https://ameblo.jp/rentlife/ 借暮らし日記 ja 現在では敷金のない物件も多いですし、退去時に著しく部屋を汚したと見なされれば、多額のクリーニング代を請求されてしまいますよね。

このクリーニング代に大きく関わってくるのが、入居時に管理会社から渡される「チェックシート」です。
これは、入居当時の部屋の傷や汚れのある場所を自分で確認しながら書き込んでいくもので、管理会社はこれを基準に、退去時のクリーニング代を決めていきます。
書き方としては、「クローゼット上部の右側面に赤い染料の染みあり」といった具合ですね。
ここには、出来るだけ細かく具体的に書いておくのがポイントです。
さらに、これは自衛手段ですが、念のため汚れのある箇所の写真も取っておくようにしましょう。
以前は現像すると撮影した日付の入るインスタントカメラがあったので、十分証拠になったのですが、現在はすでに製造中止となっているため、撮影当日の日付の分かるものを映り込ませながら、どんなに細かい傷も見落とさないように、慎重に撮影をしていくようにしましょう。

誰しも退去時には、誰とも揉めずスムーズに退去をしたいものですよね。
そのために、入居時のチェックは欠かさずに行うようにしましょう。
]]> https://ameblo.jp/rentlife/entry-11803557959.html Sun, 17 Aug 2014 19:49:07 +0900
まず、思い立ったが吉日で、すぐに引越しが出来る事です。
管理会社に連絡を入れれば、大抵の場合、翌月には退去する事が可能でしょう。

特に、色々な土地に移り住んでみたい人や、仕事柄転勤の多い人などには、賃貸住宅が適していると言えます。
又、近隣との人間関係が上手く行かなくなったり、住環境が悪化した場合なども、賃貸ならすぐにその場から「脱出」する事が出来ます。

持家だと、売却するにも時間が掛かりますし、売値も購入価格より下がって損をしてしまいますから、そうそう気軽に引っ越す訳には行きません。
ですから、何らかのトラブルを抱えていても、暫くの間は我慢して住み続けるしかありません。
繊細な人や辛抱する事が苦手だという人には、賃貸の方が向いていると言えそうです。

それと、建物や設備に何らかの不具合が生じた時、賃貸住宅であれば基本的に修繕は大家さんの負担となり、借主は出費をする必要がありません。
特に、天災の被害にあった場合などは金銭面での負担が大きくなりがちですが、賃貸ならその面でも大らかな気分で構えていられます。
将来的に天災が起きる可能性が高いとされる地域に住む場合は、賃貸の方がリスクが少ないと言えます。 ]]> https://ameblo.jp/rentlife/entry-11803556643.html Sun, 06 Jul 2014 12:37:27 +0900 引越し業者の手配から始まり、荷物の梱包や不要物の廃棄、電気・ガス・水道・インターネットなどの移転手続きなど、やるべき事が山のようにあります。
この何かと大変な引越しを、なるべくスムーズに、かつお金を掛けずに済ませるにはどうすれば良いでしょうか。

まず、引越しの手段ですが、友人や親戚に手伝って貰うのが一番安上がりかもしれません。
しかし、素人が家具や大型家電品などを梱包して運搬するのは大変ですし、室内に傷を付けてしまう可能性もあります。
やはり、プロの引越し業者に依頼するのが無難ですが、業者によって料金はまちまちなので、どの業者を選んで良いか迷ってしまいます。

そのような場合、インターネット上の、「引越し業者一括見積もり」を利用すれば、どの業者が一番料金が安いかが、すぐに分かります。

又、荷物が少なければ少ない程、料金も安く上がるので、とにかく荷物を減らす事を念頭に入れつつ梱包作業に掛かるべきです。
今「断捨離」がブームになっていますが、それに倣って、普段めったに使わない道具や食器、洋服などは、思い切って処分してしまうと良いです。
荷物が少なければ、梱包に掛かる手間を減らす事が出来ます。

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]]> https://ameblo.jp/rentlife/entry-11803555370.html Sat, 21 Jun 2014 16:10:22 +0900
まず、駅から近く、近くにスーパーやコンビニがあると便利です。また部屋は、日当たりの良い南向きがよいでしょう。外の騒音や防犯を考えると、部屋は上の階の方がよいと思います。また角部屋だと隣の部屋からの騒音も軽減できて快適です。また外回りを見て、ゴミ捨て場などが汚いところは、住人の中に嫌な感じの人が住んでいる可能性もありますので要チェックです。
また洗濯機をベランダなど外に設置する物件も避けたほうがよいかも知れません。
意外と見落としがちなのが、部屋のコンセントの数です。色々と電化製品を使用する人は、コンセントが多いほうが便利ですね。
もうひとつ気付きにくいのが天井のシミです。部屋の細かいところまで見たつもりでも、案外上の方までは目がいかないものです。もしも天井にシミがあったら、それは雨漏りのあとである可能性が大きいのです。
また水周りもチェックしてみましょう。蛇口をひねってみると、意外なほど水圧が低いことがあります。

部屋探しは物件をきちんと自分の目で確認することが大切ですね。


様々な京都の魅力 ]]> https://ameblo.jp/rentlife/entry-11803554524.html Fri, 16 May 2014 15:02:23 +0900 何でもお金で解決できれば楽ですが、ごく一般的な勤め人、できるなら少しでも予算を抑えたいものです。
となるとどうしても自分でできる荷物の整理は早くやってしまいたいものなのですが、毎晩仕事から帰ってやろうと思っていてもそう思うようには進みません。
部屋に散らばった段ボール、空のものもたくさんあるので捨ててしまえばスッキリするのですが、もしかしたら引っ越しの時にまた要るかもしれないと思ってしまうのです。

お陰で引っ張り出したタンスの肥やし達が整理し切れずに山積み、収納下手な私の部屋がさらに乱雑になってきてしまいました。
引っ越しした当時だけはキレイなもので、そのまま住んでいられればいいのですが、仕事関連の荷物が多いのがネックです。
もう捨ててもいいだろうと頭では思っても、またいつか参考資料として必要なのではと考えてしまう性格、段ボールを捨てる捨てないに通ずるものがあります。

唯一引っ越しの楽しみは今の部屋より若干広い部屋になる予定だということ、今無理矢理押し込んである荷物が多少は収納しやすくなるとは想像できます。
今度こそ整理整頓をマメにしようと心に誓いますが、確か前回、前々回も同じことを思ってはいたなあという記憶が蘇ります。 ]]> https://ameblo.jp/rentlife/entry-11803523208.html Tue, 15 Apr 2014 14:55:33 +0900 もう一人暮らし歴が長くなり、その間、何度も引越しを経験してきました。
その中で感じていることは、年々、入居者の立場が強くなり、部屋探しが楽になってきたということです。いわゆる買い手市場のようになっています。

初めてお部屋探しをした時は、不動産屋や大家さんからかなり強気な条件提示を受けて、その勢いに負けて契約をしてしまったこともありました。ところが最近はどんどん新築物件が増えているせいか、既存の賃貸物件の入居条件、家賃がどんどん低くなってきているのです。
不動産屋や大家さんもお客さんの取り合いで必死になっているんだと思います。
そんな中でも、もともとの地主の大家さんは、時代の流れが読めずに、今でも時代遅れな入居条件を引きずっている方も多いようです。
そんな物件はハナから無視して、入居者側からどんどん条件交渉をしていけば、最適な条件でお宝物件にありつける場合も多いです。
私は複数の不動産屋を通じて、複数の物件をキープしています。

以前と比べると随分お部屋探しを楽しむ余裕ができました。 ]]> https://ameblo.jp/rentlife/entry-11795694585.html Fri, 14 Mar 2014 09:35:01 +0900