本日はリノベーション工事ならぬ、コンバージョン工事事例のご紹介です。

コンバージョン・・・なかなか聞きなれない単語ではあると思いますが、一般的に改装、転換を指す言葉です。

今回はもともと店舗として使用していたフロアを住居に変更するという、いわゆる用途転換工事例になります。

写真はすでに弊社にて解体した後のお写真になります。

もともとオーナー様がお店をやられていたところです。

１階は１６坪ほどのワンフロアです。

２階が住居として使用されております。

２＊４構造の建物です。

こちらはすでに設備解体を終えた画像になります。

今回の工事は、電気、ガス、水道の一次側、宅外の申請から始まりました。

さまざまな調査を行い改造申請などの書類を作成し許可がおり施工開始となります。

オーナー様からのご要望として、コストを抑え、ランニング費用も踏まえた建材を重要されておりましたので、私も賃貸ということを念頭に置きご提案しました。

以下完成写真になります。

内装は至ってシンプルにまとめています。

ミニキッチンも野暮ったいものではなく、ダウンライトを使用したシンプルなつくりのものです。

お風呂は３点式ユニットではありますが、３点式のおしゃれリフォームも今後視野に入れての施工となります。

室内は当初吐き出し窓にバルコニーを設置する予定でしたが、角地で道路に面しているため、古紙窓に面格子を設置し、室内物干しを取り付けています。

一部アクセントクロスを使用しています。

床材ににたアッシュ木目柄を使用し、男女好みを問わず柔らかい雰囲気にしています。

入り口前に小上がりをつくり、タイル張り、一部インターロッキング交換をしました。

外壁は手間のかからない親水コートのサイディングへ張替です。

解体～シート～サイディング～コーキング処理まで、見落としの無いようしっかりと管理し施工いたします。

自分で洗う外壁材ですので、経年での塗り替えのコストを絞っています。

建物を取り囲むように、フェンスを設置してお引渡しとなります。

１か月半ほどの長丁場となりましたが、私自身もいろいろといい経験をさせていただきました。

リペアでは、お客様のプランニングから承っております。

リフォームローンもございますので、なかなか入居がきまらないが費用も・・・といったお客様でもご安心していただけます。

もちろん、お見積りは無料ですので、お話だけでもかまいません。

ご一報いただければ飛んでお伺いいたします。

次回はたまりにたまったリノベーションのご紹介をします。

それではまた。

当社は賃貸物件の原状回復工事からリノベーション、外壁工事等

多岐にわたり工事をさせていただいています。

今回は私がオススメするキッチンを紹介させて頂こうと思います。

最近3台ほど導入させて頂きましたm(_ _)mｱﾘｶﾞﾄｳｺﾞｻﾞｲﾏｽ

実家のキッチンもこれに交換したい程オススメです！

『YAMAHA Bb』

ヤマハと言えば楽器やバイクが連想される方が多いと思われますが、

実はキッチンの生産も行っていて、結構クオリティが高いんです。

まずはなんと言ってもシンクトップ『人造大理石』です。

ヤマハは標準でトップ(調理する天板部分)とシンク(流し部分)が

すべて人造大理石で出来ていて、その溶接部分も丸みを帯びているので、

汚れが溜まらずお掃除がかなり楽ちんです！

★シンクの色を選ぶ事も出来ます★

その上、非常に目が細かい為、汚れが染み込みにくく、

さっと水拭きのみで清潔さを保つ事が出来ます。

新品の物は全てそうですが、傷がついた時が一番ショックだと思います。

ヤマハの人造大理石は無垢材(1枚板)なので、

軽い傷ならスポンジの硬い面で水を付けて擦れば補修できます！

ちょっと深い傷なら紙やすりなどで磨いて問題なしです。

金太郎飴の様に同じ素材が出てくる、無垢材ならではってところでしょうか。

あとは他社に比べ分厚い為、かなり割れにくくなっています。

(その分重いのでかなり搬入は大変です・・・苦笑)

使いやすさ・メンテナンス性を重点において開発を行っているので、

細かいところまで行き届いていて良い商品になっています。

定価ではミドルクラスになるのかと思いますが、

比較的安価にてご提供できますので、リペアに御相談頂ければと思います。

まだまだ、お伝えしたい事があるのでVol.2にてまたヤマハのキッチンについて

お話しさせていただきます。

では(^ ^)ﾉｼ

昨年、施工部・クリーニング部を横浜に移転しました。

当時はまだ何もない20坪の、緑を基調とした目に優しく、2Fの配管がむき出しでオシャレな倉庫でした。

移転してから約半年、恥ずかしながら未だに内装工事中です。

思いつきで棚を造作したり、間仕切り壁を作ったりで正直、終わりがない倉庫になっております。

お披露目ができるくらいになりましたら、ご報告をさせていただきます。

唯一、お見せできる物としたら・・・

うちの看板です。

簡単に言いますと、木の板に社名を書いた・・・だけです。

板はW1800×H900のコンパネを使用。

文字に関しては、一文字ずつプリントアウトして字だけをカッターで切り抜き、

並べてスプレーで色を付けました。

本来、板の文字も切り抜く予定なのですが・・・

今後も、倉庫内装・現場の写真や説明をしていきたいと思いますので、皆様のご参考までにと思っております。

≪予備知識≫

ドラム式延長コードでハロゲンヒーターを2台使っていたところ・・・

コードが熱で溶けて大変な事になりました。

皆さん、延長コードを束ねていませんか？

熱の逃げ場を作らないと危険です。

幸い、燃えるような物がなく、異臭で気づいたおかげで軽いボヤですみました。

株式会社リペアの加藤と申します。

この度は施工案件の御紹介をメインでのブログとして

新たに開設させていただきました。

各担当が随時更新していく予定ですので、

ご覧いただければと思います。

あわせて今までのブログも日常などを更新していきますので、

そちらも含め、宜しくお願い致します。