえ安泰なら相手を訴えたいと言う考え方は止めた方が良いです。
一緒に偽の契約書の作成を行った事は、無知ではすまされません。
どんなに無知でも、そういう行為が悪い事なのは誰にでもわかることです。
いくら生活が苦しかったとは言え、そのような行為を止めようと思えば
止めれたはずです。市川市不動産屋も最悪ですが、知人は国から
お金を騙し取った、自分自身も不動産屋と同罪だと言う
自覚がないように思います。知人は決して被害者の側ではありません。

もちろん、知人も自分自身の罪を認めて、良心の呵責を覚えて、
不動産屋と一緒に何らかの処分を受ける覚悟があるというのであれば、
訴え出るのも良いと思います。

賃借人と交わしその家賃を支払うような契約を行う川崎市不動産屋は、どのような方法でその行為の違法性を認めさせるのが
最良の方法か教えて下さい。通常よくある慣例と言われますがその範囲内なのでしょうか？私の知人の母子家庭の方が
家賃が高く払えない状況で退去するよう家主に言われ困っています。そもそも

そういった契約自体が無効ではないのでしょうか？本人は、２通の不動産賃貸契約書を所持しております。日付も内容も賃貸借人も保証人も仲介業者も同じで
家賃と共益費の値段だけが違います。
ちなみに業者は
大阪宅建協会の会員業者です。どういう方法で解決するのが最良なのか教えて下さい。

仲介手数料は消費税が課税されるので間違えていません。
複数の不動産屋か絡んだ場合でも手数料は合計で１か月分なので、間違えていません。
取り分をどうするかというだけで、全部Aが取ることはおかしくありません。
Aにお金を払いたくないと考えるほうが理解に苦しみます。

＞全額手数料を支払わなければならないのでしょうか？
支払いに疑問を感じていると言うことは、払いたくないと言っているのとほとんど同じです。

先日マンションの契約書を送付し、入金も完了しました。
ですが、納得のいかない点があります。

今回、神奈川不動産屋Ａが他社物件も紹介できるということで
不動産屋Ｂの物件が気に入り横浜市不動産屋Ｂの契約書にサインし
入金も先日完了してなにごともなく契約が終わりました。
しかしながら、横浜市鶴見区不動産屋Ｂの契約書には仲介手数料は0円で
おかしいなとは思っていたのですが、そんな矢先、
不動産屋Ａから仲介手数料を請求されました。
まず、そもそも仲介手数料が不動産屋Ａにおいて
発生することをなんの説明していただいておらず、
不動産屋Ａにおいてなんの契約書も書いていません。
また、今回契約したマンションなのですが、

家賃：67,000円
共益費：3,000円
敷金礼金：1ヶ月ずつ

横浜不動産ということで、仲介手数料を請求されても
家賃一ヶ分以内の67,000円までのはずなのに
70,350円もメールにて請求されました。