無難に壁紙も建具も白い部屋です。

オプションで付けたモザイクタイルはお気に入りでした。

オーダーメイド可能なマンションだったので、間取りを使い勝手

のいいように変えることができました。

なので、動線はよかったと思います。

良くなかったのが、最初にしまったものがそのまま入れっぱなしに

なってしまったこと。

リビングの物入れ。

今回の引越しで十数年ぶりにパンドラの箱を開けたわけです。

中には、大量のVHSのテープ。100本くらい出てきたよ！

思った以上の収納力にびっくり。

玄関のクローゼットにも大量の雑誌が入っていた(200冊くらい)

すごい邪魔だった（笑）

20年近く住んでると歳とともに趣味も変わるから、当時のもの

は不要ではあるけども、処分するのはももったいないし、思い出が〜

って、見ないフリして放置決め込んでました。

当時バンドにハマっていたので、CDやらDVDやらポスター、パンフ、

グッズ、写真など出るわ出るわ。

引越しは待ったなしなので、ある程度は頑張って処分しました。

(まだ残ってる)

今回の引越しがなければ、使わないものが一生入ったままになってた

かと思うと、おそろしい。こういうのを死蔵品と言うんですね。

使わないスペースがあることが一番もったいない。

今後は捨てる時のことを考えて買い物をしようと反省しました。

今後は要らない物が溜まりやすい場所を作らないようにしたい。

あとは、単純に設備が古くなってきたことによる不満。

キッチンの引き出し、シンクのパッキン部分のカビ。

お風呂のエプロンの中の汚れ。水栓の周りのカビ。

壁、床などの汚れ、壁紙の剥がれ。

給湯器も取り替え時期を過ぎてるから壊れたら困るし。

これだけならただのリフォームでも良かったのかもしれないけど、

昔から土間に憧れてて、間取りからやり直したい気持ちが強かったのと、

最近のリノベ事例見てみたら、室内窓とか、なにこれ〜？！

今こんなのあるの？！って結構衝撃を受けて、どうしても室内窓

つけたいな、って思ってしまいましたね。

...そして今に至る。

リノベーション会社を決めてからは、お盆休みなどを除いて

ほぼ毎週打ち合わせでした。

長い時は4時間近く打ち合わせすることもあり、考えることも

多いし結構疲れます。担当さんもさぞかし大変だったかと。

今はネットにたくさんの事例が出ているので、こうしたい

というイメージもしやすいし、写真でイメージを伝えやすい

のでとっても便利。

Pinterestより

こういうグリーン系とか、ヘリンボーン。

リビングには、ちょっとした小上がりスペース。

玄関にハンガーをつける(外で着たコート類を家の中に入れたくない)。

それを踏まえてイメージを作ってくれたのがこちら。

最終的に部屋のテイストは変わりましたが、間取りはほぼこんな感じ。

リビングとダイニングは段差になっていて、リビング(右)側は250mm

下がっています。

ドラマのリコカツに影響されてます（笑）。

ダイニングのヘリンボーンは、無垢にするのは予算的に無理なので

Panasonicのアーキペックフロアーでヘリンボーン気分を味わう

ことにしました。

リビングの隣りにヌックスペース。

ヌックというのは、「小さな心地よい空間」。この場所には小上がりの

造作を考えていましたが、IKEAの収納付きベッドを置いてコストカット

することにしました。

その後、打ち合わせで、間取りや内装が二転三転していきます。

こういうイメージは外注でお金がかかるらしく、変更後のものは

もらえないそうです。残念。

これからどんな感じに変わるかはまた次回

もうユニットバスが入ってた。

コロナの影響で給湯器は入荷未定で、間に合わなければ、

前に使っていた給湯器を入荷まで使う予定。

引渡し後になってしまうと、別にまた費用がかかってしまう

みたいなので、なんとか間に合ってほしいです。

トイレはギリギリに入荷できるみたいなので、これは一安心。

今はコロナもあるし、世界的な木材不足とか不確定要素が

多いし、費用も上がっているのでもっと早くやっておくべきだったと後悔

一週間後、スケルトン状態になっていました。

水道の配管は既に交換済み。

解体してみて、予定からの変更点などを現場監督さんと打ち合わせ。

最初に部屋を見て、狭っ！！あまりの狭さにびっくり。

スケルトン状態だと狭く感じるそうです。

今まで住んできたのが、これだけの空間だったことにびっくり。

同時に、間取りにいろいろ詰め込みすぎたかも？という不安が出て

きました。玄関のドアの前に掃除機の収納を作ったんですが、

それの圧迫感。玄関の狭さは心配だなぁ。

配管の関係で玄関の土間の高さとか、各部屋の高さの関係とか、

間取りの確認などをしました。

2週目は、仕切りの枠組みが出来てました。やっぱり狭い〜

3週目、木材の下地？とユニットバス。

玄関の斜めカットの原型が出来て、間取りの位置が具体的になってきた。

そこまで圧迫感の心配はないのかな(願望)？

気をつけて工事をお願いします。

書き忘れていたもの。

○キッチンのコンロ

当然かもですが、ガスコンロです。昔のタイプとは違ってフラットな

コンロではありますが、ずっとIHのコンロを使っていたので、コンロ

の上に紙とかビニール袋とか無造作に置いてしまうので、危ない。

火加減は自動で調整してくれるみたいだけど、慣れてないから間違えて

吹きこぼれさせてしまったり。コンロの上には五徳があるから上で

作業もできないし、掃除もしづらくてストレス。やっぱり私はIH一択

だな。

○コンセントの位置

3DKの2つの洋室にはTV端子がついているのに、ダイニングと

和室にはついてない。

TV端子の位置の関係で、洋室にTVとダイニングテーブルを置き、

ダイニングにベッドを置きましたが(カーテンがないから結果これで

よかった)

洋室と和室は引越しの段ボールを平置きして、必要なものを都度

探すという不便な生活をしています。

一人なのでダイニングにベッドを置くこともできるけど、家族が

いたら、家具を置く場所はかなり悩ましいことになると思います。

場合によっては倉庫に預けるとか必要になるかもしれないですね。

フルリノベした知り合いのご家族は、4人で一室に寝ていたとか。

いずれにしても、仮住まいしてリノベーションするのは費用も含めて

大変だし、家族がいる場合はそれぞれの生活も考慮しなければなら

ないので、後回しにすると居心地の悪いなかで我慢する生活になり

かねません。

私の仮住まい生活もなんだかんだ1ヶ月経ちました。元の住まいより

スーパーとか買い物が便利で生活しやすいところが気に入っています。

まで書きましたが、今回は、URの難点について書きたいと思います。

難点その１．バンガーパイプがない

比較的新しい物件ならそんなことないでしょうが、私が決めた物件は

築40年超の典型的な団地なので、キレイにリフォームされていても、

押入れのような収納しかなく、クローゼットのように服を掛けられる

バンガーパイプがどこにもありません。

仮住まい中しか使わないものはなるべく買いたくないですよね。

でも何もないのはムリなので、IKEAのバンガーラックだけ買いました。

IKEA(イケア) MULIG 80179433 洋服ラック, ホワイト

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2,180〜4,000円

これ、IKEAのお店なら1000円以下のお手頃価格です。

難点その２．浴室に物干しがない

お風呂もキレイなユニットバスになっていますが、物干しパイプは

ありません。普通の洗濯物は乾燥機で乾くからいいけど、おしゃれ着は

乾燥機使えないから干す場所は必要。

ベランダに物干しはあるけど、ワンピースのような丈の長いものは

バンガーで干せないしで、仕方なくなげしにバンガーをかけて干してます。

難点その３．照明

3DKの各居室にはシーリングライトのソケットはありますが、

元の部屋は1LDKでダウンライトがメインだったので、シーリングのライトは

１つしか持っておらず、現在リビングで使ってる部屋以外にはライトが

ありません。

何か探す時はスマホのライトで探していますが、ポータブルのライトが

あると便利かもしれないですね。

Senbo折りたたみ式テーブルランプ木製ハンドルポータブルランタンライト+格納式Ledテーブルランプベッドルームベッドサイド読書灯調光可能な夜間照明 (白い)

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1,399〜2,486円

LED投光器 改良版 LED作業灯 ポータブル投光器30W 2200lm 2段階調光 充電式 DC5V 6000K 超薄型 ポータブル投光器 コードレス LEDライト看板灯 コードレス 防水防塵 長時間点灯 軽量 磁石付き (RBW)

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3,380円

こんな感じの。

DAISOのキャンプ用のランタンとかならもっと安く買えそう。

ちなみに台所と洗面所と浴室は元から照明があります(電球が切れたら

自分で買うことになります)。

難点その４．電子レンジ用の台がない

今までは備え付けのキッチンボードに置いていたので、レンジ用の台を持って

いません。スペースはあるので、レンジ台を買えばいいんだろうけど、

一時的なのでもったいない。家具レンタルも意外と高いんですよね。

結局クローゼットで使ってたメタルラックをレンジ台に代用しています。

アイリスオーヤマ カラーメタルラック本体 55cm幅 3段 ブラック 黒 ポール径19mm 耐荷重100㎏ 幅55×奥行35×高さ80cm CMM-55083

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3,100〜3,980円

難点その５．カーテン

以前のリビングのカーテンを持ってきたものの、サイズ合わないしで、

日焼け防止で付けてあったペラペラのをそのまま使っています。

これは我ながら酷い（笑）

寒くなったら乗り切れるかはわかりませんが、買わずに頑張る予定。

いかがでしたか？仮住まいで住むことの不便さが伝わったでしょうか？

SDGsなご時世、なるべく余計なものを増やしたくないし、売るのも面倒

となると、ある程度揃っている物件にした方が正解？

参考になれば、幸いです。

そう、住んでる部屋をフルリノベーションするには仮住まいへ引越しが必要なんです。

ここを乗り切らないとなので、ハードルが高い。

とくにおひとりさまにとって引越し作業はかなりの重労働。

そしてお金がかかる。

なにせ、引越し２回分と仮住まいの賃料が必要ですから。

リフォーム会社で仮住まい用の不動産を紹介してくれたので、さっそく連絡してみた

ところ、参考の物件を提示してくれましたが、あまりいい物件はありませんでした。

(メールのやり取りのみです)

ネットで探していたら、UR賃貸なら礼金も仲介手数料も保証人も必要なし！

高島平とかのマンモス団地なら空室ありそうだし！

と、とりあえず安心してしばらく放置。

ようやく動き始めたのは　7月後半ごろ。URのお店に行きました。

物件情報の冊子をもらって、気になる物件があれば管轄の店舗に問い合わせをすると、

空きが出ると連絡をもらえるとのこと(一店舗一物件のみ)。

URは予約すると二週間程度で入居する必要があるので、だいたい１ヶ月前位前から

空き状況をみてもらうのがいいそうです。お店の人のアドバイスとしては、だいたい

複数内覧しないと決まらないことが多いので早めがよいとのこと。

私の場合は、URでネット検索していたら、良さそうな物件で空室があったので翌日

さっそく連絡、その日すぐ内覧。

その日は担当の人が現地に来てくれましたが、団地の管理室の営業時間内であれば、

鍵を借りて勝手に内覧できるらしいです。

今回は担当の方が、同じ団地の別の部屋もその日の朝空室になったと教えてくれて、

それが１階の部屋だったのですが、引越には好都合だし、家賃も一万円近く安かった

こともあり、すぐに予約しました。予約は管轄のURの店舗で手続きを行います。

次の日には空室がなくなっていたので、最初に見た部屋もすぐ決まったみたいです。

仮住まいなので、多少安全性が心配な１階でも、引越しが便利な方を優先だし、

さらに家賃が安かったら言うことない。

こうして、タイミングよく最初の内覧で物件が決まりました。

URの部屋、リノベーションされていて思った以上にきれい！でも...

続きは次回

最初に要望を聞く担当の方は、

Ａ．設計も担当しているプランナーさん

Ｂ．営業担当さん→後日プランナーさんと相談

Ｃ．プランナーさん→プランの提案の時は設計士さんも同席

と会社によって違いました。

LIXILに行ったのが、3月だったので、繁忙期なのか、土日の予約は空きがなくて

平日休みを取ったりしました。

初回の相談は大体２時間程度で、どこも感じのよい担当さんで、話しやすい雰囲気で

要望をいい感じに引き出してくれます。

今回のリノベーションでやりたかったことは、

１．土間をつくる

２．室内窓を付ける

３．自動水栓にする

４．タンクレストイレ

５．エコカラット

６．寝室の場所(共用廊下から離れた位置に変える)

７．キッチン家電を入れる用の棚

最初の頃のざっくりした希望はこんな感じでした。

既に記憶が曖昧だけど、Ａ社とＢ社は現地調査後、Ｃ社は現地調査なしで

２週間程で３パターンのプランと見積もりを提案してくれます。

なかなか予約が取れなかったこともあり、３社の提案が揃ったのはGW明け。

間取りを見るといろいろとイメージが湧いてきて、この辺りからさらに要望が

増えていきます。

標準仕様のグレードはどこも同じ感じで、会社によってメーカーの割引の

違いはありますが、そんなに大幅には変わらない印象。

Ａ社とＣ社は、申し込みすると10万円を支払い。

Ｂ社は申し込み後キャンセルすると10万円。

Ｂ社は何度も見積もりを直してくれたのとすぐに申し込みしなくてもいいので、

結局Ａ社とＣ社はお断りしました。

Ａ社の担当さんは結構ガツガツくる人で、他の相談してる会社はどこか？とか

聞いてきたら、見積もり後も電話で確認があったりしたけど、お断り。

Ｃ社にはメールでお断り。

プランの提案は、

Ａ社はちょっと動線とかイマイチだった。

Ｃ社はいい感じな間取りだったけど、最初の段階から見積りがかなり高かった。

Ｂ社は、これはどうかな？というプランと、今の間取りからあまり位置を変えない

プランがあり、今の間取りを基本にするプランで進めることに。

その後何回か手直ししてもらってから申し込みしました。

10年位で、キッチンの引き出しの留め具？部分(プラスチック)が折れた。

引き手の面をこんなちゃちなプラスチックで支えるのはそもそも設計ミスなのでは？

(ちなみにLIXILになる前のサンウェーブのキッチン)

結局こんな状態になった引き出しは３箇所。両面テープで補修して凌いできました。

線路沿いの影響もあって、吸気口の周りはすすで黒くなるし、壁紙の割れは

入居してすぐに出てきてしたし、数年で天井の壁紙も剥がれてきてたり。

そんなこと言ったら、内見で指摘した壁紙キズがあった部分の雑な補修とか

ず〜っと気になりながらもあっという間に19年経ってたわ。恐ろしい。

もともと物を捨てられないタイプなのと、大物の処分方法を調べるのが面倒で、

部屋の一角にいろんな物が溜まっていき、4年位前から部屋を整理しようと棚とか

買ってみたものの、捨てないんだから片付くはずもなく...

考えてみると、前の部屋から運んできた荷物は収納にしまったまま。不要品を

置いてるスペースって、ものすごくムダだな〜と思い、リノベーションで使い勝手

をよくしたいと思ったのがきっかけです。

まぁ、そこから３年以上経ってしまったわけですが...

ようやく重い腰を上げたのは、人間ドック終わりでLIXILのショールームに行って

みようと思いたち、予約しました。

見学だけだったのが、なんだかんだリノベーション会社の紹介までしてもらい...と

トントン拍子に進み、結局自分で探した会社も含めて３社に相談することになりました。

リノベーション会社探しから、仮住まいへ引越し、リノベーション工事のことなど。