住宅ローンの返済がスタート。

そこで考えること…

だと思うのです。

借入している金融機関によりますが、

大きく分けて2パターン。

払い終わりを短くする「期間短縮型」と

返済している金額を低く抑える「返済額

圧縮型」

どちらがおトク⁉️

払い終わりまでずっと同じ金利だと

したら、「期間短縮型」の方がトータル

で払う金額は少なくて済むけど。

「返済額圧縮型」を選ぶのもアリだと

思います╰(*´︶`*)╯♡

というわけで、結論から言うと。

どっちを選んでもトクなんだけど。

圧縮型を選ぶ方がいい場合もあり

ますっ。

お子さんがいて、教育費がめちゃ

かかってる〜

なんていうパターンだと、月々の

返済額が少なくなるからオススメ

です( ˊ̱˂˃ˋ̱ )✨

それからもう１つ。

ローンを払い終わってから、

必ずやってもらうべきこと。

それは…「抵当権抹消登記」

借入していた金融機関に返済が

出来なくなった時のための、

「借金のカタ」だぞっていう証が

「抵当権」。

自分で法務局に行ってもいいけど、

かなり大変なので司法書士にやって

もらうと、諭吉さんが3枚くらいは

かかります╰(*´︶`*)╯♡

が殆どなので、覚えておくと

なるほど〜〜( ˊ̱˂˃ˋ̱ )なコトです✨

今日も最後までお読み頂き

ありがとうございます🎶

お買い物大好き💕

クレジットカードでお支払い🎶

ネットショッピングもカードで

お支払い🎶

ポイント貯まるし、めっちゃ便利✨

ところが…。

住宅ローンを申込する時に

ということが起きてたりします。

それは…

クレジットカードにセットされてる

「キャッシング」という名の機能。

手元に現金が無い時、クレジットカード

を使ってATMから下ろせるのは非常事態

ではめちゃ助かります╰(*´︶`*)╯♡

と勝手に判断されてしまうのです

(泣)

何故か⁉️

皆さん、かなりの確率で2枚以上

クレジットカード持ってませんか⁉️

普段使わなくても、ただ持ってるだけで

キャッシングしてると判断されてしまい

となるのです。

これを解決するには、

カード会社に連絡して。

と言うだけで、オッケーだったり

します。

キャッシング＝借金

となるのです(泣) 

普段使わないなら。

カード契約時にゼロにするのが

1番良いと思います╰(*´︶`*)╯♡

ちなみに、クレジットカードに

くっついてるキャッシングは、

とても利息が高いので、使わない

のが一番です( ˊ̱˂˃ˋ̱ )✨

知ってるとちょっと、いえだいぶ

住宅ローン審査に通りやすくなり

ます╰(*´︶`*)╯♡

最後までお読み頂き、ありがとう

ございます🎶

突然ですが。

普段のお買い物…

お支払い方法は、どうしてますか⁉️

お財布から現金で。

SuicaやPASMO⁉️

いや、違いますっ( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

違いますよ〜( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

もっぱらコレですっ😍

そう、コレッ✨

ネットショッピング大好き💕

カードでポイント貯める〜🎶

後で支払いするっていうのが

1番✨

と考えてる方も多いのでは⁉️

だから、1人2枚以上持ってる😍

なぁんていうくらい普及してます✨

住宅ローンを借りる時、避けて

通れない「審査」で、クレジット

カードを使ってると申告すると

思わぬ事態が発生します。

分かりましたっ( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

それは…

だったりするのですっ( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

そんなの使ったことない〜〜

とか、

存在すら知らんって方も多いかも

しれません。

金融機関の審査では、申告に基づき

住宅ローン以外の借入に関して、

お調べしています。

クレジットカードのキャッシングは

カードを持ってるだけで、借入してる

とみなす金融機関も存在するのです。

ということは。

例えば3000万円借入したいのに、

クレジットカードで買い物してますと

申告すると、審査に通らなくなると

いう可能性が出て来るのです(泣)

お買い物楽しみたいけど、審査では

不利じゃないの⁉️

とお考えの方もいらっしゃるかも

しれません。

参ったわ〜(　ﾟдﾟ)

こういうことを避けるための

ワンポイントアドバイスを…

えっと、

ええっと、

続きは、次回までのお楽しみに🎶

読んで頂いてありがとう

ございます╰(*´︶`*)╯♡

人生には、いろんなことがつきもので。

やりたい仕事はローンの融資に関わる

コトだって、改めて実感😮

早速、本題( ˊ̱˂˃ˋ̱ )‼︎

年収が多いとそれだけたくさん

借りられるハズ…と思うんだけど。

実は一概には言えなかったり。

それは…

それは……

年収1億でも、借金めっちゃありますっ。

とか

去年は1000万しか稼いでないけど、

今年は、500万でした。

転職8回目です。

とか( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

逆に、昨年は600万円でした。

今年は800万円になります。

勤続15年、ローンもありません‼︎

の人の方が良いこともあるのです🤗

金融機関は、借りようとしてる人が

ちゃんと返済してくれるかを判断する

基準を設けているのです。

どんな会社にお勤めしてるのか。

同じ会社に長くお勤めしてるのか。

まずココを基準にしています(　ﾟдﾟ)

なので。

同じ年齢、同じ借入金額、同じ年数でも。

結果が同じことは無いんですっ(　ﾟдﾟ)

と思うかもしれませんが…

金融機関は、基準に沿って。

お申し込みしていただいた方の

結果を出しているのです🤗

しか〜し‼︎

まだまだ他にも基準があったり

するんですよっ🤗

それはね…

それはねっ╰(*´︶`*)╯♡

次回に続くっ(*´◒`*)✨

お読みいただき、ありがとう

ございます🎶

久しぶりの投稿です。

前回はご挨拶させて頂いただけ

だってので。

今回が初の内容になります

今、皆さんが住んでいるのは

どんなところでしょう？

ステキなマイホームを夢見て、

準備をされてる方もいらっしゃる

のでは？

よしっ、おうちを買おう‼︎

と思った時、利用するのが

住宅ローンですね\(//∇//)\

ただ、ホントに難しい言葉で

説明されてしまうと。

あぁ〜>_<（涙）

言われたまんま手続きを済ませて

しまうことにもなりかねません。

一生に一度、1番高いお買い物な

おうちを納得して買いたいって

思うなら、わからないことは解決

しておきましょ〜\(//∇//)\

まず基本。

住宅ローンは銀行で借りるのが

一般的ですねっ

借りられる限度は1億円っていう

ところが多いです\(//∇//)\

借りられるのは、働いている人(^^;;

決まった日にちにお給料として、

お金を稼ぐ方が主に対象と

なります。

大切なコトなのに、説明が難しくて

何となく漠然としてるテーマ…。

お金(特に住宅ローンや保険のコト)に

まつわること。

私が知ってることを書き綴ろうと思います🎶

今日はお正月なので、初めましての

ご挨拶\(//∇//)\

よろしくお願いします🤗